NIEUWSBRIEF De deelnemende ondernemers waren graag bereid om te investeren in hun winkelpand, en daarmee ook in de nieuwe Heistraat. Van de gemeente Helmond kregen ze daarbij financiële steun in de vorm van een subsidie. De ondernemers konden gebruikmaken van vier subsidiemogelijkheden: voor gevelverbetering, verbetering van de indeling van het pand op de begane grond, behoud van waardevolle authentieke elementen in de gevel en reclame-uitingen. Uitgangspunt was dat de kosten tot een maximum bedrag voor 60% werden vergoed door de gemeente Helmond. De overige 40% werd door de ondernemers zelf geïnvesteerd. voorjaar 2009 Nieuwe gevels, nieuwe kansen In onze vorige nieuwsbrief schreven we al dat het gevelverbeteringsproject in de Heistraat een groot succes is. Maar liefst 18 panden, van Tolpost tot Heistraat 131, worden compleet in het nieuw gestoken. Loop er maar eens langs en ontdek zelf welke gevels, buitenmuren en binneninterieurs zijn verfraaid. De meeste gevels zijn inmiddels al klaar en het resultaat mag er zijn, vinden zowel de ondernemers als de gemeente. De mooi uitziende winkelpanden bieden de ondernemers nieuwe kansen in hun nieuwe, maar vertrouwde Heistraat. Dat wordt prettig winkelen! Kleurrijk ondernemersklimaat In de Heistraat kom je diverse bouwstijlen naast elkaar tegen. Van panden uit het begin van de twintigste eeuw tot typische jarentachtig-gebouwen. Bij de uitvoering van het gevelverbeteringsproject is met deze variatie in stijlen rekening gehouden. Voor elk pand is een uniek ontwerp gemaakt. Wethouder Stienen van de gemeente Helmond is trots op het resultaat: Met de uiteenlopende bouwstijlen benadrukken we het kleurrijke ondernemersklimaat van de Heistraat, waar een goede mix van autochtonen en allochtonen, jonge ondernemingen en traditionele familiebedrijven met elkaar werkt Inhoud Nieuwe gevels, nieuwe kansen 1 Subsidie bewonersinitiatieven goed besteed in Helmondse Binnenstad 2 Even kennismaken met...paul Spruijt 4 Slooppanden als kunstobject 5 De laatste loodjes 6 Het wordt fijn op de pleinen 8 Winkelplein eerste fase dit jaar nog van start 10 Ontmoetingen aan het To Hölscherplein...Sacha van Lierop 11 Bewoners openen nieuwe woonbeg eleidingscentrum Den Dries 12 Weverspoort gaat nu beginnen! 14 Maak kennis met je buurt: kom naar de Heistraat Braderie 16 en woont. Met de bouw van Bedrijven centrum Heistraat op de hoek van de Lithoyenseweg en de Heistraat zal de bedrijvigheid in de Binnenstad verder worden gestimuleerd. Het Bedrijvencentrum Heistraat wordt dit jaar nog opgeleverd.
Subsidie voor Bewonersinitiatieven go Er is al volop gebruikgemaakt van de subsidieregeling die bewoners kunnen gebruiken als ze een goed idee hebben om hun buurt beter, veiliger, gezelliger of groener te maken. De afgelopen tijd hebben diverse bewoners(groepen) van de Helmondse Binnenstad een subsidieaanvraag gedaan. Hieronder kunt u lezen welke initiatieven zijn goedgekeurd en geld hebben ontvangen. Sommige bewonersinitiatieven zijn inmiddels uitgevoerd, andere staan nog op de agenda. Kunstproject De Uilenburcht Het monumentale pand De Uilenburcht zag er troosteloos en verwaarloosd uit. Er is voor gekozen om het gebouw een betere uitstraling te geven via een kunstproject. Buurtbewoners, lokale kunstenaars en jongeren uit de buurt zijn intensief bij het vormgeven en uitwerken van het project betrokken geweest. Het gebouw is inmiddels voorzien van kleurrijke raampanelen. Meer informatie hierover kunt u lezen in het artikel Slooppanden als kunstobject op pagina 5. Straatmanager Heistraat De vernieuwing van de Heistraat vormt een belangrijk onderdeel van de wijkverbetering. De straatmanager dient een bijdrage te leveren aan het duurzaam verbeteren van het economisch functioneren van de Heistraat, zodat ondernemers een goede boterham kunnen verdienen, klanten prettig kunnen winkelen en het vastgoed van de eigenaren die investeren in de Binnenstad een positieve waardeontwikkeling doormaakt. Aan dit initiatief wordt op dit moment nog gewerkt. Aanschaf van een familieschommel In Speeltuin