TE HUUR MARKERKANT 12 6 28, 1314 AK ALMERE Huurprijs 750,- per maand Aanvaarding direct
Algemeen In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant ligt het zogenaamde Ondernemerscentrum Markant met onder andere kleine kantoorruimten vanaf circa 32 m² en bedrijfs-/winkelruimten vanaf circa 50 m², ideaal voor startende ondernemers. Er zijn diverse bedrijven hier volwassen geworden. De branches zijn verschillend maar in dit gebouw voeren ICT en advies de boventoon. De kantoorkamers bevinden zich op de eerste etage. De bedrijfs-/winkelruimten bevinden zich op de begane grond. Op de Markerkant 12 zijn o.a.; Brezan, Jouw Marktkraam, Autobedrijf Muis, de Snoekbaars, TattooTommy, Destiny Stoffen, Koster Zonwering, Het Bolle Buikje, Sushi Point, Joost Zorgt Flevoland, Martess Chocolaterie, Marcia Mode, Gonnie's Kinderkleding, Taarten van Suus, Vesting Accountants, Witgebit Almere e.d. gevestigd. Locatie Het Ondernemerscentrum ligt aan de Markerdreef vlakbij de Hogering, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het in enkele minuten bereikbaar. In de omgeving zijn o.a. een Praxis, Gamma, Kwantum, Carpet Right, Leen Bakker, Hardware Outlet, Sport en Fitness e.d. gelegen. Parkeren Er is voldoende gelegenheid tot parkeren (gratis). Bestemming Kantoor-/bedrijfsruimte. Het bestemmingsplan Markerkant is van toepassing. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Almere, afdeling bestemmingsplannen. Object Ca. 100 m² kantoorruimte op eerste verdieping met een eigen entree op begane grond. Huurtermijn 1-5 jaar. Opzegtermijn In overleg, afhankelijk van huurtermijn. Servicekosten De servicekosten bedragen 83,33 per maand, excl. BTW en omvat o.a: - het schoonhouden van het terrein (indien nodig) en afvoeren van kantoor- en huishoudafval - de terreinverlichting, het onderhoud, de vervanging en het elektraverbruik hiervan; - het ontstoppen van de riolering; - de levering van water en warmte; - administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten Huurder dient zelf een contract af te sluiten voor elektra. Betalingen Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, aangeboden met de volgende voorzieningen o.a.: vloerbedekking (deels); (stads)verwarming d.m.v. radiatoren; Toiletgroep en pantry; Electra; Telefoonaansluiting; Verlichting; Archiefruimte; Eigen entree; Scheidingswanden; Te openen ramen; Meterkast. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Waarborg Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag. Huurprijsindexering Jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2006=100) verhoogd, met een minimum van 3%. Ingangsdatum Per direct. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere T: 036-5211900 E: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu www.arcuris.eu Arcuris, de makelaar die voor ú werkt!
Stadsplattegrond
Foto s
Tekeningen
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in 2007-2012 uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In 2008-2012 is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES.