Huijbert van Schadijcklaan 39 Kortenhoef T: 035-631 91 91 F: 035-621 03 08 Groest 22 1211 EC HILVERSUM info@wvmakelaardij.nl www.wvmakelaardij.nl
ALGEMENE OMSCHRIJVING Aan één van de leukste straten in Kortenhoef gelegen helft van dubbele villa, met vrijstaande garage, diepe achtertuin, lange oprit (3 auto s) en een uitgebouwde keuken! Deze woning verkeert in gedateerde staat, doch is altijd goed onderhouden geweest en ligt in een landelijke en rustige woonomgeving. De (auto)reistijden naar Hilversum (5min), Amsterdam (25 min) en Utrecht (30min) zijn zeer gunstig. Winkelcentrum De Meenthof op loopafstand (o.a. AH, Jumbo, Hema, Kruidvat). Ook scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. BEGANE GROND Zij-entree, hal, toilet, trapkast, garderobe, lichte L-vormige woonkamer met open haard, dichte keuken voorzien van een eenvoudige opstelling, zowel via de keuken als de woonkamer kan met de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten bereiken. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 lichte slaap-/werkkamers variërend in grootte. Badkamer met douche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar overloop met toegang tot 2 bergingen, waarvan 1 voorzien is van de opstelling CV-ketel (2013), ruime vierde slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. BIJZONDERE KENMERKEN > Gedateerde, maar onderhouden woning > Woonoppervlakte ca. 132 m²; > 4 slaapkamers; > Oprit voor 3 auto s en garage; > Zonnige diepe (20mtr) achtertuin op het zuidwesten. Deze woning dient naar eigen inzicht aangepast te worden aan de huidige woonwensen, daarna heeft u hét perfecte familiehuis! Vraagprijs 369.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.
Woonkamer Woonkamer met open haard
Keuken Slaapkamer achterzijde
Slaapkamer voorzijde Slaapkamer voorzijde
Badkamer Zolderkamer met dakkapel
Oprit (plek voor 3 auto s) Diepe achtertuin
Achtertuin Achtertuin
Ligging
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.