St. Leonardus is een familieschommel geplaatst. Feestelijke opening Wezelplein en 2 e Hindeplein In de nieuwe wijk Vossenberg zijn twee nieuwe pleinen opgeleverd: het Wezelplein en het 2 e Hindeplein. Op 13 september 2009 willen de buurtbewoners dit feestelijk vieren om de buurt positief in het nieuws te brengen. Het project wordt door en voor bewoners van de wijk uitgevoerd. Multiculturele manifestatie/braderie. Op 5 juli gaat de werkgroep Salaam in samenwerking met Vereniging Wijkbeheer Binnenstad, SWH, de Fonkel, De Vuurvogel en de ondernemersvereniging een multiculturele manifestatie/braderie organiseren. Het multiculturele karakter van de wijk zal op deze dag zichtbaar zijn in de vorm van muziek, zang, dans en meer. De uitnodiging voor deze Heistraat Braderie kunt u lezen op pagina 16. Kunst- en Hobbydag Op 19 april jl. werd een Kunst- en Hobbydag georganiseerd door de bewonersgroep Samen Wonen, De Fonkel, Vereniging Wijkbeheer Binnenstad, SWH en t Baken. Naast een kunst- en hobbymarkt waren er een kunstexpositie en diverse optredens van hobbyisten en wijkbewoners. Professionele kunstenaars uit de Binnenstad en wijkbewoners kwamen door dit initiatief nader in contact met elkaar. 2 I Nieuwsbrief
ed besteed in Helmondse Binnenstad Van links naar rechts: Leo Vos, Sjef Soeterboek, Hennie de Gooijer, Jan de Waal en Jan Terbeek. Straatvoetbaltoernooi De bewonersgroep Leefbaar Leonarduswijk gaat in september 2009 een straatvoetbaltoernooi organiseren voor de jeugd van 7 t/m 12 jaar. De initiatiefnemers willen behalve de kinderen ook de ouders erbij betrekken. Bloempotten aan lantaarnpalen rondom Zangershof Aan de lantaarnpalen rondom Zangershof worden bloempotten op 3 meter hoogte opgehangen. Het hofje krijgt hierdoor een vrolijker uiterlijk. De bewoners worden zelf verantwoordelijk voor het onderhouden van de bloempotten. I 3
Even kennismaken met... Paul Spruijt Voor veel mensen zal hij geen onbekende meer zijn. Dat is eigenlijk ook niet vreemd. Paul Spruijt is al vanaf het begin bij de herstructurering van de Binnenstad betrokken en kent alle ins en outs van de wijk. Acht jaar geleden begon hij als senior Projectmanager. Sinds januari van dit jaar is hij de nieuwe Programmamanager Binnenstad van de gemeente Helmond. Daarmee volgt hij Abe Renema op, die door de gemeente tijdelijk was ingehuurd. We stellen Paul Spruijt graag nog even kort aan u voor. Paul Spruijt werd acht jaar geleden specifiek voor het Binnenstad-project aangenomen. Daarvoor werkte hij als project manager bij de gemeente Weert, waar hij de nodige ervaring opdeed met de herstructurering van wijken. De herstructurering van de Binnenstad is voor hem een grote, nieuwe uitdaging. In deze functie kan ik mezelf nog verder ontwikkelen. Bovendien is het een hele afwisselende baan. Met name die variatie maakt het juist zo leuk om Programmamanager te zijn. Het ene moment ben je bezig met het stedenbouwkundig plan van Weverspoort. Het andere moment probeer je in samenwerking met diverse partijen problemen in een wijk op te lossen. Natuurlijk kan ik dat niet alleen. Bij de gemeente zijn in totaal zo n 40 tot 50 mensen met dit project bezig. De een dagelijks, de ander een paar uur per week. Aandachtspunten Paul is enthousiast als het over de Binnenstad gaat, maar blijft ook kritisch. Ik vind het een heel mooi project en heb er echt veel zin in om samen met alle betrokkenen en belangengroepen van de Binnenstad iets moois te maken. Maar er zijn enkele projecten die de komende tijd extra aandacht moeten krijgen. De Heistraat bijvoorbeeld. Die straat is het kloppend hart van de Binnenstad waaraan alle belangrijke voorzieningen zijn gevestigd. Het is ook de straat die de verschillende buurten van de Binnenstad met elkaar verbindt. Maar nog meer is het de straat waarvan de Helmonders de Binnenstad kennen. Als zo n straat een slechte uitstraling heeft, dan heb je ook geen vertrouwen in wat achter zo n straat ligt. Het Winkelplein is een moeilijk project dat nu echt van de grond moet komen. De economische recessie die er op dit