Johan de Wittstraat 214 Vlaardingen Vraagprijs 350.000
Bijzonder ruime split-level woning, op een prachtige plek gelegen aan de rand van 't Nieuwelant park. Deze opvallende parkwoning ligt in de wijk Babberspolder, die de afgelopen jaren een metamorfose heeft ondergaan, en kijkt uit over het water en het park. De woning heeft een bijzondere indeling met een split-level woonkamer/keuken, luxe keukenblok, een zeer royaal terras, twee toiletten, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer en twee eigen parkeerplaatsen onder carport. De woning heeft veel groen in de omgeving, het winkelcentrum van Hogendorpkwartier ligt om de hoek en in de wijk liggen ook scholen en een station van de toekomstige Hoekselijn. INDELING: Begane grond: Via een autovrije straat en de voortuin heeft u toegang tot de woning en treft u garderobemogelijkheden en de meterkast aan. Ruime keuken met strak modern hoogglans wit keukenblok in U-vorm en compleet uitgevoerd met veel bergruimte, een Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Halve trap naar beneden voor luxe betegeld vrijhangend toilet met fontein en achterdeur naar de berging en de carport met twee parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. De vergrootte berging is ca. 7 m2 groot. Vanuit de berging is een extra bergruimte toegankelijk die zich onder de keuken bevindt. Deze enorme ruimte van bijna 13 m2 is ca. 1.50m hoog. 1e verdieping: Vanuit de keuken via brede halve trap (6 treden) toegang tot de woonkamer (ca. 25 m2). Zowel de keuken als de woonkamer zijn uitgevoerd met een fraaie plavuizen vloer in hout-look met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer met een schuifpui toegang tot het op het westen gelegen dakterras van ca. 23 m2 met electrisch zonnescherm. 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 14,5 m2 met uitzicht over het park. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 16 m2 met moderne schuifkastenwand en vaste (open) kast. Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, glazen scherm en in het plafond geïntegreerde regen/stortdouche, dubbele wastafelmeubel met 4 grote laden, vaste opbergnissen en designradiator. Naast de badkamer ligt een apart, gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. 3e verdieping: Overloop met laminaatvloer, net als alle andere ruimtes op deze verdieping. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 14,5 m2 met wederom uitzicht over het park. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 16 m2. Inpandige berging van ca. 8 m2 met wasmachine- en droger aansluiting en vaste kast met opstelling CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. Vaste kast met wasmachine aansluiting. Bijzonderheden:
De achterzijde van de woning en de parkeerplaatsen zijn via een afgesloten (zogenoemde mandelige) weg bereikbaar. Voor het onderhoud aan deze weg en de toegangspoort alsmede de gemeenschappelijke straatverlichting betaalt iedere eigenaar een bijdrage van 73,60 per kwartaal, te voldoen aan de beheersvereniging. De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een maandelijkse fiscaal aftrekbare vaste canon van 177,-- tot 16 januari 2037. Er bestaat ook een mogelijkheid tot omzetting naar eigen grond. Bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca. 144 m2, oplevering in overleg. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Adresgegevens Johan de Wittstraat 214 3135 RR Vlaardingen Provincie Zuid-Holland Locatiegegevens Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Typewoning Tussenwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte
Maten Object Aantal kamers: 6 Aantal Slaapkamers: 4 Volume m3: 550 m³ Perceeloppervlakte : 552 m² Woonoppervlakte m2: 144 m² Woonkamer m2: 25 m² Detail Ligging object: Bijzonderheden: Premies / sub: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Berging: Kabel: Alarm: Zonwering: Aan water, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht GIW garantie Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel inpandig Ja Nee Nee Tuin gegevens Tuin: zonneterras Tuin diepte: 454 Tuin breedte: 512 Achtertuin m2: 23 Ligging: West Kwaliteit tuin: normaal