I IIIIII llifi Ilill IIIII lilil Illll Ilill III IIll GEMANDATEERD BESLUIT RUDT paraaf / medeparaaf Zaaknummer WA. 13.050 Afdelingshoofd datum paraaf V' I Besluit Fin. Toets datum paraaf Jur. toets datum paraaf vemijsmmmer Gemandateerde paraaf d.d. I!" mevr. mr. mg. E. Jansen '-t \4 /' i. (reguliere) vergunmng ogv Wabo vedenen aan Eaman Chemical Mdelburg B.V. voor het plaatsen van een verdieping op de beaande kantoorunit voor de afdeling Technobgy ', Directeur datum paraaf Behandeld door Aantal parafemn bijlagen: naam afdeling doorkiesnummer datum Annelies Pavic RUDT (0118) 63 19 58 16-8-2013 geadresseerde bedcht op bdef van adressenng kenmerk geadresseerde bijlage(n) onderwerp aanvraag van Eastman Chemical Mddelburg B.V. voor het plaatsen van een verdiepng op de bestaande kantoorunit voor de afdeling Technology aanwijzingen registratuur 2 0 AU6. 2013 paraa t f)i.j. p VUiteerrszteenMdne n\edrzeenndodatu tekstverwerking paraar verzenddatum bdef draaf Bijlage 1: bijvoegen bij bdef 1, 2 m h. brief 1, 2 ia Brieven Beschikkingbijvoegen op met de post mee, n,et opm eerder en later m verzenng paraaf publicatie en berekening periode bezwaartermjn collationeen m paraaf terug naar ambtenaar J/N JA paraaf Naar TVC gekopleerd.d.d. A*#m NVT yerzenden afschriften aan nummers i I tvt A. Pavic (RUDT) V 2. J. Olijslager (RUDT) J 3. R. Pennings (RUDT) '< 4. Zie verder b bdeven documentnaam Zie CORSA, documentnummer bijlagen
BESCHIKKING VAN GEDEPUTEERDE STATEN VAN ZEELAND Aan: Eaman Chemical Middelburg B.V. Postbus 8018 4330 EA Mdelburg Kenmei: Afdeling: Datum: invullen TVC Tdelijke RUD invullen TVC Bijlagen: Onderweg: Omgevingsvergunning op grond van artikel 3.10, deze lid Wabo vedenen aan Eaman Chemical Middelburg B.V. Samenvatting besluit W hebben beslon om op datum invullen TVC aan Eastman Chemical Middbu B.V. de gevraagde vergunnmg voor het plaatsen van een verdieping op de bestaande kantoorunit voor de afdeling Technology vedenen.
9im Provincie Zeeland - berichtopbriefvan unkenmerk. ons enmerk 13016983 Eaman Chemical Mdelbu B.V. Postbus 8018 4330 EA MIDDELBURG afdeing brpage(n): behandeld door Tijdelijke RUB div. A. Pavic dcorkesnumm (0118) 63 19 58 onderwerp aanvraag van Eaman Chemical Mdburg B.V. voor het plaaen van een verdping op de bestaande kantoorunit voor de afdeling Technology verzmden ". Mdmum, 20 augustus 2013 Geachte heer mevrouw, HierbU doen wu u toekomen de vergunning en de kennisgeving, met betrekking tot uw aanvraag om een reguliere vergunning ingevolge de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht voor het plaatsen van een verdieping op de bestaande kantoorunit voor de afdeling Technology. De vergunnmg treedt in werking de dag na verzending van deze brief en wort gepumiceerd op 28 auguus 2013. Een exemplaar van de kennisgeving is toegevoegd. Voor de mogelijkhe tot het indienen van bezwaar en het verzoeken om een voorlopige voorziening verwljzen wu u naar de bezwaaf en beroepsdausu in de omgevingsvergunning Hoogachtend, gedeputeerde staten, namens dezen, It60Z -1% hmoeovfdr. k. l.jan,sen'rud. -- Prcvinciehus MMdelburg Poadres: www.zeelan&n Bezoekadres: Abdij 6 Postbus 6001 L 0118-631011 4331 BK 4330 LA Middebu R 0118-626949
