Johan de Wittstraat RR Vlaardingen k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Johan de Wittstraat RR Vlaardingen k.k."

Maria de Koning
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Johan de Wittstraat RR Vlaardingen k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 3135 RR Ligging Aan het water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Zonneterras, West, cm Garage Garage, Parkeerplaats Woonruimte 153m² Perceeloppervlakte 81m² Inhoud 544m³ Kamers 7 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Vlaardingen Adres Johan de Wittstraat 204 Bouwjaar 2012

3 OMSCHRIJVING Eigenzinnig en eigentijds zo kunnen we deze fantastisch afgewerkte parkwoning met 2 parkeerplaatsen, 3 ruime slaapkamers én groot terras noemen! De huidige eigenaar heeft de woning met veel smaak en luxe afgewerkt en daardoor is de woning zó te betrekken. Zo is de keuken omgetoverd tot een plek waar je overdag heerlijk kunt vertoeven en het terras maakt hier direct deel van uit. Je laat de drukte van de dag achter je als je eenmaal relaxed in de woonkamer op de 2e verdieping voor de tv zit De berging op de begane grond is onlangs geheel omgetoverd tot een handige plek voor de wasmachine, droger en er is ruimte genoeg voor de jassen en schoenen. Aan alles is gedacht. Er is zelfs extra bergruimte gemaakt onder de zithoek aan de voorzijde. Deze woning moet je beslist gezien hebben! Deze bijzondere en riante split-level woning ligt aan de rand van het vernieuwde t Nieuwelant park en heeft direct uitzicht over het water én het park. De gehele wijk heeft de laatste jaren een metamorfose ondergaan. Zo zijn er veel groen, het winkelcentrum Hogendorpkwartier ligt om de hoek en in de wijk vindt je ook scholen en het station van de toekomstige Hoekselijn. Indeling: Begane grond: Via het afgesloten binnenterrein treft u de 2 eigen parkeerplaatsen welke direct onder het terras liggen. De extra deur geeft toegang via de achterzijde. Hal met plavuizen vloer welke overloopt in de onlangs verbouwde garderobe welke doorloopt naar een fijne ruimte met ingebouwde kasten met werkblad en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Opgeruimd staat netjes! De moderne toiletruimte is verplaatst naar een handige hoek én er is extra bergruimte gecreëerd onder het zit-werkgedeelte onder de keuken. Halve trap naar boven alwaar voordeur aan parkzijde met leuke zithoek met een op maat gemaakte hoge bank waarachter de muur is afgewerkt met croco behang van Élitis. Een plek om heerlijk te werken terwijl u geniet van het groen. Deze verdieping is voorzien van whitewash dubbelgerookte eiken vloer. Via 6 treden bereik je de woonkeuken met dezelfde eiken vloer. Deze droom van een op maat gemaakte keuken is compleet afgewerkt met een hoekopstelling met groot werkblad (8 cm dik composietblad), ombouw met kasten, vaatwasser, hoekkast, Italiaans 6 pits fornuis met dubbele oven en afzuigschouw. Er is een kastenwand op maat gemaakt voorzien van koelkast met bovenladen, voorraadkast met laden en extra kastruimte. Ook in deze ruimte is er gewerkt met Élitis behang. Er blijft hier genoeg ruimte over voor een grote eet-leeftafel en vanaf hier is er direct zicht op het terras. Het ruime terras is te bereiken via een schuifpui en is voorzien van een elektrisch zonnescherm met sensor. 1e verdieping: Deze verdieping is geheel voorzien van een grijze laminaatvloer. Overloop. Geheel betegeld toilet met witte wand tegels, zwevend closet. Slaapkamer I aan de voorzijde. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwkast. De badkamer is een absolute wellness Deze ruimte is wit/taupe betegeld en een geheel af te sluiten

4 OMSCHRIJVING inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, een zitje en een nis voor badspullen. Handdoekenradiator, werkblad met 2 waskommen en geïntegreerde kranen en een verwarmde spiegel met verlichting. Voorzijde van het huis zijn alle ramen voorzien van een intergrale muggenhor. Achterzijde van het huis zijn alle ramen voorzien van een rolluik. 2e verdieping: Eveneens geheel voorzien van een grijze laminaatvloer en Élitis paardenhaar behang. De open ruimte van deze verdieping is thans in gebruik als woonkamer en dat geeft een bijzonder effect! Het mooie uitzicht over het park maakt het compleet. Grote bergkast met opstelplaats voor de CV, koelkast en magnetron. Slaapkamer III aan de achterzijde met schuifkastenwand. Voorzijde van het huis zijn alle ramen voorzien van een integrale muggenhor. Achterzijde van het huis zijn alle ramen voorzien van een rolluik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012; - Woonoppervlakte 152,7m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Bruto vloeroppervlak 207,4m²; - Inhoud 543 m³; - Gelegen op erfpachtgrond met een 20 jaar vaste canon van 2.124,- per jaar (aftrekbaar, er bestaat de mogelijkheid tot omzetting naar eigen grond); - Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Intergas HRE, 2012); - 2 parkeerplaatsen op afgesloten mandelig gebied. Bijdrage 73,- per kwartaal; - Zeer luxe afgewerkt en rustige ligging met direct zicht op groen en water; - Oplevering in overleg. Vraagprijs ,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Vergelijkbare documenten

Hoflaan AD Vlaardingen k.k.

Hoflaan AD Vlaardingen k.k. TE KOOP Hoflaan 30 3134 AD Vlaardingen 379.500 k.k. KENMERKEN Prijs 379.500 k.k. Postcode 3134 AD Ligging In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Zonneterras, 410 707cm Garage Garage, Parkeerplaats