Groot-Ammers Wilhelminastraat 7

Royaal en goed verzorgd 3-kamerappartement op eerste etage. Woonkamer Keuken Loggia

Vraagprijs e 298.000,-- k.k. In het gezellige centrum van Groot-Ammers bevindt zich dit ruim bemeten 3-kamerappartement op de eerste etage. Het appartement is in 2009 gebouwd in het project De Pastorij en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het complex is voorzien van een keurige, ruime entree met trappenhuis, lift en een videofooninstallatie. Bijbehorend is een berging op de begane grond. Begane grond Centrale entree: Keurige, afgesloten entree met videofooninstallatie en toegang tot het trappenhuis en de lift. Eerste verdieping Appartement indeling: Entree, hal: 6.04 x 1.19 + 2.27 x 1.10, royale entree met mooie plavuisvloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. Mooie binnendeuren geven toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Toilet: 1.49 x 1.19, geheel betegeld en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer: 7.00/4.18 x 4.45/3.76, lichte woonkamer met volop natuurlijke lichtinval en aansluitend de open keuken met toegang tot de loggia. De plavuisvloer loopt door vanuit de entree naar zowel de woonkamer als de open keuken. Ook hier is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Open keuken: 3.96 x 3.44, ingericht met een roomwitte keukeninrichting, compleet uitgevoerd met een zwart granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, closein boiler en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men middels openslaande deuren toegang tot de loggia. De loggia is ideaal gericht op het zuiden en biedt een sfeervol uitzicht. Slaapkamer 1: 3.83 x 4.49 (inclusief kastenwand), fijne en ruime slaapkamer met schuifkastenwand en de afwerking is middels vloerbedekking en behang. Deze kamer is tevens uitgerust met een rolluik. Slaapkamer 2: 4.18 x 3.38, eveneens voorzien van vloerbedekking en behang. Badkamer: 3.35 x 2.17, luxe ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een badmeubel met geïntegreerde wastafel.

Loggia/Berging/Parkeerplaats de loggia meet ca. 3.96 x 1.58 en is ideaal gericht op het zuiden. de inpandige berging is bereikbaar vanuit de entree en is groot ca. 2.27 x 0.97. Hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-installatie. bijbehorend is een berging op de begane grond. Isolatievoorzieningen spouwmuurisolatie dubbele beglazing Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een C.V.- combiketel, bouwjaar 2009 het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming aansluitpunten voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer actieve Vereniging van Eigenaren Huidige lasten energiekosten (per maand) e 87,00 servicekosten (per maand) e 142,59 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 213,00 rioolrecht (per jaar) e 293,00 afvalstoffenheffing (per jaar) e 153,00 Oplevering kan spoedig worden aanvaard

Kenmerken & bijzonderheden Type woning 3-Kamerappartement Bouwjaar 2009 Ligging In het centrum Aantal slaapkamers 2 Woonoppervlakte ca. 107 m 2 Inhoud ca. 310 m 3 Verwarming C.V.-combiketel, bouwjaar 2009 Vloerverwarming Warmwatervoorziening C.V.-combiketel, bouwjaar 2009 close-in boiler in de keuken Loggia Zuiden Berging Inpandig en een berging op de begane grond Tip: schrijf je via onze website www.kooymaneigenhuis.nl in bij de gratis woningmatcher en blijf op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!

Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.