Woningbehoefteonderzoek jongeren Hengelo en Borne

Woningbehoefteonderzoek jongeren Hengelo en Borne WoningNet 1 juni 2018 Onderzoek naar woningbehoefte van jongeren tot 28 jaar in Hengelo en Borne

Behandeld door: ALEXANDRA DE JONG Telefoon: 0651567917 E-mail: AJONG@WONINGNET.NL Internet: WWW.WONINGNET.NL postadres bezoekadres k.v.k. Postbus 158 Van Houten 30171204 Industriepark 25 1380 AD Weesp 1381 MZ Weesp blz. 2

Inhoudsopgave Inleiding... 4 Conclusie... 6 Samenvatting... 7 Bijlage 1: Respons en onderzoeksmethoden... 11 Bijlage 2: Typering jongeren... 12 Bijlage 3: Grafieken... 14 blz. 3

Inleiding Welbions heeft WoningNet gevraagd een woningbehoefteonderzoek uit te voeren onder ingeschreven jongeren tot 28 jaar in Hengelo en Borne. Doel van het onderzoek is meer inzicht te krijgen in de woonbehoefte van jongeren in de regio. Hiermee kan het aanbod beter afgestemd worden op de vraag. Hoeveel jongeren die ingeschreven staan bij WoningNet Hengelo Borne hebben een verhuiswens? Op welke termijn willen zij verhuizen en waar zijn zij naar op zoek? Waar moet de gewenste woning aan voldoen? Ook komt aan bod op welke onderdelen jongeren concessies willen doen en hoe zij aankijken tegen het huidige woningaanbod in Hengelo en Borne. Om antwoord te krijgen op bovengenoemde vragen is een enquête uitgezet onder jongeren in de regio Hengelo Borne. De resultaten van de enquête zijn gebruikt om de woonbehoefte van de jongeren in beeld te brengen. Daarnaast is op basis van de ingevulde enquêtes door middel van een clusteranalyse op de verhuismotivatie een aantal typen jongeren onderscheiden met de voor hen relevante kenmerken. Dit geeft een beter beeld van de verschillende typen jongeren die in Hengelo en Borne op zoek zijn naar een woning. In deze rapportage wordt de totale groep jongeren tot 28 jaar bekeken. Daarnaast worden de resultaten uitgesplitst naar de herkomstgemeenten van de jongeren (op dit moment woonachtig in Hengelo, Borne of buiten regio). blz. 4

WOONBEHOEFTEONDERZOEK JONGEREN HENGELO EN BORNE 28 % TOT 417,34 58 % ALLEENSTAAND 44 % 417,34-597,30 18 % 597,30-640,14 7 % 640,14-710,68 2 % MEER DAN 710,68 75 % BINNEN TWEE JAAR VERHUIZEN WONINGAANBOD 24 % 33 % 43 % 14 % WIL BLIJVEN 70 % WIL VERHUIZEN 67 % WIL BLIJVEN 50 % WOONT THUIS 16.980 INGESCHREVENEN 3.465 < 28 JAAR VOORKEUR WONINGTYPE 8 % GEEN VOORKEUR 10 % ETAGEWONING ZONDER LIFT 28 % APP. MET LIFT 50 % EENGEZINSWONING

Conclusie doorstromers: wooncarrière maken extern gemotiveerde starters tevreden thuiswoners woont in eigen huurwoning of in onzelfstandige woning wil zelfstandig wonen ontevreden over huidige woning en/of omgeving volgende stap in wooncarrière deels thuiswonend, deels eigen huurwoning verhuizen vanwege werk (bijv. 1e baan), studie, financiële redenen of verandering in de huishoudensamenstelling (bijv. samenwonen) op zoek naar een eerste eigen woning thuiswonend wil zelfstandig wonen thuiswoners die op dit moment niet weg willen/hoeven 57% wil binnen 1 jaar verhuizen helft wil binnen 1 jaar verhuizen deel wil of hoeft niet op korte termijn te verhuizen meest actieve groep: derde reageert wekelijks op woningaanbod kwart reageert wekelijks op woningaanbod, helft reageert (nog) niet bijna 8 reageert niet of nauwelijks op woningaanbod woonwensen jongeren voorkeur voor Hengelo voorkeur voor eengezinswoning, daarna appartement met lift grootte, buitenruimte, winkels voor dagelijkse boodschappen en openbare parkeerplaatsen zijn belangrijk niet veel belangstelling voor woonconcepten, voorzieningen voor kinderen en betaalde dienstverlening (wasservice, sportvoorzieiningen, huismeester, etc.) huurklasse 417,34 tot 597,30 meest populair concessie als ideale woning er niet is: langer wachten, andere wijk/buurt, ander woningtype jongeren zijn kritisch op de huurprijs en locatie van de woning (gemeente) vaker voorkeur eengezinswoning vaker voorkeur eengezinswoning vaker voorkeur appartement met lift concessie: vaker langer wachten, lagere kwaliteit accepteren vaker gewenste huurprijs tussen 597,30 en 640,14 concessie: vaker ander woningtype zoeken vaker gewenste huurprijs tussen 597,30 en 640,14 voorkeur voor huurprijs tussen 417,34 en 597,30 blz. 6

