De Prospectieve informatie verslag 2016 Instellingsnr L1418 Datum dinsdag 20 december 2016 Checksum 17591F39AD Naam instellin Stichting Woonbedrijf ieder1 g 1.1 A Keuze van het scheidingsvoorstel (regime) 1. In de afzonderlijke uitvraag over de scheidings(splitsings)voorstellen heeft u aangegeven welke keuze u in dit verband heeft genomen. Geef aan volgens welk regime u het scheidings(splitsings)voorstel gaat indienen (Daeb / niet Daeb): (let op, bij het tussentijds wijzigingen van deze optie zal informatie verloren gaan) 1b. Administratieve scheiding 1.2 A Gegevens corporatie 1. Instellingsnummer L1418 2. Statutaire naam Stichting Woonbedrijf ieder1 3. Vestigingsgemeente Deventer 4. Inschrijvingsnumme 38013096 r kamer van koophandel 5. Contactpersoon Willeke Luiten 6. Aanhef mevrouw 7. Functie Medewerker Financiën contactpersoon 8. Telefoonnummer 088-1110118 9. Telefaxnummer 088-1110110 10. E-mailadres willeke.luiten@ieder1.nl 10.a E-mailadres willeke.luiten@ieder1.nl controle 11. WSW-deelnemer Ja 12. NRV-nummer 13531 1.2 B. Gegevens verbinding(en) 1. Is er sprake van verbindingen/deelnemingen vastgoedexploitatie of projectontwikkeling met productie in de gevraagde periode tot en met het tiende prognose Ja Niet aan te passen, omdat er verbindingen/deelnemingen zijn gebruikt binnen projecten Aantal verbindingen zoals hierboven bedoeld aangeven 1 Pagina 1 van 174
1.2 Aanvullende informatie verbindingen. Verbindin a. Omschrijving/naam verbinding b. Wat is het c. Percentage d. Voor welk ImportNr g inschrijvings-numme deelneming van de percentage is de r kamer van koophandel Toegelaten instelling in de verbinding Toegelaten Instelling gerechtigd in het resultaat 1 Wonen Boven Winkels Vastgoed Stedendriehoek BV 08467204 %100,00 %100,00 1 Gebruikt binnen projecten 1. Is er sprake van WOM verbindingen/deelnemingen vastgoedexploitatie of projectontwikkeling met productie in de gevraagde periode tot en met het tiende prognose Nee 1.2 C. Bezitsgemeente(n) 1. Selecteer de gemeente(n) waar de corporatie (toegelaten instelling en haar verbindingen) bezit heeft of voorziet. Deventer, Apeldoorn, Zutphen, Voorst, Lochem, Brummen 1.2 D Gemeentelijk woonbeleid en prestatieafspraken 1. Kies de gemeente waarvan u de gegevens gaat invullen: (Komt de betreffende gemeente niet in de lijst voor? Dan bij hoofdstuk 1C Bezitsgemeente opgeven, om hier zichtbaar te maken.) Alle gemeenten 1.2 D1 Gemeentelijk woonbeleid 1.1 Heeft de gemeente haar woonbeleid1 aan uw organisatie kenbaar gemaakt. Geen totaal 1.2 D2 Huidige prestatieafspraken 2.1a Heeft u lopende prestatieafspraken met deze gemeente (en huurders)? Geen totaal 1.2 D3 Prestatieafspraken in voorbereiding 3.1 Zijn er prestatieafspraken in voorbereiding voor het 1ste prognose met de gemeente en huurders? 3.2 Aantal huurdersorganisaties die betrokken zijn bij het maken van de prestatieafspraken? Geen totaal 6 Pagina 2 van 174
a. Naam huurdersorganisatie b. Contactpersoon van de c. Telefoonnummer contactpersoon d. Email-adres contactpersoon huurdersorganisatie Huurders Bij1 Dhr. M. Coté 06-81647472 Huurdersbij1@outlook.com BAR Dhr. J. Terpstra 0570-672199 bar.deventer@live.nl HV De Marken Dhr. B. Duis 0570-676125 info@demarken.nl Huurders Bij1 Dhr. M. Coté 06-81647472 Huurdersbij1@outlook.com Ons Woongoed Dhr. A. Bruijn 055-5262500 info@onswoongoed.nl Huurdersoverleggroep Warnsveld Dhr. R. van Gelder 0575-581111 hogwarnsveld@gmail.com Woonbeleid1: Het kan zijn dat de gemeente het woonbeleid anders benoemt zoals woonvisie of aanverwante term gebruikt. Het gaat om de context van het woonbeleid. Tijdsvak2: Een periode waarover het woonbeleid of prestatieafspraken geldig zijn, aangeduid door opgave van eerst - en laatste(kalender) waarover deze geldig zijn. 1.2 E Overig a. Is er sprake van een kredietfaciliteit? (bijvoorbeeld in de vorm van een bankkrediet en/of rekeningen-courant, kasgeldleningen) Ja Tot welk bedrag kan van dit krediet gebruik worden gemaakt (x 1.000) Wat is per ultimo forecast verslag maximaal aan kredietfaciliteit opgenomen? (x 1.000) 7.500 b. Is er sprake van consolidatie stukken zoals bedoeld in artikel 405 lid 1 van Titel 9 Boek 2 BW Ja Projectoverzicht 2.1 C Er zijn 223 projecten gevonden die aan de selectiecriteria voldoen. Totaal aantal projecten is 223. projectnr / naam soort indeling(gemiddel gemeenteaantallen project (bedrijfsmarktwaar totaal totaal binnen categorie de) van realisati e kosten ) waarde de ingaandeuitgaande kasstroom kasstroom 158 / Borgele 1.1 Huurwoongelegen 1. Woongeoverloop Deventer 0 158 heden nieuwbouw legenhede n 144 / LHK 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Deventer 20 3.171 2.321 2.941 1.419 Kavel 6 heden nieuwbouw legenhede n Pagina 3 van 174
145 / LHK 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Deventer 19 3.013 2.241 2.834 1.865 Kavel 7 heden nieuwbouw legenhede n 153 / 1.1 Huurwoongelegen 1. Woongeoverloop Deventer 0 25 Margijnenhof heden nieuwbouw legenhede n 155 / Douweler 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Deventer 8 1.280 899 1.333 884 Leide heden nieuwbouw legenhede n 134 / Het 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Deventer 19 3.040 2.408 2.759 3.000 Vizier heden nieuwbouw legenhede n 178 / 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Deventer 57 9.120 7.224 8.275 8.925 Steenbrugge 2017 heden nieuwbouw legenhede n 179 / 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Deventer 50 8.000 6.637 7.338 7.801 Steenbrugge 2018 heden nieuwbouw legenhede n 180 / 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2019 Deventer 23 3.680 2.972 3.253 3.523 Steenbrugge 2019 heden nieuwbouw legenhede n 250 / Leads 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2020 Deventer 25 3.450 2.665 3.060 3.283 heden nieuwbouw legenhede n 250 / Leads 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Deventer 25 3.450 2.622 3.073 3.297 heden nieuwbouw legenhede n 250 / Leads 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2022 Deventer 25 3.450 2.579 3.086 3.306 heden nieuwbouw legenhede n 250 / Leads 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2023 Deventer 25 3.450 2.533 3.098 3.302 heden nieuwbouw legenhede n 250 / Leads 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2024 Deventer 25 3.450 2.486 3.109 3.302 heden nieuwbouw legenhede n 250 / Leads 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2025 Deventer 25 3.450 2.439 3.121 3.264 heden nieuwbouw legenhede n 250 / Leads 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2026 Deventer 25 3.450 2.390 3.133 3.167 heden nieuwbouw legenhede n 184 / Terugkoop te Woon 156 / Aankoop van WBWD 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Deventer 1 61 33 76 61 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2016 Deventer 14 1.768 919 1.665 1.768 heden aankoop legenhede n Pagina 4 van 174
185 / Aankoop woningen 185 / Aankoop woningen 185 / Aankoop woningen 184 / Terugkoop Te Woon 184 / Terugkoop Te Woon 184 / Terugkoop Te Woon 184 / Terugkoop Te Woon 184 / Terugkoop Te Woon 184 / Terugkoop Te Woon 184 / Terugkoop Te Woon 184 / Terugkoop Te Woon 184 / Terugkoop Te Woon 184 / Terugkoop Te Woon 185 / Aankoop woningen 185 / Aankoop woningen 185 / Aankoop woningen 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2024 Deventer 29 4.090 2.862 3.691 4.063 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2025 Deventer 29 4.090 2.979 3.708 4.040 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2026 Deventer 29 4.090 2.938 3.722 4.039 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Deventer 1 87 77 92 85 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Deventer 5 805 365 676 785 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2019 Deventer 1 159 75 135 155 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2020 Deventer 2 305 153 266 298 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Deventer 2 310 156 272 304 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2022 Deventer 3 496 236 432 487 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2023 Deventer 1 195 78 164 192 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2024 Deventer 4 641 329 578 629 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2025 Deventer 3 448 255 418 431 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2026 Deventer 4 742 334 655 719 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Deventer 104 14.440 10.212 12.390 14.418 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Deventer 24 3.400 2.396 2.943 3.364 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2019 Deventer 24 3.400 2.405 2.976 3.364 heden aankoop legenhede n Pagina 5 van 174
185 / Aankoop woningen 185 / Aankoop woningen 185 / Aankoop woningen 185 / Aankoop woningen 115 / Energetische verbetering 172 / Renovatie 252 / Ombouw BOG naar woningen 252 / Ombouw BOG naar woningen 252 / Ombouw BOG naar woningen 116 / Energetische verbetering 171 / Renovatie 43 / Renovatie Zorgwoningen 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2020 Deventer 24 3.400 2.452 3.000 3.369 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Deventer 29 4.090 2.939 3.634 4.064 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2022 Deventer 29 4.090 2.915 3.653 4.064 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2023 Deventer 29 4.090 2.966 3.672 4.060 heden aankoop legenhede n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Deventer 576 1.012 1.012 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Deventer 296 20.666 13.867 16 16.805 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Deventer 13 1.063 936 1.007 1.001 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Deventer 12 916 807 876 513 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2019 Deventer 7 463 408 442 156 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2016 Deventer 1.824 4.469 4.469 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2016 Deventer 112 6.929 4.674 6.654 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2025 Deventer 13 39 31 39 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Deventer 1.393 4.059 4.059 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Deventer 558 3.153 3.153 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2019 Deventer 456 1.086 1.086 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2020 Deventer 507 3.373 3.373 heden tussentijdse legenhede investeringen n Pagina 6 van 174
117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 43 / Renovatie Zorgwoningen 170 / Renovatie 170 / Renovatie 43 / Renovatie Zorgwoningen 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Deventer 272 2.133 2.133 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2022 Deventer 381 1.969 1.969 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2023 Deventer 599 3.781 3.781 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2024 Deventer 366 5.465 5.465 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Deventer 82 5.903 2.526 1.135 5.863 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Deventer 189 11.340 4.854 2.531 11.246 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2019 Deventer 176 10.560 4.520 1.789 10.353 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2020 Deventer 80 4.800 2.054 469 4.687 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Deventer 230 13.800 5.906 1.363 13.413 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2022 Deventer 182 10.920 4.674 1.315 10.674 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2023 Deventer 210 12.600 5.393 1.417 12.259 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2024 Deventer 208 12.480 5.341 1.354 11.995 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Deventer 17 405 321 405 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2025 Deventer 184 11.040 4.725 1.118 10.770 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2026 Deventer 109 6.540 2.799 685 6.212 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Deventer 12 84 67 84 heden tussentijdse legenhede investeringen n Pagina 7 van 174
43 / Renovatie Zorgwoningen 43 / Renovatie Zorgwoningen 43 / Renovatie Zorgwoningen 32 / Verkoop bestaand bezit 31 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 32 / Verkoop bestaand bezit Duwo 156 / Verkoop aan WBWD 143 / LHK fase 1 (grex) 191 / WC Borgele (grex) 143 / LHK fase 1 (grex) 52 / MVA tdv Exploitatie 52 / MVA tdv Exploitatie 158 / MVA tdv Exploitatie 158 / MVA tdv Exploitatie 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Deventer 18 30 24 30 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2022 Deventer 21 110 87 110 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2023 Deventer 11 33 26 33 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2015 Deventer 47 5.268 5.268 5.391 123 genheden legenhede (individuele) n verkoop 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2016 Deventer 12 1.537 1.537 1.598 61 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2021 Deventer 128 14.971 14.971 11.013 15.927 956 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.4 b. Huurwoongele 1. Woonge2017 Deventer 10 426 426 833 453 27 genheden verkoop legenhede voor verhuur n 1.4 b. Huurwoongele 1. Woonge2015 Deventer 65 2.278 2.203 2.331 53 genheden verkoop legenhede voor verhuur n 1.4 b. Huurwoongele 1. Woonge2016 Deventer 20 2.215 2.217 2 genheden verkoop legenhede voor verhuur n 1.8 Grond aankoop3. Grond overloop Deventer 4.954 1.8 Grond aankoop3. Grond overloop Deventer 53 1.9 Grond verkoop 3. Grond 2015 Deventer 11.033 11.032 11.032 4.695 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2015 Deventer 3 588 588 588 588 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2016 Deventer 4 479 479 479 479 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2017 Deventer 4 2.641 2.641 2.641 2.581 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2018 Deventer 3 800 800 800 800 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten Pagina 8 van 174
158 / MVA tdv Exploitatie 158 / MVA tdv Exploitatie 158 / MVA tdv Exploitatie 158 / MVA tdv Exploitatie 158 / MVA tdv Exploitatie 158 / MVA tdv Exploitatie 158 / MVA tdv Exploitatie 158 / MVA tdv Exploitatie 158 / MVA tdv Exploitatie 32 / Verkoop bestaand bezit 32 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 33 / Aan- en Verkoop Koopgarant 33 / Aan- en Verkoop Koopgarant 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2019 Deventer 3 2.089 2.089 2.089 2.089 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2020 Deventer 3 479 479 479 479 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2021 Deventer 3 121 121 121 121 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2022 Deventer 3 75 75 75 75 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2023 Deventer 3 75 75 75 75 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2024 Deventer 3 75 75 75 75 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2025 Deventer 3 104 104 104 104 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten 3.1 Maatschappelijk30. Eigen2026 Deventer 3 675 675 675 675 vastgoed nieuwbouw kantoorru imten 3.4 Maatschappelijk30. Eigen2017 Deventer 1 500 499 499 500 vastgoed verkoop kantoorru imten 3.4 Maatschappelijk33. 2015 Deventer 33 1.319 1.319 1.350 31 vastgoed verkoop Kleinscha lige culturele activitei ten 3.4 Maatschappelijk23. 2015 Deventer 1 840 840 860 20 vastgoed verkoop Zorgsteun punten 3.4 Maatschappelijk22. 2024 Deventer 1 39 40 3 42 3 vastgoed verkoop Opvangcen tra 7.1 Woongelegenhede 1. Woonge2022 Deventer 6 624 624 624 624 n (VOV) aankoop voor doorverkoop legenhede n 7.2 Woongelegenhede 1. Woonge2022 Deventer 6 804 825 825 826 21 n (VOV) verkoop nalegenhede inkoop in dpi n periode Pagina 9 van 174
31 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 162 / Noorderhaven blok 13 163 / Noorderhaven blok 14 169 / Noorderhaven Blok 13 11 app. 164 / Noorderhaven blok 1,2,3 165 / Noorderhaven blok 15,16 190 / Veerstraat nieuwbouw 184 / Terugkoop te Woon 185 / Aankoop woningen 184 / Terugkoop te Woon 185 / Aankoop woningen 175 / Woonwagens 252 / Ombouw BOG naar woningen 171 / Renovatie 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2016 Apeldoorn 1 159 159 165 6 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2022 Lochem 4 638 638 352 679 41 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Zutphen 17 3.349 1.509 2.286 1.161 heden nieuwbouw legenhede n 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Zutphen 45 8.930 3.995 6.050 5.512 heden nieuwbouw legenhede n 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Zutphen 11 2.084 977 1.479 1.935 heden nieuwbouw legenhede n 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Zutphen 17 3.094 1.422 2.217 2.820 heden nieuwbouw legenhede n 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Zutphen 10 1.550 906 1.304 1.487 heden nieuwbouw legenhede n 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Zutphen 4 677 526 592 672 heden nieuwbouw legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2016 Zutphen 4 551 474 436 551 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2016 Zutphen 3 428 216 346 428 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Zutphen 2 269 140 232 269 heden aankoop legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Zutphen 2 317 195 287 317 heden aankoop legenhede n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2025 Zutphen 2 120 51 1 120 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Zutphen 8 167 147 156 52 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2016 Zutphen 8 615 526 585 heden tussentijdse legenhede investeringen n Pagina 10 van 174
115 / Energetische verbetering 172 / Renovatie 252 / Ombouw BOG naar woningen 116 / Energetische verbetering 43 / Renovatie Zorgwoningen 43 / Renovatie Zorgwoningen 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 170 / Renovatie 170 / Renovatie 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Zutphen 372 289 142 289 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Zutphen 204 9.685 6.781 358 8.780 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Zutphen 3 186 164 167 46 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2016 Zutphen 759 1.605 1.605 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Zutphen 18 30 24 30 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2025 Zutphen 34 660 523 660 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Zutphen 1.814 3.717 3.717 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Zutphen 1.253 2.146 2.146 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2019 Zutphen 1.451 2.933 2.933 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2020 Zutphen 1.243 873 873 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Zutphen 1.556 6.409 6.409 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2022 Zutphen 1.437 3.649 3.649 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2023 Zutphen 1.606 8.715 8.715 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2024 Zutphen 797 8.109 8.109 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Zutphen 136 10.472 4.482 2.015 10.275 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Zutphen 173 17.185 7.355 3.835 17.068 heden tussentijdse legenhede investeringen n Pagina 11 van 174
170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 170 / Renovatie 175 / Woonwagens 32 / Verkoop bestaand bezit 31 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 202 / Marsweg e.o. sloop 158 / MVA tdv Exploitatie 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2019 Zutphen 96 5.620 2.405 952 5.391 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2020 Zutphen 121 7.148 3.059 699 6.801 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Zutphen 82 4.920 2.106 486 4.828 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2022 Zutphen 133 7.980 3.415 961 7.600 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2023 Zutphen 47 2.820 1.207 317 2.696 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2024 Zutphen 54 3.240 1.387 353 2.993 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2025 Zutphen 102 6.120 2.619 620 5.829 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2026 Zutphen 132 7.920 3.390 829 7.362 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2019 Zutphen 7 420 180 4 420 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2015 Zutphen 10 1.141 1.141 1.168 27 genheden legenhede (individuele) n verkoop 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2016 Zutphen 5 675 675 702 27 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2021 Zutphen 142 13.966 13.966 12.420 14.858 892 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.4 b. Huurwoongele 1. Woonge2017 Zutphen 61 3.885 3.885 5.124 4.133 248 genheden verkoop legenhede voor verhuur n 1.5 Huurwoongelegen 1. Woongeoverloop Zutphen 0 480 heden sloop legenhede n 3.4 Maatschappelijk30. Eigen2018 Zutphen 1 1.650 1.649 1.649 1.650 vastgoed verkoop kantoorru imten Pagina 12 van 174
189 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 33 / Aan- en Verkoop Koopgarant 33 / Aan- en Verkoop Koopgarant 357 / Gr.Overstraat 17 3.4 Maatschappelijk26. 2018 Zutphen 1 189 189 78 201 12 vastgoed verkoop Ruimten voor dagbested ing gehandica pten/oude ren inclusief enige zorginfra structuur 3.4 Maatschappelijk17. 2017 Zutphen 1 146 146 78 155 9 vastgoed verkoop Scholen voor basisspeciaalmiddelbaa r(beroeps )- voorge zet onderwijs 7.1 Woongelegenhede Geen 2022 Zutphen 6 616 616 616 616 n (VOV) aankoop voor doorverkoop 7.2 Woongelegenhede 1. Woonge2022 Zutphen 6 785 805 805 806 19 n (VOV) verkoop nalegenhede inkoop in dpi n periode 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Deventer 1 203 169 172 203 heden nieuwbouw legenhede n 112 / Borgele 1.1 Huurwoongelegen 1. Woongeoverloop Deventer 0 75 heden nieuwbouw legenhede n 149 / LHK Kavel 5 356 / Aankoop van WB1 116 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Deventer 6 1.121 919 1.028 10 heden nieuwbouw legenhede n 1.2 Huurwoongelegen 1. Woonge2016 Deventer 40 5.071 2.713 5.750 5.071 heden aankoop legenhede n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2016 Deventer 86 211 211 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Deventer 4 10 10 heden tussentijdse legenhede investeringen n Pagina 13 van 174
117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 32 / Verkoop bestaand bezit 31 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 156 / Verkoop aan WBWD 356 / Verkoop aan WB1 357 / Gr.Overstraat 17 BOG 172 / Renovatie 170 / Renovatie 32 / Verkoop bestaand bezit 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Deventer 3 9 9 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2019 Deventer 3 9 9 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2020 Deventer 5 10 10 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Deventer 5 48 48 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2015 Deventer 3 545 545 558 13 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2016 Deventer 5 853 853 887 34 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2021 Deventer 14 2.466 2.466 2.265 2.623 157 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.4 b. Huurwoongele 1. Woonge2017 Deventer 22 2.207 2.207 3.149 2.348 141 genheden verkoop legenhede voor verhuur n 1.4 b. Huurwoongele 1. Woonge2016 Deventer 20 2.853 2.853 2.854 1 genheden verkoop legenhede voor verhuur n 1.4 b. Huurwoongele 1. Woonge2016 Deventer 14 1.765 1.767 1.768 3 genheden verkoop legenhede voor verhuur n 6.1 Niet Geen 2017 Deventer 1 169 41 125 169 woongelegenheden nieuwbouw 6.3 Niet Geen 2015 Deventer 2 61 33 61 woongelegenheden tussentijdse investeringen 6.3 Niet Geen 2017 Deventer 1 482 206 121 476 woongelegenheden tussentijdse investeringen 6.4 Niet Geen 2015 Deventer 7 215 215 220 5 woongelegenheden verkoop Pagina 14 van 174
31 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 6.4 Niet Geen 2016 Deventer 3 541 541 563 22 woongelegenheden verkoop 6.4 Niet Geen 2021 Deventer 72 2.901 2.901 4.787 3.086 185 woongelegenheden verkoop 201 / LHK Bouw 6.5 Niet Geen overloop Deventer 0 3 van Jou woongelegenheden sloop 149 / LHK Kavel 5 358 / MVA tdv Exploitatie 358 / MVA tdv Exploitatie 358 / MVA tdv Exploitatie 358 / MVA tdv Exploitatie 358 / MVA tdv Exploitatie 358 / MVA tdv Exploitatie 358 / MVA tdv Exploitatie 358 / MVA tdv Exploitatie 358 / MVA tdv Exploitatie 358 / MVA tdv Exploitatie 126 / Hartenaasje (grex) 127 / Havenkwartier (grex) 129 / Hoornwerk (grex) 143 / LHK fase 1 (grex) 159 / Molenbelt 174 / Spikvoorde loc 8 8.1 Nieuwbouw Geen overloop Deventer 316 koopwoongelegenhede n 9.0 Overige Geen 2024 Deventer 5 5 5 5 investeringen 9.0 Overige investeringen Geen 2025 Deventer 5 5 5 5 9.0 Overige Geen 2026 Deventer 5 5 5 5 investeringen 9.0 Overige investeringen Geen 2017 Deventer 5 5 5 5 9.0 Overige Geen 2018 Deventer 5 5 5 5 investeringen 9.0 Overige investeringen Geen 2019 Deventer 5 5 5 5 9.0 Overige Geen 2020 Deventer 5 5 5 5 investeringen 9.0 Overige investeringen Geen 2021 Deventer 5 5 5 5 9.0 Overige Geen 2022 Deventer 5 5 5 5 investeringen 9.0 Overige investeringen Geen 2023 Deventer 5 5 5 5 9.8 Grond aankoopgeen overloop Deventer 1 9.8 Grond aankoopgeen overloop Deventer 121 9.8 Grond aankoopgeen overloop Deventer 608 9.8 Grond aankoopgeen overloop Deventer 2.441 9.8 Grond aankoopgeen overloop Deventer 12 9.8 Grond aankoopgeen overloop Deventer 20 Pagina 15 van 174
