7 SEP. 2012 I [IHIlillillllllImwlillllllfllflllli1ilmllliIHi "120 21 221 GEMANDATEERD BESLUIT Zaaknummer Wa.12056 Verwijsnummer paraaf / medeparaaf Afdelingshoofd *datum 9 9 paraaf,.j,3 I I.Jansen Besluit Gemandateerde paraaf d.d.: t Od /3 Fin. Toets datum paraaf Reguliere vergunning Wabo vaststellen voor Scheepsweft Reimerswaal tbv de plaatsing van een kantine met toilet en een tweede laag met kantoren. Jur. toets datum paraaf Directeur datum paraaf Aantal te paraferen bijlagen: Behandeld door naam Afdeling Doorkiesnummer Datum Emiel MHY (0118) 631986 6 9 12 Geadresseerde bericht op brief van Adressering kenmerk geadresseerde bijlage(n) Onderwerp reguliere wabo vergunmng voor Scheepswerf Reimerswaal Aanwuzngen verwerkt registratuur 7 lrr 1.«. Paraaf t/li uiterste verzenddatum 1 Tekstverwerki4 Paraaf azenddatum bdef Paraaf / nj opm. Nvt verzending Paraaf VerzendincLeschiedt door afd. Collationeren Paraaf terug naar ambtenaar JIN Paraaf JA Naar TVC gekopieerd.d.d, zie corsa documentnaam 12021221.doc verzenden afschdffen aan 1. SVP uiterlijk 7 se»t 2012 Qetvpte exemplaren (in 7-voud) teruq op bureau Emiel 2. de Smdt nummers bijlagen 3. 4 5 6 indien meer afschriften, adreshlst toevoeqen
. Archiefexemplaar Provincie Zeeland l i i 1 1 I BESCHIKKING VAN GEDEPUTEERDE STATEN VAN ZEELAND Aan: Scheepswerf Reimerswaal B.V. Postbus 15 4417 ZG Hansweert Kenmerk: 12021221/WA. 12.056 Afdeling: Milieuhygiëne Datum: 7 september 2012 Onderwerp:Omgevingsvergunning op grond van artikel 2.1, eerste lid ondera Wabo verlenen aan Scheepswerf Reimerswaal B.V. A i Samenvatüng besluit Wij hebben besloten om op 7 september 2012 aan Scheepswerf Reimerswaal B.V. de gevraagde vergunmng voor plaatsen van een kantine met toilet en doucheruimte en een 2e laag met kantoren. j Provinciehuis Abdij 6 Middelburg r:[0118]-631011 ze( fd.nl Postbus 600] F:tOllS] 62r)49 4330 LA Middelbur
1 BESLUIT OMGEVINGSVERGUNNING 1.1 Onderwerp Wij hebben op 31 mei 2012 een aanvraag vooreen omgevingsvergunning ontvangen van Scheepswerf Reimerswaal B.V. Het betreft een aanvraag voorbouwen van een bouwwerk.de aanvraag heeft betrekking op perceelnummer 77 sectieletter S (Kaai 1)te Hansweert. De aanvraag &is geregstreerd onder nummer 12014010. Concreet wordt verzocht om een vergunning ex artikel 2.1, lid 1, onder a (bouw). 1.2 Besluit Wij besluiten, gelet op de overwegmgen die zijn opgenomen in deze vergunning en gelet op artikel 2.1 en 2.2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: I de omgevingsvergunning te verlenen voor plaatsen van een kantine met toilet en doucheruimte en een 2 e laag met kantoren (artikel 2.1 lid 1 onder a Wabo). Il H datde aanvraag inclusief bijlagen en nader ontvangen documenten onderdeel uit maken van deze vergunning. III IV aan deze vergunning voorschriften te verbinden die in* deze vergunning zijn opgenomen. datdeze vergunning geldt voor een periode van vijf jaar gerekend vanaf de datum van verlenmg. 1.3 Ondertekening en verzending gedeputeerde staten, namens dezen, I\ )..l )/AC-.*.).,fl rr12j,t--..v-. I mevr. mr. rrte.'jansen, hoofd afdeling Miheuhyglëne. 1.4 Inwerkingtreding De beschikking treedt in werkjng met ingang van de dag na bekendmaking. Tegen besluit kan binnen zes weken na bekendmaking bezwaar worden aangetekend. Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van besluit niet. Hebben u of derde belanghebbenden er veel belang bij dat dit besluit niet in* werking treedt, dan kan een voorlopige voorziening worden gevraagd. Wanneer een voorlopige voorziening wordt aangevraagd treedt de beschikking pas *in werking nadat hierover een beslissing is genomen. 1.5 Rechtsmiddelen Belanghebbenden kunnen schriftelijk bezwaar maken tegen dit besluit bij: Gedeputeerde Staten van Zeeland, t.a.v. de secretaris van de commissie voor bezwaarschriften, Postbus 6001,4330 LA Middelburg. In* bezwaarschrift neemt u tenminste op uw naam en adres, de dagtekening van bezwaarschrift, tegen welk besluit u bezwaar maakt en waarom. Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend.u moet bezwaarschrift indienen binnen zes weken na de dag waarop dit besluit fs bekendgemaakt. Doorgaans is dat de dag na de datum van verzending. 2