Samenvatting Huidige woonsituatie De helft van de respondenten woont nog thuis bij de ouders/verzorgers. In Hengelo wonen relatief meer jongeren nog bij hun ouders dan in Borne. De jongeren die van buiten de regio komen wonen wat vaker in een eigen huurwoning. In Borne wonen relatief meer jongeren in onzelfstandige woonruimte (bijvoorbeeld op kamers) dan in Hengelo. De meeste respondenten zijn na verhuizing alleenstaand (55%). In Hengelo is het aandeel alleenstaanden na de verhuizing wat groter dan in Borne. De jongeren uit Borne en van buiten de regio hebben relatief wat vaker kinderen na het moment van verhuizen dan de Hengelose jongeren. Het gaat zowel om eenoudergezinnen als samenwonenden met kinderen. In Borne wonen relatief meer jongeren in een (studenten)woongroep dan in Hengelo. De laagste inkomensgroep (tot 22.375) is het meest vertegenwoordigd onder de jongeren. Twee derde van hen heeft een inkomen tot deze grens. Dit is het verzamelinkomen, dus inclusief het inkomen van een eventuele partner. Verhuiswens Drie kwart van de jongeren wil binnen twee jaar verhuizen. Bijna de helft zelfs binnen een jaar. Eén op de tien heeft geen verhuisplannen. De jongeren die het snelst willen verhuizen wonen op dit moment in onzelfstandige woonruimte. Daarna volgt de groep die nog thuis woont bij hun ouders/verzorgers. De belangrijkste reden om te willen verhuizen is zelfstandig willen gaan wonen, gevolgd door veranderingen in de financiële situatie. Spoedverhuizers (verhuizen binnen 1 jaar) willen vaker weg vanwege ontevredenheid met de huidige woning of woonomgeving. Jongeren die niet dringend hoeven te verhuizen, willen vaker gaan verhuizen vanwege veranderingen in de financiële situatie, woonomgeving of huishoudensamenstelling. Er zijn op basis van de verhuismotivatie drie typen jongeren te onderscheiden. De doorstromers die toe zijn aan de volgende stap in hun wooncarrière willen graag verhuizen vanwege ontevredenheid over hun huidige woning en/of omgeving. Zij wonen vaak al in een eigen huurwoning of onzelfstandige woning. De extern gemotiveerde starters willen graag verhuizen vanwege externe factoren, zoals werk, studie, financiële redenen of verandering in de huishoudensamenstelling. Dit zijn de starters die op zoek zijn naar een eerste eigen woning. De tevreden thuiswoners willen of hoeven niet op korte termijn te verhuizen. Zij zijn tevreden met de huidige situatie. Ondanks het feit dat drie kwart van de jongeren binnen twee jaar wil verhuizen, is 6 nog niet aan het reageren op het woningaanbod. Toch zegt een kwart van de niet-reageerders binnen een jaar te willen verhuizen. Van de niet-reageerders heeft 17% geen verhuisplannen. blz. 7

Ontevredenheid met het woningaanbod speelt onder de groep niet-reageerders niet zo n grote rol. Zij hebben in veel gevallen geen uitgesproken mening over het woningaanbod. Er geldt: hoe vaker de jongeren reacties uitbrengen op het woningaanbod, des te minder tevreden zij met het aanbod zijn. Van de jongeren die wekelijks reageren, is 6 ontevreden met het aanbod. Een derde van de jongeren heeft geen mening over het woningaanbod in de regio, 24% is tevreden en 43% is ontevreden. Meest genoemde redenen zijn: te weinig aanbod van het woningtype dat ik zoek en te weinig aanbod in de prijsklasse waarin ik zoek. Hoe vaker de jongeren reageren en hoe langer zij aan het zoeken zijn, des te hoger de ontevredenheid met het aanbod. De groep tevreden woningzoekenden blijft even groot. Het percentage jongeren dat hier geen mening over heeft, neemt af naarmate zij langer aan het zoeken en reageren zijn. De doorstromers zijn het meest ontevreden over het aanbod. Deze groep is lang aan het zoeken, reageert vaak wekelijks en wil op korte termijn verhuizen. Voor deze groep lijkt het lastig te zijn om een geschikte woning te vinden. Hoe sneller de jongeren willen verhuizen, des te vaker reageren zij op het woningaanbod. Van de jongeren die wekelijks reageren, wil 88% binnen een jaar verhuizen. Van de jongeren die maandelijks reageren, wil 7 binnen een jaar verhuizen en 28% over 1 tot 2 jaar. De jongeren die niet reageren op het woningaanbod, willen in 27% van de gevallen binnen 1 jaar verhuizen. Van hen zegt 17% geen verhuisplannen te hebben. Bij de groepen die wel reageren op het aanbod is dit percentage verwaarloosbaar. Ruim een derde van de jongeren is korter dan 6 maanden op zoek naar een andere woning en iets minder dan een derde zoekt 6 tot 12 maanden. Minder dan 1 zoekt al langer dan 2 jaar. Jongeren uit Borne zoeken vaker pas kort naar een andere woning vergeleken met jongeren uit Hengelo. De Hengelose jongeren zijn vaker dan de jongeren uit Borne tussen 6 en 12 maanden op zoek. De extern gemotiveerde starters zijn relatief het meest vaak pas kort op zoek naar een andere woning. Van hen zoekt 42% pas korter dan 6 maanden. De tevreden thuiswoners zijn nog niet heel actief aan het zoeken. Zij geven het vaakst aan tussen 6 en 12 maanden op zoek te zijn. De doorstromers zijn relatief vaker dan de andere twee groepen jongeren al langer op zoek naar een andere woning. Woonwensen Twee derde van de jongeren wil in Hengelo (blijven) wonen. Van de jongeren in Borne wil 7 het liefst naar Hengelo verhuizen. Zo n 14% van de jongeren wil het liefst in Borne wonen. Dat geldt ook voor de jongeren die nu in Hengelo wonen. Jongeren die het liefst in Hengelo willen wonen, kiezen massaal voor het centrum (twee derde). De jongeren die al in Hengelo wonen, willen vaker in het centrum van Hengelo wonen blz. 8

dan de jongeren uit Borne die naar Hengelo willen verhuizen. Onder de jongeren uit Borne zijn Hengelo Zuid en Hengelo Noord ook populair. De wijken Stroom Esch, Bornsche Maten en Borne Centrum zijn onder de jongeren die in Borne willen blijven wonen populair. De Hengelose jongeren die naar Borne willen zijn wat minder uitgesproken in hun keuze voor een specifieke wijk; de verschillende wijken scoren ongeveer even hoog. Veruit de meeste jongeren willen hun toekomstige woning huren. De jongeren uit Borne hebben een meer uitgesproken mening over het huren of kopen van hun toekomstige woning. Een iets groter deel van hen wil vergeleken met de Hengelose jongeren óf kopen óf huren. De jongeren uit Hengelo geven relatief vaker dan de jongeren uit Borne aan liever te willen huren en eventueel kopen of liever te willen kopen en eventueel huren. Jongeren willen het liefst verhuizen naar een eengezinswoning. Hengelose jongeren willen dat procentueel gezien nog iets vaker dan de jongeren uit Borne. Zij kiezen relatief vaker voor een appartement of etagewoning dan de Hengelose jongeren. De grootte van de woning en de buitenruimte zijn voor de jongeren de belangrijkste aspecten van hun toekomstige woning. Of de woning gemeubileerd is of dat er betaalde diensten zijn (zoals sportruimte, huismeester of wasservice) zijn voor hen het minst relevant. Qua voorzieningen hechten de jongeren de meeste waarde aan de nabijheid van winkels voor dagelijkse boodschappen en openbare parkeerplaatsen. Het minst belangrijk vinden de jongeren speelvoorzieningen voor kinderen en de aanwezigheid van kinderopvang en scholen. De jongeren hebben niet bijzonder veel interesse in specifieke woonconcepten. Het concept Lage huurprijs met tegenprestatie scoort met het rapportcijfer 5,6 het hoogst onder de jongeren. Friendswoningen (het delen van een woning met vrienden) spreekt de jongeren het minst aan. De meeste jongeren (44%) zouden een woning willen huren in de prijsklasse 417,34 tot 597,30, gevolgd door een groep die kiest voor de goedkoopste huurklasse (huren tot 417,34; ruim een kwart van de jongeren). Het gaat om de maandelijkse kale huur, exclusief servicekosten, gas/ water en licht en zonder eventuele huurtoeslag). Er zijn nauwelijks jongeren die in de vrije sector een woning willen (en kunnen) huren. Dit is geen verrassende uitkomst, aangezien twee derde van de jongeren een inkomen heeft van minder dan 22.375. Jongeren uit Borne willen vaker een woning huren in de laagste huurklasse dan de Hengelose jongeren. Jongeren van buiten de regio zijn bereid iets meer voor hun volgende woning te betalen. Als de ideale woning niet beschikbaar is, dan willen de jongeren het liefst meer inschrijftijd opbouwen door langer te wachten. Concessie willen ze doen op de wijk of buurt of op het woningtype. Ze zijn in mindere mate bereid om een hogere huurprijs te betalen of in een andere gemeente te zoeken. Conclusie is dat ze kritisch zijn op de prijs en gewenste woongemeente. Jongeren uit Borne willen meer concessie doen op de woning dan jongeren uit Hengelo. Zo accepteren zij ook een lagere kwaliteit van de woning en zijn zij vaker bereid een ander woningtype te zoeken. Jongeren uit Hengelo zijn relatief iets vaker bereid wat meer blz. 9

huur te betalen voor hun ideale woning of wat langer te wachten. De jongeren van buiten de regio willen vaker dan de jongeren uit de regio concessie doen op de huurprijs of gaan vaker in een andere wijk of buurt zoeken. Op kwaliteit willen ze minder vaak inleveren. Langer wachten is het meest aangegeven, maar in mindere mate dan de jongeren uit Hengelo en Borne. Tussen de drie typen jongeren zien we weinig onderscheid wat betreft woonwensen. Alhoewel de huidige woonsituatie verschilt en deze groepen verschillende redenen hebben om te willen verhuizen, zijn de woonwensen niet onderscheidend. blz. 10

Bijlage 1: Respons en onderzoeksmethoden 1.1 Respons In de regio Hengelo Borne stonden halverwege de maand mei 16.980 woningzoekenden ingeschreven. Hiervan waren 3.465 woningzoekenden jonger dan 28 jaar. Deze groep jongeren maakt daarmee uit van de totale groep woningzoekenden. In totaal zijn 3.045 jongeren aangeschreven met de vraag om mee te doen aan het woningbehoefteonderzoek. Zij hebben een mail ontvangen met daarin een link naar de online vragenlijst. Alleen woningzoekenden die toestemming hebben gegeven om aangeschreven te mogen worden voor onderzoeksdoeleinden en een geldig emailadres hebben, zijn aangeschreven. De online enquête is ingevuld door 514 jongeren. Het responspercentage is daarmee 17%. De respondenten zijn representatief voor de totale groep ingeschreven jongeren tot 28 jaar in de regio. Er is gekeken naar leeftijd, inkomen en huishoudensamenstelling. We zien dat het aandeel jongeren in Borne onder de respondenten iets hoger is dan in de totale groep ingeschreven jongeren. Van de respondenten is 64% afkomstig uit Hengelo, 18% uit Borne en 19% woont buiten de regio. Veruit de grootste groep (52%) is inwonend bij de ouders / verzorgers. Daarnaast woont 32% in een eigen huurwoning, 7% in een onzelfstandige woonruimte en 3% in een eigen koopwoning. 1.2 Onderzoeksmethoden Het woningbehoefteonderzoek is gedaan op basis van de resultaten van de online enquête, uitgezet onder de jongeren in de regio Hengelo Borne. Er zijn tellingen gedaan, kruisverbanden gelegd en gemiddelde rapportcijfers berekend. Daarnaast hebben we door middel van een clusteranalyse op de verhuismotivatie die jongeren hebben opgegeven drie typen jongeren onderscheiden. De clusters zijn samengesteld op basis van alle rapportcijfers die de jongeren hebben gegeven in de enquête. We hebben hieruit twee dimensies gedestilleerd waarop we de jongeren kunnen onderscheiden. De eerste dimensie is kenmerken van de woning en de woonomgeving en de tweede is externe factoren (studie, werk, financiën). In Bijlage 2 worden de typen jongeren beschreven. blz. 11

