BusinessPark 7- Poort, Zevenaar

Transcriptie

1 Te koop BusinessPark 7- Poort, Zevenaar Nieuwbouw op toplocatie Grote kavels tot ca. 9 ha. Ligging direct aan de A12

2 T e koop BusinessPark 7Poort in Zevenaar is een hoogwaardig bedrijventerrein in ontwikkeling. Door de strategische ligging op het knooppunt tussen Duitsland en de Randstad, zijn alle belangrijke regio s snel en rechtstreeks te bereiken. De toekomstige doortrekking van de A15 vanaf Nijmegen en de nieuwe aansluiting op de A12 bij 7Poort zullen de bereikbaarheid nog verder optimaliseren. Sinds de start van de bouw eind 2008 zijn er meerdere grote bedrijven gevestigd. Onder andere Skantrae, Dachser, BKC groenvoorziening Chep Pallecon Solutions en Speck pompen zijn actief op 7Poort. In verschillende bedrijfsverzamelgebouwen en andere bedrijfsgebouwen zijn nog meerdere zeer uiteenlopende bedrijven gevestigd.

3 T e koop Locatie U kunt vanuit 7Poort een grote afzetmarkt van consumenten en bedrijven bereiken. De feiten: - binnen een straal van 20 kilometer bevinden zich 1 miljoen consumenten; - binnen een straal van 20 kilometer bevinden zich bedrijven; - de Mainports Amsterdam/Schiphol en Rotterdam zijn binnen twee uur reistijd bereikbaar; - het Duitse Ruhrgebied binnen een uur reistijd bereikbaar; - 3 internationale luchthavens (Schiphol, Düsseldorf en Keulen/Bonn) binnen 1,5 uur reistijd; - 2 regionale luchthavens (Dusseldorf Weeze en Eindhoven) binnen 1 uur reistijd. Bereikbaarheid Algemeen Door de strategische ligging op het knooppunt tussen Duitsland en de Randstad, zijn alle belangrijke regio s snel en rechtstreeks te bereiken. De toekomstige doortrekking van de A15 vanaf Nijmegen en de nieuwe aansluiting op de A12 bij 7Poort zullen de bereikbaarheid nog verder optimaliseren. Vloeroppervlakte Er zijn percelen beschikbaar tot circa m² Op BusinessPark 7Poort is ruimte voor grote ondernemingen die veel oppervlakte nodig hebben. Derhalve zeker geschikt voor logistieke bedrijven en/of grootschalige productiebedrijven. Voorzieningen BusinessPark 7Poort is zeer geschikt voor logistieke bedrijven of grootschalige productiebedrijven en het BusinessPark is voorzien van een supersnelle en betrouwbare glasvezelverbinding en een collectieve bluswatervoorziening. Koopprijs De basisgrondprijs ligt op 125,- m² te vermeerderen met B.T.W. en bijdrage Parkmanagement. Uitgifte in erfpacht behoort tot de mogelijkheden. Bestemming Eind 2013 is het bestemmingsplan voor BusinessPark 7Poort herzien. In deze herziening wordt ingespeeld op marktontwikkelingen, met name in de logistiek. Er is een grotere flexibiliteit in de grootte van de uitgeefbare kavels (tot 15 ha) en de bouwhoogtes zijn vergroot naar 16 m (deelgebied Zuid) en 20 m (deelgebied Noord). Milieu BusinessPark 7-Poort is geschikt voor gebruikers van kantoren en bedrijfsruimte in de milieucategorie 1 t/m 4. Aanvaarding In overleg.

4 T e koop Overige gegevens De wensen van de bedrijven worden in een vroegtijdig stadium beoordeeld aan de hand van het Beeldkwaliteitsplan 7Poort. Dit beeldkwaliteitsplan waarborgt de kwaliteit en uitstraling van het bedrijventerrein door o.a.: uniforme voorgevel rooilijnen, buitenopslag en parkeren naast en achter de gebouwen, minimale bebouwingspercentages, uniforme inrichting voorterrein met gras, hagen en/of schanskorven, keuze uit verschillende kleuren en materialen. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Michiel J.H. Smits en/of Hendrik M. van Arem BBA Meander ME Arnhem T E msmits@dtz.nl en/of harem@dtz.nl Bijlagen locatie presentatietekening 7Poort facts and Figures Businesspark 7Poort

5 Locatie T e koop

6

7

8

9

10

11 T e koop Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Dd15673/MSM/HAR/ITI/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

12 T e koop DTZ Zadelhoff v.o.f. Michiel J.H. Smits en/of Hendrik M. van Arem BBA Meander ME Arnhem T E msmits@dtz.nl en/of harem@dtz.nl