Superlofts Groningen BASISPLATTEGRONDEN

Superlofts Groningen BASISPLATTEGRONDEN early bird - 25 februari 2019

superlofts groningen

voor iedereen een huis op maat met Superlofts Welkom bij de Superlofts-familie! Als onderdeel van Superlofts biedt uw woning vele aanpassingsmogelijkheden, nu en in de toekomst. Zo kunnen kamers worden toegevoegd en verwijderd en kunnen materialen eenvoudig los van elkaar worden vervangen. Ook in de gevel zijn er meerdere opties om de woning helemaal naar uw wens te maken. Om de basisafwerking van de woning inzichtelijk te maken hebben we dit boekje voor u opgesteld. De plattegronden hebben een heldere indeling, maar kamers kunnen eenvoudig worden gewisseld. U-house superlofts amsterdam Veel plezier met doorlezen en kijk voor inspiratie en opgeleverde projecten gerust op onze websites: superlofts.co marckoehler.com Curtain house superlofts amsterdam early bird - 25 februari 2019 3/42

A B C D E F Tuinwoning 3/4 Superloft Superlofts G H I J K Loftappartement 1 Loftappartement 2 L M N O K K Penthouse lofts Woon- en werkloft

Typologieën WONING TYPEN plattegronden Voor de verschillende typologieën hebben we een basisplattegrond opgesteld. Hierop is de kostenraming en dus ook de voorlopige verkoopprijs van uw woning gebaseerd. Voor de verschillende woningtypes zijn we kopersboekjes aan het opstellen. Hierin zullen naast de basisplattegronden ook mogelijke varianten worden weergegeven. Verder staan de gevels aangeduid alsmede de opties die hierin mogelijk zijn. L I I I I P M K-2 J K-1 J Q E D B O H H F C A E D Oosterhamrikkade B F C A E D Oosterhamrikkade B F C A E D B F C A Dit early-bird boekje is een belangrijke opstap naar de verkoopboekjes, maar is nog wel onderhevig aan diverse controles die op dit moment plaatsvinden: bouwbesluit, constructie, welstandscommissie etcetera. U kunt zich dus al goed verdiepen in de mogelijkheden van de woning, maar let op: Er kunnen nog veranderingen optreden in afmetingen, materialen en indelingen. Zie ook de disclaimer achterop dit boekje F C A E F D E F C D E B A C D B A B Tuinzijde Tuinzijde F C A E D B O H H H H H N G G G G G L I I I I P early bird - 25 februari 2019 5/42

5,015 13,000 4,300 Legenda trappenhuis lift wasmachine verdeler vloerverwarming koelkast meterkast leidingschacht 4,105 1,590 3,200 4,105 5,440 1,410 620 2,440 970 Berging/ Techniek 1,130 2,370 870 1,470 3,320 970 Berging onder trap installaties wtw kiepraam (valraam) draaikiepraam (binnen)deur 930mm Begane grond N

type A plattegronden 08 Oosterhamrikkade Schaal 1:100 GO 101 m 2 Begane grond Eerste verdieping Buitenruimte Verdiepingshoogte: Begane grond Eerste verdieping 71 m2 30 m2 21 m2 3,18 m 2,68 m 1,130 3,130 1,080 860 3,080 2,395 550 2,945 2,945 1,060 1,995 3,345 Een ruime eetkamer met aangrenzende keuken bij binnenkomst. De kern biedt verder ruimte aan de berging en het toilet. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, bevindt zich de woonkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 master bedroom. Standaard uitgevoerd met kiepramen en de entreedeur in de voorgevel en in de achtergevel een deur naar de tuin. Eerste verdieping early bird - 25 februari 2019 7/42

