Aarle Rixtelseweg 67 en 65 Helmond Veel woonplezier MIJN MISSIE: U HELPEN BIJ HET REALISEREN VAN WOONWENSEN EN ECHTE DROMEN Een kasteeltje. Grote leefkeuken en tuin voor de verdiende ontspanning? Dat verdient ÜZEKER! Of het erin zit? Laten we daar eens in een persoonlijk, onafhankelijk adviesgesprek het ei over leggen. Bij ÜZEKER draait het 100% om ü. Niet om de provisie of het eigen belang. Oprechte interesse. Korte communicatielijnen. Professionaliteit. En een rijke ervaring en grote dosis expertise is wat ü verdient. Met als resultaat: een scherpe hypotheek die bij uw woonwensen en levensweg past. Veel woonplezier! www.uzeker.nl info@uzeker.nl 0492-555741 e 345.000,- k.k./ nr. 67 e 375.000,- k.k./ nr. 65 Kies als eerste uw deel van dit unieke op fraaie plek gelegen Rijksmonument!Nu bestaat de kans op een uniek half vrijstaande woning met garage voor een betaalbare prijs.het betreft een helft van een dubbel woonhuis, beide woningen zijn te koop.aarle Rixtelseweg 65 met aanbouw en met ca. 885 m2 ondergrond ofaarle Rixtelseweg 67 met ca. 600 m2 ondergrond.splitsing moet nog plaatsvinden en zal in overleg met koper geschieden.huisnummer 65 is instapklaar, huisnummer 67 geeft u de mogelijkheid de woning naar eigen smaak af te werken. Opvallend actief! tel. 0492-549055 UZE15006-01 Advertentie Woonbrochure V2.indd 1 06-07-15 10:05
AARLE RIXTELSEWEG 67 en 65 e 345.000,- k.k. en e 375.000,- k.k. Kies als eerste uw deel van dit unieke op fraaie plek gelegen Rijksmonument! Nu bestaat de kans op een uniek half vrijstaande woning met garage voor een betaalbare prijs. Het betreft een helft van een dubbel woonhuis, beide woningen zijn te koop. Aarle Rixtelseweg 65 met aanbouw en met ca. 885 m2 ondergrond of Aarle Rixtelseweg 67 met ca. 600 m2 ondergrond. Splitsing moet nog plaatsvinden en zal in overleg met koper geschieden. Huisnummer 65 is instapklaar, huisnummer 67 geeft u de mogelijkheid de woning naar eigen smaak af te werken. SPECIFICATIES Perceeloppervlak nr. 67: ca. 600 M2 en nr. 65: ca. 885 M2 Bouwperiode: 1920-1921 Aanvaarding: In overleg. Prijs nr. 67: e 345.000,-- k.k. Prijs nr. 65: e 375.000,-- k.k. BIJZONDERHEDEN * Woning en perceel moet nog worden gesplitst, kosten splitsing zijn voor rekening verkoper; * Oorspronkelijk gebouwd als koetsiers- en tuinmanswoning van de Carp villa. * Zeer bijzondere jaren 20 architectuur; * Garage; * Leiendakbedekking geheel vervangen in 2002, tevens isolatie van dakconstructie toegepast; * Monumentale taxusbomen in de tuin; * Kadastrale grenzen wijken her en der af van de feitelijke erfafscheidingen; Via fraaie oprijlaan komt men bij de garages van de beider woningen. De woningen hebben hun eigen entree en beschikken over eigen nutsaansluitingen. Indeling: Woning 1 (huisnummer 65): Entree met diverse toegangsdeuren en originele tegelvloer, meterkast en toilet. Ruime voorraadkelder met stahoogte. Eetkamer met parketvloer. In 2003 vernieuwde keuken in u-opstelling met terazzo aanrechtblad en Miele apparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, 3-laden vrieskast, magnetron en vaatwasser. Tegelvloer. Sfeervolle woonkamer met open haard en parketvloer, inpandig bereikbare Speel/werkkamer (voormalige garage)met parketvloer, toegang naar tuin rondom, trap naar verdieping. Op de verdieping (boven de werkkamer/garage) zijn twee (slaap)kamers met Velux dakramen gesitueerd. Eerste verdieping; Overloop, moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, tweede toilet, handdoekradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer. Slaapkamer met wastafel, vaste kast met daarin de aansluitingen wasmachineaansluiting. Grote sfeervolle ouderslaapkamer met schouw en wastafel. Bergvliering met cv-combiketel. Twee garages met openslaande deuren, tegelvloer, radiator en bergvliering. Woning 2 (huisnummer 67): Entree met diverse toegangsdeuren en fonteintje, toilet. Ruime voorraadkelder met stahoogte, meterkast. Eetkamer met parketvloer en originele schouw. Authentieke keuken in hoekopstelling met originele schouw. Sfeervolle woonkamer met open haard en parketvloer. Eerste verdieping; Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet, wasmachineaansluiting Slaapkamer met wastafel. Slaapkamer met wastafel. Grote sfeervolle ouderslaapkamer met schouw en wastafel Gehele bovenverdieping is voorzien van parketvloer. Bergvliering met cv-combiketel. Om de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse gazons, borders met vaste planten, prachtige bomen, toegangspoort en tuinverlichting. Achterin de tuin is een gedeeltelijk in steen opgetrokken dubbel tuinhuis met overkapping (voorzien van elektra). Deze berging behoort bij huisnummer 65, tenzij anders wordt overeengekomen. Opbouw foto s: als 1e nr. 65 en daarna nr. 67.