DACE contactbijeenkomst

DACE contactbijeenkomst LCC, wat kan je ermee? donderdag 15 maart 2018 Het financiële fundament 1

Even voorstellen Arnold Spruijt Senior bouweconomisch adviseur Djordy van Laar Bouweconomisch adviseur Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 2

Inhoud Introductie IGG Bouweconomie Referentieprojecten Context High Complexity Buildings Value Engineering Duurzaamheid De rol van de bouweconomisch adviseur Afstemming met opdrachtgever Ontwerpteam Berekeningsproces Case Toekomstvisie Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 3

IGG Bouweconomie 1988 Opgericht in Den Haag. 30 bouweconomisch specialisten. HBO/WO 2018: + 6 100% Focus op bouweconomie. >90% Van omzet uit complexe bouw en Infra/GWW. Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 4

Mission statement Financieel inzicht bieden door meesterschap, betrokkenheid en onafhankelijk bouweconomisch advies. Meesterschap Betrokkenheid Onafhankelijk Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 5

Projecten HAUT Oosterdokseiland (ODE) Nationale Postcodeloterij Schiphol Depot Boijmans van Beuningen ADAM toren Rotterdam CS Amsterdam ArenA Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 6

Kennisontwikkeling Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 7

Context Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 8

DACE/NVBK SIG High Complexity Buildings (HCB) Netwerkbijeenkomst Nationaal Militair Museum (29 september 2016) "Hoe functioneel specificeren, samenwerking en life cycle costing bijdragen aan succesvolle ontwikkeling van complexe gebouwen" DACE Certified Cost Engineering Course Guidelines for a Common Approach to Life Cycle Cost Analysis in the Dutch Building Sector [K. Pan, 2018] Vervolgonderzoek Contactpersoon Marc Hengstmangers IGG Bouweconomie Bernd Karstenberg Life Cycle Vision Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 9

Value Management Value Management: waarom investeren we? Value Engineering: investeren we in het juiste technische project? Value Analysis: hoe kan ik het bestaande systeem optimaliseren? Focus op de klant en (eind)gebruiker Beschouw de gehele levenscyclus Toepassen op het juiste moment, met het juiste team Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 10

Value Management 4. Advies Driehoek 1. Behoefte analyse? 3. Waarde optimalisatie 2. Kostenanalyse Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 11

Duurzaamheid Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 12

De rol van de bouweconomisch adviseur Meesterschap Betrokkenheid Onafhankelijk Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 15

De rol van de bouweconomisch adviseur Afstemming met opdrachtgever Uitgangspunten Hoe gaan we LCC inzetten? LCC integreren in ontwerpproces? BREEAM? Welke varianten gaan we vergelijken? Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 16

De rol van de bouweconomisch adviseur Ontwerpteam een andere manier van denken Ondersteunen strategische beslissingen / sturen Van korte termijn kosten naar lange termijn waarde Toekomstbestendigheid van een investering (flexibiliteit / duurzaamheid) Besparingspotentieel Exploitatiefase Optimaliseren door integrale benadering (niet alleen nieuwbouw) Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 17

De rol van de bouweconomisch adviseur Ontwerpteam een andere manier van denken Ondersteunen strategische beslissingen / sturen Van korte termijn kosten naar lange termijn waarde Toekomstbestendigheid van een investering (flexibiliteit / duurzaamheid) Besparingspotentieel Exploitatiefase Optimaliseren door integrale benadering (niet alleen nieuwbouw) Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 18

De rol van de bouweconomisch adviseur Berekeningsproces K. Pan, 2018 Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 19

Case Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 20

Case Welke thema s speelden binnen het ontwerpteam? Hoofddraagconstructie Gebouwschil Installaties Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 27

Case Welke thema s speelden binnen het ontwerpteam? Hoofddraagconstructie Gebouwschil Installaties Betonkern (houten punt) vs. Houten kern (stalen punt) Projectvisie Brandveiligheid Constructief ontwerp Milieu-impact (LCA) Life Cycle Costs Brandwerende bekleding *Staalprijs Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 29

Case Welke thema s speelden binnen het ontwerpteam? Hoofddraagconstructie Gebouwschil Installaties Variaties in Rc-waarden en U-waarden Architectuur Life Cycle Costs Comfort Verliesoppervlak U-waarde Energiegebruik *prijsdaling triple glas Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 31

Case Welke thema s speelden binnen het ontwerpteam? Hoofddraagconstructie Gebouwschil Installaties Verschillende oriëntaties PV-panelen bij gelijk energiegebruik Architectuur Innovatie Duurzaamheid Gevel/dak ratio Life Cycle Costs Rendement Onderhoud / toegankelijkheid Vervanging *prijsdaling PV-panelen Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 33

Visie Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 34

Visie Uniformiteit Opdrachtgevers Vergelijkbaarheid Foutenreductie Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 35

Visie Database investeringskosten Exploitatiekosten Niveau 1 /m2 BVO /m2 BVO Niveau 2 /m2 EWBT /m2 EWBT Niveau 3 NlSfb 3 posities NlSfb 3 posities Niveau 4 NlSfb 4-6 posities NlSfb 4-6 posities Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 36

Visie Big data Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 37

Visie BIM itwo, 2018 Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 38

Visie Integraliteit Presentatie DACE contactbijeenkomst LCC wat kan je ermee? 39

Het financiële fundament. igg bouweconomie. Prinses Catharina-Amaliastraat 32 2496 XD Den Haag t. 070 5 14 54 20 info@igg.nl