Faunalaan 6, 2643 KT Pijnacker Vraagprijs 375.000,- k.k.
Heerlijke woning voor een modern gezin! Je voelt je thuis in deze fijne en riante tussenwoning die eigentijds is ingericht met o.a. duurzame en ultramoderne gietvloer (polyurethaan), moderne keuken in parallelopstelling, complete badkamer en voldoende slaapkamers. Opvallend is de ruime woonkamer met uitbouw, vloerverwarming op iedere verdieping en het Slim Wonen Concept waarmee je o.a. op afstand via je mobiele telefoon- de verwarming aan zet. Handig toch! Kom deze woning als eerste bezichtigen en maak snel een afspraak! De woning is recentelijk gebouwd en de wijk is nog deels in ontwikkeling. Alle wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en Randstad Rail zijn nabij gelegen. Zo ligt Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer binnen handbereik. Indeling Begane grond: Vriendelijke voortuin en toegang tot de woning. Hal met meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is keurig betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is écht ruim door de uitbouw. De sfeer is vriendelijk en overzichtelijk. De keuken is passende bij de strakke inrichting van de woning; witte kastjes en een grijs aanrechtblad. Handig zijn de vele lades! Er wordt gekookt op gas en verder is er een afzuigkap en vaatwasmachine. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich een keukenmeubel met veel opbergruimte, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Eerste verdieping: Op de gehele verdieping is een mooie laminaatvloer gelegd. De 3 slaapkamers hebben ieder een eigen sfeer door gebruik van verschillende soorten behang wandafwerking. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Iedere ruimte beschikt over een eigen thermostaat zodat de vloerverwarming per kamer is in te stellen. Tweede verdieping: Deze verdieping is een open ruimte maar groot genoeg om er extra slaapkamers te realiseren. Daglicht heb je hier door middel van ene veluxraam. Wel is er een aparte CV ruimte. Tuin: Zonnige tuin en voorzien van berging. De tuin is keurig aangelegd met fraaie bestrating. Achter de tuinen van de woningen bevindt zich een mandelig gebied. Hier treft u een bij de woning behorende parkeerplaats. Bijzonderheden: - Prachtige woning met uitbouw. - Bouwjaar 2016, woonoppervlakte ca. 124 m², inhoud ca. 380 m³. - Gehele woning voorzien van vloerverwarming. - Gehele woning voorzien van Slim wonen Concept van Busch Jäger, te bedienen via mobiele devices. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Beschikt over een zeer zuinige CV en A+ label. - Beschikt over een prive parkeerplaats op eigen grond - Vele aparte elektra groepen reeds aanwezig - Er is een kwalitatieve verplichting gevestigd voor behoud van het gevelbeeld. Vraagprijs 375.000,- kosten koper.
Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Bel of e-mail voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Toelichtingsclausule Uniforme meetstaat Gebruiksoppervlakte woningen conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Kenmerken Vraagprijs : 375.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 380 m 3 Perceel oppervlakte : 112 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 124 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2016 Ligging : In woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 38 m2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd C.V.-ketel : Gas gestookt combiketel Eigendom
Locatie Faunalaan 6 2643 KT PIJNACKER
Kadastrale kaart
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond