rijwoningen in Laren
Laren is niet alleen het oudste dorp van het Gooi, het is ook één van de meest aantrekkelijke plaatsen om te wonen. De prachtige groene lanen, het gezellige winkelgebied, de vele restaurants en cafés en de stijlvolle monumentale gebouwen geven Laren zijn geheel eigen charme. Tel daarbij op de schitterende natuurgebieden in de omgeving en er is slechts één conclusie mogelijk: hier wil je wonen! In het zuidoosten van Laren, op de plek waar vroeger een voetbalveld lag, is de afgelopen jaren het Postiljonplan gebouwd. Deze buurt bestaat uit mooie villa s, sociale huur- en koopwoningen, eengezinswoningen en appartementen, vormgegeven volgens de bouwtypologie die goed aansluiten op de bestaande bebouwing die kenmerkend is voor Laren. Het Postiljonplan grenst aan het Goois Natuur Reservaat. Daarom gaat ook veel aandacht uit naar het groen in de buurt, om zo een vloeiende overgang te creëren van natuurgebied naar woonwijk. Eén van de laatste onderdelen van het Postiljonplan is de bouw van tien woningen voor beginnende kopers. Een geweldige kans voor jonge mensen om zich in Laren te vestigen op een gunstige locatie!
Bureau GENT&MONK rchitecten uit Utrecht is verantwoordelijk voor het ontwerp van de woningen in het Postiljonplan. rchitect Ronald Kamerbeek vertelt: Deze rijwoningen zijn speciaal ontworpen voor beginnende kopers op de woningmarkt. Wij hebben het bouwblok in de zelfde vormentaal ontworpen als de rest van het Postiljonplan, zodat het goed in de buurt past. De architectuur bezit kenmerken van de msterdamse School, maar vooral van typisch Larense gebouwen, zoals dakoverstekken en zorgvuldig vormgegeven details in het metselwerk. Wat verder opvalt is de gunstige ligging, grenzend aan het Goois Natuurreservaat. Ook hebben de woningen een aangename tuin, waarbij de houtwal aan de achterzijde bewoners van de nodige privacy voorziet. De woningen beschikken op de begane grond over een entreehal met ruimte voor een kapstok. In deze hal bevindt zich ook de meterkast en een toilet. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer met tuindeur en een (open) keuken met eethoek. Op de verdieping liggen twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een schuine wand. Dit zorgt voor een speels effect en betekent tevens dat de ruimte boven optimaal wordt benut. De tweede slaapkamer kan als studeerkamer worden gebruikt. In de badkamer bevinden zich een douche, een wastafel en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een kast waarin de wasmachine en een droger kunnen worden geplaatst. De achtertuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je in de ochtend en middag volop kunt genieten van de zon. Ook bezit elke woning een berging in de tuin, die geschikt is om bijvoorbeeld fietsen te stallen. an de voorzijde van de woningen zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. De twee hoekwoningen hebben een extra grote tuin die doorloopt aan de zijkant van het huis.
