Woonwensenonderzoek 2015

Transcriptie

1 Woonwensenonderzoek maart 2016 Waar gaan we het over hebben? Beknopte schets woningmarkt Boxtel Ontwikkeling bevolking en huishoudens Wie wonen er in Boxtel? Hoe wonen de inwoners van Boxtel? Uitkomsten van het woonwensenonderzoek maart

2 Ken uw gemeente... Hoeveel inwoners telt de gemeente Boxtel per ? Hoeveel huishoudens telt de gemeente Boxtel per ? maart Ontwikkeling bevolking en huishoudens 2 maart

3 Huishoudens naar leeftijd 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% jaar jaar jaar 75+ jaar maart Huishoudens naar type (2015) Totaal 30% 32% 30% 6% Boxtel 32% 32% 28% 6% Liempde 22% 34% 38% Lennisheuvel 14% 32% 44% 6% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Alleenstaand Gezin met kinderen Meerpersoonshuishouden Tweepersoonshuishouden Eénoudergezin 2 maart

4 Samenstelling woningvoorraad 30% gemeente 34% Boxtel 13% Liempde 6% Lennisheuvel 76% gemeente 71% Boxtel 100% Liempde 100% Lennisheuvel 2 maart Woonwensenonderzoek Elke 4 jaar (regionaal) woonwensenonderzoek Kwalitatieve verdiepingsslag van de Databank Woningmarktmonitor In 2015: 8 deelnemende gemeenten Bernheze, Boxtel, Haaren, Heusden, s-hertogenbosch, Oss, Schijndel, Vught Ruim huishoudens benaderd, ruim geslaagde enquêtes zelfstandig wonende huishoudens 280 thuiswonende jongeren 18 t/m 30 jaar 2 maart

5 De belangrijkste resultaten Woontevredenheid Hoe tevreden zijn de inwoners met hun woning en woonomgeving? Waarover zijn zij ontevreden? Wie willen er verhuizen? Wat zijn hun verhuismotieven? Woonwensen Wat willen mensen als zij verhuizen? Waar willen mensen wonen? 2 maart Woontevredenheid Inwoners zeer tevreden over hun woning (98%) en woonomgeving (95%) Huurders iets vaker ontevreden dan eigenaar-bewoners Huishoudens tot 65 jaar iets vaker ontevreden dan 65-plussers Verhuisgeneigden iets vaker ontevreden 80% inwoners voelt zich thuis in hun buurt 2 maart

6 Aspecten woning waar men ontevreden over is 2 maart Aspecten omgeving waar men ontevreden over is 2 maart

7 Doorstromers: verhuisgeneigdheid 35% wil (mogelijk) verhuizen 2 maart Doorstromers: verhuismotieven 2 maart

8 65-plussers: verhuismotieven 2 maart Thuiswonende jongeren: verhuisgeneigdheid 55% thuiswonende jongeren wil (mogelijk) verhuizen 2 maart

9 Starters: woonwensen 70% wil huren Circa 70% starters met huurwens wil woning tot % wil kopen 30% starters met koopwens wil woning tot Circa 50% starters met koopwens wil woning Circa 35% wil grondgebonden wonen 2 maart Doorstromers: woonwensen 40% wil huren 2 maart

10 Minder verhuizingen naar huur dan gewenst van huur naar huur van huur naar koop van koop naar koop van koop naar huur 0% 20% 40% 60% 80% gerealiseerd woonwensen maart Doorstromers: woonwensen 80% doorstromers met huurwens wil woning tot % doorstromers met koopwens wil woning tot % doorstromers met koopwens wil woning > maart

11 Doorstromers: woonwensen 47% wil grondgebonden wonen 2 maart plussers: woonwensen 85% blijft het liefst zo lang mogelijk zelfstandig wonen Toegankelijkheid van de woning belangrijk 75% van de verhuisgeneigde 65-plussers wenst nultreden woning 50% van de verhuisgeneigde 65-plussers woont nog niet in een nultreden woning 2 maart

12 65-plussers: woonwensen Ideale situatie: 59% woont in nultreden woning Niet-verhuisgeneigden wonen naar wens Verhuisgeneigden realiseren hun wens tav toegankelijkheid woning 2 maart Waarheen verhuizen? 76% doorstromers blijft het liefst in eigen gemeente wonen 65-plussers: 82% Tot 65 jaar: 73% Starters: 62% 41% doorstromers woont het liefst in of nabij centrum 65-plussers: 61% Tot 65 jaar: 33% Starters: 23% 2 maart

13 Bereid om concessies te doen? 59% bereid om specifieke wensen bij te stellen Starters: 72% Tot 65 jaar: 62% 65-plussers: 45% 2 maart Wat kunnen we concluderen? Lokale markt Voor starters is en blijft betaalbaarheid van belang 65-plussers zeer kritisch, weinig bereid concessies te doen veelal huurappartementen Huurvraag deels faciliteren in grondgebonden koopwoningen, bijvoorbeeld door aanpassingen toegankelijkheid woningen icm onderhoudsabonnement tuin, woning Woning belangrijk, maar ook woonomgeving 2 maart

14 Welke trends verwachten we de komende jaren? Vergrijzing Meer vraag naar huurwoningen Meer vraag naar kleinere woningen Meer vraag naar toegankelijke woningen Aanwezigheid en bereikbaarheid voorzieningen belangrijk Op langere termijn vrijkomend aanbod grondgebonden koopwoningen Individualisering Kleinere huishoudens, zowel jonge als oudere huishoudens Meer vraag naar kleine en betaalbare woningen Meer vraag naar huurwoningen 2 maart Welke keuzes gaat Boxtel maken in haar woonbeleid? Woonvisie maart