Besluiten College sanering van dinsdag 27 oktober 2015 Casus a. Onroerende zaken Casus 2175 De Passerel, Het Bakhuus te Epe van de WTZi aan Stichting De Passerel te Apeldoorn voor de verkoop van het voormalig schoolgebouw met schuur, erf, tuin, parkeerterrein en ondergrond, plaatselijk bekend Oenerweg 20 te Epe, kadastraal bekend gemeente Epe en Oene, sectie L, nummer 3278, groot circa 11 are en 75 centiare, aan Beagle Mobility B.V. te Heerde of een nader te noemen meester, tegen een prijs van 150.000,- k.k. Casus 2689 Admiraal De Ruyter Ziekenhuis, verkoop Koudekerkseweg te Vlissingen van de WTZi aan Stichting Admiraal De Ruyter Ziekenhuis, gevestigd te Vlissingen, voor de verkoop van de percelen: 1. plaatselijk bekend Hogeweg te Vlissingen, kadastraal bekend gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 5603, met een oppervlakte van 12 m 2 ; 2. plaatselijk bekend Hogeweg 2 te Vlissingen, kadastraal bekend gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 5806, met een oppervlakte van 1216 m 2 ; 3. plaatselijk bekend Koudekerkseweg 88 te Vlissingen, kadastraal bekend gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 6149, met een oppervlakte van 36 m 2 ; 4. plaatselijk bekend Joost de Moorstraat 11T te Vlissingen, kadastraal bekend gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 6150, met een oppervlakte van 64 m 2 ; 5. plaatselijk bekend Koudekerkseweg 88 te Vlissingen, kadastraal bekend gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 6293, met een oppervlakte van 1525 m 2 ; 6. plaatselijk bekend Joost de Moorstraat 41T te Vlissingen, kadastraal bekend gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 6294, met een oppervlakte van 30.087 m 2 ; 7. plaatselijk bekend Joost de Moorstraat te Vlissingen, kadastraal bekend gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 6337, met een oppervlakte van 1193 m 2 ; genoemde percelen met een totale oppervlakte van 34.133 m 2, aan Zorgvastgoed Zeeland B.V., gevestigd te 4416 PX Kruiningen, Weihoek 15, tegen een prijs van 6.950.000,- v.o.n. 1
Casus 2737 Emergis, locatie Brakstraat 30 te Middelburg van de WTZi aan Stichting Emergis te Goes voor de verkoop van het kantoorpand, plaatselijk bekend Brakstraat 30 te Middelburg, kadastraal bekend gemeente Middelburg, sectie L, nummer 1413, groot 2 are en 83 centiare aan de heer H.G. en mevrouw S.J., beide wonende te M., tegen een prijs van 280.000,- k.k., daarnaast zal de koopprijs verhoogd worden met een bedrag van 20.000,- voor de roerende zaken. Casus 2915 Surplus Zorg, afstoten De Werve te Breda van de WTZi aan Stichting Surplus Zorg gevestigd te Moerdijk voor de verkoop van: a. het perceel grond met de daarop staande opstallen, zijnde het verzorgingshuis De Werve, plaatselijk bekend Cartier van Disselstraat 62-64 te Breda, kadastraal bekend gemeente Ginneken, sectie H, nummer 2282, groot 47 are en 86 ca., tegen een koopsom van 1.852.000,-, met dien verstande dat indien het toepasselijk tarief van de overdrachtsbelasting geen 6% maar 2% bedraagt, Stichting Surplus Zorg een aanvullend bedrag van 4% over genoemde koopprijs van koper ontvangt; b. het perceel grond met de daarop staande opstallen, zijnde het appartementencomplex De Dissel, plaatselijk bekend Cartier van Disselstraat 16-60 / Teijchinelaan te Breda, kadastraal bekend gemeente Ginneken, sectie H, nummer 2284, groot 17 are en 95 ca., tegen een koopsom van 2.117.000,-; c. het perceel grond plaatselijk bekend Werfstraat 45-55 te Breda, kadastraal bekend gemeente Ginneken, sectie H, nummer 2283, groot 6 are en 20 ca., tegen een koopsom van 631.000,-; aan Maas-Jacobs Vastgoed B.V., gevestigd aan De Ambachten 31 te 4881 XZ Zundert. Casus 3018 PuurZuid, locatie Schinkelhaven te Amsterdam van de WTZi aan de Stichting PuurZuid, gevestigd aan de Veluwelaan 21, 1079 PX Amsterdam, voor de verkoop van de locatie Schinkelkade 69 te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, nummer 5830, groot 17 are en 80 centiare, aan Ten Brinke Broers Projectontwikkeling BV, kantoorhoudende te 7005 AG Doetinchem, Havenstraat 17,voor de prijs van 5.235.000,- k.k. Daarnaast zal koper aan verkoper gelijktijdig met de koop een vergoeding voor btw-schade betalen ad 442.662,-. Tevens geldt een nabetalingsclausule voor vijf jaar tot een maximum van 900.000,- te betalen door koper aan verkoper indien binnen deze termijn het maatschappelijk programma en/of de sociale huur wijzigt naar vrije sector wonen. 2
