EINDHOVEN Strijpsestraat 43/43a/43b E I N D H O V E N
Omschrijving Een goed onderhouden woon-/winkelpand bestaande uit 125 m² winkelruimte op de begane grond en twee zelfstandige appartementen op de 1 e en 2 e verdieping. De appartementen zijn kadastraal gesplitst en beschikken over een eigen entree en berging op de begane grond. De winkel staat momenteel leeg en de appartementen worden aangeboden in verhuurde staat. Dit beleggingsobject is gunstig gelegen aan een doorgaande weg in stadsdeel Strijp. Ligging Condities Koopprijs : 339.000,- k.k. Aanvaarding : In overleg E I N D H O V E N
Inhoud en oppervlakten (±) Vloeroppervlakte winkel : 125 m² Woonoppervlakte appartement 43a : 54 m² Woonoppervlakte appartement 43b : 50 m² Algemeen De winkel staat momenteel leeg en de appartementen worden aangeboden in verhuurde staat. Huurprijzen op aanvraag. Alle eenheden zijn kadastraal gesplitst en kunnen als zelfstandig appartementsrecht in eigendom worden overgedragen bij eventuele doorverkoop. Beide woonappartementen beschikken over een balkon en eigen berging op de begane grond. E I N D H O V E N
Indeling WINKELRUIMTE BEGANE GROND De winkelruimte op de begane grond bestaat uit een diepe winkelruimte, kantoorvertrek en kantine met pantry en afgesloten toiletruimte. De winkelruimte beschikt naast de hoofdentree over een zijingang. WOONAPPARTEMENTEN 1e EN 2e VERDIEPING Beide appartementen beschikken over een ruime woonkamer, een halfopen keuken, een badkamer met douche en vaste wastafel, een apart toilet en een slaapkamer met toegang tot balkon. Het appartement op de 2 e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen. Tevens zijn beide appartementen gemeubileerd en gestoffeerd. E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
Begane grond E I N D H O V E N
1 e Verdieping E I N D H O V E N
2 e Verdieping E I N D H O V E N
Begane grond E I N D H O V E N
1 e Verdieping E I N D H O V E N
2 e Verdieping E I N D H O V E N
E I N D H O V E N
Voorbehouden De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De eventueel in de brochure opgenomen tekeningen geven vaak de standaardsituatie van de woning weer. Het kan echter voorkomen dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van deze woningbrochure, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard, behalve waar de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak geeft op uitkering. Ontbindende voorwaarde financiering Ten behoeve van een eventueel opgenomen voorbehoud voor het verkrijgen van financiering hanteert Makelaars- & Assurantiekantoor Broekx een termijn van 4 weken waarbinnen op grond van deze voorwaarde ontbonden kan worden. In overleg kan hiervan worden afgeweken. Waarborgsom / bankgarantie Ter zekerheid tot nakoming van uw verplichtingen als koper verlangt verkoper een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom. U als koper krijgt hiertoe 6 weken om dit te regelen. Energielabel Tenzij anders afgesproken, zal verkoper bij de notariële eigendomsoverdracht aan koper géén energielabel overhandigen. Wenst u als koper wel een energielabel, dan dient u dit kenbaar te maken bij het uitbrengen van een bod c.q. ten tijde van de onderhandeling(en). E I N D H O V E N
(040) 243 57 47 Contactgegevens Geldropseweg 159 Eindhoven Postbus 1064 5602 BB Eindhoven Openingstijden Maandag t/m vrijdag 09:00 12:30 / 13:45 18:00 uur. T (040) 243 57 47 F (040) 243 69 97 E info@broekx.nl I www.broekx.nl Buiten kantooruren op afspraak.