HELMOND- NOORD > WIJKVISIE

Transcriptie

1 HELMOND- NOORD > WIJKVISIE Helmond-Noord verovert harten Samen op weg naar 2030

2 Helmond-Noord Wijkvisie Samen op weg naar 2030 Helmond-Noord verovert harten Inhoudsopgave Inleiding 3 Daarom zijn wij verzot op Helmond-Noord 4 Samen maken we Helmond-Noord klaar voor de toekomst. Wat is goed aan Helmond-Noord? Wat kan beter? En hoe kunnen we daar samen voor zorgen? De afgelopen twee jaar brachten bewoners en betrokken partners onze wijk samen in kaart. Om de beste antwoorden te vinden op de vraag: Wat maakt Helmond-Noord een gewilde wijk? Nu, en in de toekomst van De uitkomsten van dit gezamenlijke onderzoek leest u in deze Wijkvisie. Het is nooit saai in een stadswijk Samenwerken start met samen praten 6 Dit is mijn wijk, nu en later 8 Helmond-Noord verovert harten van bewoners 10 Samen klaar voor de toekomst 11 Sleutelprojecten 12 Kortom

3 Daarom zijn wij verzot op Helmond-Noord Helmond-Noord is een grote, ruime wijk waar mensen écht leven. Het is een gewilde wijk. En dat wil iedereen zo houden: bewoners en betrokken partijen. Zodat Helmond-Noord nu, maar ook in 2030, dat fijne thuis is. Een levendige wijk vol betrokkenheid Om dat te helpen realiseren hebben veel organisaties de afgelopen jaren nauw samengewerkt. Met elkaar en met bewoners. Samen willen we Helmond- Noord groen, ruim en levendig houden. En het leven hier in de toekomst nog prettiger maken. Voor jong en oud is Helmond-Noord in 2030 die leuke wijk met betrokken bewoners. Waar je voor een goede prijs in het groen en in de stad woont. Waar je gemakkelijk kunt komen en waar je veel handige voorzieningen hebt. Naar dat Helmond-Noord groeien we de komende jaren samen toe. Aangenaam! De partners Deze organisaties maken zich samen met de bewoners sterk voor het Helmond-Noord van vandaag en morgen: Stichting Projectgroep Dagelijks Beheer Helmond-Noord: Via deze stichting zetten wijkbewoners zich elke dag weer vrijwillig in voor het dagelijkse beheer van Helmond-Noord. Woonpartners: Deze woningcorporatie is in Helmond bezitter van woningen. Van deze woningen bevindt zich een groot deel in Helmond-Noord. Woningbouwvereniging Volksbelang: Volksbelang is de oudste vereniging van Helmond en staat voor zorgeloos wonen en huren. LEVgroep: LEV staat voor Leven en Verbinden. Deze regionale organisatie richt zich dan ook op Welzijn en Maatschappelijke Dienstverlening. Politie Gemeente Helmond Ook ouderen voelen zich hier veilig op straat De wijkvisie: zo denken wij over onze wijk Op basis van veel voorwerk schetsten we zo een compleet beeld van onze wijk. Zoals onze wijk nu is en zoals we onze wijk graag willen zien. Dat beeld hebben we samengevat in een Wijkvisie. Een uitgebreide visie waarin zowel zwakte als kracht van heel Helmond-Noord wordt verwoord. En waarin we heel toekomstgericht bedreigingen en kansen voor onze wijk verkennen. Wat maakt onze wijk nou zo gewild? Bij het maken van deze Wijkvisie stelden we steeds dezelfde vraag: Wat maakt van Helmond-Noord een gewilde wijk? De vele antwoorden op deze vraag hebben we vervolgens vertaald naar sleutelprojecten waarmee we de toekomst van 2030 tegemoet kunnen. Zodat Helmond-Noord ook dan een groene, ruime en vitale wijk blijft, voor jong en oud. Kindvriendelijk en met betrokken bewoners, waar je prettig woont, tegen een goede prijs. Tussen stad en land, goed bereikbaar en met veel voorzieningen. Helmond-Noord: Groot in afwisseling Met ongeveer woningen is Helmond-Noord de grootste wijk van de stad Helmond. Officieel bestaat Helmond-Noord uit drie buurten: De Eeuwsels, Binderen en Bloemvelden. Maar de Helmonder weet dat deze drie buurten weer uit kleinere buurten bestaan. Vogelbuurt, Muziekbuurt, Planetenbuurt, Schilders- en Dichtersbuurt, Bloem- en Paardenvelden, Jeruzalem en Haverveld samen vormen ze deze gezellige en veelzijdige wijk. 4 5

