Knoopkruidweg 2 - Zwolle Vraagprijs 189.000,- k.k. Eendrachtstraat 79 8012 VW ZWOLLE Tel: 038-2600124 E-mail: info@tenbrinkemakelaardij.nl Website: www.tenbrinkemakelaardij.nl
Omschrijving In een ruim opgezet gedeelte van de geliefde wijk Westenholte ligt deze hoekwoning met royale woonkamer. De woning is gelegen aan een autoluwe straat waardoor het er rustig en kindvriendelijk is, de achtertuin grenst aan een klein speeltuintje. In de straat is overigens voldoende parkeergelegenheid. Westenholte is een prettige, rustige woonkwijk met allerlei voorzieningen, zoals o.a. scholen, sportvoorzieningen en buurtwinkels. En met een kwartier fietsen bent u al in de binnenstad van Zwolle! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer aan voorzijde. De keuken is gesitueerd aan de tuinkant. Door de indeling is er een apart eetgedeelte gecreëerd waar een royale eettafel prima past. De keuken is voorzien van: koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Eerste verdieping: Overloop met maar liefst drie slaapkamers. Een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: met een vliso trap te bereiken, momenteel in gebruik als bergzolder maar na het plaatsen van een vaste trap prima te gebruiken als extra (slaap)kamer. De achtertuin ligt op het westen en bijna de gehele dag kunt u genieten van de zon! Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk; bestrating en onderhoudsarme beplanting. Een stenen berging maakt het geheel compleet! Eendrachtstraat 79 8012 VW ZWOLLE Tel: 038-2600124 E-mail: info@tenbrinkemakelaardij.nl Website: www.tenbrinkemakelaardij.nl
Kenmerken Vraagprijs 189.000,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 320 m 3 Perceeloppervlakte 146 m 2 Woonoppervlakte 90 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1981 Ligging n.v.t. Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie n.v.t. Verwarming C.v.-ketel Locatie Knoopkruidweg 2 8042 JC Zwolle Eendrachtstraat 79 8012 VW ZWOLLE Tel: 038-2600124 E-mail: info@tenbrinkemakelaardij.nl Website: www.tenbrinkemakelaardij.nl
Foto s Eendrachtstraat 79 8012 VW ZWOLLE Tel: 038-2600124 E-mail: info@tenbrinkemakelaardij.nl Website: www.tenbrinkemakelaardij.nl
Foto s Eendrachtstraat 79 8012 VW ZWOLLE Tel: 038-2600124 E-mail: info@tenbrinkemakelaardij.nl Website: www.tenbrinkemakelaardij.nl
Foto s Eendrachtstraat 79 8012 VW ZWOLLE Tel: 038-2600124 E-mail: info@tenbrinkemakelaardij.nl Website: www.tenbrinkemakelaardij.nl
Foto s Eendrachtstraat 79 8012 VW ZWOLLE Tel: 038-2600124 E-mail: info@tenbrinkemakelaardij.nl Website: www.tenbrinkemakelaardij.nl
Middelstekamplaan Kadaster Kadastrale gegevens Adres Knoopkruidweg 2 Postcode / plaats Gemeente 8042 JC Zwolle Zwolle Sectie / Perceel R 1129 Oppervlakte 146 m 2 Soort Volle eigendom Uittreksel Kadastrale Kaart 3 5 7 9 558 A Uw referentie: MTB 531 11 13 628 2 4 6 8 10 12 22 1128 14 16 18 20 1315 1314 1129 2 1313 1130 4 1131 6 1 1317 1318 1319 7 1132 1133 10 8 Knoopkruidweg 5 3 5 12 7 3 1134 1 9 627 13 11 1138 9 15 1136 1137 13 11 1279 1135 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 januari 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ZWOLLE R 1129 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Eendrachtstraat 79 8012 VW ZWOLLE Tel: 038-2600124 E-mail: info@tenbrinkemakelaardij.nl Website: www.tenbrinkemakelaardij.nl
Lijst van Zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting! " " " buitenverlichting! " " " tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder! " " " tuinhuisje / buitenberging " " "! kasten/werkbank in tuinhuis/berging " " "! broeikas " " "! voet droogmolen! " " " woning: vlaggenmast " " "! schotel/antenne " " "! brievenbus " " "! (voordeur)bel! " " " alarminstallatie! " " " veiligheidssloten/inbraakpreventie " " "! rookmelders! " " " rolluiken / zonwering buiten " " "! zonwering binnen " " "! vliegenhorren " " "! raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages! " " " rolgordijnen! " " " losse horren/rolhorren " " "! vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking! " " " - parketvloer / laminaat " " "! - plavuizen " " "! c.v. met toebehoren! " " " thermostaat! " " " mechanische ventilatie/luchtbehandeling! " " " airconditioning " " "! open haard met toebehoren " " "! allesbrander " " "! kachels "! " " isolatievoorzieningen " " "! (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking " " "! schilderijophangsysteem " " "! keukenblok met bovenkasten! " " " keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast! " " " - afzuigkap! " " " keukenaccessoires verlichting, te weten: - alle plafondverlichting (o.a.spotjes/plafonniers) (losse) kasten, legplanken, te weten: " "! " - grote linnenkast slaapkamer " "! " - linnenkast op andere slaapkamer " "! " - kledingrekken inloopkast " "! " vast bureau " " "! spiegelwanden " " "! wastafels met accessoires " " "! toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) " " "! badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren " " "! veiligheidsschakelaar wasautomaat! " " " waterslot wasautomaat " " "! overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: De woning kan desgewenst grotendeels gemeubileerd worden overgenomen. Eendrachtstraat 79 8012 VW ZWOLLE Tel: 038-2600124 E-mail: info@tenbrinkemakelaardij.nl Website: www.tenbrinkemakelaardij.nl
De verstrekte gegevens in deze presentatie zijn met zorg verzameld, waarbij de grootst mogelijke nauwkeurigheid is nagestreefd. Eventueel ingevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn slechts indicatief. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, derhalve aanvaarden wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid. Deze presentatie is bedoeld om algemene informatie te verstrekken. De onderliggende juridische problematiek is echter complex te noemen en leent zich niet om in een presentatie als deze, volledig en accuraat uiteen te worden gezet. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Indien u na het lezen nog vragen heeft of een (tweede) bezichtiging wenst, kunt u zich uiteraard tot wenden. Wij zijn u graag van dienst! Met vriendelijke groet, Assendorperstraat 137 8012 DJ Zwolle Tel: 06-46473847 E-mail: info@tenbrinkemakelaardij.nl Website: www.tenbrinkemakelaardij.nl