TE KOOP Dekkers De Groot Makelaardij Vraagprijs 197.500 k.k. Van Boetzelaerlaan 110A 2581 AN Den Haag 070-33 88 066 info@dekkersdegroot.nl www.dekkersdegroot.nl
KENMERKEN Vraagprijs 197.500 k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort appartement Bovenwoning, Appartement Woonlaag 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1913 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht Oppervlakte 66m² Inhoud 225m³ Aantal kamers 3 Slaapkamers 2 Verdiepingen 1 Voorzieningen TV-Kabel Isolatie Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging Balkon Ja
OMSCHRIJVING LICHT 3 KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE (TOP) ETAGE MET 2 SLAAPKAMERS EN BALKON. GELEGEN OP EIGEN GROND. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN HET POPULAIRE GEUZENKWARTIER, AAN EEN GEZELLIG (SPEEL-)PLEINTJE, VLAKBIJ DE WINKELS AAN DE SFEERVOLLE FREDERIK HENDRIKLAAN, DIVERSE (INTERNATIONALE) SCHOLEN EN ORGANISATIES, SPORTVERENIGINGEN EN OPENBAAR VERVOER. OOK SCHEVENINGEN, MET STRAND, ZEE, DUINEN EN DE BOULEVARD IS BINNEN ENKELE MINUTEN TE BEREIKEN. Indeling: Entree op straatniveau, binnentrap naar de eerste etage. Overloop met toegang tot de woonkamer, voorzijkamer en badkamer. Ruime woonkamer (ca. 8.84x3.45) met schouw, voorzijkamer (ca. 3.04x1.97). Betegelde badkamer voorzien van daklicht, douchecabine met thermostaatkraan en toilet. Keuken in L-opstelling voorzien van (inbouw-)gaskookplaat, afzuigkap, oven, rvs-spoelbak, verlichting onder de bovenkasten en opstelplaats cv-ketel. Hoofdslaapkamer (ca. 4.54x2.81), gelegen aan de achterzijde, met wasmachine-aansluiting, wastafel en openslaande deuren naar het balkon (ca. 2.26x0.81) met balkonkast, gelegen op het noorden. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 66 m2 - Zie voor de indeling van de woning de plattegrond met maatvoering - Actieve VvE, bijdrage 25,- per maand, 1/2e aandeel in de gemeenschap - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2012 - Op de badkamer na is het gehele appartement voorzien van een laminaatvloer - Rijksbeschermd Stadsgezicht - Bouwjaar 1913 - Vanwege het bouwjaar worden standaard in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen - Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Dekkers de Groot Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN-2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Dekkers de Groot Makelaardij b.v., noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
OMSCHRIJVING
Van St. Aldegondeplein 17 C