VERKOOPINFORMATIE. Wachtelstraat 52-52B en 54 te Gouda

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VERKOOPINFORMATIE. Wachtelstraat 52-52B en 54 te Gouda"

Vera Janssens
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 VERKOOPINFORMATIE Wachtelstraat 5-5B en 5 te Gouda

2 Meridiaan 39, 801 DA Gouda Postbus 96, 800 AB Gouda TE KOOP Monumentale bedrijfspanden De Producent Wachtelstraat 5, (5B) en 5 80 EV Gouda KOOPSOM ,-- k.k. Centraal in Gouda gelegen bedrijfspanden, welke zijn verbonden via diverse loopbruggen. De panden zijn aangemerkt als Rijksmonument. Bouwjaar 1919, totale gebruiksoppervlakte ca. 9.80m, totale inhoud ca m3.

k. Centraal in Gouda gelegen bedrijfspanden, welke zijn verbonden via diverse loopbruggen.

3 Meridiaan 39, 801 DA Gouda Postbus 96, 800 AB Gouda Algemeen De twee kaaspakhuizen uit 1919 van de architect P.D. Stuurman uit Waddinxveen zijn in ambachtelijk-traditionele stijl gebouwd en staan geregistreerd als Rijksmonument. Het complex, gelegen aan de kromme Gouwe, bestaat uit twee pakhuizen, op ca. meter afstand van elkaar gebouwd en op diverse plaatsen met elkaar verbonden o.a. door loopbruggen. De pakhuizen zijn opgetrokken in vier bouwlagen en het interieur is redelijk gaaf. Tegen de westgevel is de zuivelfabriek gebouwd, die van de bescherming van rijkswege is uitgesloten. Vòòr het bestaande pakhuis is in 199 een nieuw kantoorgedeelte gebouwd in zakelijkexpressionistische stijl. De historische indeling van het interieur van het kantoor is grotendeels behouden. Het kaaspakhuis met kantoor is van algemeen belang vanwege de cultuur- en architectuurhistorische waarde. Het pakhuis heeft cultuurhistorische waarde als uitdrukking van een functie en vanwege de rol die het speelt in de geschiedenis van de kaasproductie te Gouda. Het pakhuis met bijbehorend interieur heeft architectuur-historische waarde als representatief voorbeeld van een bouwtype en vanwege de historische indeling van het pakhuisgedeelte. In het kantoorgedeelte is met name het trappenhuis van belang. Het pakhuis heeft stedenbouwkundige waarde vanwege de ligging aan de Kromme Gouwe en de relatie met het bijbehorende kaaspakhuis aan de oostzijde. Het kaaspakhuis vertegenwoordigt vanwege de functie en de omvang een aanzienlijke zeldzaamheidswaarde. Buitenterrein Ten noordoosten van de opstallen is een inrit gelegen met een breedte van circa 9 meter bereikbaar vanaf de Wachtelstraat ten behoeve van de expeditie van de kaaspakhuizen. Tevens is er een achterterrein aanwezig met uitrit naar de Prins Hendrikstraat. Wachtelstraat 5 Het betreft hier een van origine laags hoek-kaaspakhuis uit 1919 welke later is vergroot tot verdiepingen. Ter plaatse van de begane grond voorzijde is een gedeelte aanwezig ten behoeve van een hal, een administratieve ruimte en een kantine met kleedruimte. De begane grond is hoofdzakelijk ingericht ten behoeve van expeditie en is halverwege v.v. een functionerende lift en een buiten gebruikgestelde liftinstallatie. Hier is tevens aan de buitenzijde een dockingstation met entree aanwezig. Tussen Wachtelstraat 5 en 5 is een overdekte poort gelegen die de verbinding vormt tussen de gebouwen. Een verbinding tussen de gebouwen is tevens aanwezig ter plaatse van de 3 e etage. Wachtelstraat 5 Dit gebouw bestaat ter plaatse van de begane grond uit een kaaspakhuis met aan de voorzijde een hal met trappenhuis naar de archiefruimte ter plaatse van de 1 e verdieping en de kantoren t.p.v. de e en 3 e verdieping alsmede de toegang tot diverse ruimten (o.a. laboratorium, wasruimte etc.), feitelijk gelegen achter Wachtelstraat 5B. Ter plaatse van de 1 e verdieping is een werkplaats aanwezig en achter de kantoorruimten op de e en 3 e verdieping is opnieuw kaasopslag aanwezig. Onder Wachtelstraat 5 en 5 zijn kelderruimten aanwezig, voornamelijk gebruikt ten behoeve van kaasopslag.