4 Wat maakt Helmond-Noord een gewilde wijk? Waar we als Helmond-Noord nu staan, welke zwakke punten verbeterd en welke sterke punten juist benut kunnen worden. Goede gesprekken in de camper Zo hielden we in een camper gesprekken met bewoners en professionals en werden thema-avonden, wijkmanifestaties en buurtbijeenkomsten georganiseerd. Op die manier kregen we een steeds duidelijker beeld van onze wijk. Een visie met een stevige onderbouwing Naast al deze activiteiten waarbij de hele wijk werd betrokken, hebben we ook een stedenbouwkundige studie en een data-analyse laten uitvoeren. Alle informatie die dit heeft opgeleverd, heeft ons geholpen om deze Wijkvisie op te stellen. Een visie die steeds uitgaat van de vraag: Wat maakt van Helmond-Noord een gewilde wijk? Omdat hierop veel antwoorden te geven zijn, is deze brede vraag in drie stukken verdeeld: Samenwerken start met samen praten Een stevige Wijkvisie waarmee Helmond-Noord de toekomst ingaat, stel je niet van de een op de andere dag op. Daar gaat een grondige voorbereiding aan vooraf. Twee jaar voorbereiding om precies te zijn. In deze twee jaar hebben we heel veel gesproken over Helmond-Noord. Met heel veel verschillende betrokkenen. Sociale en maatschappelijke kwaliteit Hoe prettig vinden bewoners het leven én het samenleven in Helmond-Noord? Welke invloed hebben de voorzieningen in onze wijk hierop? Wat vinden bewoners van de mate waarin er op veranderingen binnen de wijk kan worden ingespeeld? Ruimtelijke en fysieke kwaliteit Hoe aantrekkelijk vinden bewoners de openbare ruimte en wat is de bouwtechnische kwaliteit van de woningen? Marktkwaliteit van de buurten In hoeverre sluiten de prijs en de kwaliteit van de woningen en de woonomgeving van Helmond-Noord aan bij de diverse wensen van de huidige en toekomstige bewoners? Wat voor woning willen zij en wat kunnen zij betalen? 6 7

5 Dit is mijn wijk, nu en later! De sociale samenhang, het groen in de wijk en de vele goede voorzieningen, worden door de bewoners gewaardeerd. Helmond-Noord is een prettige wijk waar het fijn toeven is. Er wordt veel georganiseerd, ook vanuit de buurtbewoners. Bewoners voelen zich sterk verbonden met hun wijk en blijven er graag wonen. Ook als ze ouder zijn. Onze wijk is lekker groen en dicht bij het centrum Een wijk voor iedereen Helmond-Noord is een afwisselende wijk. De vele verschillende woningtypes zorgen voor even veel verschillende bewoners. Rijk, arm, jong, oud: In Helmond-Noord wonen we allemaal samen. Ook wordt er goed samengewerkt tussen de verschillende groepen en instellingen. Maar het kan altijd beter Verbeterpunten op sociaal en maatschappelijk vlak zijn er ook. Bewoners vinden winkelcentrum De Bus slecht toegankelijk, onaantrekkelijk en ook vindt men dat er te weinig voorzieningen zijn voor kinderen. Daarnaast kleeft er een negatief beeld aan de Bloemvelden en vinden bewoners dat organisaties soms langs elkaar heen werken. Sterkte en zwakte van de wijk Helmond-Noord is ruim van opzet en heeft veel groen. Voor de wijkbewoners grote pluspunten. Hetzelfde geldt voor de variatie in de woningen. Toch vinden bewoners dat een aantal zwakke plekken in de wijk meer aandacht verdient. Oud en nieuw in Helmond-Noord Onze wijk heeft de laatste jaren veel nieuwe bewoners mogen begroeten. Een deel hiervan heeft een sociaal zwakkere positie. Dit zorgt o.a. voor meer armoede in de wijk, minder betrokkenheid en een groter verschil tussen nieuwe en oude bewoners. De leeftijd van de bewoners in Helmond-Noord stijgt. Hierdoor liggen gevoelens van onveiligheid en vereenzaming op de loer. Buurtbewoners hebben ook het idee dat criminaliteit toeneemt en de Planetenbuurt dreigt volgens bewoners minder aantrekkelijk te worden. Opknappen gewenst Zo zijn wat sociale huurwoningen verouderd en zijn sommige maisonnettes toe aan een opknapbeurt. Hetzelfde geldt voor de woningen in de Planetenbuurt. Ook ontstaan op drukke tijden verkeersonveilige situaties, vooral aan het begin en eind van een schooldag. Daarnaast maakt de winkelleegstand de Vondellaan onaantrekkelijk en voelen buurtbewoners zich onveilig. 8 9