Bijlage 2: Typering jongeren In dit onderzoek worden de woonwensen en verhuismotieven van de jongeren tot 28 jaar in de regio Hengelo Borne belicht. Hoe ziet deze groep jongeren er precies uit? Zijn er binnen de groep jongeren verschillende typen te onderscheiden? Met behulp van een clusteranalyse op de verhuismotivatie hebben we drie typen jongeren kunnen onderscheiden. Allereerst de doorstromers die toe zijn aan een volgende stap in hun wooncarrière (105 jongeren, 23% van de jongeren die willen verhuizen). Zij wonen veelal in een eigen huurwoning of een onzelfstandige woning en willen graag verhuizen omdat ze ontevreden zijn over de huidige woning en/of woonomgeving. De tweede groep zijn de starters die willen verhuizen vanwege externe factoren, zoals werk (bijvoorbeeld vanwege een eerste baan), studie of financiële redenen (151 jongeren, 33% van de jongeren die willen verhuizen). Dit is ook een groep die zou willen verhuizen vanwege veranderingen in de huishoudensamenstelling, bijvoorbeeld omdat zij gaan samenwonen. Het gaat vaak om starters die een eigen plek om te wonen willen. Tot slot de groep tevreden thuiswoners (205 jongeren, 44% van de jongeren die willen verhuizen): dit zijn de jongeren die nog bij hun ouders/verzorgers wonen en niet op korte termijn willen of hoeven te verhuizen. Ze zijn tevreden met de huidige situatie. In onderstaande grafiek wordt weergegeven hoe de drie typen jongeren scoren op de dimensies woningkenmerken & omgeving en externe factoren. Zo zien we dat de doorstromers vooral willen verhuizen vanwege woningkenmerken en minder vanwege externe factoren. De extern gemotiveerde starters scoren daarentegen hoger op de dimensie externe factoren. De tevreden thuiswoners willen niet verhuizen vanwege de woning- of omgevingskenmerken. Op dit onderdeel scoren zij laag. blz. 12

We hebben de verschillende typen jongeren afgezet tegen de antwoorden die zij gegeven hebben op de gestelde vragen in de enquête. Kijken we naar de gewenste verhuistermijn van de drie typen jongeren, dan zien we dat de doorstromers vaker binnen 1 jaar willen verhuizen dan de tevreden thuiswoners (57% van de doorstromers en 49% van de thuiswoners). Zij geven relatief vaker aan binnen 1 tot 2 jaar te willen verhuizen dan de doorstromers. Wat betreft het reactiegedrag zien we dat de tevreden thuiswoners degenen zijn die niet of nauwelijks reageren op het woningaanbod. We zien dat met name de doorstromers die een volgende stap in hun wooncarrière willen zetten degenen zijn die het meest actief zijn. Een derde van hen reageert wekelijks. De woonwensen van de drie typen jongeren blijken niet heel veel te verschillen. Blijkbaar heeft de groep jongeren verschillende redenen om te willen verhuizen, maar hebben ze gelijksoortige woonwensen. blz. 13

Bijlage 3: Grafieken 3.1 Huidige woonsituatie 7 6 5 3 1 Huidige woongemeente respondenten Hengelo Borne buiten regio Wat is je huidige woonsituatie? 6 5 3 1 Hengelo Borne buiten regio totaal Inwonend bij ouders/verzorgers Eigen koopwoning Anders Eigen huurwoning Onzelfstandige woonruimte Anders: Meest genoemd: inwonend bij/samenwonend met partner (13), begeleid wonen (5), inwonend bij broer/zus (4). Overig: antikraak, verblijvend in buitenland, inwonend bij schoonouders, wonend via instantie/met begeleiding, woongroep. blz. 14

7 6 5 3 1 Hoe is je huishouden na verhuizing samengesteld? Hengelo Borne buiten regio totaal Alleenstaand Samenwonend met kinderen (studenten)woongroep Samenwonend zonder kinderen Eenoudergezin met kinderen Anders 7 Wat is rond het moment van verhuizen je inkomen (incl. partner)? 6 5 3 1 Hengelo Borne buiten regio totaal Minder dan 22.375 Tussen 22.375 en 30.400 Tussen 30.401 t/m 36.798 Tussen 36.799 en 41.056 Meer dan 41.056 blz. 15