moment is, maakt het er niet makkelijker op. Zowel voor de projectontwikkelaars niet als voor mogelijk geïnteresseerden in een woning of winkelpand. De Heistraat blijft een grote opgave. Veel vertrouwen Andere belangrijke aandachtspunten voor mij als Programmamanager blijven ook de leefbaarheid van de Leonardusbuurt en de ontwikkeling van het derde-fasegebied Weverspoort. Bij Weverspoort moeten we dik 400 woningen slopen en terug gaan bouwen en bovendien een buurtpark aanleggen. Ook dat is een hele klus. Maar met de kennis en ervaring die we inmiddels binnen dit herstructureringsproject hebben opgedaan, heb ik er alle vertrouwen in dat ook deze projecten helemaal goed komen. 4 I Nieuwsbrief
Slooppanden als kunstobject In de jaren dat het herstructureringsproject Binnenstad loopt, zijn er al heel wat mooie, nieuwe plekken in Helmond bijgekomen. Maar ook slooppanden kunnen mooi zijn en tot de verbeelding spreken. Laat dat maar aan de Helmondse kunstenaars over. Uilenburcht Basisschool De Uilenburcht is zo n gebouw dat de moeite waard is om te bewaren voor de buurt. Toch is de aanblik van zo n pand met dichtgetimmerde ramen niet bepaald prettig te noemen. Omdat het oog ook wat wil, maakte kunstenares Sandra van de Berg twee ontwerpen om het gebouw aan de kant van de Hanzestraat op te fleuren. Haar ideeën voor een aantal frivole en kleurrijke raampanelen werden tijdens een inloopavond in De Fonkel aan de bewonersvereniging gepresenteerd. En die was erg enthousiast. Als je nu naar het schoolgebouw kijkt, zie je geen sombere planken voor de ramen, maar panelen met uiltjes en andere figuren waar je vrolijk van wordt. Ook bij de uitvoering van dit kunstwerk werden de bewoners nadrukkelijk betrokken. Ze verrichtten het nodige voorwerk en staken voor hun buurt graag de handen uit de mouwen. Met als resultaat een prachtig kunstobject. Heistraat De meeste kunstenaars die in de Binnenstad hun atelier of werkruimte hebben, willen ook heel graag in de Binnenstad bezig zijn en iets betekenen voor de buurt en de mensen die er wonen. Ook in de Heistraat zijn sinds april een aantal lokale kunstenaars actief om een viertal slooppanden van een tijdelijk kunstwerk te voorzien. Zo nam Sandra van de Berg, van Studio Blooos, de etalage van Heistraat 58 onder handen. Collega-kunstenaar Derek Alting maakte een ontwerp voor de zijgevel van het pand. Zo zie je maar dat een oud gebouw met een beetje make-up er best nog aantrekkelijk uit kan zien. I 5
Zonnekwartier De laatste loodjes Wie de ontwikkelingen een beetje heeft gevolgd, weet dat Zonnekwartier zo goed als af is. De woontoren (blok L) aan het Willem Prinzenplein, die nu al het herkenningspunt van de wijk is, bereikte op 4 juni jl. het hoogste punt. De laagbouw van deze indrukwekkende verschijning zal nog vóór de bouwvak worden opgeleverd, de toren vrij snel na de bouwvak. Wat rest in Zonnekwartier is dan nog de bouw van de 21 huurwoningen aan het Zonnehof (blok J), waaronder 10 seniorenwoningen. Naar verwachting wordt hiermee medio juni gestart. Woontoren is gewild Op dit moment is ruim 60% van de appartementen in blok L verkocht en lopen er nog een aantal opties. Dat is niet vreemd als je kijkt naar de ongekende ruimte en het prachtige uitzicht dat je bij deze appartementen krijgt. En dat ook nog eens op loopafstand van het stads centrum. Je gelooft het pas als je het zelf hebt gezien. Daarom organiseerden Trudo en Ontwikkelingscombinatie Helmond Binnenstad (Adriaans Bouwgroep en Hurks vastgoedontwikkeling) op 4 april jl. een open huis, waarbij geïnteresseerden een modelwoning konden bezichtigen. De belangstelling was groot en de reacties erg positief. Zo n 100 woningzoekenden, omwonenden en mensen die al een appartement in blok L hadden gekocht, grepen deze kans om een kijkje te nemen. De wanden en plafonds waren afgewerkt en er waren uitzichtfoto s en mogelijke indelingen beschikbaar. Dat alles onder het genot van een kop koffie en een lekker plakje cake. Nu ook te huur Recentelijk heeft Trudo besloten om de nog niet verkochte appartementen in blok L zowel te koop als te huur aan te bieden. Aan u dus de keuze. Huurprijzen vanaf 534,- per maand (inclusief 20% huurkorting). Kom eens langs in blok L Op een plattegrond zie je eigenlijk niet goed hoe groot de appartementen in blok L zijn. Dat merk je pas als je er zelf rondloopt. Wilt u ook een keer een modelwoning bezichtigen? Er wordt regelmatig een open huis georga niseerd. Voor meer informatie over de appartementen, een bezoek aan een modelwoning of voor inschrijving kunt u terecht 6 I Nieuwsbrief