181 / Steenbrugge grex 191 / WC Borgele (grex) 127 / Havenkwartier (grex) 129 / Hoornwerk (grex) 142 / LHK Kavel 4 (grex) 143 / LHK fase 1 (grex) 181 / Steenbrugge grex 174 / Spikvoorde Loc 8 159 / Molenbelt 198 / Zuidbroek 102 / ANZA Apeldoorn (grex) 198 / Zuidbroek 102 / ANZA Apeldoorn (grex) 130 / H vd Wijk EGW 116 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 9.8 Grond aankoopgeen overloop Deventer 77 9.8 Grond aankoopgeen overloop Deventer 227 9.9 Grond verkoop Geen 2016 Deventer 2.591 2.692 2.692 2.366 9.9 Grond verkoop Geen 2015 Deventer 7.864 6.714 6.714 533 9.9 Grond verkoop Geen 2015 Deventer 500 500 500 500 9.9 Grond verkoop Geen 2015 Deventer 5.434 5.298 5.298 2.312 9.9 Grond verkoop Geen 2016 Deventer 1.091 578 578 870 9.9 Grond verkoop Geen 2016 Deventer 1.791 1.801 1.801 600 9.9 Grond verkoop Geen 2016 Deventer 50 50 50 50 9.8 Grond aankoopgeen overloop Apeldoorn 65 9.8 Grond aankoopgeen overloop Apeldoorn 220 9.9 Grond verkoop Geen 2016 Apeldoorn 2.346 2.302 2.302 1.487 9.9 Grond verkoop Geen 2018 Apeldoorn 5.518 5.564 5.564 3.967 1.1 Huurwoongelegen 1. Woonge2015 Zutphen 21 3.550 3.830 3.580 2.409 heden nieuwbouw legenhede n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2016 Zutphen 36 76 76 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2018 Zutphen 1 3 3 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2019 Zutphen 1 3 3 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2020 Zutphen 1 3 3 heden tussentijdse legenhede investeringen n Pagina 16 van 174
117 / Energetische verbetering 117 / Energetische verbetering 32 / Verkoop bestaand bezit 31 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 203 / Sloop / Verkoop Voormars 32 / Verkoop bestaand bezit 31 / Verkoop bestaand bezit 189 / Verkoop bestaand bezit 202 / Marsweg e.o. sloop 33 / Aan- en Verkoop Koopgarant 33 / Aan- en Verkoop Koopgarant 124 / H vd Wijk (grex) 125 / H vd Wijk EGW (grex) 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Zutphen 1 3 3 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.3 Huurwoongelegen 1. Woonge2017 Zutphen 2 5 5 heden tussentijdse legenhede investeringen n 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2015 Zutphen 1 196 196 200 4 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2016 Zutphen 7 1.303 1.303 1.355 52 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.4 a. Huurwoongele 1. Woonge2021 Zutphen 10 1.657 1.657 1.754 1.763 106 genheden (individuele) legenhede n verkoop 1.4 b. Huurwoongele 1. Woonge2017 Zutphen 4 443 444 572 472 29 genheden verkoop legenhede voor verhuur n 1.5 Huurwoongelegen 1. Woonge2021 Zutphen 31 233 616 233 heden sloop legenhede n 6.4 Niet Geen 2015 Zutphen 3 559 558 572 13 woongelegenheden verkoop 6.4 Niet Geen 2016 Zutphen 4 77 77 80 3 woongelegenheden verkoop 6.4 Niet Geen 2021 Zutphen 37 566 566 1.244 601 37 woongelegenheden verkoop 6.5 Niet Geen overloop Zutphen 0 3 woongelegenheden sloop 7.1 Woongelegenhede 1. Woonge2021 Zutphen 14 1.822 1.822 1.822 1.822 n (VOV) aankoop legenhede voor doorverkoop n 7.2 Woongelegenhede 1. Woonge2021 Zutphen 14 2.257 2.315 2.315 2.315 58 n (VOV) verkoop nalegenhede inkoop in dpi n periode 9.8 Grond aankoopgeen overloop Zutphen 33 9.8 Grond aankoopgeen overloop Zutphen 70 Pagina 17 van 174
160 / Noorderhaven (grex) 124 / H vd Wijk (grex) 125 / H vd Wijk EGW (grex) 160 / Noorderhaven (grex) 9.8 Grond aankoopgeen 2017 Zutphen 7.074 7.074 7.074 1.171 9.9 Grond verkoop Geen 2016 Zutphen 8.405 8.295 8.295 1.053 9.9 Grond verkoop Geen 2015 Zutphen 300 278 278 300 9.9 Grond verkoop Geen 2017 Zutphen 7.149 7.074 7.074 4.296 Totaal van alle getoonde projecten 24.750575.448345.832273.078102.138428.565 2.2 Prognose verkopen huurwoongelegenheden per postcode (opgave Ti incl. verbindingen, indien van toepassing) Geef hieronder per bezitsgemeente de specificatie woongelegenheden naar postcodegebied. Alle gemeenten Aantallen huurwoongelegenheden (individuele) verkoop (1.4a) Totaal gespecificeerd per postcode per (opgave Ti incl. verbindingen, indien van toepassing) Totaal gemeentecorporati e 150 150 Postcodegebied Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde Totaal Totaal prognose prognose prognose prognose prognose corporati (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) e Totaal verkopen gemeente 30 30 27 26 37 150 Totaal verkopen alle postcodes 30 30 27 26 37 150 2.3 Prognose ontwikkeling bezit (opgave TI incl. verbindingen, indien van toepassing) 2.3 A1. Overzicht aantallen huurwoongelegenheden en niet-woongelegenheden per (opgave incl. verbindingen, indien van toepassing) Aantallen bezit Forecast Positie Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde Zesde Zevende Achtste Negende Tiende verslagja1-1-2017 prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose ar (2016) (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) (2022) (2023) (2024) (2025) (2026) Aantal huurwoongelegenheden goedkoop (grens 2016 409,92) 2.408 2.408 2.118 1.910 1.766 1.633 1.491 1.389 1.279 1.177 1.092 1.008 Pagina 18 van 174
Aantal huurwoongelegenheden betaalbaar (grens 2016 628,76) Aantal huurwoongelegenheden duur tot huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Aantal huurwoongelegenheden duur vanaf huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Totaal aantal huurwoongelegenheden corporatie per (prognose) Aantal niet-woongelegenheden; garages Aantal niet-woongelegenheden; maatschappelijk vastgoed Aantal niet-woongelegenheden; bedrijfsruimten/winkels Aantal niet-woongelegenheden; overig bezit Totaal bezit verhuureenheden corporatie per (prognose) 8.805 8.805 9.085 9.291 9.400 9.535 9.752 9.858 10.003 10.094 10.220 10.335 2.472 2.472 2.526 2.658 2.688 2.703 2.671 2.648 2.628 2.658 2.680 2.667 577 577 578 527 529 537 513 559 566 571 539 531 14.262 14.262 14.307 14.386 14.383 14.408 14.427 14.454 14.476 14.500 14.531 14.541 1.438 1.438 1.438 1.436 922 916 903 894 881 869 861 851 41 41 39 38 38 38 38 38 38 37 37 37 92 92 81 76 72 72 67 65 62 61 57 56 77 77 76 76 15 15 15 14 14 14 14 13 15.910 15.910 15.941 