Laan Van Avant-Garde 249 3059 RA Rotterdam woonoppervlakte 105 m2 perceeloppervlakte 65 m2 2 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop Koopsom: 222.500 k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 088-966 03 00 www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie Energie Laan Van Avant-Garde 249 isolatie: dakisolatie muurisolatie 3059 RA Rotterdam vloerisolatie 222.500 k.k. dubbel glas Basisinformatie verwarming: stadsverwarming warm water: centrale voorziening energielabel: C soort object: woonhuis type object: eindwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 105 m2 verdiepingen: 3 perceelopp.: 65 m2 slaapkamers: 2 bouwjaar: 2006 inhoud: 325 m3 beschikbaar: per direct balkon, loggia, totaal 6 m2 Gebouw dakterras: Kadastrale informatie gemeente Rotterdam 14e afdeling, sectie BC, nummer 3914, perceelopp. 65 m2, type geheel Kaart Overig tuin: geen tuin achterom: nee
Omschrijving Rotterdam Nesselande Koopsom 222.500,00 k.k. (met terugkoopgarantie!!!) Het snoepje van de week staat nu te koop! Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Nesselande. Deze woning is bij uitstek voor de liefhebber van licht, ruimte en comfort. Praktisch is dat de winkels, scholen, metrostation en de plaatselijke hockey club allen op loop afstand liggen. Indeling: Begane grond Entree / hal met direct aan linkerzijde het toilet, meterkast en enorme inloop kast met ondermeerde wasmachine aansluiting. De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, keramische kookplaat met afzuigkap en diverse kastruimte. 1e verdieping Royale woonkamer met grote raampartijen aan voorzijde welke een blik geven over de Laan van Avantgarde. Via een deur komt u uit op een buiten plateau van circa 2.50 x 2.50 meter. 2e verdieping Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers verdeeld over voor en achterzijde van de woning. Grote badkamer met douchegelenheid, wastafel en toilet. Berging aanwezig Afmetingen: Woonkamer ca. 31.6 m² Keuken ca. 21.5 m² Slaapkamer 1 ca. 9.9 m² Slaapkamer 2 ca. 15.0 m² Badkamer ca. 9.0 m² Balkon ca. 6 m² Kenmerken: - leuke speelse eengezinswoning - verschillende faciliteiten in omgeving - dubbele beglazing aanwezig
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart 22 Uw referentie: tax/laanvavant249/ss 20 3913 14 245 2164 2163 3914 247 249 2166 1 2 251 3915 2167 4 2168 3 2169 2170 5 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 juni 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ROTTERDAM 14E AFD BC 3914 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastrale kaart 3913 14 20 22 Uittreksel Kadastrale Kaart 245 2164 2163 3914 247 249 1 2166 2 251 3 2167 4 2168 3915 2169 2170 5 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 28 september 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ROTTERDAM 14E AFD BC 3914 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 088-966 03 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Koopcomfort Voorwaarden optie / koop Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Artist Impressions Alle artist impressions in de vorm van digitale 3D visualisaties in deze brochure zijn gerealiseerd door PhotoRestyle.com en geven een beeld hoe de betreffende woning eruit kan komen te zien. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.