Woningen met een typische Larense vormgeving Begane grond Type (Bouwnummer 2 t/m afgebeeld) 1e verdieping Type (Bouwnummer 2 t/m afgebeeld) 2e verdieping Type (Bouwnummer 2 t/m afgebeeld)
1 2 Voorgevel Rechter zijgevel 2 1 1 chtergevel Linker zijgevel TYPE (bouwnummers 1 t/m ) Woonoppervlakte van circa 0 m 2 Woonkamer met speelse open keuken (circa 2 m 2 ) Twee slaapkamers (circa 1 en m 2 ) Badkamer met een douche, wastafel en tweede toilet Bergzolder (ca. m 2 ), te bereiken met een vlizotrap Bouwnummer 1 (type 1) is een hoekwoning met extra ramen in de zijgevel TYPE B (bouwnummers en ) Woonoppervlakte van circa 0 m 2 Woonkamer met speelse open keuken (circa 2 m 2 ) Twee slaapkamers (circa 1 en m 2 ) Badkamer met een douche, wastafel en tweede toilet Bergzolder (ca. 1 m 2 ), te bereiken met een vlizotrap Bouwnummer (type B1) is een hoekwoning met extra ramen in de zijgevel en een gespiegelde plattegrond TYPE K (bouwnummer ) Woonoppervlakte van circa 0 m 2 Woonkamer met speelse open keuken (circa 2 m 2 ) Twee slaapkamers op de eerste verdieping (circa 1 en m 2 ) Badkamer met een douche, wastafel en tweede toilet Vaste trap naar de tweede verdieping Mogelijkheid voor e slaapkamer op 2e verdieping fwijkende kapvorm
Smeekweg ersumseweg Laren Eemnesserweg De Bazelweg Jongerenwoningen (x) Jongerenwoningen (2x) Zevenend 1 Vredelaan Kostverloren Postiljon Smeekweg Van Erven Dorenspark Gooiergracht Goyer Golf en Country Club 2 Laren is zeer centraal gelegen. Vanuit het Postiljonplan zit je zo op de snelwegen 1 en 2. Plaatsen als Hilversum en Bussum zijn vlakbij, maar ook grotere steden als msterdam, mersfoort en Utrecht liggen binnen handbereik. Laren is aangesloten op het streekbusvervoer van de regio Gooi- en Vechtstreek. Daarmee kom je makkelijk naar Hilversum, Eemnes of bijvoorbeeld Tergooi Ziekenhuizen Blaricum. De bus brengt je ook naar het treinstation in Hilversum. Hier stoppen alle intercity s en stoptreinen tussen mersfoort en msterdam en er zijn directe verbindingen met lmere en Utrecht. Rijksweg 1t/m1 Van Erven DorensparkVan Erven Dorenspark bouwkavel Van Erven Dorenspark 12 ondergrondse container 1 1 2 K B B1 bouwkavel Smeekweg De monumentale groene Brink vormt het hart van Laren. Rondom de Brink vind je het gezellige en uitgebreide winkelgebied van Laren, met onder andere ruim tachtig modezaken, de bekende Larense Boekhandel en twee supermarkten. Vanaf één van de vele terrasjes kun je het karakteristieke dorpsgezicht aanschouwen, zoals de vijver, de Saskische boerderijen en natuurlijk de Sint Jansbasiliek. Op zoek naar rust? Maak dan een wandeling in het bos- en heidegebied in de omgeving. Ontspanning gegarandeerd! fietsenstalling 2 bestaande bomen in houtwal brandgang 1 1 2 K B B1 Van Erven Dorenspark De inrichting van de aangrenzende gebieden en van de openbare ruimte is indicatief.
Concept & Realisatie: MegaSet Design bv, alsmeer ONTWIKKELING Woningbouwvereniging van Erfgooiers Laren N-H Postbus 120 J Laren N-H I www.vanerfgooiers.nl RCHITECT Postbus 0 B Utrecht I www.gent-monk.nl BOUWER jp van eesteren Postbus 12 0 CC Bunnik I www.jpvaneesteren.nl INFORMTIE EN VERKOOP Wakkerendijk 2 DC Eemnes T 0-1 22 I www.makelaarsvangoedehuizen.nl Wijzigingen voorbehouden lle informatie die deze map geeft is met grote zorg samengesteld. Wij streven er naar u een zo nauwkeurig mogelijk beeld te schetsen van de woningen, omgeving en de procedures. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, o.a. voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven en gewijzigde modelovereenkomsten van het SWK. Tevens behouden wij ons het recht voor om naar ons oordeel noodzakelijk architectonische en/of technische wijzigingen aan te brengen (materialen en afwerking). De artist-impression is zoals de naam het zegt een artistieke weergave van de woningen. Hoewel deze met de grootste zorg is gemaakt, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. De op de tekeningen weergegeven maten zijn circa maten. Geringe maatafwijkingen worden voorbehouden. De situatietekening geldt alleen voor de erfgrenzen van de kavels. De inrichting van het openbaar gebied is gebaseerd op de laatste bij ons bekende gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten onze verantwoordelijkheid. Bedoelde afwijkingen doen geen afbreuk aan de waarde en de kwaliteit van de woning en geven geen aanleiding tot enige verrekening met u.