STUDIEBUREAU BRANDVEILIGHEID Analyse wetgeving Risicoanalyse Projectbegeleiding
STUDIEBUREAU BRANDVEILIGHEID AFDELING GEBOUWEN Met 13 experten in huis biedt FESG het meest geschikte brandveiligheidsadvies op maat van uw project. Wij zijn uw aanspreekpunt voor een audit, de controle van bouwplannen, een risicoanalyse, ontwerp, detailed design, kostenbatenoptimalisaties en folluwup van de werken tot de oplevering en certificatie. FESG heeft 10 jaar ervaring in het adviseren van bouwteams op zowel de privé als de publieke markt inzake brandveiligheid. Door onze unieke expertise beperken we risico s op tijds en budgetoverschrijding in uw project. De creatieve oplossingen op maat bieden vele voordelen die voldoen aan de wettelijke context. Op die manier worden de brandveiligheidssystemen goedkoper, worden nietconformiteiten weggewerkt en kan een optimalisatie ontstaan van de beschikbare ruimte die voorzien is voor uw bouwproject. KTower Kortrijk FESG & UW PROJECT: de stappen NIEUWBOUWPROJECTEN FESG kijkt samen met u welke de mogelijke optimalisaties zijn in het begin van het project. Op basis van een voorontwerp kan u het budget scherper zetten. Na de uitvoering van het voorontwerp kan FESG instaan voor de volledige uitwerking van de brandveiligheidssystemen, bespreking met overheden en brandweer, en indiening van afwijkingsdossiers bij de correcte instanties waar nodig. RENOVATIE/UITBREIDINGSPROJECTEN Op deze projecten worden vanuit een brandveiligheidsaudit de aandachtspunten in kaart gebracht. FESG helpt u om deze risico s te verlagen en voorstellen aan te bieden die door de overheidsinstanties worden aanvaard. De meest kosteneffectieve brandveiligheidsmaatregelen worden uitgewerkt in een bestek en meetstaat en worden aan het bouwteam, de verzekeraar en de brandweer voorgelegd. Op deze manier vermijdt u te zware of onverwachte eisen! FESG doorlooptijd BNP Paribas Fortis Montagne du Parc controle tijdens oplevering haalbaarheids studie voorontwerp verdediging instanties detailstudie Galleria Inno Brussel oplevering afwikingsdossier verdediging brandweer Ghelamco Arena Gent standaard doorlooptijd
UW VOORDEEL Sterkte in complexe projecten Door de toename van de brandwetgeving kunnen steeds meer nieuwbouwprojecten niet meer voldoen aan de volledige brandveiligheidsregelgeving en normen. Voornamelijk voor de complexe projecten duiken vaak afwijkingen op. De meerwaarde van FESG bestaat er dan in om de nietconformiteiten en aandachtspunten op te sporen en te vertalen naar een praktische oplossing voor u. Zo voorkomt u problemen in een later stadium en wordt dus heel wat tijd bespaard. Door de gerichte aanpak en de vele jaren expertise slaagt FESG er in om de meest efficiënte oplossing aan te bieden. Hierdoor kunnen we het project sneller laten verlopen en het budget scherp houden. Op die manier boekt u tijdswinst en kan u sterke besparingen doorvoeren. Daarnaast biedt FESG ook de flexibiliteit om een expertise rapport op te stellen voor onderdelen van het project waar op dat moment een belangrijke nietconformiteit met de wetgeving zich voordoet. Met een dergelijk rapport kan ondersteuning geboden worden voor specifieke vragen van de bouwheer en de architect. Project begeleiding Bij een project kan het aantal nietconformiteiten op wetgevingen, normen, regels van goede praktijk, etc... soms heel hoog oplopen. Dit kan niet enkel een probleem geven bij de brandweer maar ook bij de project planning die vertraging oploopt. FESG probeert ondersteuning te bieden door het project te begeleiden in het oplossen van de nietconformiteiten en door de communicatie tussen de klant en de brandweer vlotter te laten verlopen. FESG heeft een goede samenwerking met de brandweer doordat we een goed en open contact met de brandweer waarderen. Bij discussie tussen de klant en de brandweer gaat FESG samen met de klant of ter vertegenwoordiging van de klant met de brandweer praten en probeert zo een concensus te bereiken over welke maatregelen zullen toegepast worden voor betreffende de probleemstelling. Optimalisatie Tijdens een eerste screening van het project komen regelmatig potentiële optimalisaties naar boven. Bij het voorontwerp wordt eerst het originele concept bekeken en worden daarna optimalisaties en eventueel kostenbesparende maatregelen voorgesteld. De studie houdt een performantiegerichte aanpak in waar gebruik wordt gemaakt van rookverspreidingsanalyses en evacuatiestudies. Een voorbeeld van een optimalisatie kan inhouden dat het aantal rookluiken beperkt kan worden tot een factor 2, de temperatuur eisen van RWA onderdelen verlaagd kan worden en bij andere projecten heeft FESG al aangetoond dat de vereiste brandstabiliteit kon gereduceerd worden of dat een (veel) kleinere sprinklertank (120m³ > 60m³) kon geïnstalleerd worden.