6 Helmond-Noord verovert harten van bewoners Dankzij sociale huurwoningen is Helmond-Noord voor mensen met minder geld een bereikbare buurt om in te wonen. De wijk heeft betaalbare koopwoningen voor (lage) middeninkomens. Gaan bewoners meer verdienen, dan hoeven ze hierdoor de wijk niet te verlaten. Lekker in het groen Helmond-Noord ligt op een aantrekkelijke locatie: Vlakbij het centrum en midden in het groen. Toch kan dat groen volgens bewoners op sommige plekken verbeterd worden. Dat geldt ook voor het wijkwinkelcentrum De Bus. Een verbeterde uitstraling maakt dit centrum nog populairder. Voor starters én blijvers Voor starters heeft Helmond-Noord nu nog weinig betaalbare en aantrekkelijke woningen. Ook senioren hebben momenteel weinig keuze in de wijk. Doordat er weinig grondgebonden seniorenwoningen zijn, verlaten ouderen met lichamelijke problemen de wijk. Snel beter bereikbaar De wijk ligt nu nog ver van de snelwegen. Die bereikbaarheid via snelwegen is juist erg belangrijk voor nieuwe bewoners die buiten Helmond werken. Dankzij de verbreding van de N279 en de komst van de Noordoostcorridor gaat dit in de toekomst veranderen. Dit heeft Helmond-Noord Vijf basisscholen Twee middelbare scholen Drie buurtcentra Twee zorgcentra met aanleunwoningen en wijkfunctie Een woonvorm voor verstandelijk gehandicapten Diverse kinderopvangadressen Drie sportzalen Twee huisartsen Twee winkelcentra Drie apotheken Drie sportzalen Een zwembad Voetbalvelden Samen klaar voor de toekomst De sterke en zwakke punten, de kansen en de bedreigingen van Helmond-Noord werden de afgelopen jaren dus heel precies in kaart gebracht. Dat biedt veel mogelijkheden om onze wijk ook in de toekomst een fijne wijk te houden. Een wijk waar iedereen graag woont. De sleutels tot ons wijksucces Om dat te realiseren is het belangrijk een aantal aandachtspunten nu op te pakken. Dat gaan we doen met zogenaamde sleutelprojecten. Acht uiteenlopende projecten waarbij de betrokkenheid van bewoners van Helmond-Noord heel belangrijk is. Want alleen samen kunnen we onze toekomstvisie op de wijk realiseren. Natuurlijk zijn deze projecten niet van de ene op de andere dag klaar. Sommigen, zoals het sleutelproject rondom winkelcentrum de Bus, hebben een aantal jaar de tijd nodig om goed te worden uitgevoerd. Maar samen maken we nu al een mooi begin. Groen, ruim, levendig dat is leuk leven in Helmond-Noord Door de handen ineen te slaan, zorgen we ervoor dat Helmond-Noord ook in de toekomst een groene, ruime en levendige wijk is voor jong en oud. Een kindvriendelijke wijk met betrokken bewoners. Waar je voor een goede prijs woont. Tussen stad en land, goed bereikbaar en met veel voorzieningen. De woningen zijn hier betaalbaar en gewild 10 11

7 Sleutelproject 3 Communicatie Samen praten is samen werken Sleutelproject 1 Woonruimteverdeling Een betere buurt door een betere verdeling? In sommige delen van Helmond-Noord zoals de Vogelenbuurt en de Bloem- en Paardenvelden wonen relatief veel sociaal zwakkere bewoners. Met dit sleutelproject gaan we kijken of we daar verandering in kunnen brengen. Door deze bewonersgroep meer over de wijk te verspreiden. Om goed samen te kunnen werken, is het van belang dat iedereen weet hóe we precies samenwerken. Daarom gaan we met dit sleutelproject hiermee aan de slag. We gaan de komende tijd kijken hoe alle verschillende partijen nog beter kunnen samenwerken. Samen met bewoners. Zodat we samen doelen en activiteiten kunnen vaststellen. Een leuke mix in een leuke wijk In een experiment gaan we op korte termijn kijken of dit zogenaamde woonruimteverdeelsysteem levensvatbaar is. Dit systeem kan ervoor zorgen dat leefstijlen van verschillende bewoners en leefstijlen in buurten beter op elkaar aansluiten. Zodat Helmond-Noord nog meer één buurt wordt. Wie doen er mee? Bewoners - Woningcorporaties - Gemeente - Welzijn - Politie - Projectgroep Dagelijks Beheer - Stichting Maatschappelijke Opvang Helmond Sleutelproject 2 Duurzame samenwerking Nu en in de toekomst Doelen en activiteiten die we ook weer samen snel en slim kunnen oppakken en uitvoeren. Eerder ontdekken, beter betrekken Door beter samen te werken, kunnen we problemen binnen de wijk ook eerder ontdekken en andere partijen, zoals de scholen, makkelijker bij projecten betrekken. Je kunt pas écht goed samenwerken, als je goed samen kunt praten. Daarom gaan we de communicatie in én over Helmond- Noord verbeteren. We gaan bewoners beter informeren over activiteiten en ontwikkelingen en ook gaan we bewoners hier meer bij betrekken. Sleutelproject 4 De Bus gaat op de schop! Over het algemeen scoort De Bus niet goed bij bewoners van Helmond-Noord. Het winkelcentrum is volgens bewoners onaantrekkelijk en slecht toegankelijk. Met dit sleutelproject gaan we daar de komende jaren verandering in brengen. Iedereen voelt zich hier straks thuis Samen met de winkeliers van De Bus gaan we kijken hoe we het winkelcentrum Samen sterk voor Helmond-Noord Zo staan we samen sterk voor Helmond- Noord. En laten we anderen zien dat onze wijk een wijk is waar het fijn samenleven is. Wie doen er mee? Bewoners - Woningcorporaties - Gemeente - Welzijn - Zorginstellingen - Winkeliers Wie doen er mee? Winkeliers - Bewoners - Gemeente aantrekkelijker kunnen maken. De Bus moet moderner worden en meer uitnodigen om gezellig te komen bezoeken. Meer verschillende voorzieningen, zoals horeca en ontmoetingsruimten, moeten daaraan bij gaan dragen. In deze nieuwe vorm wordt De Bus straks een nog belangrijker onderdeel van Helmond-Noord. Een onderdeel waarin jong en oud veel handige diensten vinden en gezellig samen kunnen komen. Wie doen er mee? Bewoners - Woningcorporaties - Gemeente - Welzijn - Politie - Stichting Maatschappelijke Opvang Helmond 12 13

8 Sleutelproject 7 Meer kansen voor starters en jonge ouders Sleutelproject 5 Eén zone voor alle diensten Dit project hangt nauw samen met het vorige sleutelproject. Het wijkdeel bij winkelcentrum De Bus wordt namelijk een zogenaamde woonservicezone. Dat betekent dat hier zoveel mogelijk voorzieningen en diensten komen voor (oudere) bewoners die wel wat zorg en hulp kunnen gebruiken. Diensten aan huis We brengen deze diensten ook bij oudere bewoners aan huis, zodat ze zo lang mogelijk zelfstandig thuis kunnen blijven wonen. Later gaan we kijken hoe we de leefomgeving en opgeknapte of nieuwe huizen in de woonservicezone geschikt kunnen maken voor oudere bewoners. Op deze manier kunnen deze bewoners ook als ze meer zorg nodig hebben, toch in Helmond-Noord blijven wonen. Starters zijn mensen tot 30 jaar die voor het eerst zelfstandig gaan wonen. Het woningaanbod voor deze groep én voor startende gezinnen gaan we in Helmond- Noord vergroten. Dat doen we op drie manieren. Door het realiseren van woningen met een lage prijs, via woonruimteverdeling en ten slotte via het aanbieden van aantrekkelijke huur-koopconstructies en startersleningen. Wie doen er mee? Bewoners - Corporaties - Gemeente Aantrekkelijk huren of kopen Op deze manier maken we onze wijk een aantrekkelijke woonplek voor starters en startende gezinnen. Starters kunnen tegen een mooie prijs huren en de startende gezinnen kunnen gebruik maken van de verschillende constructies om een eigen huis te kopen. Met meer jongere bewoners wordt onze wijk nog levendiger en beperken we ook nog eens de vergrijzing van Helmond-Noord. Sleutelproject 8 De buurt krijgt een opknapbeurt Wie doen er mee? Bewoners - Welzijn - Zorgaanbieders - Gemeente - Corporaties - Winkeliers 14 Sleutelproject 6 We gaan voor groen en veilig Bewoners van Helmond-Noord zijn tevreden met het vele groen in de wijk. Dat willen we natuurlijk zo houden. Tegelijkertijd willen we ook onveilige plekken in onze wijk verbeteren. Ook plekken die bewoners onveilig vinden en gevaarlijke verkeerspunten gaan we daarom samen aanpakken. Samen met politie, gemeente, scholen, woningcorporaties en bewoners. Door dingen te doen, maar ook door elkaar te informeren. We steken de handen uit de mouwen Bewoners spelen ook hier een belangrijke rol. Door bijvoorbeeld samen te werken in tuinprojecten of deel te nemen aan buurtpreventie. Het is dan ook logisch dat bewoners vanaf het begin nauw bij het project zijn betrokken. Want alleen samen kunnen we Helmond-Noord groener en veiliger maken. Wie doen er mee? Bewoners - Politie - Welzijn - Gemeente - Corporaties - Scholen Een aantal woningen in onze wijk is over enkele jaren toe aan een opknapbeurt. Mooier en zuiniger De huurwoningen die onderhoud kunnen gebruiken, worden verbeterd op verschillende punten: het uiterlijk en de energieprestatie. Zodat het hier straks prettiger wonen is, mooier en zuiniger. Tegelijk gaan we kijken of deze woningen geschikt kunnen worden gemaakt voor oudere bewoners. Wie doen er mee? Bewoners - Corporaties - Gemeente In huur- én in koopwoningen We willen ook achterstallig onderhoud aan de koopwoningen in de wijk aanpakken. Samen met de huiseigenaren natuurlijk. Door ze bijvoorbeeld goed te informeren over het terugverdienen van het geld dat ze in het opknappen steken. Maar ook door ze mee te laten profiteren van de voordelen van de renovatie van de huurwoningen. Zo werken we ook op dit vlak samen. Kortom Samen hebben we heel veel goede plannen en ideeën ontwikkeld om ervoor te zorgen dat Helmond-Noord die fijne wijk is en blijft. Nu en in U helpt toch ook mee om dit mooie toekomstbeeld waar te maken? 15

9 Meer informatie of vragen? Stuur ons een via