bij vb&t Makelaars, tel. 0492-537873. Of loop eens binnen bij het Infocentrum in de Heistraat. Start Blok J De allerlaatste fase in Zonnekwartier is de bouw van 21 huurwoningen aan het Zonnehof (blok J). Deze woningen zullen door Volksbelang worden verhuurd. Er komen 11 ruime en complete woningen die vergelijkbaar zijn met de gerealiseerde woningen in blok K. Op de begane grond van deze woningen bevinden zich een woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping ten slotte een zolder. 10 seniorenwoningen Daarnaast worden binnen blok J 10 seniorenwoningen gebouwd. De indeling van deze woningen is helemaal toegespitst op de oudere buurtbewoner. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de keuken, een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping doet dienst als zolder. De tuin op het zuiden en de ligging direct aan het Zonnehof maken het wonen op deze plek alleen nog maar prettiger. Deze seniorenwoningen zijn de eerste van dit type in Zonnekwartier. De verwachting is dan ook dat er veel belangstelling voor zal zijn. De woningen van blok J krijgen een gemeenschappelijk parkeer terrein dat via een poort aan de Sjef van Schaijk straat kan worden bereikt. Ook de woningen die in de eerste fase van het Winkelplein worden gebouwd (zie pagina 8 van deze nieuwsbrief) maken van dit parkeer terrein gebruik. Bent u geïnteresseerd in een (senioren)woning in blok J? Neem dan contact op met Woningbouwvereniging Volksbelang, tel. 0492-538 815. I 7
Het wordt fijn op de pleinen Zonnehofplein Het is prettig wonen dicht bij een plein. Ben je iets ouder, dan vind je er vaak je rust. Kom je nog maar net kijken, dan is een plein juist de plek om je samen met vriendjes eens goed uit te sloven. Aan pleinen geen gebrek in de Binnenstad. Of je nu in een koop- of huurwoning woont of komt te wonen. Elke buurt heeft zijn eigen pleinen waar jong en oud elkaar kunnen ontmoeten. Zonnehof Zonnehof is na het To Hölscherplein het tweede plein binnen Zonnekwartier dat onlangs is opgeleverd. Net als op het To Hölscherplein zijn er allerlei speeltoestellen voor de jongste buurtbewoners geplaatst. Daarnaast staat er op het Zonnehof een grote zonnewijzer, waarvan je elk moment van de dag de tijd kunt aflezen. De zonnewijzer is een leuke verwijzing naar de naam van het plein en natuurlijk naar de naam van de buurt. Een andere verwijzing naar de naam Zonnekwartier zijn de nieuwe gevelstenen. De oude Sassenbuurt kenmerkte zich door poortgebouwen met boven de poort vaak een authentieke gevelsteen. Bij elk bouwproject binnen Zonnekwartier zijn nieuwe gevelstenen geplaatst met daarop een beeltenis van een hemellichaam. De eerste steen werd al in november 2006 ingemetseld boven de entree naar de garagekelder aan de Advocaat Botsstraat. Ook de seniorenwoningen van blok J die grenzen aan het Zonnehof krijgen een nieuwe gevelsteen. Pater Nicodemusplein Met uitzondering van het Pater Nicodemusplein, zijn alle pleinen in Zonnekwartier opgeleverd. Het Pater Nicodemusplein wordt ingericht na de oplevering van blok L aan de Willem Prinzenstraat. 8 I Nieuwsbrief
To Hölscherplein Spitsmuisstraat Wezelplein Omdat het Wezelplein in Vossenberg ook wordt gebruikt voor waterinfiltratie, ligt het plein aan beide kanten van de Prins Karelstraat iets lager. Aardig detail is dat de Prins Karelstraat op dat punt het uiterlijk heeft van een antieke brug. Het Wezelplein is helemaal gereed, maar dat geldt ook voor alle ander pleinen in Vossenberg. Het Hindeplein, het 2 e Hindeplein, het Grote Hermelijnplein en het Kleine Hermelijnplein zijn klaar voor gebruik! Ongetwijfeld worden deze pleinen later dit jaar nog op feestelijke wijze in gebruik genomen. Wezelplein I 9