5,015 13,000 4,300 Legenda trappenhuis lift wasmachine verdeler vloerverwarming koelkast meterkast leidingschacht installaties wtw 4,105 3,200 1,590 4,105 5,440 1,130 2,370 870 Berging/ Techniek 970 3,320 1,470 1,410 620 2,440 970 Berging onder trap kiepraam (valraam) draaikiepraam (binnen)deur 930mm Begane grond N

type B plattegronden 07 Oosterhamrikkade Schaal 1:100 GO 101 m 2 3,100 2,380 1,340 1,610 2,630 2,710 2,010 620 1,130 3,140 1,070 1,240 1,710 860 1,060 2,950 Begane grond Eerste verdieping Buitenruimte Verdiepingshoogte: Begane grond Eerste verdieping 71 m2 30 m2 21 m2 3,18 m 2,68 m Een ruime eetkamer met aangrenzende keuken bij binnenkomst. De kern biedt verder ruimte aan de berging en het toilet. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, bevindt zich de woonkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 master bedroom. Standaard uitgevoerd met kiepramen en de entreedeur in de voorgevel en in de achtergevel een deur naar de tuin. Eerste verdieping early bird - 25 februari 2019 9/42

5,840 4,110 2,700 2,100 5,440 1,200 900 3,340 5,550 4,380 1,060 Berging 850 600 Legenda trappenhuis lift wasmachine verdeler vloerverwarming koelkast meterkast leidingschacht installaties wtw kiepraam (valraam) draaikiepraam (binnen)deur 930mm Eerste verdieping N

type C plattegronden 16 Oosterhamrikkade 8,070 4,090 3,230 850 3,990 730 3,720 1,720 5,440 1,000 3,440 1,000 Berging/ Techniek 2,670 2,670 4,090 Data Schaal 1:100 GO 97 m 2 Eerste verdieping Tweede verdieping Buitenruimte Verdiepingshoogte 30 m2 67 m2 11 m2 2,68 m Een ruime eetkamer met aangrenzende keuken bij binnenkomst. Op de verdieping bevinden zich de woonkamer met aangrenzend balkon en de 2 slaapkamers waarvan 1 master bedroom. Standaard uitgevoerd met kiepramen in de voorgevel en in de achtergevel een deur naar het terras. Tweede verdieping early bird - 25 februari 2019 11/42

Legenda trappenhuis lift wasmachine verdeler vloerverwarming koelkast 2,700 4,705 870 4,380 1,060 5,570 Berging onder trap meterkast leidingschacht 1,200 900 3,340 5,440 installaties wtw kiepraam (valraam) draaikiepraam (binnen)deur 930mm Eerste verdieping N

type D plattegronden 5,840 1,000 3,440 1,000 8,300 4,605 850 3,330 4,110 2,100 4,105 500 5,440 Berging/ Techniek 4,105 500 3,350 1,990 4,605 Data Oosterhamrikkade Schaal 1:100 GO 99 m 2 15 Eerste verdieping Tweede verdieping Buitenruimte Verdiepingshoogte 30 m2 69 m2 11 m2 2,68 m Een ruime eetkamer met aangrenzende keuken bij binnenkomst. Op de verdieping bevinden zich de woonkamer met aangrenzend balkon en de 2 slaapkamers waarvan 1 master bedroom. Standaard uitgevoerd met kiepramen in de voorgevel en in de achtergevel een deur naar het terras. Tweede verdieping early bird - 25 februari 2019 13/42

Legenda trappenhuis lift wasmachine verdeler vloerverwarming koelkast 13,000 1,090 3,200 4,105 5,440 1,490 610 2,340 1,000 4,105 500 Berging/ Techniek 920 3,520 1,000 600 870 3,320 Berging onder trap meterkast leidingschacht installaties wtw kiepraam (valraam) draaikiepraam (binnen)deur 930mm Derde verdieping N

type E plattegronden 5,840 23 2,100 Oosterhamrikkade 1,000 3,440 1,000 4,605 8,300 4,105 500 870 1,350 1,970 800 3,310 5,440 Vierde verdieping 3,350 1,990 Data Schaal 1:100 GO (inclusief vide 140 m 2 van ~3 m 2 ) Derde verdieping Vierde verdieping Buitenruimte Verdiepingshoogte 70 m2 70 m2 11 m2 2,68 m Een ruime eetkamer bij de entree welke eventueel ook als kantoor aan huis gebruikt kan worden. Aan de achterzijde een ruime eetkamer met een vide naar de bovengelegen zitkamer met aangrenzend terras. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de vierde verdieping. Standaard uitgevoerd met kiepramen in de voorgevel, 1 kiepraam in de achtergevel en een deur naar het terras. early bird - 25 februari 2019 15/42