16.012 15.430 15.449 15.450 15.465 15.471 15.481 15.500 15.498 Voldoet de toegelaten instelling aan de meldplicht - conform de motie-monasch/van der Linde (kamerstukken II 2014/2015, 32 847, nr. 136) - in de artikel 126 lid 3. in de Btiv? Nee 2.3 A2. Overzicht aantallen Daeb in Ti van huurwoongelegenheden en niet-woongelegenheden per Aantallen bezit DAEB TI Forecast Positie Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde Zesde Zevende Achtste Negende Tiende verslagja1-1-2017 prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose ar (2016) (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) (2022) (2023) (2024) (2025) (2026) Aantal huurwoongelegenheden goedkoop 2.408 2.408 2.118 1.910 1.766 1.633 1.491 1.389 1.279 1.177 1.092 1.008 (grens 2016 409,92) Aantal huurwoongelegenheden 8.796 8.765 9.053 9.262 9.373 9.509 9.727 9.835 9.980 10.075 10.202 10.318 betaalbaar (grens 2016 628,76) Aantal huurwoongelegenheden duur tot 2.460 2.420 2.496 2.637 2.668 2.683 2.653 2.630 2.611 2.640 2.662 2.649 huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Aantal huurwoongelegenheden duur 208 208 208 149 149 158 133 180 190 194 162 154 vanaf huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Totaal aantal huurwoongelegenheden 13.872 13.801 13.875 13.958 13.956 13.983 14.004 14.034 14.060 14.086 14.118 14.129 DAEB TI corporatie per (prognose) Aantal niet-woongelegenheden; garages 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Pagina 19 van 174
Aantal niet-woongelegenheden; maatschappelijk vastgoed Aantal niet-woongelegenheden; bedrijfsruimten/winkels Aantal niet-woongelegenheden; overig bezit Totaal bezit verhuureenheden DAEB TI corporatie per (prognose) 41 41 39 38 38 38 38 38 38 37 37 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 13.916 13.845 13.917 13.999 13.997 14.024 14.045 14.075 14.101 14.126 14.158 14.169 2.3 A3. Overzicht aantallen niet Daeb in Ti van huurwoongelegenheden en niet-woongelegenheden per Aantallen bezit niet-daeb TI Forecast Positie Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde Zesde Zevende Achtste Negende Tiende verslagja1-1-2017 prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose ar (2016) (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) (2022) (2023) (2024) (2025) (2026) Aantal huurwoongelegenheden goedkoop 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (grens 2016 409,92) Aantal huurwoongelegenheden 0 31 24 22 20 19 18 16 16 13 12 11 betaalbaar (grens 2016 628,76) Aantal huurwoongelegenheden duur tot 0 40 17 8 7 7 5 5 4 4 4 4 huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Aantal huurwoongelegenheden duur 275 275 275 282 284 283 284 283 280 281 281 281 vanaf huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Totaal aantal huurwoongelegenheden 275 346 316 312 311 309 307 304 300 298 297 296 niet-daeb TI corporatie per (prognose) Aantal niet-woongelegenheden; 1.319 1.319 1.319 1.317 803 797 784 775 762 750 742 732 garages Aantal niet-woongelegenheden; 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 maatschappelijk vastgoed Aantal niet-woongelegenheden; 81 81 69 64 60 60 55 53 50 49 45 44 bedrijfsruimten/winkels Aantal niet-woongelegenheden; overig 73 73 72 72 11 11 11 10 10 10 10 9 bezit Totaal bezit verhuureenheden niet-daeb TI corporatie per (prognose) 1.748 1.819 1.776 1.765 1.185 1.177 1.157 1.142 1.122 1.107 1.094 1.081 2.3 A4. Overzicht aantallen in Verbindingen huurwoongelegenheden en niet-woongelegenheden per Aantallen bezit niet-daeb in verbinding Forecast Positie Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde Zesde Zevende Achtste Negende Tiende verslagja1-1-2017 prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose ar (2016) (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) (2022) (2023) (2024) (2025) (2026) Aantal huurwoongelegenheden goedkoop (grens 2016 409,92) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Pagina 20 van 174
Aantal huurwoongelegenheden betaalbaar (grens 2016 628,76) Aantal huurwoongelegenheden duur tot huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Aantal huurwoongelegenheden duur vanaf huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Totaal aantal huurwoongelegenheden niet-daeb in verbinding corporatie per (prognose) Aantal niet-woongelegenheden; garages Aantal niet-woongelegenheden; maatschappelijk vastgoed Aantal niet-woongelegenheden; bedrijfsruimten/winkels Aantal niet-woongelegenheden; overig bezit Totaal bezit verhuureenheden niet-daeb in verbinding corporatie per (prognose) 9 9 8 7 7 7 7 7 7 6 6 6 12 12 13 13 13 13 13 13 13 14 14 14 94 94 95 96 96 96 96 96 96 96 96 96 115 115 116 116 116 116 116 116 116 116 116 116 119 119 119 119 119 119 119 119 119 119 119 119 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11 11 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 246 246 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 2.3 B1. Overzicht aantallen huurwoongelegenheden en niet-woongelegenheden op Gemeenteniveau per geconsolideerd Alle gemeenten Aantallen bezit Ti + verbindingen Forecast Positie Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde Zesde Zevende Achtste Negende Tiende verslagja1-1-2017 prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose ar (2016) (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) (2022) (2023) (2024) (2025) (2026) Aantal huurwoongelegenheden goedkoop 2.408 2.408 2.118 1.910 1.766 1.633 1.491 1.389 1.279 1.177 1.092 1.008 (grens 2016 409,92) Aantal huurwoongelegenheden 8.805 8.805 9.085 9.291 9.400 9.535 9.752 9.858 10.003 10.094 10.220 10.335 betaalbaar (grens 2016 628,76) Aantal huurwoongelegenheden duur tot 2.472 2.472 2.526 2.658 2.688 2.703 2.671 2.648 2.628 2.658 2.680 2.667 huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Aantal huurwoongelegenheden duur 577 577 578 527 529 537 513 559 566 571 539 531 vanaf huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Totaal aantal huurwoongelegenheden 14.262 14.262 14.307 14.386 14.383 14.408 14.427 14.454 14.476 14.500 14.531 14.541 Ti + verbindingen corporatie per (prognose) Aantal niet-woongelegenheden; 1.438 1.438 1.438 1.436 922 916 903 894 881 869 861 851 garages Aantal niet-woongelegenheden; maatschappelijk vastgoed 41 41 39 38 38 38 38 38 38 37 37 37 Pagina 21 van 174
