TE HUUR MARKERKANT 10 74, 1316 AJ ALMERE Huurprijs 1.250,- per maand Aanvaarding in overleg
Algemeen In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant, gelegen winkel-showroomruimte. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd de Praxis, Gamma, Decorette, Bo-Rent, Kwantum, Leen Bakker, Carpet Right, Sport & Fitness Center, Telemere, Brezan, KIA etc. Dit object heeft een zeer goede zichtlocatie. Locatie Het object ligt vlakbij de Markerdreef nabij de Hogering, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het object in enkele minuten bereikbaar. Parkeren Er is voldoende gelegenheid tot parkeren (gratis). Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) juli 2003. Oppervlakte Circa 125 m² bedrijfs-showroom/ruimte op begane grond; Circa 100 m² bedrijfs-showroom/ruimte op de 1e verdieping. Bestemming Kantoor-/bedrijfsruimte/ showroom. Het bestemmingsplan Markerkant is van toepassing. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Almere, afdeling bestemmingsplannen. Servicekosten 25,- per maand exclusief BTW en omvat: - onderhoud buitenterrein; - jaarlijkse controle brandslanghaspel. Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / afsluiting in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan. De huurder dient voor eigen risico en rekening zelf de overheaddeur te onderhouden. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Opleveringsniveau Het object wordt opgeleverd met o.a.: - Toilet; - Meterkast;
- Overheaddeur; - Tussenvloer; - Pantry. Huurtermijn Vanaf 2-5 jaar. Opzegtermijn Vanaf 6 maanden. Ingangsdatum In overleg. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag. Huurprijsindexering Jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2006=100) verhoogd. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Telefoonnummer: 036-5211900 www.arcuris.eu De makelaar die voor ù werkt!
Stadsplattegrond
Foto s
Tekeningen
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.