5,840 4,105 5,440 2,100 920 3,520 1,000 Legenda trappenhuis lift wasmachine verdeler vloerverwarming koelkast 13,000 4,105 3,200 1,090 500 Berging/ Techniek 1,410 620 2,410 1,000 3,320 860 Berging onder trap meterkast leidingschacht installaties wtw kiepraam (valraam) draaikiepraam (binnen)deur 930mm Derde verdieping N

type F plattegronden 24 Oosterhamrikkade 7,930 4,100 1,950 1,270 870 600 3,240 820 5,440 1,000 3,440 1,000 1,950 1,190 3,350 1,990 4,100 Data Schaal 1:100 GO (inclusief vide 135 m 2 van ~3 m 2 ) Derde verdieping Vierde verdieping Buitenruimte Verdiepingshoogte 70 m2 65 m2 11 m2 2,68 m Een ruime eetkamer met aangrenzende keuken bij binnenkomst. De kern biedt verder ruimte aan de berging en het toilet. Aan de achterzijde, grenzend aan het terras, bevindt zich de woonkamer. Op de vierde verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 master bedroom. Vierde verdieping Standaard uitgevoerd met kiepramen en de entreedeur in de voorgevel en in de achtergevel een deur naar het terras. early bird - 25 februari 2019 17/42

Legenda trappenhuis lift wasmachine verdeler vloerverwarming koelkast meterkast leidingschacht installaties wtw kiepraam (valraam) draaikiepraam (binnen)deur 930mm N

type G plattegrond Bij andere verdieping Tuin/ Parkeren 31 1,925 2,280 Data Schaal 1:100 GO 46 m 2 5,590 3,640 860 3,640 760 4,400 2,815 990 1,825 3,955 3,590 1,090 7,545 1,865 1,760 Berging Techniek Buitenruimte Verdiepingshoogte 4 m2 2,68 m In de gang bevinden zich de toegang tot de berging, technische ruimte, badkamer en de slaapkamer. De woonkamer is ruim opgezet met een zithoek en genoeg ruimte voor een grote eettafel. Standaard uitgevoerd met kiepraam in de slaapkamer en deur naar het balkon in de woonkamer. early bird - 25 februari 2019 19/42

type H plattegrond Bij andere verdieping Tuin/ Parkeren 32 2,280 1,925 Data Schaal 1:100 GO 57 m 2 2,740 3,340 1,760 2,630 Techniek 1,435 3,340 4,775 880 1,180 3,610 2,670 1,000 1,670 950 5,670 1,600 Berging Buitenruimte Verdiepingshoogte 4 m2 2,68 m Een ruime loftwoning met grote keuken en veel ruimte voor een eettafel. Een apart toilet en ruime badkamer leveren een luxe woning op. Standaard aangeboden met een kiepraam in de slaapkamer en een deur naar het balkon. early bird - 25 februari 2019 21/42

type I plattegrond 29 Oosterhamrikkade Data 4,400 3,640 760 3,640 860 1,090 5,590 1,825 990 2,815 3,590 3,980 7,570 Techniek 1,865 1,760 Berging Schaal 1:100 GO 46 m 2 Buitenruimte Verdiepingshoogte 4 m2 2,68 m In de gang bevinden zich de toegang tot de berging, technische ruimte, badkamer en de slaapkamer. De woonkamer is ruim opgezet met een zithoek en genoeg ruimte voor een grote eettafel. 2,280 1,925 Standaard uitgevoerd met kiepraam in de slaapkamer en deur naar het balkon in de woonkamer. Bij andere verdieping early bird - 25 februari 2019 23/42

