Meidoornstraat 5 9501 VX Stadskanaal TE KOOP 225.000 K.K.
Meidoornstraat 5 9501 VX Stadskanaal Inleiding Stijlvolle jaren '30 woning met vrijstaande stenen garage/schuur. Op een rustige locatie staat deze vrijstaande jaren 30 woning met grote vrijstaande stenen garage op een perceel van 386m². De stijlvolle, goed onderhouden woning met veel jaren 30 kenmerken heeft naast een sfeervolle woonkamer met aparte eetkamer en een halfopen keuken met bijkeuken op de begane grond, de beschikking over 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Ook is er op de verdieping een separaat toilet en een infrarood sauna. Middels vaste steektrap op de overloop komt u op de ruime bergzolder waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Achter de woning staat een ruime vrijstaande stenen garage van maar liefst ca. 45m² die voorzien is van een zolder. Naast de garage is er een tuinkamer/serre aangebouwd waar u ook op minder warme dagen van het buitenleven kunt genieten. Kortom, bent u op zoek naar een degelijk gebouwd huis met het karakter en de charme van de jaren 30, dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! 2
Ligging en indeling Begane grond Entree/tochtportaal; meterkast; hal; toilet; trapopgang; kelder; woonkamer (ca. 16m²) voorzien van een houkachel (inbouwhaard) en boekenkast; eetkamer (ca. 12,5m²) voorzien van erker en openslaande terrasdeuren; halfopen keuken voorzien inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca. 7,5m²) voorzien van werkkast met cvopstelling en achterentree. Eerste verdieping Overloop; toilet; sauna; 3 slaapkamers (resp.ca. 10m², 10m² en 5m²) waarvan 2 voorzien van vaste kasten; badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en deur naar dakterras. 3
Ligging en indeling Tweede verdieping Middels vaste steektrap te bereiken zolder waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. 4
Ligging en indeling Tuin Goed onderhouden tuin. Bijzonderheden Mooie jaren '30 woning Vrijstaande stenen garage (ca. 45m²) Bergzolder op de garage Serre (ca. 25m²) Zorgvuldig onderhouden geheel 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding 225.000,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1937 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 386 m² Gebruiksoppervlakte wonen 95 m² Inhoud 365 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m² Oppervlakte externe bergruimte 45 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Tuin 3 - Type Tuin 3 - Hoofdtuin Tuin 3 - Oriëntering Zijtuin Zuidoost Goed onderhouden Voortuin Zuid-west Goed onderhouden Achtertuin Ja Noord-oost 6
Kenmerken Tuin 3 - Staat Goed onderhouden Energieverbruik Energielabel G CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2003 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft een open haard Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een sauna CV-ketel Centrale verwarming Open haard Vrijstaande stenen garage Ja Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7
Foto's 8
Foto's 9
Google maps 10
Tekeningen 11
Tekeningen 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Foto's 16
Foto's 17
Foto's 18
Foto's 19
Makelaardij Schut & Lambers Stadskanaal Bakboord 56 9501 KG Stadskanaal 0599-616967 stadskanaal@schutenlambers.nl