Gedeputeerde Staten PROVI NC IE / Datum 13 OKT. 2008 Ons kenmerk 2008-60045 Onderwerp Beslissing omtrent goedkeuring van het "Uitwerkingsplan "Duin en Beek" (bestemmingvlak IV)", bestemmingsplan "Meer en Berg" «? Bezoekadres Noord-iZlolland Houtplein 33 Raad van de gemeente Bloemendaal Postbus 201 2050 AE OVERVEEN Haarlem Postadres Postbus 3007 2001 DA Haarlem Tel (023)514 3143 Fax (023)514 3030 Directie Subsidies, Handhaving en Vergunningen Bijlage(n) div. VERZONDEN 13 OKT. 2008 Behandeld door J.A. Oortman Gerlings Telefoon (023) 514 4680 E-mail gerlingsj@noord-holland.nl Uw kenmerk 1008019450 Geachte raad, Burgemeester en wethouders hebben bij brief van 2 oktober 2008 verzocht om uw besluit van 18 september 2008 (nummer 57b) tot vaststelling van het "Uitwerkingsplan "Duin en Beek" (bestemmingvlak IV)" (hierna: uitwerkingsplan "Duin en Beek") van het bestemmingsplan "Meer en Berg" goed te keuren. Wij hebben uw verzoek als volgt beoordeeld. Formele aspecten Voor onze beoordeling hebben wij ons gebaseerd op de Wet op de Ruimtelijke Ordening en de Algemene wet bestuursrecht. U heeft het ontwerp van het uitwerkingsplan ter inzage gelegd overeenkomstig de regels van het bestemmingsplan "Meer en Berg", de Verordening Interactieve Beleidsvorming en het raadsbesluit van 22 februari 2007 over de toepasselijkheid van deze verordening op ruimtelijke plannen. Het uitwerkingsplan heeft met ingang van 25 juli 2008 gedurende zes weken voor belanghebbenden ter inzage gelegen. Daarbij is de mogelijkheid geboden om zienswijzen in te brengen. o: OS 2S = O! Het verzoek om goedkeuring is op 7 oktober2008 verzonden. De termijn waarbinnen wij onze beslissing bekend moeten maken eindigt op 1 december 2008. Internet, www noord-holland nl Email. post@noord-holland nl
PROVI NC IE 9 Pagina 2 Ons kenmerk 2008-60045 Hoord-fUolland Planbeoordeling Bij besluit van 30 januari 2008 (2008-6460) hebben wij het door u op 29 november 2007 (nummer 84) vastgestelde uitwerkingsplan "Duin en Beek" goedgekeurd. De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft op 11 juli 2008 (200802185) ons besluit om formele reden vernietigd en goedkeuring aan het uitwerkingsplan "Duin en Beek" onthouden. Uw besluit van 18 september 2008 komt tegemoet aan genoemde uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Bij terinzagelegging van het ontwerp uitwerkingsplan heeft u het "Beeldkwaliteitplan Duin en Beek" eveneens ter visie gelegd. Het "Uitwerkingsplan "Duin en Beek" (bestemmingvlak IV)" maakt de bouw van 25 vrijstaande woningen en 6 appartementen in één gebouw mogelijk. Het plan voldoet aan de regels van het geldende bestemmingsplan "Meer en Berg". Ons besluit tot goedkeuring van 22 augustus 2006 (2006-34047) van het bestemmingsplan "Meer en Berg" is na de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (200607320) van 31 oktober 2007 onherroepelijk. Aan de eisen die de wet stelt aan het volgen van deze procedure is voldaan. Tegen het plan zijn zienswijzen ingebracht. Zienswijzen Tegen het plan zijn bij burgemeester en wethouders zienswijzen ingebracht door: 1. Stichting Schapenduinen, vertegenwoordigd door Mr A. Kamphuis, Postbus 75999,1070 AZ Amsterdam 2. De vereniging Meer en Berg, eveneens vertegenwoordigd door Mr A. Kamphuis, Postbus 75999, 1070 AZ Amsterdam Uit de stukken is ons de inhoud van de zienswijzen voldoende duidelijk geworden. In verband hiermee hebben wij ervan afgezien om reclamanten in de gelegenheid te stellen hun zienswijzen mondeling toe te lichten. Ten aanzien van het plan als zodanig en de ingebrachte zienswijzen overwegen wij het volgende. In het ter inzage gelegde ontwerp uitwerkingsplan "Duin en Beek" is uw weerlegging van de eerder tegen dit plan ingediende zienswijzen Internet www noord-holland nl E-mail post@noord-holland nl