type J plattegrond 30 Oosterhamrikkade Data Schaal 1:100 GO 58 m 2 3,960 1,330 2,430 Berging/ Techniek 2,870 2,850 1,945 2,970 990 3,585 1,090 3,000 8,315 2,045 3,515 250 4,780 2,780 2,000 2,505 2,025 2,075 2,890 Buitenruimte Verdiepingshoogte 4 m2 2,68 m Een ruime woning waarbij de gekoppelde ruimte aan het terras wordt gebruikt als intieme eetkamer. Standaard aangeboden met kiepramen in de woonkamer en slaapkamers en een deur naar het balkon. early bird - 25 februari 2019 25/42

type K0 plattegrond 34 Oosterhamrikkade Data Techniek Schaal 1:100 GO 49 m 2 1,775 1,380 1,860 990 7,545 620 1,439 1,090 3,030 2,850 5,560 4,200 4,200 950 4,200 3,345 Berging 3,580 Buitenruimte Verdiepingshoogte 4 m2 2,68 m Een ruime woonen leefkeuken met een aangrenzend slaapkamergebied. De badkamer kan eventueel zonder deur worden uitgevoerd. 1,925 2,280 Deze woning wordt standaard aangeboden met een kiepraam in de slaapkamer en een deur naar het balkon in de woonkamer. early bird - 25 februari 2019 27/42

type K1 plattegrond 42 Oosterhamrikkade Data 2,600 3,960 4,060 2,015 1,470 1,640 2,635 1,025 3,600 1,185 3,340 5,810 2,280 Berging/ Techniek Schaal 1:100 GO 47 m 2 Buitenruimte Verdiepingshoogte 4 m2 2,68 m Een luchtig opgezette loft met aparte berging en mogelijkheid tot kastruimte. De open keuken en woonkamer bieden de ruimte om op verschillende plekken de zithoek en eethoek te situeren. 1,970 Standaard uitgevoerd met kiepraam in de slaapkamer en deur naar het balkon in de woonkamer. early bird - 25 februari 2019 29/42

Legenda trappenhuis lift 5,590 620 620 3,335 975 890 1,470 1,250 4,240 1,350 6,505 4,110 2,395 1,370 1,140 Berging onder trap wasmachine verdeler vloerverwarming koelkast meterkast 2,280 1,895 leidingschacht installaties wtw kiepraam (valraam) draaikiepraam (binnen)deur 930mm Zesde verdieping N

type L plattegronden 45 Oosterhamrikkade Data 2,145 Schaal 1:100 GO 93 m 2 4,015 3,015 2,770 1,085 1,930 2,155 615 2,925 2,175 2,245 1,185 890 100 2,720 2,770 2,720 Berging/ Techniek 1,860 Zesde verdieping Zevende verdieping Buitenruimte Verdiepingshoogte 46 m2 47 m2 4 m2 2,68 m Een ruime keuken met mogelijkheid tot kookeiland grenst aan de de zithoek en het balkon. Via de trap in de gang kom je uit op een ruime overloop met drie aangrezende slaapkamers. Standaard uitgevoerd met kiepramen in de slaapkamers en de keuken. Een openslaande deur naar het balkon. Zevende verdieping early bird - 25 februari 2019 31/42

