Tidemanstraat 110 3022 SM Rotterdam woonoppervlakte 91 m2 2 slaapkamers te koop Koopsom: 235.000 k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 088-966 03 00 www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie Energie Tidemanstraat 110 isolatie: dubbel glas verwarming: C.V.-ketel 3022 SM Rotterdam warm water: C.V.-ketel 235.000 k.k. CV-Ketel: Intergas bouwjaar CV-Ketel: 2013 energielabel: Basisinformatie B soort object: appartement type object: galerijflat Gebouw bouwtype: bestaande bouw entree op verdieping: 3 woonoppervlakte: 91 m2 slaapkamers: 2 bouwjaar: 2002 inhoud: 240 m3 beschikbaar: per direct balkon, loggia, totaal 4 m2 dakterras: Kadastrale informatie gemeente DELFSHAVEN, sectie I, nummer 4113, Berging aandeel 22/1263, type appartementencomplex type: inpandig Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee
Omschrijving Rotterdam - Delfshaven Bieden vanaf 235.000,00 k.k. Erg leuke maisonnette met 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht richting centrum. Op loopafstand diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer. Gesloten portiek met brievenbus- en bellentableau, doorgang naar berging, trap naar 1e verdieping. Gemeenschappelijke entree naar de woningen. Indeling: 3e verdieping: Entree, meterkast, 2 ruime slaapkamers, bergruimte met wasmachineaansluiting, vaste kast met opstelplaats cv combi ketel, ruime badkamer met douchehoek, wastafel en radiator. Vaste trap naar de 4e verdieping. 4e verdieping: Overloop, separaat toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Vanuit de woonkamer doorgang naar het balkon en prachtig uitzicht over Rotterdam. Afmetingen: 3e verdieping: Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m2 Slaapkamer 2 totaal ca. 16 m2 Badkamer totaal ca. 4 m2 4e verdieping: Woonkamer (incl. open keuken) totaal ca. 30 m2 Balkon totaal ca. 7 m2 Bijzonderheden: Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. 140,89 Prachtig uitzicht vanaf balkon en woonkamer richting Rotterdam Centrum Winkels en openbaar vervoer op loopafstand Eigen fietsenberging in de onderbouw Antispeculatiebeding eerste jaar Zelfbewoningsplicht eerste jaar Projectnotaris van toepassing Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Vanaf het genoemde bedrag kun je gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat je een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Tidemanstraat 110 2842 60-64C 2843 28471 4 A- 71B 02 66-70C 284735A- 73 B 02 104-116 2861 131 77A- 77B 118-132 D oed ess tr aat 28475 6A-75B 02 72-76B 5463 91-105 133 135 78A- 80C 137 5464 4797 5465 4785 82 139-157 5325 2354 83A-83B 02 85A 01-85B 89-97 4786 111-137 140-166 839 2C -8 80 0 84 3821 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 september 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 5m 78A/ 01-78B 2570 84A-98B 5B 1-25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DELFSHAVEN C 5325 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 141,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 088-966 03 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Voorwaarden optie / koop Vrije verkoop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Bieden vanaf Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Vanaf het genoemde bedrag kun je gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat je een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Antispeculatiebeding De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.
Artist Impressions Projectnotaris Alle artist impressions in de vorm van digitale 3D visualisaties in deze brochure zijn gerealiseerd door PhotoRestyle.com en geven een beeld hoe de betreffende woning eruit kan komen te zien. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Open huis U bent van harte welkom om de woning gedurende het aangegeven tijdstip te bezichtigen. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)