Aantal niet-woongelegenheden; bedrijfsruimten/winkels Aantal niet-woongelegenheden; overig bezit Totaal bezit verhuureenheden Ti + verbindingen corporatie per (prognose) 92 92 81 76 72 72 67 65 62 61 57 56 77 77 76 76 15 15 15 14 14 14 14 13 15.910 15.910 15.941 16.012 15.430 15.449 15.450 15.465 15.471 15.481 15.500 15.498 2.4 Prognose ontwikkeling energielabel huurwoongelegenheden TI (opgave incl. verbindingen, indien van toepassing) 2.4 A1 Totaal aantallen huurwoongelegenheden prognose (saldi uit 2.3) geconsolideerd Forecast Eerste Tweede Derde Vijfde Vierde Zesde Zevende Achtste Negende Tiende verslagja prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose ar (2016) (2017) (2018) (2019) (2021) (2020) (2022) (2023) (2024) (2025) (2026) 14.262 14.307 14.386 14.383 14.408 14.427 14.454 14.476 14.500 14.531 14.541 2.4 A2 Aantallen huurwoongelegenheden gespecificeerd naar indeling van de energielabels op gemeenteniveau per. (opgave Ti incl. verbindingen, indien van toepassing) Alle gemeenten Aantallen huurwoongelegenheden naar indeling Forecast Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde Zesde Zevende Achtste Negende Tiende energielabels verslagja prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose ar (2016) (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) (2022) (2023) (2024) (2025) (2026) A++ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 A+ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 A 1.279 1.419 1.614 1.636 1.658 1.680 1.704 1.696 1.707 1.731 1.755 B 1.897 2.140 2.408 2.704 2.926 3.264 3.603 3.744 4.015 4.330 4.599 C 4.490 4.438 4.382 4.293 4.285 4.189 3.987 3.917 3.853 3.757 3.681 D 3.459 3.430 3.365 3.303 3.212 3.064 2.994 2.961 2.860 2.705 2.608 E 1.819 1.704 1.485 1.430 1.372 1.348 1.311 1.309 1.257 1.235 1.174 F 801 705 667 615 577 506 483 476 455 428 380 G 275 228 217 160 134 131 125 125 104 96 92 Onbekend 242 243 248 242 244 245 247 248 249 249 252 Totaal aantal naar energielabels corporatie per (prognose) 14.262 14.307 14.386 14.383 14.408 14.427 14.454 14.476 14.500 14.531 14.541 2.4 B1 Aantallen huurwoongelegenheden gespecificeerd naar indeling van de energielabels in Daeb per Aantallen huurwoongelegenheden naar indeling Forecast Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde Zesde Zevende Achtste Negende Tiende energielabels verslagja prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose ar (2016) (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) (2022) (2023) (2024) (2025) (2026) A++ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Pagina 22 van 174
A+ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 A 1.123 1.254 1.449 1.472 1.496 1.520 1.545 1.540 1.552 1.577 1.602 B 1.713 1.933 2.205 2.501 2.723 3.061 3.402 3.543 3.815 4.130 4.399 C 4.458 4.398 4.342 4.253 4.245 4.149 3.947 3.878 3.814 3.718 3.642 D 3.457 3.427 3.362 3.300 3.209 3.061 2.991 2.958 2.857 2.702 2.605 E 1.816 1.701 1.482 1.427 1.369 1.345 1.308 1.306 1.254 1.232 1.171 F 800 704 666 614 576 505 482 475 454 427 379 G 275 228 217 160 134 131 125 125 104 96 92 Onbekend 230 230 235 229 231 232 234 235 236 236 239 Totaal aantal naar energielabels corporatie per (prognose) 13.872 13.875 13.958 13.956 13.983 14.004 14.034 14.060 14.086 14.118 14.129 2.4 B2 Aantallen huurwoongelegenheden gespecificeerd naar indeling van de energielabels in niet Daeb per (opgave Ti incl. verbindingen, indien van toepassing) 2.4 C1 Aantallen huurwoongelegenheden gespecificeerd naar indeling van de conditiescore in Daeb per Aantallen huurwoongelegenheden naar conditiescore Forecast ar (2016) Eerste Aantallen huurwoongelegenheden naar indeling Forecast Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde Zesde Zevende Achtste Negende Tiende energielabels verslagja prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose ar (2016) (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) (2022) (2023) (2024) (2025) (2026) A++ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 A+ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 A 156 165 165 164 162 160 159 156 155 154 153 B 184 207 203 203 203 203 201 201 200 200 200 C 32 40 40 40 40 40 40 39 39 39 39 D 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 E 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 F 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 G 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Onbekend 12 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 Totaal aantal naar energielabels corporatie per (prognose) 390 432 428 427 425 423 420 416 414 413 412 verslagja (2017) Tweede (2018) Derde (2019) Vierde (2020) Vijfde (2021) Zesde (2022) Zevende Achtste Negende Tiende 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Onbekend 13.872 13.875 13.958 13.956 13.983 14.004 14.034 14.060 14.086 14.118 14.129 Totaal aantal naar conditiescore corporatie per (prognose) (2023) (2024) (2025) (2026) 13.872 13.875 13.958 13.956 13.983 14.004 14.034 14.060 14.086 14.118 14.129 Pagina 23 van 174
2.4 C2 Aantallen huurwoongelegenheden gespecificeerd naar indeling van de conditiescore in niet Daeb per (opgave Ti incl. verbindingen, indien van toepassing) Aantallen huurwoongelegenheden naar conditiescore Forecast ar (2016) Eerste verslagja (2017) Tweede (2018) Derde (2019) Vierde (2020) Vijfde (2021) Zesde (2022) Zevende Achtste Negende Tiende 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Onbekend 390 432 428 427 425 423 420 416 414 413 412 Totaal aantal naar conditiescore corporatie per (prognose) (2023) (2024) (2025) (2026) 390 432 428 427 425 423 420 416 414 413 412 2.5 Prognose informatie woongelegenheden TI enkelvoudig per bezitsgemeente Geef hieronder per bezitsgemeente de prognose informatie woongelegenheden TI enkelvoudig per bezitsgemeente. Alle gemeenten A. Aantal nultredenwoningen 1) per gemeente Opgave prognose aantal nultredenwoningen einde Prognosejaren (prognose) forecast Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde verslagja prognose prognose prognose prognose ar (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) - Aantal nultredenwoningen einde (prognose) 4.832 4.809 4.807 4.799 4.792 4.787 1) Nultredenwoning: een nultredenwoning is een woning die zowel intern als extern toegankelijk is. Een woning is intern toegankelijk als de belangrijkste vertrekken (woonkamer, keuken, toilet, badkamer en één slaapkamer) bereikbaar zijn zonder gebruik te hoeven maken van een trap (d.w.z. gelegen op één verdiepingslaag of meerdere verdiepingslagen die zonder trap - maar bijvoorbeeld met traplift - bereikbaar zijn). Een woning is extern toegankelijk als de belangrijkste vertrekken van buiten te bereiken zijn zonder trappen te hoeven lopen. B. Woongelegenheden (woningen en/of wooneenheden) in woonvormen voor specifieke doelgroepen 2) per gemeente Pagina 24 van 174
