Huizen. Vrij parkeren. Betaalbaar wonen. Park. Centrale ligging. Winkelvoorzieningen. Azielaan 598, 3526 ST Utrecht H61

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Azielaan 598, 3526 ST Utrecht Betaalbaar wonen Centrale ligging Park Vrij parkeren Winkelvoorzieningen H61

2 Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie portiekflat 2 54 m² 150 m³ 1971 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt In 2006 veranderde ik van baan en ging van Groningen naar Utrecht. Daar heb ik dit mooie appartement betrokken en ik heb er de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Het is een prettig huis om in te wonen met vriendelijke en rustige buren aan beide zijden. Het appartement ligt op de 5e verdieping aan de westkant van het gebouw. Het balkon is een heerlijke plek om te zijn. Vanaf vroeg in de middag de hele dag zon. En daarnaast een leuk vrij uitzicht met voldoende groen. De ligging is prima. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A12. Aan de beide kanten van het gebouw heb je een tramhalte, om naar het centrum te gaan of voor de richtingen Nieuwegein of IJsselstijn. Ook de bushalte ligt op 2 minuten loopafstand van de woning, en je bent met 10 minuten in het gezellige centrum van Utrecht. Maar ook lekker op de fiets is het centrum in 15 minuten te bereiken. Op 200 m bevind zich Park Transwijk, een leuke grote park met een kinderboederij, waar je lekker kunt wandelen en hardlopen. Of lekker relaxen bij een heerlijke zonnetje. Ook dichtbij een leuke winkelcentrum met supermarkt en vele andere winkels. De reden dat ik het appartement verkoop dat ik dolgraag weer terug wil naar Groningen, naar familie vrienden en natuurlijk omdat het mijn thuis is. Voel je welkom om een kijkje te komen nemen aan de Aziëlaan nr Te koop bij Utrecht: Maliebaan 53 Y, T

3 Woonkamer woonkamer woonkamer Ruime lichte woonkamer met half openkeuken.

4 Park Tanswijk park park transwijk Op loopafstand goed onderhouden uitgestrekt park met speeltuin.

5 keuken half openkeuken De keuken is uit 2009 en voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische bar. Half openkeuken

6 Groot gezamelijk balkon balkon balkon op het westen Het balkon bestaat uit een privé gedeelte en een groot gezamenlijk gedeelte gelegen op het westen.

7 entree veilige afgesloten centrale entree De centrale entree is voorzien van een intercom. Via de lift is de grote hal op de 5 etage te bereiken vandaar uit het appartement. Afgesloten centrale entree

8 Slaapkamer slaapkamer slaapkamer Aan de balkonkant van de woning ligt de slaapkamer met ruimte voor een grote kledingkast.

9 Azielaan ST Utrecht Plattegrond

10 Utrecht De Stad Utrecht is de vierde stad van Nederland met een inwonerstal van meer dan mensen. Het is een dynamische stad met veel aandacht voor evenementen, kunst en cultuur. noorden kadastrale kaart Bereikbaarheid Utrecht is zeer centraal gelegen in de Randstad op een knooppunt van wegen (A2, A12, A27, A28) en spoorwegen, waardoor het een toonaangevende conferentiestad is en een hard groeiend economisch centrum. Mede door deze groei is de gemeente Utrecht continu bezig met aanbouw van nieuwe buurten en vernieuwing en verbetering van bestaande wijken. Dit in contrast met de grotendeels behouden gebleven historische binnenstad. Stadshart Utrecht is een van Nederlands oudste steden; De kenmerkende werven en de Domtoren, waaraan de stad de bijnaam Domstad ontleent herinneren hieraan. De vele gezellige pleinen en bruisende straten hieromheen met een keur aan restaurants, cafés en winkels bieden voor elk wat wils op elk moment van de week. Economie en onderwijs De stad huisvest drie universiteiten waarvan de grootste de Universiteit Utrecht is. Deze universiteit is tevens de grootste van Nederland. Hiernaast zijn er drie omvangrijke hogescholen, het hoofdkantoor van de Nederlandse Spoorwegen en de Jaarbeurs Utrecht gevestigd. Utrecht is daarnaast de zetel van de rooms-katholieke aartsbisschop van Nederland. heerlijk wonen in Utrecht Sport Utrecht kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard de F.C. Utrecht. De club komt uit in de eredivisie. Kampong speelt Hockey op het hoogste niveau. De stad heeft in ieder stadsdeel alle sportvoorzieningen.

11 Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Remi Smit Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T utrecht@hendriks.nl r.smit@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Maliebaan 53 Y 3581 CD Utrecht T Hendriks030, utrecht@hendriks.nl Méér makelaar.