Dwarstak 31 - Houtigehage Vraagprijs 389.000,-- kosten koper

Omschrijving Dwarstak 31 - Houtigehage Aan de rand van het dorp gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en zwembad in de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer met serre is er een fraai uitzicht over weilanden. Deze energiezuinige woning ligt op loopafstand van een basisschool met een speel- /voetbalveld en natuurpark de Blauwe Dobbe". De woning is onderhoudsvriendelijk vanwege de kunststof gevelbekleding. Op 10 autominuten zijn alle voorzieningen van Drachten aanwezig waaronder voortgezet onderwijs, schouwburg en diverse winkelcentra. Bijzonderheden: - Rustige ligging in een gemêleerde wijk nabij veel voorzieningen. - De begane grondvloer en de badkamer is v.v. vloerverwarming. - CV installatie met Nefit HR combiketel, keuken beschikt over een close-in boiler. - Gasverbruik ca. 1.000 m3. - Serre is v.v. screens - Zwembad is duurzaam en professioneel aangelegd, v.v. isolatie en filtersysteem. - Schilderwerk 2010. - Grondopp. 444 m2. - Bouwjaar 2003.

Foto s

Begane Grond Indeling: entree met vide, toilet en garderobehoek. Vanuit de entree is zowel de woonkamer als de garage binnendoor bereikbaar. Ruime L-woonkamer van 55 m2 met serre, inloopkast en openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Luxe open keuken in een L-opstelling met eiland en diverse inbouwapparatuur. Inpandige bijkeuken, L-garage van 34 m2 met deur naar de achtertuin.

Verdieping Overloop, 3 slaapkamers van resp. 15, 16 en 23 m2 met vide. Mogelijkheden om vliering te creëren. Ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Vrijstaande woning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Garage Aangebouwd steen Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Volume 510 m³ Perceeloppervlakte 444 m² Woonoppervlakte 170 m² Details Ligging object Bijzonderheden Onderhoud binnen Onderhoud buiten Berging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Aan de rand van het dorp nabij weilanden Uitstekend Uitstekend Garage en inpandige bijkeuken

Tuin gegevens Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte/lengte 12 m Tuin breedte 14,5 m Achtertuin 174 m² Ligging Oost, Zuid Kwaliteit fraai aangelegd met zwembad Achterom Ja Installaties en Isolatie Verwarming C.v.-ketel Bouwjaar ketel 2003 Type ketel Nefit HR Eigendom Eigendom Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

11 Uittreksel Kadastrale Kaart 2512 Uw referentie: Dwarstak 31 Houtigeh 2517 2511 16 2510 18 20 22 Dwarstak 25 23 21 27 29 2508 31 2509 9 Spitsbergen 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 april 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ROTTEVALLE A 2509 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart Klantreferentie: Dwarstak 31 Houtigeh 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object ROTTEVALLE A 2509 Dwarstak 31, 9223 NE HOUTIGEHAGE De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.