TE KOOP TE HUUR Ca. 1.472 m²
Adres: Florijnweg 27 te Velp Algemeen: Het betreft een modern, hoogwaardig en vrijstaand bedrijfspand met showroom, bedrijfsruimte en magazijn. Ligging: Het object is gelegen op het ruim opgezette bedrijventerrein De Beemd te Velp, direct aan de A348, afslag A12. Bereikbaarheid: Door de ligging direct aan de A348, afslag A12 (Oberhausen Den Haag), is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.472 m², gelegen op een perceel van circa 3.000 m². De ruimte is als volgt verdeeld: Ruimte Oppervlakte in m² Showroom 809 m² Bedrijfsruimte 497 m² Magazijn 166 m² Totaal 1.472 m² Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van: Receptie; Pantry; Verkoopkantoor; Sanitaire voorzieningen; Trap naar entresol; Lift; Elektrische schuifdeuren; Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; Airco-units; Scheidingswanden; Vloerbedekking; Luchtbehandelingssysteem; Verwarmingssysteem; Overheaddeuren; Autowasruimte; Krachtstroom; Werkplaatskantoor; Katine en was/kleedruimte; Schuifpoort; Fietsenstalling. - 2-
Kadastrale gegevens perceel: Gemeente Velp (GLD) Sectie C Nummer 1475 Groot 3.000 m² Parkeren: Het object beschikt over circa 71 parkeerplaatsen op eigen terrein. Koopsom: Huurprijs: 1.350.000,- kosten koper. Op aanvraag beschikbaar. Zekerheidsstelling: Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst. Koopovereenkomst: Op basis van het model bedrijfsonroerend goed zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen. Notaris: Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze. Aanvaarding: In overleg. Bestemming: In het bestemmingsplan Velp-De Beemd, vastgesteld op 30 mei 2017, is de locatie bestemd als Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 3.2. Voor meer informatie verwijzen wij naar de openbare informatie zoals gepubliceerd op www.ruimtelijkeplannen.nl. Milieusituatie: Bodem Het is de verkoper niet bekend dat de grond onder het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt tot het hierna te noemen gebruik door de koper of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van het registergoed, dan wel het nemen van andere maatregelen. Ondergrondse tanks Voorzover aan de verkoper bekend, is in het verkochte geen ondergrondse tank voor het opslaan van (vloei-)stoffen aanwezig. Asbest Het is de verkoper niet bekend dat in het verkochte asbest is verwerkt. Bijzonderheden: Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. - 3-
Bijlagen: Foto s object Plattegrondtekeningen Kadastrale kaart Stadsplattegrond met locatie-aanduiding - 4-
Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA ARNHEM Postbus 588 6800 AN ARNHEM Telefoon (026) 355 21 00 E-mail: bedrijfsmakelaars@s-t.nl Internet: www.stmakelaars.nl Contactpersoon: De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: 06-10 47 03 88 E-mail: tesselhoff@s-t.nl Mevrouw R.N. (Romy) Velthuizen Mobiel: 06 13 48 11 68 E-mail: velthuizen@s-t.nl Secretariaat: Mevrouw W. (Wendy) Willemsen Telefoon: 026-355 2100 E-mail: willemsen@s-t.nl - 5-
FOTO S OBJECT - 6-
- 7-
- 8-
- 9-
- 10-
- 11-
- 12-
- 13-
- 14-
- 15-
PLATTEGRONDTEKENINGEN - 16-
- 17-
- 18-
KADASTRALE KAART - 19-
- 20-
STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING - 21-
- 22-