De pakhuizen zijn opgetrokken in vier bouwlagen en het interieur is redelijk gaaf. Tegen de westgevel is de zuivelfabriek gebouwd, die van de bescherming van rijkswege is uitgesloten.

4 Meridiaan 39, 801 DA Gouda Postbus 96, 800 AB Gouda Wachtelstraat 5B Dit gebouw is in gebruik als meubelshowroom met toebehoren ter plaatse van de begane grond, 1 e verdieping en de kelder en is verdeeld in diverse ruimten. Schatting oppervlakten/inhoud Wachtelstraat 5-5-5B en toebehoren Ten behoeve van de oppervlakten en opzet wordt verwezen naar onderstaande oppervlaktetabel en de plattegronden in de bijlagen. gebouw verdieping gebruik m 5. hoek (1) kelder pakhuis 778 bgg pakhuis 778 1e pakhuis 778 e pakhuis 778 3e pakhuis poort bgg tussen () kelder pakhuis 687 bgg pakhuis 687 1e opslag 687 e kantoor 6 e pakhuis 3 3e kantoor 6 3e pakhuis 3 bgg (achter) divers 1 5B. hoek (3) kelder showroom 18 bgg showroom 599 1e showroom 18 (alle afmetingen indicatief) De inhoud van het geheel bedraagt naar schatting m3. Bestemming De huidige bestemming is pakhuis van natuurproducten. Verkoper De Producent afdeling boerenkaas wil op korte termijn naar een nieuw te bouwen bedrijfspand. De gemeente Gouda heeft aangegeven in diverse gesprekken met bouwen woningtoezicht, monumentenafdeling en de Dienst Ruimtelijke Ordening en Beheer afdeling gebiedsbeheer medewerking te geven om de huidige bedrijfsbestemming te wijzigen. Ter voorbereiding van de plannen is in opdracht van de eigenaar door stedenbouwkundig bureau VRP Architecten een inventarisatie en stedenbouwkundige analyse opgesteld. In deze analyse is begroot 6.19m BVO met de functies wonen, creatieve ruimten, horeca, cultuur, kantoor en parkeerplaatsen. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en is vrijblijvend. Deze presentatie wordt aan meerdere kandidaten verstrekt. Kijk voor meer informatie op

Schatting oppervlakten/inhoud Wachtelstraat 5-5-5B en toebehoren Ten behoeve van de oppervlakten en opzet wordt verwezen naar onderstaande oppervlaktetabel en de plattegronden in de bijlagen.

5 Meridiaan 39, 801 DA Gouda Postbus 96, 800 AB Gouda Kijk voor meer informatie op

6 Meridiaan 39, 801 DA Gouda Postbus 96, 800 AB Gouda Kijk voor meer informatie op

7 Uittreksel Kadastrale Kaart WACHTELSTRAAT PRINS HENDRIKSTRAAT a WESTEROM b a 13 WESTERKADE a a WESTEROM a 0 m 10 m 50 m EERSTE SCHOOLSTRAAT a b a a Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie TWEEDE SCHOOLSTRAAT Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GOUDA E 5996 Voor een eensluidend uittreksel, ROTTERDAM, 1 november 007 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

87 613 166 16 169 173 171 167 579 578 165167 PRINS HENDRIKSTRAAT 31 19 00 198 196 30 3 166 16 16 160 158 156 15 15 7 6050 610 619 1a 1 611 3 5 6139 77 7 5 19 1 6 8 730 76 3 79 78 5769 5770 5771 36 3

8 Omgevingskaart 0 m 15 m 65 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 1500 Hier bevindt zich Kadastraal object GOUDA E 5996 Wachtelstraat 5, 80 EV GOUDA De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

5996 Wachtelstraat 5, 80 EV GOUDA De auteursrechten en

Vergelijkbare documenten

VERHUURINFORMATIE. Van Leeuwenhoekstraat 17-19 te Reeuwijk

VERHUURINFORMATIE. Van Leeuwenhoekstraat 17-19 te Reeuwijk VERHUURINFORMATIE Van Leeuwenhoekstraat 17-19 te Reeuwijk TE HUUR Riant bedrijfspand met kantoorkamers, magazijn, opslagruimte en parkeerplaatsen Van Leeuwenhoekstraat 17-19 2811 DW Reeuwijk HUURPRIJS