TE KOOP Vraagprijs 250.000,- k.k. Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met vergrote stenen berging in een rustige omgeving gelegen in de woonwijk Croonenburgh op 140 m2 eigen grond.
Indeling Begane grond Entree met hal, complete meterkast, trapopgang, trapkast en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de open keuken die in het midden van de living is gelegen. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/ vriescombinatie. De lichte en uitgebouwde woonkamer heeft een riante oppervlakte van 36 m2. De woonkamer is voorzien van een smaakvolle eikenvloer, recent gestucte wanden en een plafond met inbouwspots. In de uitbouw bevindt zich tevens een bijkeuken met een plavuizen vloer, grote inbouw kast en de toegang tot de fijne achtertuin. 1e verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot 2 grote slaapkamers, een bergkast, een aparte volledige betegelde wasruimte en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer heeft een plafond met inbouwspots. De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en ingericht met een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels, handige extra wandkast, een zwevend toilet en een mooie douche met glazen wanden en draingoot. 2e verdieping De voorzolder is door middel van een vaste trap te bereiken en voorzien van meerdere ingebouwde bergkasten, een Velux dakraam en de opstelplaats van de CV-combiketel. Vanuit de voorzolder zijn er 2 slaapkamers te bereiken welke allebei voorzien zijn van een dakkapel. Beide kamers hebben bergruimte onder de knieschotten. Tuin De achtertuin met achterom is afgewerkt met sierbestrating, plantenbakken en de erfafscheidingen zijn grotendeels van hout. Achterin de tuin staat een uitgebouwde stenen berging met handige bergzolder. Afmetingen (ca.) Begane grond woonkamer keuken bijkeuken stenen berging 10.02 x 3.39 mtr 3.42 x 1.84 mtr 2.23 x 1.84 mtr 4.40 x 2.80 mtr
1e verdieping slaapkamer slaapkamer badkamer wasruimte 2e verdieping slaapkamer slaapkamer 4.03 x 3.39 mtr 3.39 x 2.86 mtr 2.70 x 1.93 mtr 1.83 x 1.10 mtr 2.81 x 2.10 mtr 3.44 x 2.10 mtr Bijzonderheden Bouwjaar: ca. 1968. Perceelgrootte 140 m2. Bruto inhoud: 361 m3 Woonoppervlakte: 113 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels Cv-combiketel (Nefit) uit 2015. Buitenschilderwerk uit 2017. Binnenschilderwerk uit 2018/2019. Badkamer is uit 2013. Elektrische installatie is in ca. 2000 vernieuwd. De begane grond is in tegenstelling tot de andere soortgelijke woningen voorzien van een betonnen vloer. De sfeervolle woning is in de Croonenburgh gelegen nabij scholen, een supermarkt en openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich de kinderboerderij, vrijetijdscentrum de Boogerd en het mooie natuur- en wandelgebied de Boezem. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 879, groot 1 are en 40 centiare. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 361 m 3 Perceeloppervlakte 140 m 2 Woonoppervlakte 113 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1968 Tuin Isolatie Locatie Adres gegevens Anemoonstraat 17 3261 XA Oud- Beijerland 250.000,= k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) Bestaande bouw Achtertuin, voortuin Vloerisolatie, dubbel glas
Begane grond
1 e verdieping
2 e verdieping
Berging
U heeft vandaag een woning bezichtigd met één van onze ervaren makelaars. Tevens heeft u van Groote Waard een brochure per e- mail ontvangen. In deze brochure treft u de woningpresentatie aan met betrekking tot de bezichtigde woning. Heeft u nog geen hypotheekberekening laten maken of een hypotheekadviseur geraadpleegd? U staat er gelukkig niet alleen voor. Wij informeren u graag over één van onze hypotheekadviseurs. Deze professionele adviseurs voldoen aan het kwaliteitslabel voor Erkend Hypotheekadviseur. Bel voor een vrijblijvende afspraak naar 0186 66 69 11 en wij dragen zorg voor een vrijblijvende afspraak met een adviseurs van Hofmeester en Partners te Oud-Beijerland. U heeft een woning bij een andere makelaar gezien en u weet niet goed hoe u moet onderhandelen? Makelaardij Groote Waard kan u hierbij helpen. Wij kunnen namens u de onderhandelingen verrichten voor de aankoop van uw droomwoning, zodat u wordt gesteund door een professionele en deskundige partij met jarenlange ervaring in de makelaardij. Wat moet u doen met de verkoop van de eigen woning? Makelaardij Groote Waard is er om u het gehele verkooptraject op een enthousiaste en deskundige manier te begeleiden en te adviseren. De verkoopstrategie van ons kantoor past geheel in het beeld van een moderne makelaar (bv. Funda.nl) met als doel de hoogst mogelijke klanttevredenheid te bewerkstelligen. Wie doet uw taxatie van de aangekochte woning voor de hypotheekbank? Een taxatie is een waardering van een pand door een onafhankelijk gecertificeerd Makelaar-Taxateur o.g. RMT, die tevens NVM-beëdigd is. Elke hypotheekinstelling accepteert de taxatierapporten van Makelaardij Groote Waard. Ons kantoor draagt zorg voor een nauwkeurig en gefundeerd taxatierapport. De bovengenoemde diensten kunnen door Makelaardij Groote Waard op een professionele manier worden geleverd tegen zeer interessante en concurrerende tarieven. Wanneer u ons wilt benaderen voor meer informatie of u wilt een vrijblijvende afspraak maken, kunt u ons kantoor bellen op 0186 66 69 11. Onze openingstijden zijn van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.