3.2 Verhuiswens 5 3 1 Op welke termijn denk je te gaan verhuizen? Hengelo Borne buiten regio totaal Binnen 1 jaar Over 2 tot 5 jaar Ik heb nog geen verhuisplannen Over 1 tot 2 jaar Over meer dan 5 jaar Op welke termijn denk je te gaan verhuizen? 10 8 6 Inwonend ouders/verzorgers Eigen huurwoning Eigen koopwoning Onzelfst. woonruimte Binnen 1 jaar Over 2 tot 5 jaar Ik heb nog geen verhuisplannen Over 1 tot 2 jaar Over meer dan 5 jaar blz. 16

Wat is de reden dat je op zoek gaat naar een andere woning? Zelfstandig willen gaan wonen Financiële situatie Woonomgeving Huishoudensamenstelling Werk Ontevreden huidige woning Ontevreden huidige woonomgeving Opleiding 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Wat is de reden dat je op zoek gaat naar een andere woning? Zelfstandig willen gaan wonen Woonomgeving Financiële situatie Ontevreden huidige woning Ontevreden huidige woonomgeving Werk Huishoudensamenstelling Opleiding 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 verhuizen >1 jaar spoedverhuizers blz. 17

Reageer je wel eens op het woningaanbod? 10 8 6 Hengelo Borne buiten regio totaal Ja, wekelijks Ja, af en toe (<1 keer per maand) Ja, maandelijks Nee, nog niet Reageer je wel eens op het aanbod? 10 8 6 doorstromers: volgende stap in carrière Ja, wekelijks Ja, af en toe (<1 keer per maand) extern gemotiveerde starters Ja, maandelijks Nee, nog niet tevreden thuiswoners blz. 18

10 Op welke termijn wil je verhuizen en hoe vaak reageer je op het aanbod? 8 6 Reageert wekelijks Reageert maandelijks Binnen 1 jaar Over 2 tot 5 jaar Ik heb nog geen verhuisplannen Reageert af en toe Reageert niet Over 1 tot 2 jaar Over meer dan 5 jaar Totaal 5 Ben je tevreden met het woningaanbod? 3 1 Hengelo Borne buiten regio totaal Ja Nee Weet niet blz. 19

10 Ben je tevreden met het woningaanbod en hoe vaak reageer je op het aanbod? 8 6 Reageert wekelijks Reageert maandelijks Reageert af en toe Reageert niet Totaal Tevreden Ontevreden Geen mening 5 Hoe lang ben je al op zoek naar een andere woning? 3 1 Hengelo Borne buiten regio totaal Korter dan 6 maanden 6 tot 12 maanden 1 tot 2 jaar Langer dan 2 jaar blz. 20

5 Hoe lang ben je al op zoek naar een andere woning? 3 1 doorstromers: volgende stap in carrière extern gemotiveerde starters tevreden thuiswoners Korter dan 6 maanden 6 tot 12 maanden 1 tot 2 jaar Langer dan 2 jaar 10 Ben je tevreden met het woningaanbod en hoe lang ben je al op zoek? 8 6 Korter dan 6 mnd op zoek 6 tot 12 mnd op zoek 1 tot 2 jaar op zoek Langer dan 2 jaar op zoek Tevreden Ontevreden Geen mening blz. 21

10 Ben je tevreden met het woningaanbod? (excl. geen mening) 8 6 Korter dan 6 mnd op zoek 6 tot 12 mnd op zoek 1 tot 2 jaar op zoek Langer dan 2 jaar op zoek Tevreden Ontevreden Waarom ben je ontevreden met het woningaanbod? Te weinig aanbod van het woningtype dat ik zoek Te weinig aanbod in de prijsklasse die ik zoek Te weinig aanbod in de gemeente waar ik zoek Te weinig aanbod op de locatie die ik zoek 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 blz. 22

3.3 Woonwensen In welke gemeente zou je het liefst willen wonen? 8 7 6 5 3 1 Woont in Hengelo Woont in Borne Woont buiten regio Wil liefst naar Hengelo Hengelo of Borne, geen voorkeur Wil liefst naar Borne anders totaal In welke wijk in Hengelo zou je het liefst willen wonen? Hengelo Centrum Hengelo Zuid Hengelo Noord Overig Hengelo Geen voorkeur 1 3 5 6 7 woont in Borne woont in Hengelo blz. 23

In welke wijk in Borne zou je het liefst willen wonen? Stroom Esch & Bornsche Maten Borne Centrum Overig Borne Geen voorkeur 1 3 5 6 7 8 woont in Borne woont in Hengelo Gaat je voorkeur uit naar huren of kopen? 10 8 6 Hengelo Borne buiten regio totaal Uitsluitend huren Liever kopen, eventueel huren Liever huren, eventueel kopen Uitsluitend kopen blz. 24

Welk woningtype heeft je voorkeur? 6 5 3 1 Hengelo Borne buiten regio Etagewoning/ flat (zonder lift) Eengezinswoning Geen voorkeur Appartement (met lift) Op kamers/ inwonend bij iemand Anders 6 Hoeveel kamers wens je voor je toekomstige woning? 5 3 1 Hengelo Borne buiten regio totaal 1 kamer (combi woon-/slaapkamer) 2 kamers 3 kamers 4 kamers Meer dan 4 kamers blz. 25

Wat vind jij belangrijk bij je toekomstige woning? Grootte van de woning Buitenruimte (balkon of kleine tuin) Luxe keuken/ douche Energielabel van de woning Eenvoudige woning tegen lage huurprijs Individuele bergruimte Gemeubileerd Betaalde dienstverlening (sportruimte/ huismeester/wasservice) 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Hoe belangrijk vind je de nabijheid van voorzieningen bij je toekomstige woning? Winkels voor dagelijkse boodschappen Openbare parkeerplaatsen Groen en natuur Openbaar vervoer Uitgaansgelegenheden en horeca Voorziening voor sport Speelvoorzieningen voor kinderen Kinderopvang/scholen 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 blz. 26

Welke woonconcepten spreken jou aan? Lage huurprijs met tegenprestatie (tegenprestatie: iets terug doen in de wijk) Gecombineerd wonen en werken Tiny houses (kleine woningen met kleine ecologische footprint) Woningen met uitgebreide (betaalde) dienstverlening Friends woningen (woningen delen met vrienden) 0 1 2 3 4 5 6 7 8 6 5 3 1 Hoeveel wil je maandelijks betalen? Hengelo Borne buiten regio totaal Tot 417,34 417,34 tot 597,30 597,30 tot 640,14 640,14 tot 710,68 Meer dan 710,68 (vrije sector) blz. 27

Wat zou je overwegen als je ideale woning niet beschikbaar is? Langer wachten/ inschrijftijd opbouwen Zoeken in andere wijk/ buurt Ander woningtype zoeken Lagere kwaliteit accepteren Zoeken in andere woongemeente Hogere huurprijs betalen Weet niet 1 3 5 6 7 10 Wat zou je als eerste overwegen als je ideale woning niet beschikbaar is? 8 6 Hengelo Borne buiten regio totaal Weet niet Zoeken in andere gemeente Lagere kwaliteit accepteren Hogere huur betalen Langer wachten/inschrijftijd opbouwen Zoeken in andere wijk/ buurt Ander woningtype zoeken blz. 28

Sta je ook ergens anders ingeschreven? 10 8 6 Hengelo Borne buiten regio totaal Nee, alleen WoningNet Hengelo Borne Ja, ook bij andere corporaties Ja, ook bij www.roomspot.nl Ja, ook bij particuliere verhuurders of makelaars 10 Ben je tevreden met het aanbod en waar sta je ingeschreven? 8 6 Alleen bij WoningNet Ook bij andere corporaties Ook bij Roomspot Ook bij part. verhuurders/ makelaars Tevreden Ontevreden Weet niet blz. 29

In hoeverre ben je het eens met de volgende stellingen? De website www.woningnethengeloborne.nl is gebruiksvriendelijk. Het aangaan van een tijdelijk huurcontract voor 5 jaar is voor mijn geen probleem (met behoud van inschrijftijd). Ik vind het belangrijker om snel aan een woning te komen dan de gemeente of locatie waar ik kom te wonen. Ik vind de huurprijs belangrijker dan de gemeente of locatie waar ik kom te wonen. Er zijn voldoende woningen voor starters beschikbaar. 0 1 2 3 4 5 6 7 8 blz. 30