Collegebesluit nr. 04/607 23 december 2004 Besluit houdende de gunning van een opdracht voor de verbouwing van een kantoorgebouw, Marcqstraat 16 te 1000 Brussel, tot een huis voor het Nederlandstalig onderwijs. Het College, Gelet op de artikelen 127, 128, 135, 136, 163, 166 en 178 van de gecoördineerde grondwet van 17 februari 1994; Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen, gewijzigd bij de bijzondere wet van 8 augustus 1988; Gelet op de bijzondere wet van 12 januari 1989 met betrekking tot de Brusselse instellingen; Gelet op de bijzondere wet van 5 mei 1993 betreffende de internationale betrekkingen van de gemeenschappen en de gewesten; Gelet op de bijzondere wet van 16 juli 1993 tot vervollediging van de federale staatsstructuur; Gelet op de bijzondere wet van 13 juli 2001 houdende overdracht van diverse bevoegdheden aan de gewesten en de gemeenschappen; Gelet op de wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, inzonderheid de artikelen 13 en 14, eerste en derde lid en 15, wat de openbare aanbesteding betreft en art. 17 2-1, wat de onderhandelingsprocesdure betreft; Gelet op het KB van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies voor openbare werken, inzonderheid de artikelen 2, eerste en derde lid en 12; Gelet op het KB van 26 september 1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken; Gelet op het collegebesluit nr. 01/423 van 27 oktober 2001 houdende de aankoop van het onroerend goed gelegen Marcqstraat 16 te 1000 Brussel; Gelet op het besluit van de Gemachtigde Ambtenaar van 30 januari 2002 (Dir4/G&L-nr. 02/026) houdende de goedkeuring van het bijzonder bestek en het uitschrijven van een beperkte offerteaanvraag voor de aanstelling van een architect voor de verbouwing van een kantoorgebouw, Marcqstraat 16 te 1000 Brussel; 1
Gelet op het collegebesluit nr. 02/215 van 23 mei 2002 houdende de aanduiding van een architect voor de verbouwing van een kantoorgebouw gelegen Marcqstraat 16 te 1000 Brussel; Gelet op het besluit van de Gemachtigde Ambtenaar van 28 januari 2003 (Dir4/G&L-nr. 03/004) houdende de goedkeuring van het ontwerp en de gunning van de opdracht voor de aanstelling van een studiebureau stabiliteit voor de verbouwing van een kantoorgebouw gelegen Marcqstraat 16 te 1000 Brussel; Gelet op het besluit van de Gemachtigde Ambtenaar van 28 januari 2003 (Dir4/G&L-nr. 03/005) houdende de aanstelling van een studiebureau speciale technieken voor de verbouwing van een kantoorgebouw gelegen Marcqstraat 16 te 1000 Brussel; Gelet op het collegebesluit nr. 04/299 van 13 mei 2004 houdende de goedkeuring van het ontwerp en het uitschrijven van een openbare aanbesteding voor de verbouwing van een kantoorgebouw, Marcqstraat 16 te 1000 Brussel, tot een huis voor het Nederlandstalig onderwijs; Gelet op de openbare aanbesteding van 9 september 2004, gepubliceerd in het Bulletin der Aanbestedingen van 6 augustus 2004; Gelet op het PV van opening der aanbiedingen van 9 september 2004, waarbij slechts één offerte werd ingediend, nl. door de nv Monument Vandekerkhove, Oostrozebekestraat 54 te 8870 Ingelmunster mits de som van 2.741.262,39 EUR, BTW 21% inbegrepen (verbeterd: 2.734.863,24 EUR); Gelet op het aanbestedingsverslag dd. 21 september 2004, opgesteld door WAW-architecten waaruit blijkt dat het inschrijvingsbedrag van deze inschrijving ± 30% hoger ligt dan het ramingsbedrag en dat deze kostprijs het gevolg is van abnormaal hoge eenheidsprijzen, in hoofdzaak voor de speciale technieken; Overwegende dat deze prijsofferte aldus dient verworpen te worden wegens te duur; Gezien er slechts één onregelmatige offerte werd ingediend moet de