Casus 3109 Yulius, locatie Heemraadsingel 143-147 te Rotterdam van de WTZi aan Stichting Yulius te Dordrecht voor de verkoop van de gekoppelde panden met ondergrond, erf, tuin en verder toebehoren, staande en gelegen aan de Heemraadssingel 143 t/m 147 (oneven nummers) te Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie I, nummers 1436, 1437 en 1438, groot 13 are en 14 centiare aan Urbanite Homes B.V. te s Gravendeel, tegen een bedrag van 1.659.000,- k.k. Casus 3207 NOVO, locatie Touwslager 30 te Sappemeer van de WTZi aan Stichting NOVO, statutair gevestigd Eenrumermaar 1 te 9735 AD Groningen voor de verhuur van de bedrijfsruimte gelegen aan Touwslager 30 te 9611 MZ Sappemeer, kadastraal bekend gemeente Sappemeer sectie G nummer 3125 groot 26 are 2 centiare met opstal ter grootte van in totaal circa 960 m² gebruiksoppervlak aan De Zijlen, gevestigd Oldebertweg 65 te 9356 AA Tolbert tegen een prijs van 72.000,- per jaar vrij van BTW vanaf 1 november 2015 voor een periode van twee jaar, gevolgd door een aansluitende periode van onbepaalde tijd, de huurprijs jaarlijks te indexeren op basis van CPI-alle huishoudens. Casus 3417 ZorgSaam Zeeuws Vlaanderen, locatie Plein 36 te Zaamslag van de WTZi aan Stichting ZorgSaam Zeeuws-Vlaanderen te Terneuzen voor de verkoop van het voormalige kruisgebouw, plaatselijk bekend Plein 36 te Zaamslag, kadastraal bekend gemeente Zaamslag, sectie F, nummer 4731, groot 2 are en 62 centiare, aan Maatschap De Keyser Penne te Zaamslag, tegen een prijs van 165.000,- k.k. Casus 3455 Rivas Zorggroep, ruimteruil Rivas en Waardeburgh te Alblasserdam van de WTZi aan Stichting Rivas Zorggroep gevestigd te Gorinchem en aan Stichting Waardeburgh gevestigd te Sliedrecht om in het kader van een ruimteruil in het gebouw, plaatselijk bekend Alblashof 1 te 2951 XR Alblasserdam, kadastraal bekend gemeente Alblasserdam sectie C nummers 5442 tot en met 5447, tot een transactie te komen om niet, waarbij: Stichting Waardeburgh levert aan Stichting Rivas Zorggroep ruimtes met een totale oppervlakte van 100,7 m 2 ; Stichting Waardeburgh en Stichting Rivas Zorggroep gezamenlijk handelend als leden van de Vereniging van Eigenaren, leveren aan Stichting Rivas Zorggroep ruimtes met een totale oppervlakte van 541,2 m 2 ; Stichting Waardeburgh en Stichting Rivas gezamenlijk handelend als leden van de Vereniging van Eigenaren, leveren aan Stichting Waardeburgh ruimtes met een totale oppervlakte van 493,3 m 2 ; 3
een en ander conform de onderstaande specificatie van de ruimteruil: Ruimtegegevens Huidige eigenaar Verdeling -> Rivas -> Waardeburgh Verd. m2 type m2 m2 bg 124,7 entree VVE Rivas 124,7 bg 201,3 gang VVE Rivas 201,3 bg 15,2 trappenhuis VVE Rivas 15,2 bg 12,3 liftschacht VVE Rivas 12,3 bg 12,6 techniekruimte VVE Rivas 12,6 bg 37,8 toiletten VVE Rivas 37,8 bg 30 kantoor Waardeburgh Rivas 30 bg 9,6 garderobe VVE Waardeburgh 9,6 bg 17,9 toiletten VVE Waardeburgh 17,9 bg 126,4 centrale hal VVE Waardeburgh 126,4 bg 132,6 gang VVE Waardeburgh 132,6 bg 65,5 restaurant VVE Waardeburgh 65,5 bg 25,8 trappenhuis VVE Waardeburgh 25,8 bg 5,8 liftschacht VVE Waardeburgh 5,8 bg 77,2 mortuarium VVE Waardeburgh 77,2 bg 12,6 kapsalon VVE Waardeburgh 12,6 bg 8,3 techniekruimte VVE Waardeburgh 8,3 1e 27,3 logeerkamer Waardeburgh Rivas 27,3 1e 27,3 logeerkamer Waardeburgh Rivas 27,3 1e 16,1 kantoor Waardeburgh Rivas 16,1 1e 38,7 gang VVE Rivas 38,7 1e 12,3 liftschacht VVE Rivas 12,3 1e 6,4 techniekruimte VVE Rivas 6,4 1e 5,8 techniekruimte VVE Waardeburgh 5,8 2e 61,2 gang VVE Rivas 61,2 2e 12,3 liftschacht VVE Rivas 12,3 2e 6,4 techniekruimte VVE Rivas 6,4 2e 5,8 techniekruimte VVE Waardeburgh 5,8 Totaal 1135,2 641,9 493,3 4
Casus 3458 BovenIJ Ziekenhuis, verhuur ambulancehal te Amsterdam van de WTZi aan Stichting BovenIJ Ziekenhuis te Amsterdam voor de verhuur van een bedrijfsruimte ten behoeve van een Ambulancepost gelegen aan de Statenjachtstraat 1C te Amsterdam, inclusief 10 parkeerplaatsen, groot circa 610 m² bvo, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AM, nummer 897 aan AA-Huisvesting B.V. te Amsterdam, tegen een jaarlijkse huurprijs van 76.859,50 en een btw-compensatie van 16.140,50 per jaar, beide jaarlijks te indexeren conform de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, ingaande 1 november 2015 en lopende t/m 31 oktober 2030. 5