PROVI NCIE 9 Pagina 3 Ons kenmerk 2008-60045 Hoord-Siolland opgenomen. Bij het raadsbesluit van 18 september 2008 is de weerlegging van de op 4 september 2008 ingekomen zienswijzen opgenomen. Zoals wij hebben opgemerkt, voldoet dit plan aan de regels die in het geldende bestemmingsplan zijn gesteld. Uit planologisch en beleidsmatig oogpunt hebben wij geen bezwaren tegen dit uitwerkingsplan. Ook stemmen wij in met de door u opgestelde weerlegging van de zienswijzen. Conclusie De door reclamanten bij u ingediende zienswijzen geven geen aanleiding om aan het plan geheel of gedeeltelijk de goedkeuring te onthouden. Het plan is in overeenstemming met het ruimtelijk relevante beleid. Het plan voldoet aan het vereiste van een goede ruimtelijke ordening. Wij kunnen het "Uitwerkingsplan "Duin en Beek" (bestemmingvlak IV)" goedkeuren. Beslissing Wij besluiten: het besluit van de gemeenteraad van 18 september 2008 tot vaststelling van het "Uitwerkingsplan "Duin en Beek" (bestemmingvlak IV)" van het bestemmingsplan "Meer en Berg" goed te keuren en een afschrift van dit besluit te zenden aan reclamanten voornoemd. Hoogachtend, Gedeputeerde Staten van Noord-Holland, namens dezen, sectormanager Vergunningen J. Broek Zie voor de beroepsmogelijkheid het laatste blad. Internet www.noord-holland.nl E-mail post@noord-holland.nl
PROVINCI E Pagina 4 Ons kenmerk 2008-60045 Hoord-EYolland Ons besluit wordt door burgemeester en wethouders bekend gemaakt. Dit gebeurt door een publicatie en terinzagelegging. Belanghebbenden kunnen gedurende zes weken beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Deze termijn begint op de dag dat ons besluit door burgemeester en wethouders terinzage is gelegd. Meer informatie staat op de website van de Raad van State: www.raadvanstate.nl Internet www noord-holland nl E-mail post@noord-holland nl
Gemeente Bloemendaal W De raad der gemeente Bloemendaal; 57 b gelezen het voorstel van burgemeesteren wethouders van 19 augustus 2008; besluit: het uitwerkingsplan 'Duin en Beek' ongewijzigd vast te stellen. Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad der gemeente Bloemendaal, gehouden op 1S september 2008. /."voorzitter f, griffier / sssr*******
^^ Bruto vloeroppervlak (Bvo)" Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad der gemeente Bloemendaal, gehouden op i <9 5^-kvwW 2oo S w Goedgekeurd bij bestuit van heden nr. ÖR G&O U F) H«ri*m, 1 3 OKT. 2008 Gedeputeerde Staten van Noord-Holland, namens tee. séctom tormanager Vergunningen dhr. J. Broek Qevijzigd door Da tui OMChrijving GEMEENTE BLOEMENDAAL ""Üifwériungspian "DUIN & BEEK" Bestemmingsvlak IV van bestemmingsplan "Meer en Berg" Stafus fdiling Beuwi tn Von>n Brouwrskolkveg 2 PMtbus 201 2050 AE Ovirvun til 023-5225555 f«023-5225715 Getekend AvdW Schaal 1 WOO Datum 03-10-2007 Bestandsnaam Gewijzigd GH Otrudplugd Virvingt Coda Aantat bladtn Bladnumr Fornut 4 TManlngnummr 8837
UITWERKINGSPLAN "DUIN EN BEEK" (bestemmingsvlak IV) behorende bij de uitwerking van bestemmingsvlak IV van het bestemmingsplan "Meer en Berg"(uitwerkingsplan "Duin en Beek") Luchtfoto gebied Meer en Berg e Gemeente Bloemendaal Afdeling Bouwen en Wonen / Ruimtelijke Ordening Registratienummer: 2007005426 / 2007005597 / 2007005531 29 november 2007
Inrichting: 2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegestaan bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals straatmeubilair. Bebouwinasvoorschriften: 3. Voor het bouwen gelden de volgende voorschriften: a. de bouwhoogte van lichtmasten mag ten hoogste 1,20 m bedragen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3,5 m bedragen. Artikel 9 Parkeervoorzieningen 1. 2. 3. Er dient voorzien te worden in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waarbij de norm per hoofdgebouw twee parkeerplaatsen bij iedere vrijstaande woning en één parkeerplaats per 100 m 2 bruto vloeroppervlakte gestapelde woning is. Bij hoofdgebouwen, waarin gestapelde woningen zijn opgenomen, zal parkeren geheel of gedeeltelijk ondergronds plaatsvinden, tenzij dit op technische gronden redelijkerwijze niet gevergd kan worden. Voor bezoekers worden binnen de bestemming 'Verkeers- en verblijfsdoeleinden (1)' parkeerplaatsen aangelegd, waarbij de norm 0,1 parkeerplaats per 100 m 2 bruto vloeroppervlakte van de bestemming 'Woondoeleinden (1)' is. Hoofdstuk III Overige bepalingen Artikel 10 Slotbepaling Deze voorschriften kunnen worden aangehaald onder de titel: "Voorschriften deel uitmakende van het uitwerkingsplan "Duin en Beek" (bestemmingsvlak IV), gemeente Bloemendaal". Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad der gemeente Bloemendaal, gehouden op 18 september 2008 Haarlem. 1 3 OKI. 2008 Ged e p U te erde Staten van Nowd. Ho, land namens deze, ««manager Vergunningen dhr. ƒ. Broek Voorschriften Uitwerkingsplan "Duin en Beek" 10