0 Overschrijding van de inzendtermijn kan ertoe leiden datmet uw bezwaren geen rekening wordt gehouden. Als u overweegt bezwaar te maken, kunt u een informatiefolder aanvragen op telefoonnummer 0118-631400. U kunt de informatie ook downloaden via http:llloket.zeeland.nvbezwaarlbezwaar. Wij wijzen u erop dat bezwaar niet de werking van besluit schorst. U kunt een verzoek doen tot treffen van een voorlopige voorzlenng (artikel 8:81, lid 1 van de Algemene wet bestuursrecht). U richt verzoek aan de voorzieningenrechter van de rechtbank, Postbus 5015, 4330 KA Middelburg. Voor de behandeling van verzoek is gnffierecht verschuldigd. 1.6 Afschriften Een afschrift van dit besluit is toegezonden aan de gemeente Reimerswaal. 3
2. VOORSCHRIFTEN. Gebouwd moet worden conform de bepalingen van de Bouwverordening Reimerswaal en van Bouwbesluit. 2. Op grond van artikel 2.29 en 2.27, dient een hoogteverschil tussen vloeren van verblijfsruimten en verkeersroute die ruimten verbindt met aansluitend terrein, dat groter is dan 0,21m worden overbrugd door een vast trap of vast hellingbaan. 3. Eventuele herbestratingen welke gevolg zijn van de bouwactiviteiten zullen door de gemeente op kosten van vergunninghouder worden uitgevoerd 4. Kennisgevlng van de start van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden: de afdeling Bouwen. Milieu en Handhaving dient ten minste twee werkdaqen voor de start van de volgende onderdelen van bouwproces in kennis te worden gesteld: de aanvang van de werkzaamheden, ontgravingswerkzaamheden daaronder begrepen; a. de aanvang van inbrengen van de funderingspalen, slaan van proefpalen daaronder b. begrepen; de aanvang van de grondverbeteringswerkzaamheden. c. Van storten van beton moet u de afdeling Bouwen, Milieu en Handhaving ten minste één werkdaq van tevoren in h kennis stellen. Meldingen a.u.b. via telefoonnummer 0113-395000. 5. Het uitzetten van de bouw: voordat er daadwerkelijk wordt begonnen metbouwen van een bouwwerk waarvoor vergunning is verleend, moet eerst peil, de rooilijnen en/of bebouwingsgrenzen te worden uitgezet. In een aantal gevallen kuntu dit uitzetten zelf (laten) verzorgen. Bijvoorbeeld bij bouwwerken die gebouwd worden bij een bestaand pand, zoals een vrijstaande garage bij of aanbouw aan een bestaande woning. Na uw startmelding (zie nummer hiervoor) is mogelijk dat wat door of namens u is uitgezet, gecontroleerd wordt. In andere gevallen dient dit in overleg metmedewerkersvan de afdeling Bouwen, Milieu en Handhaving te gebeuren, bijvoorbeeld bij nieuwbouw van een woning, woongebouw of bedrijfspand. Voor informatie of maken vaneen afspraak (tenminste vier werkdagen voor de door u gewenste dag van uitzetten) kunt u contact opnemen met een van de drie medewerkers van 'cluster' Handhaving, via telefoonnummer 0113-395000 De namens maten en dan wel medewerker door deze en wethouders goedgekeurde aangegeven burgemeester afstanden moeten in acht worden genomen. Indien ten behoeve van de oprichting van bouwwerk de dan nadat de uitzetten niet eerder vindt van de is gemeente plaats gemeente, grond aangekocht ondertekende koopovereenkomst én de volledige verschuldigde koopsom heeft ontvangen. * 6. moet terrein is er of hinder te bouwterrein: in van verwachten, geval gevaar Afscheiding waarop wordt gebouwd, grond wordt ontgraven of dergelijke, afgescheiden worden van aangrenzende open err, terrein of van de weg. Deze afscheiding moet zodanig worden geplaatst dat verkeer zo min mogelijk hinder ervan ondervindt en de toegang tot brandkranen en andere openbare voorzleningen, zoals leidingen, er niet door wordt belemmerd. 