Heistraat Winkelplein eerste fase dit jaar nog van start Een van de grootste projecten in de Heistraat is toch wel de realisatie van het Winkelplein. Zoals de Heistraat het kloppend hart van de Binnenstad is, wordt het Winkelplein het commerciële hart van de Heistraat. Hier kom je je dagelijkse boodschappen doen en wordt het prettig winkelen. Voor dat zover is, moet er nog heel wat gebeuren. Gelukkig zit er schot in de zaak. Met een beetje geluk start start de Ontwikkelingscombinatie Helmond Binnenstad (Adriaans Bouwgroep en Hurks vastgoedontwikkeling) na de bouwvak met de bouw van de eerste fase Winkelplein. Aan de noordkant wordt dan 1.100 m 2 aan winkelruimte gerealiseerd met daarbovenop 30 sociale huurwoningen van woningbouw vereniging Volksbelang. De bouw van de eerste fase Winkelplein start tegelijkertijd met de bouw van blok J, dat direct achter de winkelpanden aan de Heistraat ligt. Ook dit woningblok wordt eigendom van Volksbelang. Deze plek wordt één groot bouwterrein en zal in een keer met hekken worden afgezet, zegt Henri van de Kerkhof, Manager Beheer van Volksbelang. Wij, maar ook de buurtbewoners, zijn blij dat er na de vertraging die we hebben opgelopen nu eindelijk vooruitgang wordt geboekt. Net na de bouwvak zullen we starten met blok J. Rond november is dan de eerste fase van het Winkelplein aan de beurt. Riant wonen Boven op de winkelruimte op de begane grond worden 3 lagen met elk 10 huurwoningen gebouwd. Het zijn woningen met een oppervlakte van gemiddeld 100 m 2, zegt Henri van de Kerkhof. Je mag best zeggen dat het hier riant wonen wordt. De woningen hebben 2 slaapkamers, een relatief grote woonkamer met open keuken en een aparte doucheruimte. De woningen voldoen aan alle eisen en zijn ook rolstoelvriendelijk. De bewoners van deze 30 woningen kunnen samen met de bewoners van blok J parkeren op een afgesloten binnen terrein dat via de Sjef van Schaijkstraat te bereiken is. Zij hebben daar een eigen parkeerplaats onder een grote, gemeenschappelijke carport. Winkelprogramma In de eerste fase Winkelplein zal ongeveer 1.100 m 2 aan winkelruimte worden gerealiseerd. Dat komt overeen met maximaal 10 winkels. Een kleiner aantal grotere winkels is ook goed mogelijk. Het gebouw is flexibel indeelbaar. Over welk soort winkels hier gevestigd gaan worden, is op dit moment nog niet veel bekend. De zogenaamde brancheringscommissie die hiervoor een plan maakt, komt één maand voor de start van de bouw weer bij elkaar. Tegen die tijd hopen we meer te kunnen melden over de invulling van het winkel programma in de eerste fase Winkelplein. Interesse? In de afgelopen jaren hebben zich al geïnteresseerden aangemeld voor de winkelruimten in de eerste fase Winkelplein. Dat kan nog altijd. Ziet u een winkelpand op deze centrale plek in het centrum wel zitten? Stuur dan een e-mail naar Maico Verhagen van Ontwikkelingscombinatie Helmond Binnenstad: m.verhagen@adriaansbouwgroep.nl. 10 I Nieuwsbrief
Ontmoetingen aan het To Hölscherplein... Sacha van Lierop Sacha van Lierop is geboren en getogen in Helmond. Na enkele jaren in Weert te hebben gewoond, keerde hij in 1996 terug naar zijn stad. Sinds 2005 woont Sacha met zijn vrouw Miranda en twee dochtertjes aan het To Hölscherplein in het Zonnekwartier. Op loopafstand van de Heistraat, waar hij op nummer 60 zijn winkel De Boekenwurm heeft. Een stripwinkel en (tweedehands) boekhandel met een bijzondere specialisatie: Suske en Wiske. We bezochten hem aan het To Hölscherplein. Het is hier prima wonen. We hebben een mooi huis en er wonen hier heel veel leuke, interessante mensen met verschillende culturele achtergronden, begint Sacha. Helmonder of allochtoon, we moeten wel proberen om elkaar beter te begrijpen. Ik ben best wel positief over deze buurt. We maken duidelijk stappen vooruit. Maar er moet ook nog veel gebeuren. Neem de pleinregels, een goed initiatief, maar vervolgens moet je er wel