VERHUURINFORMATIE Van Leeuwenhoekstraat 17-19 te Reeuwijk
TE HUUR Riant bedrijfspand met kantoorkamers, magazijn, opslagruimte en parkeerplaatsen Van Leeuwenhoekstraat 17-19 2811 DW Reeuwijk HUURPRIJS (geheel) 30.000,- p.j. of losse werkplekken vanaf 250,- p.m. Op het fraaie bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk-Brug ligt dit riante bedrijfspand met magazijn v.v. overheaddeur, opslagruimte, kantine, berging en 2 kantoorkamers op de begane grond en maar liefst 6 kantoorkamers, keuken en toilettengroep op de verdieping. Parkeerplaatsen direct voor het gebouw aanwezig. Zowel deelhuur als huur in zijn geheel is mogelijk.
Indeling begane grond: Ruime entree met meterkast. Lichtvriendelijke kantoorruimte(1) c.q. ontvangstruimte ca. 31,4m2 voorzien van opgang met trapopgang naar de verdieping, grote glazen pui aan de voorzijde en airconditioning. Deze ruimte is compleet ingericht met apparatuur zoals computer, telefoon en printer. Kantoorruimte (2) ca. 35m2 met vaste kastenwand en 3 zijramen. Opslagruimte ca. 47m2 voorzien van dames- en herentoilet, elektrische overheaddeur aan de zijzijde met loopdeur en trapopgang naar de verdieping. Berging aan de achterzijde ca. 10,5m2. Kantine ca. 34,6m2 met keukenblok voorzien van warm- en koud water, vaatwasser en koelkast en ramen aan de achterzijde. Via eigen entree met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) te bereiken magazijn ca. 80,2m2 met elektrische overheaddeur aan de voorzijde, toiletruimte en stookruimte 1e verdieping: Zeer royale open kantoorruimte (3) ca. 128,5m2 voorzien van airconditioning, dames- en herentoilet en pantry met keukenblok voorzien van warm- en koud water, koelkast, vaatwasser, vaste kast en stookruimte. Kantoorruimte (4) aan de voorzijde ca. 26,3m2 met erkerraam, vaste kastenwanden en airconditioning. Kantoorruimte (5) aan de voorzijde ca. 40m2 met erkerraam en airconditioning. Kantoorruimte (6) aan de achterzijde ca. 18m2 met 3 ramen aan de achterzijde en airconditioning. Kantoorruimte (7) ca. 12,4m2 met vaste kastenwand. Kantoorruimte (8) ca. 8,2m2.
Buitenzijde: Het kantoorpand beschikt over een aantal eigen parkeerplaatsen direct voor het pand. Afmetingen: Kantoorruimte (1)/ontvangstruimte ca. 7.30x4.30m. Kantoorruimte (2) ca. 6.62x5.30m. Opslagruimte ca. 7.10x6.62m. Berging ca. 4.37x2.42m. Kantine ca. 6.62x5.23m. Magazijn ca. 17.08/12.29x6.62/4.30m. Kantoorruimte (3) ca. 18.39/13.50x9.95/7.72/6.57m. Kantoorruimte (4) ca. 6.62x4.48/3.48m. Kantoorruimte (5) ca. 6.62x5.52/6.52m. Kantoorruimte (6) ca. 5.00/3.14x4.42m. Kantoorruimte (7) ca. 3.95x3.14m. Kantoorruimte (8) ca. 3.14x2.61m.
Algemeen: * bouwjaar ca. 1998, inhoud totaal ca. 712m3, gebruiksoppervlakte kantoorruimten ca. 432m2, magazijn- en opslagruimte ca. 170m2; * het betreft een zeer representatief bedrijfspand met kantoorkamers; * lichtvriendelijke werkplekken; * grote magazijn en opslagruimte op de begane grond; * het pand is in zijn geheel te huur, maar het huren van delen van het pand is ook mogelijk; * gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Zoutman met ontsluitingswegen naar de A-12 en A-20; * de kern van Reeuwijk-Brug en het centrum van Gouda zijn snel en gemakkelijk te bereiken. - Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en is vrijblijvend. Deze presentatie wordt aan meerdere kandidaten verstrekt.
Voorzijde met parkeergelegenheid Lichtvriendelijke entree Kantoor (1) /ontvangstruimte Kantoor (1) / ontvangstruimte Kantoorruimte (2) Kantoorruimte (2)
Opslagruimte Overheaddeur in de opslagruimte Bergruimte Kantine met keukenblok Magazijn met overheaddeur Magazijn
Kantoorruimte (3) Grote open kantoorruimte (3) Kantoorruimte (3) Kantoorruimte (4) voorzijde Kantoorruimte (5) voorzijde Kantoorruimte (6)
Kantoorruimte (7) met kastenwand Kantoorruimte (8) achterzijde Pantry op de verdieping Toiletruimte Achterzijde Voorzijde
Begane grond
Verdieping
OBJECT: Van Leeuwenhoekstraat 17-19, Reeuwijk OPNAME DOOR: Jeroen Vermeeren OPNAME DATUM: 5 maart 2016 G E B R U I K S O P P E R V L A K T E P E R C A T E G O R I E WONEN begane grond 128.40 eerste etage 303.80 OVERIGE INPANDIGE RUIMTE magazijn (#17) 107.30 opslag (#19) 63.30 GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE EXTERNE BERGRUIMTE OPPERVLAKTE 432.20 170.60 TOTALEN 602.80 m² Bovenstaande berekening is gemaakt conform de 'Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen' en 'Meetinstructie Bruto inhoud woningen' welke is opgesteld door VNG, Vastgoedpro, VBO Makelaars, NVM en Waarderingskamer. De Meetinstructies zijn afgeleid van NEN 2580 Oppervlakten en Inhouden van Gebouwen. De gegevens en beoordelingen welke in deze rapportage zijn opgenomen, zijn door Objeqt Vastgoed Visualisatie naar beste kennis en weten onderzocht en zo getrouw mogelijk weergegeven. Objeqt Vastgoed Visualisatie is evenwel nimmer aansprakelijk voor een onjuiste en/of onvolledige rapportage, noch voor de gevolgen van, door haar in het kader van een opdracht, gemaakte fouten. Behoudens opzet of daarmee gelijk te stellen grove schuld. Elke en alle overige aansprakelijkheidsstellingen en/of schadeclaims worden door Objeqt Vastgoed Visualisatie nadrukkelijk van de hand gewezen.
23 25 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Boer 4203 4204 4269 4480 4206 15 4205 19 21 van Leeuwenhoekstraat 13 4327 van Leeuwenhoekstraat 4483 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 maart 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel REEUWIJK B 4205 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart Klantreferentie: Boer 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object REEUWIJK B 4205 Van Leeuwenhoekstraat 17, 2811 DW REEUWIJK CC-BY Kadaster.