openbare aanbesteding worden stopgezet; Gelet op artikel 17 2 1,d van de wet van 24 december 1993 waaruit blijkt dat een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking mogelijk is wanneer geen enkele regelmatige offerte werd ingediend bij de openbare aanbesteding; Gelet op de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking uitgeschreven als gevolg van het ongunstige resultaat van de openbare aanbesteding van 9 september 2004, en waarbij de volgende aannemers werden aangeschreven: EGTA ANTWERPEN, Desguinlei 22 te 2018 Antwerpen KUMPEN NV, Paalsteenstraat 36 te 3500 Hasselt VAN LAERE, Antwerpsesteenweg 320, 2070 Zwijndrecht MONUMENT VANDEKERCKHOVE, Oostrozebekestraat 54 te 8770 Ingelmunster PIT, Starrenhoflaan 27 te 2950 Kapellen - ROGIERS, Burchtstraat 89 te 9150 Kruibeke VOORUITZICHT BOUWONDERNEMING, Leopold de Waelplaats 26 te 2000 Antwerpen; Gelet op het proces-verbaal van opening van 4 november 2004 waarbij vier offertes werden ingediend;
Gelet op het aanbestedingsverslag dd. 19 november 2004 van het architectenbureau WAW-architecten uit Drogenbos waaruit blijkt dat de laagste regelmatige offerte werd ingediend door de nv PIT Antwerpen, Starrenhoflaan 27 te 2950 Kapellen, mits de som van 2.373.463,76 EUR, BTW 21% inbegrepen. Na beraadslaging, Besluit Artikel 1.- De opdracht als gevolg van de openbare aanbesteding van 9 september 2004 voor onderhavig werk wordt niet toegewezen. Artikel 2.- Er wordt een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking uitgeschreven voor de verbouwing van een kantoorgebouw, Marcqstraat 16 te 1000 Brussel, tot een huis voor het Nederlandstalig onderwijs. Artikel 3.- De opdracht als gevolg van de onderhandelingsprocedure voor het uitvoeren van de verbouwing van een kantoorgebouw, Marcqstraat 16 te 1000 Brussel, tot een huis voor het Nederlandstalig onderwijs, wordt gegund aan de nv PIT Antwerpen, Starrenhoflaan 27 te 2950 Kapellen tegen 2.373.463,76 EUR, inclusief BTW 21%. Artikel 4.- Het KB van 26 september 1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de bijzondere administratieve en technische bepalingen, vervat in het bijzonder bestek nr. A2/02 alsook de plannen (architectuur, stabiliteit en technieken) vastgelegd bij collegebesluit nr. 04/299 van 13 mei 2004, vormen de algemene contractuele bepalingen die van toepassing zijn op deze opdracht. Artikel 5.- De uitgaven worden aangerekend op het artikel 830/723-52 aankoop, studiewerken aan gebouwen in de onderwijssector van de begroting 2004 waar na begrotingswijziging 3 & C een krediet van 2.550.000 EUR is uitgetrokken. Artikel 6.- De uitgaven kunnen deels gefinancierd worden met middelen van het Investeringsfonds, het Stedenfonds en het Onderwijsfonds.
Artikel 7.- In uitvoering van artikel 8 1 van het besluit van de Vlaamse Executieve van 20 maart 1991 tot uitvoering van artikel 3 1 van het decreet van 20 maart 1991 betreffende het Investeringsfonds ter verdeling van de subsidies voor bepaalde onroerende investeringen die in de Vlaamse Gemeenschap en het Vlaams Gewest door of op initiatief van de provincies, de gemeenten of de Vlaamse Gemeenschapscommissie worden gedaan, wordt aan de bevoegde Gemeenschapsminister een toelage gevraagd ter financiering van het saldo van deze onroerende investering. De Collegeleden, Brigitte GROUWELS Pascal SMET Guy VANHENGEL
Gezien om gevoegd te worden bij het collegebesluit nr. 04/607 van 23 december 2004 houdende de gunning van een opdracht voor de verbouwing van een kantoorgebouw, Marcqstraat 16 te 1000 Brussel, tot een huis voor het Nederlandstalig onderwijs. De Collegeleden, Brigitte GROUWELS Pascal SMET Guy VANHENGEL