Generaal van Teynstraat 52 Eindhoven V R I J B L I J V E N D E A A N B I E D I N G Bouwjaar: ca. 1966 Oppervlakte woning: ca. 80m² Inhoud woning: ca. 210m³ 1st Woonlaag Ideaal starterappartement Aanvaarding in overleg Vraagprijs: 169.500,-- k.k. TE KOOP
GENERAAL VAN TEYNSTRAAT 52 te EINDHOVEN Op zeer centrale locatie in de "generalen buurt" gelegen ruim 3-kamer hoekappartement op de 1e woonlaag met parterre berging. Ideale ligging tussen het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel. Diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Er bestaat de mogelijkheid tot koop/huur van ondergelegen garage. Vraagprijs: 169.500,-- k.k. Aanvaarding: In overleg Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1966 Kadastraal bekend o Gemeente: Woensel o Sectie: L o Nummer: 1766 A1 Oppervlakte woning: ca. 80m² Inhoud woning: ca. 210m³ Service kosten: 143,- Voorschot stook kosten: 75
I N D E L I N G Begane grond Centrale entree voorzien van bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis. Ruime berging met elektra. Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar balkon. De muren en plafond zijn in 2007 geheel voorzien van fijn schuurwerk.
ALGEMEEN: - Dit goed afgewerkte appartement is instapklaar - Aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Eindhoven - Het betreft een 3-kamerappartement met 2 balkons - Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Het appartement is voorzien van blok verwarming. Alle radiatoren zijn voorzien van radiografisch uit te lezen warmtemeters. De hal is voorzien van tegelvloer, vernieuwde meterkast (2007, 7gr, 2 aardlek) en geheel betegeld toilet met fontein.
Slaapkamer
Studeerkamer
De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, elektrische oven en afwasmachine. In 2010 is de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met deur naar het balkon, gelegen aan de oostzijde. Nette, eenvoudig uitgevoerde, betegelde (lichte kleurstelling) badkamer met douche, vaste wastafel en elektrische boiler.
I N D E L I N G Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de plattegrond en aanvaarden hiervoor dus geen aansprakelijkheid. Voor vragen over de plattegrond kunt u met ons contact opnemen.
UITTREKSEL KADASTRALE KAART
Lijst roerende zaken: Roerende zaken n.v.t. gaat mee blijft achter overname tuinaanleg/sier/bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank Balkon vlonder brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum/laminaat parketvloer/kurkvloer luxaflex/lamellen warmwatervoorziening te weten: *c.v. met toebehoren *isolatievoorziening (voorzetramen, radiator, etc.)
Dit appartement wordt verkocht zonder tussenkomst van een verkoop makelaar. De gebruikte koopovereenkomst ook wel een voorlopig koopcontract genoemd is opgesteld naar het model van: Model koopovereenkomst voor een (bestaand) appartementsrecht (model juli 2008). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Het woord 'voorlopig' betekent echter niet dat u als koper zomaar van de koop af kunt zien. Dat kan wel binnen de bedenktijd van drie dagen of op basis van ontbindende voorwaarden die in de overeenkomst staan. Bij de levering van een huis of appartement is het verplicht om een notaris in te schakelen. Hij is als enige bevoegd om een notariële akte op te maken. Het gaat dan om de eigendomsakte en de hypotheekakte. De notaris is hierbij onafhankelijk. Hij heeft een voorlichtende functie en hij heeft een bemiddelende rol bij geschillen. De koper heeft de keus om te bepalen welke notaris zorgt voor de levering, tenzij vooraf afgesproken kan de verkoper de notaris kiezen. Heeft u nog vragen? Neem dan contact met ons op! Stuur een email Bel ons Generaal van Teynstraat 52 5623 HN Eindhoven Tel: 06 30 37 09 90 alexhaas18@hotmail.com