TE KOOP Columbusstraat 144 2561AS Den Haag 495.000 k.k.
KENMERKEN Vraagprijs 495.000 k.k. Status Verkocht Oplevering per direct Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1908 Oppervlakte 174m² Aantal kamers 9 Slaapkamers 5 Badkamers 2 Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Balkon Ja
OMSCHRIJVING Deze woning hebben wij naar tevredenheid en boven de vraagprijs verkocht namens onze opdrachtgever. Zeer royaal (ca. 174m2) drie laags bovenhuis met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, verscholen achter een van de statige gevels in de prachtige Columbusstraat. Deze heerlijk ruime woning biedt de perfecte balans tussen rust en reuring door de perfecte ligging. Dankzij het behoud van de klassieke details zoals de plafondornamenten en ensuite schuifseparatie in combinatie met de houten vloeren in de woon-eetkamer is deze woning er een die u niet mag missen. Gelegen in het gewilde Regentessekwartier. Deze locatie is ideaal voor mensen die houden van een rustige omgeving, maar niet te ver van het centrum en voorzieningen willen wonen. Zo zijn de gezellige winkeltjes in de Reinkenstraat op loopafstand, maar vergeet ook zeker de Weimarstraat en het imposante Regentesseplein niet! Ga je liever op pad voor een lekker hapje of drankje in de stad? Tram 3, welke op loopafstand is gelegen, brengt je binnen 15 minuten naar hartje centrum! Tram 11 en 12 (richting station Holland Spoor en de pittoreske boulevard van Scheveningen) zijn ook op loopafstand. Liever even uitwaaien in de duinen of het strand? Dat is maar 10 minuten fietsen! Indeling: Begane grond: Voordeur, meterkast en trap naar eerste etage. 1e etage: Charmante woon- eetkamer met mooie schuifseparatie en houten vloeren. Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en 5-pit gasfornuis. De keuken biedt tevens een toegang tot een gezellig balkon. Perfect voor het eerste kopje koffie! Terug in de gang vinden we nog een toilet, handige berging en een studeerkamer. Trap naar 2e etage. 2e etage: Op deze etage vinden we 3 slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde slim is vergroot door een van de vaste kasten op te offeren. Hierdoor is deze kamer goed te gebruiken als slaapkamer (2.05x3.18). Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een inloopkast. Slaapkamer 3 is zeer ruim (4.74x3.64) en geeft toegang tot een royaal terras (2.04x3.64). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en wastafel. Terug in de gang vind je nog een separaat toilet en kast met opstelplaats wasmachine droger. 3e etage: Op deze etage vinden we 2 prima slaapkamers, wederom en toilet en de tweede badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde, 4.10x2.86 en slaapkamer 2 aan de achterzijde (3.84x4.10). Slaapkamer 2 heeft tevens toegang tot een prettig balkon. De badkamer heeft een douche en wastafelmeubel. Ook vindt men op de gang een separaat toilet. Goed om te weten: - Ca. 174m2 woonoppervlakte - 5 slaapkamers en 2 badkamers - 2 balkons en 1 terras op het zuiden - Professioneel georganiseerde VvE, 3/5e aandeel, bijdrage 83,50 euro p/m - Eigen grond - Energielabel 'D' - Grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen - Top verdieping voorzien van Velux dakramen - Oplevering in overleg
OMSCHRIJVING - Beschermd Stadsgezicht Regentessekwartier - Gezien het bouwjaar (1908) zal de ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.