Tarthorst 473 WAGENINGEN

Tel: 0317319114 Fax: 0317315667 Tarthorst 473 WAGENINGEN Vraagprijs 225.000,= k.k.

Tel: 0317319114 Fax: 0317315667 Zeer goed onderhouden ruime HOEKWONING met carport en stenen schuur en achtertuin op het zuidwesten gesitueerd. Perceeloppervlakte van totaal 184 m2. Het bouwjaar is 1974. De gehele woning is in 2005 voorzien van kunststof puien met thermopane beglazing, de luxe inbouwkeuken en de badkamer zijn uit 2008. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hangend toilet met fontein, vernieuwde en uitgebreide meterkast, tuingerichte woonkamer met provisiekast, laminaatvloer en elektrisch bedienbaar zonnescherm, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.spoelbak, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. 1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met schuifkastenwand, vergrootte badkamer met ligbad, 2e hangend toilet, grote slaapkamer aan achterzijde (voorheen 2), via vaste trap naar Zolder: grote overloop met berging en cvopstelling (Nefit HR Combi 1995), wasmachineaansluiting en L vormige slaapkamer. Aan de zijkant van het huis is de grond bijgekocht en hierop staat een ruime tweede houten schuur. Aanvaarding in overleg.

Tel: 0317319114 Fax: 0317315667 Adres gegevens Tarthorst 473 6708 HR WAGENINGEN Gelderland Locatie gegevens Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Bouwjaar: Bouwvorm: Eengezinswoning Hoekwoning 1974 Bestaande bouw

Tel: 0317319114 Fax: 0317315667 Maten object Aantal kamers: 5 Aantal Slaapkamers: 4 Volume m3: 375 m³ Perceeloppervlakte : 184 m² Woonoppervlakte m2: 120 m² Detail Verwarming: Isolatie: Warmwater: Garage: Kabel: Alarm: Zonwering: C.V.Ketel Dakisolatie, Dubbel Glas C.V.Ketel Carport Ja Nee Ja Tuin gegevens Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte: 8 Tuin breedte: 8 Achtertuin m2: 64 Ligging: Zuid, West Kwaliteit tuin: Verzorgd

Tel: 0317319114 Fax: 0317315667

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser Afzuiging Fornuis Koelkast Combimagnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser Afzuiging Fornuis Koelkast Combimagnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen