Brochure Uraniumweg 17 3812 RJ Amersfoort pagina 1 van 9
TE HUUR Omschrijving Dit mooie moderne en ruim opgezette pand is een in het oog springend object op de Isselt. Door zijn nieuwe technieken behoort het tot de 5% energiezuinigste panden van Nederland, energielabel A, daardoor blijven de servicekosten relatief laag. Het ligt op een mooi punt met een vijver en veel groenvoorzieningen. Het betreffen representatieve ruimtes met fraaie inrichting en open structuur. Door de flexibele opzet is het geschikt voor de meest uiteenlopende bedrijven. Het pand is van alle gemakken voorzien, veel daglicht, data-aansluiting, inbraakalarm en ruime parkeer mogelijkheden op eigen terrein. Het geheel wordt opgeleverd met entreebalie, pantry, toiletgroep, vloerbedekking en verwarming met eigen kachel en thermostaat. Locatie Het pand is gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het bedrijventerrein De Isselt met een open en groen uitzicht over onder andere een grote aangelegde vijver. Het is zowel vanaf de snelwegen A28 en A1 als per openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Dicht bij het centrum van Amersfoort en midden in Nederland is het een ideale vestigingsplaats. Vloeroppervlak Nog te huur op de 1 e verdieping ca. 703 m² te huur in units vanaf 200 m². Het object is conform NEN 2580 gemeten. Opleveringsniveau De kantoorruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere: - Entreebalie; - Pantry; - Systeemplafond met energiezuinige inbouwverlichtingsarmaturen; - Dubbele toiletgroep; - Vloerbedekking; - Data aansluitingen Cat 5; - Inbraak alarm; - Topkoeling; - Verwarming door middel van een individuele C.V. ketel. - Warmte-/ koude-opslaginstallatie (WKO). - Energielabel A. Parkeren Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen omsloten terrein. Huurprijs De huur bedraagt voor het 1 e jaar 105,- per m²/ jaar inclusief servicekosten. pagina 2 van 9
Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Bestemming en gebruik De ruimte aan de Uraniumweg zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Opzegtermijn Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003 (kantoor). Aanvaarding In overleg. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 3 van 9
Fotoblad I pagina 4 van 9
Fotoblad II pagina 5 van 9
Fotoblad III pagina 6 van 9
Plattegrond(en) pagina 7 van 9
Locatie Uraniumweg 17 pagina 8 van 9
Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : 033-4768530 E-mail : amersfoort@rebm.nl Internet : www.rebm.nl pagina 9 van 9