7. behoeve ten bouwterrein: buiten wanneeru en keten containers van materialen, Plaatsing van de (ver)bouw bouwmaterialen buiten bouwterrein wilt opslaan, mag dat alleen als u daarvoor beschikt over een ontheffing als bedoeld in artikel 2:10 van de Algemene Plaatselijke Verordening. Voor aanvragen van zon vergunning kuntu contact opnemen metde afdehng Bouwen, Milieu en Handwordt voor wordt zo'n Wanneer 000. 395 via telefoonnummer aangevraagd, ontheffing (0113) having gebruik van de gemeentegrond of de openbare weg een vast bedrag en een bedrag per vierkante meter per maand in rekening gebracht (zie de geldende Legesverordening voor de juiste bedragen). 4
0 Uiteraard dienen bouwmaterialen, stukken gereedschap en eventuele bouwketen of containers niet langer dan voor de bouw stdkt noodzakelijk is, buiten bouwterrein neergezet te worden Bovendien mag de veiligheid van verkeer niet in gevaar worden gebracht Wij kunnen daarom nadere voorwaarden stellen aan de manier van opslaan van materialen, de plaatsing van bouwketen, de termijn van de opslag, de verlichting, etc. 8. Op bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden: Op bouwterrein moeten -voorzovervan toepassing op bouwwerk waarvoor deze vergunning is verleend - de verleende omgevmgsvergunning, eventueel bouwveiligheidsplan en andere toestemmingen voor project aanwezig zijn en op verzoek aan bouwtoezicht ter inzage worden gegeven. 9. Schriftelijke kennisgeving van wijzigingen in de verstrekte gegevens: indien u wijzigingen wilt aanbrengen in * uw bouwplan nadat de bouwvergunning is verleend, en deze wijzigingen zijn vergunningplichtig, dan is noodzakelijk datdeze wijzigingen ook vergund wordt. Neemt u bij voorgenomen wuzigmgen contact op metde afdeling Bouwen, Milieu en Handhaving via telefoonnummer (0113) 395 000.U zult dan geïnformeerd worden over de wijze van afhandelen van deze wijzigingen. 10. Bouwafval: de fractie gevaarlijke stoffen, zoals bedoeld in* de Regeling Europese afvalstoffenlijst, moet uit bouwafval worden gescheiden van overige bouwafval. Het bouwafval wordt in zijn aeheel beschouwd als gevaarlijke afvalstoffen, als de volgende stoffen er nog inzitten: Iood, asbesthoudende bestanddelen, verontreinigd verpakkingsmateriaal van verf, van houtverduurzamingsmiddelen, van zuren, van lijmen of van kitten. De fractie gevaarlijke afvalstoffen moet worden afgevoerd naar een bewaarinrichting, bewerkingsinrichting ofnaar een verwerkingsinrichting die bevoegd is & deze afvalstoffen te ontvangen. Het vervoer van gevaarlijke afvalstoffen mag alleen plaatsvinden door een vervoerder die beschikt over een vergunning op grond van de Wet milieubeheer. Het steenachtig bouwafval en overige bouwafval moet worden afgevoerd naar een daarvoor bestemde inrichting, die overeen milieuvergunning beschikt. 5
. 3. OVERWEGINGEN 1 PROCEDURELE ASPECTEN 1.1 Gegevens aanvrager Op 31 mei 2012 hebben wij een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) ontvangen. Het betreft een verzoek van Scheepswerf Reimerswaal B.V. 1.2 Projectbeschriving Het project waarvoor vergunnmg wordt gevraagd betreft plaatsen van een kantine met toilet en doucheruimte met een 2 e laag met kantoren. Een uitgebreide projectomschrijving is opgenomen aanvraag om vergunning. Gelet op bovenstaande omschrijving wordt vergunning gevraagd voorde volgende in de Wabo omschreven activiteiten, namelijk: bouwen van een bouwwerk zoals bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder a van de Wabo. in de 1.3 Bevoegdgezag Gelet op bovenstaande projectbeschrijving, alsmede op bepaalde in* hoofdstuk 3 van Besluit omgevingsrecht (Bor) en de daarbij horende bijlage zijn wij bevoegd gezag om de integrale omgevingsvergunning te verlenen of (gedeeltelijk) te weigeren. Daarbij zijn wij er procedureel en inhoudelijk voor verantwoordehjk dat in ons besluit alle aspecten aan de orde komen met betrekking tot de fysieke leefomgeving, zoals ruimte, milieu, natuur en aspecten met betrekking tot bouwen, monumenten en brandveiligheid. Verder dienen wij ervoor zorg te dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn afgestemd. 