gimß Provincie Zeeland 1 I Il T!... -7... 1 berichtopbnefvan Het college van Buemeeer en Wethouders van de gemeente Middbu uwkenmerk Postbus 6000 ons kenmei: 13016983 4330 LA MIDDELBURG afdeling bijlage(n): behandeld door Tijdelijke RUD div. A. Pavic doorkesnummer (0118) 63 19 58 onderwe aanvraag van Eastman Chemical Middelbu B.V. voor het plaatsen van een verdieping op de bestaande kantoorunk voor de afdeling Technology verzonden i, r J Z.: Mddelburg 20 augustus 2013 Geachte college, Hierb doen wu u toekomen de vergunnmg en de kennbgeving, met betrekking tot de aanvraag van Eastman Chemical Middbu B.V. om een reguliere vergunnmg ingevolge de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht voor het plaatsen van een verdieping op de bestaande kantoorun voor de afdeling Technology. De vergunning treedt in weaing de dag na verzenden van het besluit. 28 augustus 2013. Een exemplaar van de kenngeving is toegevoegd. En wordt gepubliceerd op Wij verzoeken u de vergunning en de bijbehorende stukken ter inzage leggen. Voor de mogelijkheid tot het indienen van bezwaar en het verzoeken om een voorlopige voorziening verwzen wu u naar de bezwaaf en beroepsdausule in de omgevingsvergunning. Hoogachtend, gedeputeerde staten, namens dezen, -) - :- i, X4V - mevr. mr. irreg. Jansen, hoofd afdeling Tdelijke RUD Provinciehus Mddelburg Pomades:: wwwzeeand.n1 Bezoekadres: AbdU 6 Postbus 6001 T: 0118-631011 4331 BK Middeburg 4330 LA Middeburg R: 0118-626949
7 i1iim Provincie Zeeland 7 -- - BESCHIKKING VAN GEDEPUTEERDE STATEN VAN ZEELAND Aan: Eaman Chemical Middelburg B.V. Postbus 8018 4330 EA Mdelburg KenmeA: 13016983 Afdeling: Datum: Blagen: Tijdelijke RUD 20 augustus Onderwerp: Omgevingsvergunning op grond van aikel 3.10, derde lid Wabo vedenen aan Eastman Chemical MMdbu B.V. Samenvatting besluit W hebben besloten om op 20 augustus 2013 aan Eastman Chemical Mdbu B.V. de gevraagde vergunnmg voor het plaatsen van een verdieping op de bestaande kantoorunit voor de afdeling Technology te vedenen. Provinciehuis Middeburg Pomades: wwwzeelan&n1 Bezoekadres: Abdi 6 Postbus 6001 T: 0118-631011 4331 BK Middeburg 4330 LA Middelbu F: 0118-626949
BESLUIT OMGEVINGSVERGUNNING BESLUIT OMGEVINGSVERGUNNING 1.1 Onderwerp WG hebben op 13 juni 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van Eastman Chemical Middburg B.V. Het betreft het plaatsen van een verdieping op de bestaande kantoorunit voor de afdehng Technology De aanvraag s geregistreerd onder registratienummer 13016712. Concreet wordt verzocht om een vergunning ex aikel 2.1, lid 1, onder a Wabo (bouwen). 1.2 Besluit Wij besluiten, gelet op de overwegingen die zgn opgenomen =n deze vergunning en gelet op artikel 2.1 en 2.2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: l Il lh de omgevingsvergunning te vedenen voor het bouwen van een verdieping op de bestaande kantoorunit voor de afdeling Technobgy; dat de aanvraag, indusief de bijlagen zoals geregistreerd onder nummer 13016712 onderde uit maken van deze vergunning. aan deze vergunning bijgaande voorschriften te verbinden. 1.3 Ondeekeng en verzending gedeputeerde staten, namens dezen, V, D )1-- -7 - mri.-t./ansen,-"-' i mev-r hoofd afdeling Tijdelijke RUD 2