op toezien dat iedereen zich ook aan die regels houdt. Speelplekken Eerlijk gezegd had ik verwacht dat het To Hölscherplein groener zou zijn, bekent Sacha. Men is soms ook eigenwijs. Het is leuk dat een stedenbouwkundige of architect iets wel of niet wil. Maar die hoeven hier niet te wonen. Het moet altijd gaan om de mensen die hier wonen. We moeten zorgen dat dit voor iedereen een fijne plek wordt. Voor kleine kinderen is er te weinig, terwijl juist dit plein een grote aantrekkingskracht heeft op kinderen. De behoefte aan speelplekken is dus waarschijnlijk groter dan het aanbod. Daar moet je als gemeente ook iets mee doen. Investeer in extra speelplekken. Investeer in mensen Het To Hölscherplein is een levendige buurt, maar dat hoort er volgens Sacha bij als je in de Binnenstad woont. Een stille buurt is dit absoluut niet. Dan moet je naar Brandevoort gaan. Er moet ook een beetje schwung in zitten. Spelende kinderen op straat, diverse culturen die elkaar kunnen ontmoeten. Maar we moeten wel nog proberen om die culturen beter in elkaar te vlechten. Tot op zekere hoogte moeten we ons allemaal aanpassen. Tegelijkertijd moeten we onze eigen identiteit kunnen behouden. Het verbeteren van de sociale samenhang in deze buurt is voor mij het allerbelangrijkste. Daar moeten we samen, de gemeente en wijzelf, aan werken. Ik zeg nadrukkelijk ook wijzelf, want het is natuurlijk ook onze eigen verantwoordelijkheid. Ik maak graag een praatje met de mensen die ik nog niet zo goed ken. Als je met elkaar in gesprek bent, kom je al een heel eind. Maar ik ben geen professionele bruggenbouwer tussen de diverse bewoners, die misverstanden en problemen uit de wereld kan helpen. Daar hebben we de gemeente hard voor nodig. Van Heistraat naar Winkelplein Omdat Sacha steeds meer boeken via zijn website www.stripfan.nl verkoopt, is de winkel aan de Heistraat alleen nog op zaterdag en op afspraak geopend. Het pand is inmiddels aan de gemeente verkocht. Totdat ze een ander pand hebben, mag Sacha met zijn zaak nog in de Heistraat als antikraker blijven zitten. Sacha: Het is beter dat er af en toe iemand in zo n pand rondloopt, dan dat het helemaal leeg ligt. Op termijn willen we graag een pand betrekken aan het nieuw te bouwen Winkelplein in de Heistraat. Maar dat is nog allemaal toekomstmuziek. Men weet dat we geïnteresseerd zijn, maar op dit moment is er nog weinig concreet. I 11
Vossenberg Bewoners openen nieuw woonbege De bewoners van ORO waren in hun nopjes, toen op 21 januari hun nieuwe woonbegeleidingscentrum Den Dries officieel geopend werd. In de zomer van 2008 namen ze hun intrek in de 23 zorgwoningen. Nu mochten ze zelf het lint van de ballonnen doorknippen en hun nieuwe thuis openen voor het publiek. Het werd een feestelijke gebeurtenis met veel blije gezichten. Na een hapje en drankje, kreeg iedereen de mogelijkheid om het pand van binnen en buiten te bewonderen. Een bewoner knipt het ballonlint door. Symposium Voorafgaand aan de opening van de nieuwe Den Dries vond er in De Fonkel voor 80 genodigden van diverse zorgen welzijnsinstanties een symposium plaats. Het thema was erg toepasselijk: Integratie in de Wijk. De bewoners van ORO hebben niet voor niets een centrale plek in Vossenberg gekregen. Nieuw in Vossenberg Het oude pand van Den Dries aan de Bakelijksedijk is inmiddels gesloopt. Op deze plek starten Woonpartners en Janssen de Jong Bouw naar verwachting medio 2010 met de bouw van 17 woningen: 7 huurwoningen op de locatie van blok 3 en 10 koopwoningen op de locatie Den Dries. Ook de start van blok 12 aan de Burgemeester van Houtlaan komt eraan. Circa 30 huur- en 29 koopappartementen worden hier gebouwd. De start van de verkoop/verhuur staat voor het einde van dit jaar gepland. De bouw begint naar verwachting medio 2010. 35 koopwoningen aan de Prins Karelstraat (blok 7) verkocht Eind vorig jaar nam Woonpartners de laatste 10 onverkochte woningen van blok 7 over van Janssen de Jong Projectontwikkeling. Zeven van deze woningen worden door Woonpartners verkocht met een Slimmer Kopenregeling. Met deze regeling kunnen geïnteresseerden een korting op de marktwaarde van de woning krijgen en wordt het te financieren bedrag een stuk lager. De woningen worden zo voor meer mensen aantrekkelijk en betaalbaar. Mocht deze verkoop niet lukken, dan worden de woningen voor bepaalde tijd verhuurd met een optie tot koop. Binnen 5 jaar moeten de woningen weer verkocht zijn. 12 I Nieuwsbrief
leidingscentrum Den Dries Trotse bewoners die de openingshandeling mochten verrichten. Het locatiehoofd ontving een waardecheque van Woonpartners voor de aanschaf van nieuw tuinmeubilair De 3 overige woningen worden momenteel aan ORO verhuurd. Twaalf kinderen met een verstandelijke beperking worden de nieuwe bewoners. Deze kinderen wachten op een nieuw te bouwen woonvoorziening in Mierlo-Hout. Ze verblijven dus tijdelijk, voor een periode van 3 jaar, in deze woningen. Daarna worden ook deze woningen weer verkocht. De bewoners van de naastgelegen koopwoningen in blok 7 zijn al geïnformeerd over hun nieuwe buren en uitgenodigd voor een informatie bijeenkomst in Den Dries. Veel belangstelling voor Vossenberg Dat het in Vossenberg prettig wonen is, dat wisten wij natuurlijk al. Maar nu weten ze het ook in Limburg. Op woensdag 8 april bracht een aantal woningcorporaties uit Limburg (samenwerkingsverband Domaas) een bezoek aan Vossenberg. Zij waren daarvoor uitgenodigd door Janssen de Jong Projectontwikkeling. In wijkhuis De Fonkel verzorgde Programmamanager Paul Spruijt van de gemeente Helmond samen met Janssen de Jong en Woonpartners een presentatie over de herstructurering in Vossenberg. Tijdens en na die presentatie werden er veel vragen gesteld. De corporaties waren erg geïnteresseerd in het feit dat niet alle oude woningen in de wijk zijn gesloopt, maar sommige ook behouden zijn gebleven. Vanzelfsprekend werd er nog een afsluitende wandeling gemaakt door dit prachtige, nieuwe stukje Helmond. De corporaties waren erg enthousiast over de Helmondse Binnenstad. Iedereen was het erover eens dat Vossenberg is uitgegroeid tot een mooie, leefbare wijk. En daar mogen we met z n allen best trots op zijn! I 13
Weverspoort gaat nu beginnen! Als we Programmamanager Paul Spruijt vragen naar de laatste ontwikkelingen in het derde-fasegebied Weverspoort, heeft hij goed nieuws. We hebben de samenwerkingsovereenkomst getekend tussen de gemeente Helmond, de woningcorporaties Volks belang en Woonpartners, en de Wijk Ontwikkelings Maatschappij (WOM). Dat betekent dat we met het ruimtelijk ontwikkelingsplan dat er nu ligt voor Weverspoort echt aan de slag kunnen. De woningcorporaties zijn al begonnen met het slopen. De gemeente heeft de bestemmings planprocedures en het bouwrijp maken in gang gezet. Tegen het einde van dit jaar zal waarschijnlijk de eerste schop in de grond gaan. Het gaat nu beginnen. Na lange tijd gaat er nu dus gelukkig iets gebeuren in Weverspoort. Dat mag ook wel, want er moeten zo n 400 woningen worden gesloopt. En daar moeten even zoveel nieuwe woningen voor terugkomen. De reali satie van dit project wordt door de gemeente uitgevoerd in samen werking met de Wijk Ontwik ke lings Maatschappij (WOM), die speciaal hiervoor is opgericht door de woningcorporaties Volksbelang en Woonpartners. Ruimtelijk ontwikkelingsplan Een ruimtelijk ontwikkelingsplan wordt voor elke fase in de herstructurering van de Binnenstad opgesteld. In zo n plan zijn allerlei zaken opgenomen die belangrijk zijn bij de ontwikkeling van in dit geval Weverspoort. Denk aan een stedenbouwkundig plan, een woningbouwprogramma, parkeerbeleid, architectuur, de inrichting van de openbare ruimte en nog veel meer. Het ruimtelijk ontwikkelingsplan vormt de basis voor de verdere plan ontwikkeling. Bij de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst op 28 mei jl. waren overigens ook vertegenwoordigers van de verschillende buurt- en wijkverenigingen aanwezig. Want het is tenslotte niet het feestje van de gemeente, maar van de bewoners, aldus Paul Spruijt. Zij hebben er het grootste belang bij dat wij nu een nieuwe stap hebben gezet. Buurtparkexcursie naar Amsterdam In de plannen van Weverspoort is een buurtpark opgenomen. Daardoor krijgt deze nieuwe wijk zijn welverdiende portie groen. Maar hoe gaat het buurtpark er straks uitzien? En welke voor zieningen en faciliteiten moeten er komen? Moet er gespeeld worden of gewandeld kunnen worden? Moeten er oudere en/of jongere kinderen kunnen spelen? En welke sfeer moet het uitademen? Allemaal vragen die je beantwoord moet hebben, voordat je echt met de inrichting van het 14 I Nieuwsbrief
