Zeilmakersstraat 11 - Sneek

Omschrijving Het object betreft een op uitstekende zichtlocatie ruimtelijk gelegen bedrijfspand op het bedrijvenpark De Hemmen Fase II. Bedrijvenpark DE HEMMEN-A7 ligt aan de westrand van Sneek, direct aan de autosnelweg A7. De A7 zorgt voor een snelle verbinding met de Randstad via de Afsluitdijk of via Joure en Kampen en is tevens de verbinding naar Groningen. De open bebouwing, groensingels en waterpartijen geven De Hemmen-A7 een representatief karakter. De zichtlocaties langs de snelweg hebben een duidelijk herkenbaar profiel. De locatie heeft circa 45 eigen parkeerplaatsen. Kortom, een uitermate goede locatie als uitvalsbasis voor uw bedrijf. Oppervlakte Het te verkopen object betreft een bedrijfspand thans ingericht als auto- garagebedrijf met een totale oppervlakte van circa 1410 m². Dit is onderverdeeld in een buitenterrein van circa 1040 m², een ruime centrale showroom met moderne uitstraling van circa 161 m², een directie kantoor van circa 12 m² met daarachter een grote werkplaats van ruim 90 m², aansluitend zijn een drietal bergruimtes gesitueerd totale oppervlakte circa 68 m². Op de eerste etage is een kantine en een kantoor ruimte gesitueerd. De totale gebruiksoppervlak bedraagt circa 371 m². Voorzieningen Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen: - centraal gesitueerd kantoor en werkplaats met een toiletgroep; - kunststof kozijnen met isolatieglas; - deels voorzien van kabelgoten; - gasgestookte centrale verwarming, CV Remeha AWB; - elektrische overheaddeur van circa 3.5 x 4 meter aan de rechter zijde van het pand; - parkeermogelijkheden voor 45 auto s. - vrije hoogte showroom en werkplaats circa 5.25 meter, de overige ruimten zijn circa 2.50 en 2.60 meter hoog. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Verwerkt betonmortel bestemd voor vloeistofdichte betonconstructies in de sterkteklassen C20/25 t/m C35/45 - Krachtstroom aanwezig - Kadastraal Gemeente Sneek, sectie H, nummer 355, groot 1.409 m² - Bruto inhoud 1968 m³ - Herinrichtingsrente 10,35 Eindjaar 2036

Bestemming De bestemming voor dit gedeelte van De Hemmen II is handel en nijverheid, Klasse II. De gebruikersmogelijkheden zijn stalling- hobby- en productieruimte, kantoor- en/of showroom in combinatie met opslag. Het bestemmingsplan laat ambachtelijke bedrijven, groothandelsbedrijven en opslag toe. Bankgarantie/waarborgsom bij koop Ter grootte van 10% van de koopsom te storten binnen 14 dagen na ondertekening van de koopakte. Aanvaarding In overleg. Vraagprijs 374.000,= kosten koper. Meer informatie over dit object? Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Paul Lindeboom of Tycho Reimers, telefoon 0515-768008 of stuur een e-mail naar

Foto s

Locatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op 500 m tot 1000 m

Kenmerken Object gegevens Hoofdfunctie Naam gebouw Voorzieningen Bouwjaar 2009 Bouwvorm Huidig gebruik Ligging Parkeermogelijkheden Bedrijfsruimte Autobedrijf BEN Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, deels kabelgoten Bestaande bouw Auto-/garagebedrijf Bedrijventerrein Voor 45 auto s Maten object Directie kantoor 12 m² Showroom 161 m² (vrije hoogte 5,25 meter) Werkplaats 90 m² (vrije hoogte 5,25 meter) Verdieping 371 m² (kantoor + kantine) Bergruimte (3 stuks) 68 m² Perceeloppervlakte 1409 m² Details Ligging object Bijzonderheden Onderhoud binnen/buiten Ruimtelijk gelegen, op uitstekende zichtlocatie Verwerkt betonmortel bestemd voor vloeistofdichte betonconstructies in de sterkteklassen C20/25 t/m C35/45 Goed Herinrichtingsrente 10,35 (Eindjaar 2036) Installaties en Isolatie Verwarming Isolatie Luchtbehandeling Gasgestookte CV ketel Remeha AWB (eigendom) Kunststof kozijnen met isolatieglas Mechanische ventilatie