Te Koop Frankenslag 117 2582HH Den Haag Bovenwoning 225m² Vraagprijs 650.000 k.k.
Vraagprijs 650.000 k.k. Status Verkocht onder voorbehoud Beschikbaar per per direct Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1903 Oppervlakte 225m² Aantal kamers 9 Slaapkamers 7 Badkamers 3 Ligging In woonwijk Balkon Ja
WIJ HEBBEN EEN ECHT UNIEKE PAREL IN DE VERKOOP! In de zeer gewilde wijk STATENKWARTIER ligt deze bijzonder royale, statige 3 DUBBELE BOVENWONING van circa 225 m2. De locatie is perfect; met nog geen 10 minuten wandelen bevindt u zich op de Frederik Hendriklaan en ook binnen 10 minuten wandelen staat u op het strand! Verder heeft de woning eigen buitenruimtes: balkon voorzijde (zuiden) en 2 x een royaal terras aan de achterzijde (noordwesten, de zeekant). Veel originele details zijn nog bewaard gebleven, o.a. glas-in-lood, marmeren schouwen, ornamenten plafonds, fonteintje in de hal, paneeldeuren et cetera. Gezien de gunstige ligging en de grootte van het pand biedt deze woning zeer veel mogelijkheden voor (combinaties van) wonen, werken, verhuur of splitsen. De koper kan deze woning echt helemaal naar eigen smaak indelen en inrichten! Locatie: Gelegen in het zeer gewilde Statenkwartier. Een wijk die werkelijk alles te bieden heeft. De Fred geldt als één van de beste winkelstraten van Den Haag, waar alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook vele leuke restaurants te vinden zijn. Het Internationaal Gerechtshof, het Internationaal Strafhof, Eurojust, Europol en de OPCW liggen op loopafstand. De meeste ambassades en consulaten zijn tevens in de buurt en zijn goed bereikbaar. Het strand van Scheveningen is op loopafstand (10 minuten). Het oude stadscentrum is binnen 20 minuten fietsen te bereiken of eenvoudig met de tram. Kortom, een uitstekende locatie! Indeling: VOORTUIN waardoor de woning veel privacy krijgt. Deze voortuin is gezamenlijk met de benedenwoning. Begane grond: Afgesloten privé entree met meterkast en trap naar 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met origineel fonteintje, toilet met fonteintje, douche met wastafel. Zeer royale woonkamer voorzien van voor en achterkamer en suite met fraaie glas-in-lood schuifdeuren, ornamenten plafonds, marmeren schouw en vier suitekasten. Afmetingen: 5.58 x 4.59 en 7.50 x 4.85. Een Zijkamer van 2.31 x 2.22 gelegen aan de voorzijde met inpandig sfeervol balkon 1.53 x 2.24. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken 3.55 x 2.31 met eenvoudig keukenblok. 2e verdieping: Overloop, toilet met fonteintje. Bergkast. Ruime voorkamer 5.59 x 4.59 -en en suite achterkamer 5.01 x 4.59 met openslaande deuren naar het terras 4.49 x 2.23. Zijkamer gelegen aan de voorzijde 3.71 x 2.32. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e keuken voorzien van keukenblok, wastafel en douchecabine 3.53 x 2.28. 3e verdieping: Bovenaan de trap is direct toegang tot het ROYALE dakterras 5.42 x 3.29. Leuke etage met woonkamer, 2 slaapkamers, open eenvoudige keuken met bar en badkamer voorzien van douche en toilet.
Bijzonderheden: - Veel originele details nog perfect intact gebleven (glas-in-lood, marmeren schouwen, ornamenten plafonds, fonteintje in de hal, paneeldeuren ) - Woonoppervlakte circa 225 m2 - Inhoud 775 m3-2 royale terrassen gelegen aan de achterzijde (zeekant) - Sfeervol inpandig balkon gelegen aan de voorzijde (zuiden) - Voorzien van centrale verwarming, deels gaskachels - Voorzien van enkele beglazing - Eigen grond - Gewilde locatie - Bouwjaar 1903 - Oplevering in overleg, kan snel - Vraagprijs 650.000 K.K.