buurtpark kunt beginnen. Om inspiratie op te doen en een goed beeld te krijgen van de mogelijk heden, vond op 22 april een buurtpark excursie plaats naar Amsterdam. Voor deze excursie had de gemeente Helmond niet alleen een vertegenwoordiging van de begeleidingscommissie Weverspoort uitgenodigd, maar ook enkele vertegenwoordigers van het wijkoverleg. Het buurtpark wordt immers niet alleen een belangrijke plek voor Weverspoort, maar voor de hele Binnenstad. Van de gemeente namen ambtenaren van de verschillende ambtelijke diensten deel aan de excursie. De mensen die het park uiteindelijk mogen ontwerpen, hadden deze excursie georganiseerd. Je hebt parken en parken In Amsterdam werd een groot aantal verschillende buurtparken bezocht. Groene parken, stenen parken. Parken waar intensief werd gespeeld, parken die volledig waren ingericht om te ontspannen. Parken met omheining en zonder omheining. Verder werden er ook enkele panden bezocht die volgens de architectuur van de Amsterdamse School waren gebouwd. Want dat is ook de architectuur waaraan voor Weverspoort wordt gedacht. De begeleidingsgroep Weverspoort reageerde erg enthousiast op de excursie en kwam al gauw met de eerste ideeën voor het buurtpark. Alle ideeën en meningen worden nu geïnventariseerd en gebruikt bij het opstellen van een plan van aanpak. Daarin staat dan precies hoe een sfeervol buurtpark stap voor stap kan worden gerealiseerd. I 15
colofon Maak kennis met je buurt: kom naar de Heistraat Braderie Op zondag 5 juli tussen 10.00 en 17.00 uur zal op de nu nog lege plek tussen de Advocaat Botsstraat en de Van Brusselstraat de grote Heistraat Braderie worden gehouden. Een gezellig straatevenement voor jong en oud, waarbij je op een leuke manier kennis kunt maken met jouw buurt. Nieuwsbrief Binnenstad is een uitgave van: Gemeente Helmond Combinatie Helmond Binnenstad (Hurks/adriaans) Woningbouwvereniging Volksbelang Janssen de Jong Projectontwikkeling Stichting Woonpartners REDACTIE: Astrid Daelmans (gemeente Helmond) MET MEDEWERKING VAN: Stefan de Ruijter (Combinatie Helmond Binnenstad) Ilse van Hout (Woonpartners) Viviënne van Jaarsveld (Janssen de Jong Projectontwikkeling) Vereniging Wijkbeheer Binnenstad TEKST, ONTWERP EN OPMAAK: Coppen communications and marketing, Eindhoven CONTACT: E-mail: gemeente@helmond.nl Website: www.binnenstadhelmond.nl Bezoekadres: Infocentrum Binnenstad, Heistraat 125 Open: dinsdag t/m vrijdag van 14 tot 17 uur Telefoon: 0492 477943 (tijdens openingsuren) Er is van alles te doen. Neem plaats op het grote terras en geniet van lekkere drankjes en hapjes, van exotische lekkernijen tot Hollandse Nieuwe. Of kies een plek voor het podium, zodat je geen seconde mist van het optreden van Ali B. en Henk Damen. Er is een aantrekkelijk programma met dans, theater en livemuziek. Verder wordt er die dag in de Heistraat een markt gehouden met diverse leuke kraampjes en activiteiten voor de jongste buurt bewoners. De braderie is een samenwerking van de Werkgroep Salaam van de Stichting Welzijn Helmond met de Vereniging Wijkbeheer Binnenstad, B.B.S. de Vuurvogel (& ouderraad), Ondernemersvereniging Heistraat, gemeente Helmond, Zij aan Zij en de Stichting Welzijn Helmond. Wil je meer weten over de Heistraat Braderie, neem dan contact op met Mhamed Yahia, tel. 0492 597444 of 06 29340067. Heeft u na het lezen van al deze artikelen nog vragen? Loop dan eens binnen bij het infocentrum Binnenstad aan de Heistraat 125. Het infocentrum is open van maandag tot en met vrijdag van 14.00 tot 17.00 uur. 16 I Nieuwsbrief