Opgave prognose aantal woongelegenheden (woningen Prognosejaren en/of wooneenheden) in woonvormen voor specifieke doelgroepen 2) forecast Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde verslagja prognose prognose prognose prognose ar (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) - Aantal woongelegenheden einde (prognose) 2.442 2.437 2.436 2.430 2.430 2.430 2) Het gaat om woongelegenheden in veelal geclusterde of complexgewijze woonvormen voor zelfstandige huisvesting van ouderen (in woonzorgcomplexen, aanleunwoningen e.d.) en van lichamelijk gehandicapten, GGZ-patienten, ex-gedetinieerden of ex-psychiatrische patiënten, ex-daken thuislozen, (ex)-verslaafden, etc. C. Woongelegenheden ontstaan uit transformatie per gemeente Huurwoongelegenheden die in de gevraagde jaren Prognosejaren nieuw zijn/zullen ontstaan uit transformatie 3) forecast Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde verslagja prognose prognose prognose prognose ar (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) Aantal DAEB goedkoop (grens 0 0 0 0 0 0 2016 409,92) Aantal DAEB betaalbaar (grens 0 9 8 4 0 0 2016 628,76) Aantal DAEB duur tot 0 3 0 0 0 0 huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Aantal DAEB duur vanaf 0 0 0 0 0 0 huurtoeslaggrens (grens 2016 710,68) Aantal huurwoongelegenheden 0 0 0 0 0 0 niet-daeb Totaal aantal 0 12 8 4 0 0 3) Transformatie van gebouwen (kantoren en overige niet-woongebouwen) met een niet-woonfunctie naar gebouwen met een woonfunctie. 3.1.1 Operationele activiteiten DAEB in TI Vorig Forecast Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde Zesde Zevende Achtste Negende Tiende verslagja verslagja prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose ar (2015) ar (2016) (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) (2022) (2023) (2024) (2025) (2026) Ontvangsten: 1.1 Huren 83.702 86.479 86.955 89.854 91.678 93.843 96.476 99.395102.325105.182108.118111.035 Pagina 25 van 174
1.1.1 Zelfstandige 79.856 82.506 83.242 86.149 87.970 90.055 92.596 95.386 98.174100.974103.854106.707 huurwoningen Daeb 1.1.3 Onzelfstandig 3.177 3.282 3.207 3.207 3.215 3.234 3.261 3.378 3.507 3.554 3.599 3.650 overige wooneenheden Daeb 1.1.4 Overige niet 669 691 506 498 493 554 619 631 644 654 665 678 woongelegenheden Daeb 1.2 Vergoedingen 2.063 2.476 2.403 2.436 2.488 2.547 2.607 2.668 2.731 2.796 2.862 2.925 1.3 Overheidsontvangs 39 ten 1.4 Overige 426 50 83 84 86 87 89 91 94 96 98 100 bedrijfsontvangsten 1.5 Renteontvangsten: 309 51 700 622 583 545 507 468 447 426 405 384 1.5 a Renteontvangste 309 51 40 n (excl. Interne lening) 1.5 b Renteontvangste n interne lening 660 622 583 545 507 468 447 426 405 384 Saldo ingaande 86.539 89.056 90.141 92.996 94.835 97.022 99.679102.622105.597108.500111.483114.444 kasstromen Uitgaven: 1.6 Erfpacht 23 29 27 27 28 28 28 29 29 29 28 29 1.7 Personeelsuitgave 13.294 12.803 11.880 11.878 12.177 12.534 12.853 13.180 13.518 13.864 14.219 14.581 n: 1.7.1 Lonen en salarissen 9.929 9.720 8.928 8.924 9.148 9.421 9.661 9.907 10.161 10.421 10.688 10.960 1.7.2 Sociale lasten 1.630 1.536 1.524 1.525 1.564 1.607 1.648 1.690 1.733 1.777 1.823 1.869 1.7.3 Pensioenlasten 1.735 1.547 1.428 1.429 1.465 1.506 1.544 1.583 1.624 1.666 1.708 1.752 1.8 Onderhoudsuitgave 26.129 34.792 35.464 27.282 26.671 26.011 30.273 28.315 27.878 29.442 29.418 29.960 n 1.9 Overige 10.198 15.029 14.349 14.209 14.445 14.755 15.167 15.547 15.941 16.344 16.756 17.171 bedrijfsuitgaven 1.10 Renteuitgaven: 16.652 16.031 14.897 14.664 14.752 14.494 14.653 15.476 16.458 17.681 19.358 20.082 1.10 a Renteuitgaven 16.652 16.031 14.897 14.664 14.752 14.494 14.653 15.476 16.458 17.681 19.358 20.082 (excl. Interne lening) 1.11 a Sectorspecifie 39 78 972 998 1.032 1.075 1.124 103 106 109 112 114 ke heffing onafhankelijk van resultaat 1.11 b Verhuurdershef 6.856 7.238 8.379 8.983 9.187 9.312 9.441 9.580 9.282 9.416 9.558 9.716 fing 1.12 Leefbaarheid 636 1.408 917 934 955 979 1.003 1.028 1.054 1.080 1.107 1.135 externe uitgaven niet investeringsgebonden 1.13 Vpb 1.700 3.508 4.663 5.329 5.208 5.586 Pagina 26 van 174
Saldo uitgaande kasstromen Kasstroom uit operationele activiteiten 73.827 87.408 86.885 78.975 79.247 79.188 86.242 86.766 88.929 93.294 95.764 98.374 12.712 1.648 3.256 14.021 15.588 17.834 13.437 15.856 16.668 15.206 15.719 16.070 3.1.1 (Des)investeringsactiviteiten DAEB in TI Vorig Forecast Eerste Tweede Derde Vierde Vijfde Zesde Zevende Achtste Negende Tiende verslagja verslagja prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose prognose ar (2015) ar (2016) (2017) (2018) (2019) (2020) (2021) (2022) (2023) (2024) (2025) (2026) MVA ingaande kasstroom A. DAEB activiteiten 2.1A Verkoopontvangst 11.100 4.682 7.844 4.432 3.034 2.782 3.598 2.829 3.079 3.673 2.724 2.453 en bestaande huur, woon- en niet woongelegenheden 2.2A Verkoopontvangst 84 131 132 134 142 417 401 151 en woongelegenheden (VOV) na inkoop in dpi periode 2.4A Verkoopontvangst 3.730 965 en grond 2.5A (Des)Investering 500 1.650 sontvangsten overig Tussentelling MVA ingaande kasstroom 14.830 5.647 8.428 6.213 3.034 2.914 3.732 2.971 3.079 4.090 3.125 2.604 MVA uitgaande kasstroom A. DAEB activiteiten 2.6A Nieuwbouw huur, woon- en niet woongelegenheden 12.948 612 18.150 5.962 3.547 3.291 3.309 3.309 3.295 3.303 3.241 3.141 2.7A Woningverbeterin 26.793 15.196 26.029 32.591 19.432 15.920 26.578 23.947 27.387 28.705 17.192 13.497 g, woon- en niet woongelegenheden 2.8A Leefbaarheid externe uitgaven projectgebonden 2.9A Aankoop, woonen niet woongelegenhe den 647 2.747 14.503 4.149 3.519 3.667 4.368 4.551 4.252 4.692 4.471 4.758 2.11A Aankoop 62 104 104 103 110 328 312 117 woongelegenheden (VOV) voor doorverkoop 2.12A Sloopuitgaven, woon- en niet woongelegenheden 480 Pagina 27 van 174