TE KOOP 215.000 K.K. Noarderein 23 9255 KC Tietjerk
Noarderein 23 9255 KC Tietjerk Inleiding Het is heerlijk wonen in dit sfeervolle huis! Veel lichtinval, ruimte en een prachtig uitzicht over de voorzijde. Modern maar toch met de sfeer van weleer in deze voormalige stationsrestauratie van Tytsjerk. Dit huis is geheel gemoderniseerd en bouwkundig verbeterd. Energiezuinig door toepassing van lage temperatuurverwarming en zonnecollectoren. De woning is ruim, evenals het perceel van 383 m2. Er is een dubbele garage van bijna 30 m2. Een top onderhouden woning op prima stand, vlakbij de stad Leeuwarden gelegen, in een gezellig dorp met o.a. een basisschool. Kom eens een kijkje nemen! 2
Ligging en indeling Begane grond Via de hal met vernieuwde meterkast betreedt u de ruime woonkamer met trapkast en de moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur. De woonkamer is door de grote ramen licht! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met o.a. het moderne toilet (tevens voorzien van urinoir) en een zij- en achterentree. Eerste verdieping De verdieping is voorzien van een airco-installatie op de overloop zodat het in de zomer heerlijk koel blijft. Op de verdieping treft u naast de overloop en de drie slaapkamers de moderne badkamer aan. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, een extra brede wastafel en 2e toilet. 3
Ligging en indeling Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een kleine tuin. Aan de zijkant ligt een grote oprit naar de dubbele garage. De garage is van steen gebouwd en meet bijna 30 m2. Deze is voorzien van een dubbele deur waarvan een electrisch. De achtertuin is voorzien van een gazon en terrassen en is zonnig. Bijzonderheden Deze woning is met name in de periode 2006-2007, maar ook daarna, geheel gemoderniseerd en bouwkundig verbeterd. Een moderne woning in een klassiek jasje, energiezuinig en op mooie stand. Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Otto Minnema van FactorNoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp (tel. 0511-462685). 4
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 215.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1925 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Samengesteld Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 383 m² Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² Inhoud 370 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m² Oppervlakte externe bergruimte 29 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat In woonwijk Voortuin Zuid-west Normaal Achtertuin Ja Noord-oost Ja Normaal CV ketel 5
Kenmerken Warmtebron Gas Bouwjaar 2008 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft Airco Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een dakraam Heeft zonnecollectoren CV-ketel Centrale verwarming Vrijstaande stenen garage Ja Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6
Google maps 7
Foto's 8
Foto's 9
Foto's 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Tekeningen 16
Tekeningen 17
FactorNoord Makelaars & Taxateurs Tillefeart 12 9254 CZ Hurdegaryp 0511462685 hurdegaryp@factornoord.nl