Te huur Schipholweg 321, Badhoevedorp Ca. 2.250 m ² hal + ca. 500 m² lab Ca. 1.021 m ² luxe kantoorruimte Uitstekend bereikbaar en op zichtlocatie www.dtz.nl
Het betreft een representatieve bedrijfsruimte in combinatie met kantoor/workshopruimte gelegen op bedrijventerrein 'De Schuilhoeve'. Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de A4 en de A9 bij Knooppunt Badhoevedorp. Het bedrijventerrein grenst direct aan Schiphol Noord en ligt ten zuiden van Amsterdam. Gerenomeerde bedrijven zoals Sony, Bell Helicopter en Bally Technology zijn op dit bedrijventerrein gevestigd.
Bereikbaarheid Per auto Het gebouw is via de A9 (Amsterdam Alkmaar), afslag 'Badhoevedorp' uitstekend bereikbaar. Via de A9 zijn de A4 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam) en de A5 (Hoofddorp - Haarlem) eveneens goed bereikbaar. Dankzij de verlenging van de A5 (Westrandweg) is de verbinding met de RING A10 en de Coentunnel uitstekend geworden. Momenteel wordt de A9 om Badhoevedorp heen gelegd. De nieuwe A9 zal in 2017 gereed zijn, waarmee ook de bereikbaarheid van bedrijventerrein De Schuilhoeve aanzienlijk zal verbeteren. Zie de perspectiefkaart van de omlegging van de A9 in de bijlagen. Per OV Met het openbaar vervoer is het gebouw eveneens goed te bereiken. Buslijnen 177 en 192 hebben nabij gelegen haltes en zorgen voor een snelle, directe verbinding met NS station Schiphol en Haarlem (via Lijnden). Ligging t.o.v. luchthaven Het gebouw ligt op steenworp afstand van luchthaven Schiphol, dat via de A9 en de A4 snel te bereiken is. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 3.818 m², waarvan 1.021 m² kantooroppervlakte. Voor de verhuur is momenteel circa 2.258 m² beschikbaar (1.021 m² kantooroppervlakte). Indeling Metrage (in m² v.v.o.) Bedrijfsruimte (ruimte 1) Ca. 2.258 Kantoorruimte (ruimte 1) Ca. 497 Entresol (ruimte 1) Ca. 42 Bedrijfsruimte (ruimte 2) Ca. 1.436 Kantoorruimte (ruimte 2) Ca. 1.021 Deelverhuur is bespreekbaar. Parkeren Aantal parkeerplaatsen bij object: 44. Ruime parkeermogelijkheden op het voorgelegen eigen terrein. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Kantoorruimte: systeemplafonds; toiletgroepen; representatieve entree; pantry; nieuwe verlichting; verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren); mechanische ventilatie met topkoeling; deels met antistatische vloer.
Bedrijfsruimte: overheaddeur; glad afgewerkte betonvloer; vrije hoogte van 7,5 meter; vloerbelasting van 2.500 kg/m²; verwarming d.m.v. gasheaters. Huurprijs Bedrijfsruimte EUR 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Workshopruimte (begane grond): EUR 75,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Kantoorruimte EUR 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten In nader overleg. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Robert C.L. Tiemens Scorpius 114 2132 LR Hoofddorp T 0 23 5 685 685 E rtiemens@dtz.nl www.dtz.nl
Bijlagen impressies van het object perspectiefkaart omlegging A9
Impressie van het object
Impressie van het object
Impressie van het object
Perspectiefkaart omlegging A9
Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim 28.000 medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl en www.dtz.com. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. Af8906/RTI/MPH/JGO/100915 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
DTZ Zadelhoff v.o.f. Robert C.L. Tiemens Scorpius 114 2132 LR Hoofddorp T 0 23 5 685 685 E rtiemens@dtz.nl www.dtz.nl