1.4 Volledigheid van de aanvraag en opschorting procedure Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze getoetst op volledigheid. Op 25 juli 2012 hebben wij verzocht om aanvulling. Deze aanvulling is op 1 augustus 2012 ontvangen. Wij zijn van oordeel dat de aanvraag voldoende informatie bevat vooreen goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook in behandeling genomen. 1.5 Procedure (regulier) en zienswuze Deze beschikking is voorbereid met de reguliere voorbereidingsprocedure als beschreven in paragraaf 3.2 van de Wabo. Gelet hierop hebben wij op 1 augustus 2012 conform artikel 3.8 Wabo van de aanvraag kennis gegeven in * de Bevelander. Op 25 juli 2012 hebben wij de proceduretermijn verlengd met 6 weken. 1.6 Advies Wij hebben gemeente Reimerswaal op grond van artikel 2.26, lid 4 Wabo verzocht om naar aanleiding van de aanvraag een advies uit te brengen over de bij de beslissing op de aanvraag te betrekken gegevens en overde aan de vergunning te verbinden voorschriften. Op 27 augustus 2012 hebben wij van gemeente Reimerswaal gevraagde advies ontvangen en nemen de geadviseerde voorschriften over. 6
.. 1.7 Leges Voor verkrijgen van deze vergunning zijn leges verschuldigd. De gemeente Reimerswaal zal deze leges bij u in rekening brengen. 2 OVERWEGINGEN BOUWEN 2.1 lnleiding De omgevingsvergunning moet worden geweigerd indien de activiteit als bedoeld in* artikel 2.1, eerste lid, onder a Wabo niet voldoet aan de in artikel 2.10 Wabo gestelde toetsingsaspecten. Een toetsing aan deze aspecten heeft plaatsgevonden. 2.2 Tidelike vergunning De vergunning wordt verleend overeenkomstig bepaalde in h artikel 2.23 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht voor een periode van 5 jaar Na deze termijn moet de voor de verlening van de omgevmgsvergunnmg bestaande toestand worden hersteld. 2.3 Toetsing Bij nemen van besluit hebben wij overwogen dat: plan valt onderde bepalingen van vigerende bestemmingsplan "Kanaal door Zuid- Beveland" welke door de raad van de gemeente Reimerswaal is vastgesteld; dat de gronden waarop plan is geprojecteerd de bestemming "Waterstaatdoeleinden" hebben en bouwplan hiermee k in overeenstemming is; de aanvraag en de daarbij verstrekte gegevens en bescheiden naar oordeel van bevoegd gezag aannemelijk maken datbouwen van een bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft, voldoet aan de voorschriften die zijn gesteld bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in artikel 2 van de Woningwet (Bouwbesluit); conform artikel 1.3 van Bouwbesluit is aan tijdelijke bouw getoetst; gebouw een tijdelijk karakter heeft en niet langer dan 5jaar inh gebruik genomen gaat worden; de aanvraag en de daarbij verstrekte gegevens en bescheiden naar oordeel van bevoegd gezag aannemelijk maken datbouwen van een bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft, voldoet aan de voorschriften die zün gesteld bij de Bouwverordening Reimerswaal. Gelet op bovenstaande kan de omgevingsvergunning worden verleend. 2.4 Conclusie Vanuit toetsingskader dat betrekking heeft op (ver)bouwen van een bouwwerk zijn er ten aanzien van deze activiteit geen redenen om de omgevingsvergunning te weigeren. In deze beschikking zijn de voor deze activiteit relevante voorschriften opgenomen. 7 k