3,960 1,060 1,655 1,340 5,580 2,930 8,510 1,980 2,110 1,390 3,500 Techniek 4,530 870 Berging onder trap 1,775 Zesde verdieping N

type M plattegronden 46 Oosterhamrikkade Data 3,960 Zevende verdieping 3,000 1,525 1,475 Berging 1,685 1,800 2,810 2,750 2,750 2,860 1,000 3,485 5,600 1,256 2,670 2,930 628 837 2,860 Schaal 1:100 GO 96 m 2 Zesde verdieping Zevende verdieping Buitenruimte Verdiepingshoogte 46 m2 50 m2 4 m2 2,68 m Een open leefkeuken met een aangrenzend balkon. Via de ruime trap kom je op de eerste verdieping met 3 slaapkamers. De badkamer is luxe ingericht met een dubbele wastafel, douche en bad. Standaard uitgevoerd met kiepramen in de slaapkamers, de keuken en de zithoek. Een openslaande deur naar het balkon. early bird - 25 februari 2019 33/42

1,970 2,280 5,590 4,240 1,350 Legenda trappenhuis lift wasmachine verdeler vloerverwarming 620 6,505 3,090 3,415 4,030 1,470 890 1,670 4,240 1,250 1,370 1,140 Berging onder trap koelkast meterkast leidingschacht installaties wtw kiepraam (valraam) draaikiepraam Zesde verdieping (binnen)deur 930mm N

ba type N plattegronden 47 Bouwnr. 47 Type N Penthouse Loft GO 101 m 2 Oosterhamrikkade 7 m 2 7e verdieping Data 2,820 2,670 Schaal 1:100 GO 101 m 2 3,960 2,275 Eerste verdieping Tweede verdieping 46 m2 55 m2 6e verdieping K mk mk 850x350 850x350 3,070 1,055 2,015 1,735 3,700 2,820 1,370 1,300 2,155 665 2,670 1,860 2,975 1,865 1,835 2,245 990 1,140 1,475 1,375 Berging/ Techniek Buitenruimte Verdiepingshoogte 4 m2 2,68 m Keizersgracht 126 1015 CW Amsterdam Nederland 0031 (0)20 575 5508 office@marckoehler.nl www.marckoehler.nl Een luxe loftwoning bovenin de toren. De grote keuken biedt ruimte aan een kookeiland. Via de vide is er een sterke relatie tussen de twee verdiepingen. Boven zijn 3 slaapkamers van verschillende groottes gesitueerd. Een ruime badkamer met douche, bad en wastafel wordt aangevuld door een separaat toilet. Zevende verdieping Standaard uitgevoerd met kiepramen in de slaapkamers en de keuken. Een openslaande deur naar het balkon. early bird - 25 februari 2019 35/42

1,980 Legenda trappenhuis lift wasmachine 8,510 4,890 3,620 1,140 2,465 870 3,335 1,070 3,585 3,960 7,545 1,790 Berging onder trap verdeler vloerverwarming 1,370 koelkast meterkast leidingschacht installaties wtw kiepraam (valraam) draaikiepraam Zesde verdieping (binnen)deur 930mm N

type O plattegronden 48 Oosterhamrikkade Data 2,820 2,670 2,820 Schaal 1:100 GO 124 m 2 3,620 3,960 1,000 2,960 800 1,090 1,865 1,250 2,860 1,860 1,120 1,140 1,375 Berging / Techniek 4,205 1,870 2,115 2,590 3,960 1,470 2,100 3,105 Zesde verdieping Zevende verdieping Buitenruimte Verdiepingshoogte 57 m2 67 m2 4 m2 2,68 m Een open leefkeuken met een aangrenzend balkon. Via de ruime trap kom je op de eerste verdieping met 4 slaapkamers. De badkamer is luxe ingericht met een dubbele wastafel, douche en bad. Zevende verdieping Standaard uitgevoerd met kiepramen in de slaapkamers, en de zithoek. Een openslaande deur naar het balkon. early bird - 25 februari 2019 37/42

Legenda trappenhuis 3,900 7,125 3,160 3,965 4,285 1,925 890 1,470 1,740 990 2,460 Berging onder trap lift wasmachine 3,900 1,690 5,590 verdeler vloerverwarming koelkast meterkast leidingschacht installaties wtw kiepraam (valraam) draaikiepraam Begane grond (binnen)deur 930mm N

A=185, O=206 type P plattegronden Bouwnr. 25 Type P Woon/Werk Loft GO 92 m 2 A=197, O=200 mk 850x350 25 Oosterhamrikkade 1e verdieping mk 850x350 1,955 Data 4,015 3,015 2,155 615 2,770 990 2,025 2,080 1,925 Berging / Techniek 1,185 895 2,720 1,860 2,925 Schaal 1:100 GO (inclusief vide 92 m 2 van 3 m 2 ) Begane grond Eerste verdieping Buitenruimte Verdiepingshoogte: Begane grond Eerste verdieping 46 m2 46 m2 Keizersgracht 126 1015 CW Amsterdam Nederland 0031 (0)20 575 5508 office@marckoehler.nl www.marckoehler.nl 4 m2 3,18 m 2,68 m Begane grond 2 46 ^ 3. 2,770 2,720 2,280 1,925 Een ruime woonkamer en leefkeuken op de begane grond. De ruimte is eenvoudig af te scheiden door een muur te plaatsen, waardoor een hal ontstaat. Boven bevinden zich 3 slaapkamers aan een royaal opgezette overloop. Eerste verdieping Standaard uitgevoerd met kiepramen in de slaapkamers en keuken en een openslaande deur naar het balkon. In de woonkamer standaard met draaikiepraam. early bird - 25 februari 2019 39/42

Berging onder trap Berging / Techniek 1,585 950 1,185 1,340 870 4,195 4,315 8,510 Legenda 3,960 4,530 trappenhuis lift wasmachine verdeler vloerverwarming koelkast meterkast leidingschacht installaties wtw kiepraam (valraam) draaikiepraam Begane grond (binnen)deur 930mm N

8 7 6 5 4 3 3,000 18 17 16 15 11 9 type Q plattegronden Bouwnr. 26 Type Q Woon/Werk Loft GO 100 m 2 berging 2 m 2 26 Oosterhamrikkade 1e verdieping Data 2 m 2 2,015 2,440 2,045 1,360 1,390 870 520 3,960 2,860 2,750 3,910 Keizersgracht 126 1015 CW Amsterdam Nederland 0031 (0)20 575 5508 office@marckoehler.nl www.marckoehler.nl 14 10 12 13 A=220, O=188 1 m 2 Schaal 1:100 GO 100 m 2 Begane grond Eerste verdieping 50 m2 50 m2 KK Begane grond mk 850x350 Buitenruimte Verdiepingshoogte: Begane grond Eerste verdieping 4 m2 3,18 m 2,68 m 2,810 2,750 2,750 1,925 2,280 Een ruime woonkamer en leefkeuken op de begane grond. De ruimte is eenvoudig af te scheiden door een muur te plaatsen. Boven bevinden zich 3 slaapkamers aan een royaal opgezette overloop. Eerste verdieping Standaard uitgevoerd met kiepramen in de slaapkamers en een openslaande deur naar het balkon. In de woonkamer standaard met draaikiepramen. early bird - 25 februari 2019 41/42

Disclaimer Dit is een early-bird boekje en betreft geen verkoopinformatie. De definitieve verkoopinformatie wordt in een latere fase verstrekt. De materialisatie van de gevels is onder voorbehoud en zal nog worden afgestemd met de welstandscommissie. Er heeft nog geen integrale toetsing op het bouwbesluit plaatsgevonden. Derhalve kunnen er ten behoeve van daglicht, ventilatie, brandwerendheid etc. nog wijzigingen plaatsvinden. Maatvoeringen en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen in nadere uitwerking afwijken. Hier kunnen dan ook geen rechten aan ontleend worden. De materialisatie en losse inrichting, zoals keukens, sanitair en meubels, van de plattegrond is ter verduidelijking en illustratie van de mogelijkheden van de woning. Deze zijn geen onderdeel van de basis, de definitieve inrichting is aan de koper.