RECHTSMIDDELEN 1.4 In werking treding De beschikking treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking. In dit geval is dat de dag na de damm van verzending. 1.5 Bezwaar/beroep Belanghebbenden kunnen schriftelijk bezwaar maken tegen dit besluft b Gedeputeee Staten van Zeeland, t.a.v. de secretaris van de commissie voor bezwaarschnflen, Postbus 6001, 4330 LA Middelburg. In het bezwaarschdft neemt u tenminste op uw naam en adres, de dagtekening van het bezwaaf schdft, tegen welk besluit u bezwaar maakt en waarom. Het bezwaarschdft dient te worden ondertekend. U mom het bezwaarschdft indienen binnen zes weken na de dag waarop dit besluit is bekendgemaakt. Doorgaans is dat de dag na de datum van verzending. Overschding van de mzendtermijn kan ertoe Ieiden dat met uw bezwaren geen rekening wort gehouden Als u overweegt bezwaar maken, kunt u een informatiefolder aanvragen op telefoonnummer 0118-631400. U kunt de informatie ook downloaden via http:llloket.zeend.nl/bezwaarlbezwaar. W wijzen u erop dat het bezwaar niet de weaing van het beslu schorf. U kunt een verzoek doen tot het treffen van een voorlope voorziening (artikel 8:81, Iid 1 van de Aemene wet bestuursrecho. U dcht het verzoek aan de voorzieningenrechter van de rechtbank Zeeland-West Brabant, Iocatie Breda. team bestuursrechl Postbus 90006, 4800 PA Breda. Voor de behandeling van het verzoek is gdffierecht verschuldigd. 1.6 Afschriften Een achdft van deze beschaking wort gezonden aan: - Het college van buemeeer en wethouders van de gemeente Mdelbu. 3
VOORSCHRIFTEN BOUWEN 1 deze omgevingsvergunning geldt voor een termijn van maxima 45 maanden en eindigt geluk met de einddatum van de vergunning voor de reeds geplaatste podocabins op de begane grond (verleend in 2012 voor vijfjaar); 2 de vergunde poocabins dienen binnen dde maanden na het verstrijken van de onder 1. van deze voorschriffen gesteide rmijn van het onderhage perceel te zijn verwijderd; 3 de afvoedekingen van vuil- en schoonwater moeten aangesloten wonen op respectievelijk het openbaar vuil- en schoonwaterdool (afdeling 3.8 en 3.9 van het Bouwbeslu; 4 de uitwendige scheidingsconstructie van een verblsgebied, toilet- of badruimte dient een warme- weerstand te bezitten van ten mince 2,5 m 2 K/W, bepaald overeenkomstig NEN 1068 (afdeling 5.1 van h Bouwbeuit); 5 het bouwterrein dient op een doeltreffende wijze van de weg en van het aangrenzende open ed of terrein te wonen afgescheden (aikel 4.9, lid 1 van de Bouwverordening); 6 de luchtverversing in de diverse ruimn van het bouwwerk dient te voldoen aan het bepaalde in afdeling 3.10 van het Bouwbeuit: 7 de onderstaande onderdelen dienen minimaal twee werkbare werkdagen, voorafgaande aan de weazaamheden, te worden gemeld aan de afdeling Vergunningvedening en Handhaving van de gemeente Middelburg, telefoonnummer (0118) 67 53 63 of (0118) 67 52 45, ook bereikbaar via het faxnummer (0118) 67 55 81: aanvang weazaamheden: endoplevering, voorafgaand aan de mgebruikneming van het bouwwea. Tussentijdse wijzigingen van het bouwplan dienen tijdig aan de afdehng Vergunningverlening en Handhang van de gemeente Mdelbu te wonen dooegeven 8 het bouwplan dient te wonen uitgevoerd overeenkomstig de voorschdften van het Bouwbeuit en de Bouwverordening en de evertue door de afdeling Vergunningverlening en Handhaving van de gemeente Middelburg op grond van deze voorschden te verstrekken aanwijmngen, tenz deze omgevingsvergunnlng het uitdrukkelijk toestaat daarvan af te wken; 4