Hoe gaan we te werk? FESG & UW PROJECT: STAPPENPLAN brandveiligheidsontwerp Voor elk afwijkingsproject wordt een brandveiligheidsontwerp opgesteld vanuit de wetgeving en corresponderende normen. randvoorwaarden en voorkeuren van de stakeholders Nadien worden aan de hand van een performantiegerichte ana> inschatting van de haalbaarheid van uw project lyse eventuele afwijkingen onderbouwd. Dit ontwerp wordt dan inzake budget en goedkeuring verdedigd bij de brandweer, de Vlaamse overheid en/of BinnenStap 2: analyse conformiteiten wetgeving en normen landse Zaken (welke instantie hangt af van het type afwijking). > lijst met aandachtspunten Stap 1: vergadering met het bouwteam, bekijken van de Stap 3: haalbaarheidsstudie opties en eventuele afwijkingen > voorstel compenserende maatregelen Stap 4: onderbouwing van het dossier d.m.v.: Risicoanalyse Performantiegerichte analyse ontwerp Rookverspreidingsanalyse (CFDmodel) Evacuatiestudies (3D evacuatiemodel) Stap 5: verdediging van uw project bij de overheid analyse rookverspreiding bij brand Met behulp van zonemodellen/of CFDsimulaties is het mogelijk om de te verwachten verspreiding van de rook te voorspellen. Op deze manier kan op een relatief snelle manier gekeken worden hoe elk scenario er zal uitzien in realiteit. De CFDsimulaties tonen ook knelpunten aan in het ontwerp en op die manier kunnen de scenario s aangepast worden. Het gebruik van CFDsimulaties biedt ook de mogelijkheid om de bescherming tegen brand m.b.t. het stabiliteitsprobleem te reduceren. Stap 6: (afwijkings)dossier opstelllen en indienen Stap 7: verdediging bij de overheid (Vlaams en federaal) Stap 8: opstellen technische specificaties, keuze leveranciers en opvolgingswerken Stap 9: controle tijdens oplevering evacuatie studies Door middel van evacuatiestudies kan het bewegingspatroon van de aanwezige personen in een gebouw tijdens evacuatie voorspeld worden. Dit laat toe om de knelpunten in het ontwerp te ontdekken en deze aan te passen. De evacuatiestudies worden uitgevoerd in 2D en 3Dmodellen (afhankelijk van de complexiteit). Het voordeel van de evacuatieanalyse is om het brandveiliheidsontwerp te optimaliseren zodat een kostenbesparing mogelijk wordt
13 experts voor brandveiligheidsadvies op maat van jouw project voorontwerp detailstudie verdediging oplevering en (wedstrijdfase) bij branduitwerking (na aanbesteding) weer en overheid
Hoofdkantoor Gent Oudenaardsesteenweg 32 G 9000 Ghent, Belgium Kantoor Leuven Martelarenlaan 22 bus 0202 3000 Leuven, Belgium Sweden office Fredsgatan 11 212 12 Malmö, Sweden Fire Engineered Solutions Ghent bvba (FESG) t +32 9 280 03 69 admin@fesg.be www.fesg.be Ondernemingsnummer: 820.804.991