9 bij de uitvoering van de weazaamheden op grond van het Burgedijk Wetboek rekening dient te woden gehouden met de egendommen van derden: 10 na de bouw van een bouwwea, waarvoor een omgevingsvergunnmg s verleend, het verboden is dit bouwwea in gebruik te geven of nemen indien 6en van de volgende omangheden zich voordoet: a. het bouwwerk is niet gered gemeld bij de afdeling Vergunningvedening en Handhaving van de gemeente Middbu; b. er niet is gebouwd overeenkomstig de (tijdelijke) omgevingsvergunning. 5
OVERWEGINGEN PROCEDURELE ASPECTEN 1.7 Gegevens aanvrager Op 13 juni 2013 hebben wij een aanvraag om een omgevingsvergunnmg als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) ontvangen. Het betreft een verzoek van Eaman Chemical Middelburg B.V. Mdburg voor het plaatsen van een verdieping op de bestaande kantoorunit voor de aeling Technology. 1.8 Bevoegd gezag Gelet op bovenaande projectbeschrijving, alsmede op het bepaalde in hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de daarb horende bijlage zijn wu het bevoegd gezag om de integrale omgewngsvergunning vedenen of (gedeeltelijk) weigeren. Daarb zun wu er procedureel en mhoudelijk voor verantwoordelijk dat in ons besluit alle aspecten aan de orde komen met betrekking tot de fysieke efomgeng, zoals ruimte, milieu, natuur en aspecten met betrekking tot bouwen, monumenten en brandveilheid. Verder dienen wij ervoor zorg te dragen dat de aan de omgevingsvergunmng verbonden voorschdften op elkaar zijn afgestemd. 1.9 Volledheid van de aanvraag en opschorting procedure Na ontvangst van de aanvraag hebben w deze getetst op volledighe. W zijn van oordeel dat de aanvraag voldoende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke efomgeng. De aanvraag =s dan ook in behandeling genomen. 1.10 Procedure (regulier) Deze beschikmng is voorbereid met de reguliere voorbereidingsprocedure als beschreven in paragraaf 3.2 van de Wabo. Gelet hierop hebben w op conform artikel 3.8 Wabo van de aanvraag kennis gegeven in "de Faam". OVER WEGINGEN BOUWEN 1.11 Inleiding De omgevingsvergunning moet worden geweigerd indien de activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a Wabo niet voldoet aan de in aikel 2.10 Wabo gestelde toetsingsaspecten. Een toetsing aan deze aspecten heeft plaatsgevonden. 1.12 Toetsing De activiteit voldoet aan de voorschdften die zn gesteld b of krachtens het Bouwbeuit 2012. Gelet hierop kan de omgevingsvergunning op deze grond worden vedeend. De activiteit voldoet aan de bouwverodening van de gemeente Mdelbu Gelet hierop kan de omgevingsvergunning op deze grond wonen verleend. 6
. De activiteit vindt plaats in een gebied waarvoor het bestemmingsplan "Uitbreidingsplan in hoofdzaak 1959, plangedeelte 3 m.b.t. Groot Industne- terrein" is vastgesteld. De aangevraagde actmteit is hiermee niet in strijd. Gelet hierop kan de omgevingsvergunnlng op deze grond wonen verleend. Het gaat om een aanvraag om een omgevingsvergunnlng voor een tijdelijke activitek van maximaal 45 maanden (einddatum ligt geluk met tijdelijke veunnmg uit 2012 voor vijf jaa 0. Een tijdelijk bouwwea wordt niet preventief getoetst aan redelijke eisen van welstand (artike112, lid 1 onder a, Woningwet). 1.13 Condusie Vanuit het toetsingskader dat betrekking heeft op het (ve0bouwen van een bouwwerk zn er geen redenen om de omgevingsvergunnmg weigeren. In deze beschikking zijn de voor deze actmteit relevante voorschriften opgenomen. 7