BIEDINGSFORMULIER Ondergetekende, en Ingeval de Kandidaat-Koper(s) die dit biedingsformulier (hierna het Formulier ) ondertekent gehuwd is, dient hierna de identiteit van de echtgeno(o)t(e)(n) te worden vermeld en dienen deze personen dit biedingsformulier mee te ondertekenen (bij gebreke waaraan het bod ongeldig is): en
Handelend in eigen naam of in naam van volgende vennootschap in zijn/haar hoedigheid van:.. Vennootschapsvorm en maatschappelijke benaming*:... Zetel*:... (*verplicht door de kandidaat-koper in te vullen gegevens. Benoemingsbesluit met publicatie in het Belgisch Staatsblad van vertegenwoordiger(s) verplicht bij te voegen) o Voor een vennootschap in oprichting: handelend overeenkomstig artikel 60 Wetboek van vennootschappen en handelend in eigen naam en voor eigen rekening indien voormelde vennootschap binnen een termijn van twee jaren vanaf heden niet wordt opgericht en deze aankoop binnen twee maanden vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap in oprichting wordt overgenomen. Hierna de Kandidaat-Koper Alle personen die het Formulier ondertekenen erkennen kennis te hebben genomen van de algemene voorwaarden van Miss Miyagi (gevoegd bij het Formulier als bijlage 1 tevens terug te vinden op www.missmiyagi.eu) alsook van de privacy policy van Miss Miyagi (gevoegd bij het Formulier als bijlage 2 tevens terug te vinden op www.missmiyagi.eu).
Door het invullen en ondertekenen van het Formulier erkent de Kandidaat-Koper dat een bindend en onherroepelijk bod wordt gedaan tot aankoop van het hierna beschreven onroerend goed, waarbij een toewijzing van het onroerend goed aan de Kandidaat-Koper een verplichting inhoudt tot aankoop van het onroerend goed en ondertekening binnen de maand na afloop van de toewijzingperiode van een verkoopcompromis dan wel wederzijdse aankoop-verkoopbelofte (alsook betaling van een voorschot). De Kandidaat-Koper verklaart eveneens uitdrukkelijk kennis te hebben genomen van het feit dat het de uiteindelijke koper van het onroerend goed is, die de vergoeding voor de bemiddeling van Miss Miyagi en voor de door Miss Miyagi geleverde diensten betaalt en dat deze vergoeding dient te worden betaald samen met het voorschot. Indien na toewijzing van het onroerend goed aan de Kandidaat-Koper de verkoop uiteindelijk niet tot stand komt ingevolge een fout vanwege de Kandidaat-Koper (vb. bij weigering om overeenkomst of authentieke akte te tekenen of financiële onmogelijkheid tot aankopen) dan is de Kandidaat-Koper gehouden tot betaling van een schadevergoeding aan de Verkoper gelijk aan het in dit Formulier bepaalde voorschot alsook tot betaling van een schadevergoeding aan Miss Miyagi gelijk aan de in dit Formulier bepaalde vergoeding van Miss Miyagi. 1. BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM OUD PSYCHIATRISCH CENTRUM, KAPEL EN MOLENGEBOUW MET ONDERGROND EN TUIN OASELAAN 27 3360 BIERBEEK KADASTRALE GEGEVENS: BIERBEEK 2AFD KORBEEK-LO SECTIE B NUMMERS 380D, 393P, 392D, 390G, 388M, 388N, 380 E, 380F, 380G, 382A, 11F EN 10C Hierna het Onroerend Goed dat eigendom is van: VZW BROEDERS VAN LIEFDE GEDELEGEERD BESTUURDER: BROEDER LOUIS VERSCHUEREN STROPSTRAAT 119 9000 GENT Hierna de Verkoper
2. BOD De kandidaat-koper verklaart er zich eenzijdig en onherroepelijk, hoofdelijk en ondeelbaar, toe te verbinden het hiervoor beschreven eigendom te verwerven voor de prijs van: Bedrag in Euro in letters:... Bedrag in Euro in cijfers:. De startprijs bedraagt: 650.000 EURO De bod is bindend en definitief. Dit bod is gedurende een termijn van een maand vanaf het openden van de biedingen geldig. De kandidaat-koper verklaart te weten dat na het behandelen van de biedingen, de eigenaar van het onroerend goed steeds de mogelijkheid heeft om, bij uitzondering en op grond van een gemotiveerd advies, niet in te gaan op dit bod of de procedure te hernemen. De kandidaat-koper verklaart bij aanvaarding van zijn bod voor de aankoop beroep te doen op notaris te.. 3. BESCHRIJVING VAN VERKOOPSPROCEDURE De Kandidaat-Koper erkent volledig te zijn ingelicht over de werkwijze van Miss Miyagi en de manier waarop Miss Miyagi in opdracht van de Verkoper het Onroerend Goed verkoopt. In dit Formulier worden de criteria bepaald waaraan een bod van een kandidaat-koper moet voldoen om te worden beschouwd als een geldig bod. Aan alle kandidaat-kopers wordt een periode gegund van 4 maanden vanaf het online plaatsen van het Onroerend Goed op de website van Miss Miyagi, hetgeen voor het Onroerend Goed gebeurde op 16 JANUARI 2018. Deze periode van 4 maanden is de Biedingsperiode en loopt voor het Onroerend Goed dus af op 16 APRIL 2018. Alle kandidaat-kopers moeten gebruik maken van het Formulier en dit onder gesloten omslag overmaken aan de volgende notaris (hierna de Projectnotaris ): OP TE VRAGEN BIJ MISS MIYAGI VIA INFO@MISSMIYAGI.EU Het volledig ingevulde en ondertekende Formulier dient binnen de Biedingsperiode te zijn ontvangen door de Projectnotaris. Kandidaat-kopers die tijdig een (geldig) Biedingsformulier overmaken aan de Projectnotaris zijn dan de Biedende Koper(s). Het resultaat van de biedingen en de toewijzing van het Onroerend Goed aan een welbepaalde kandidaat-koper gebeurt dan binnen een periode van 1 maand (hierna de Toewijzingsperiode ) die aanvangt de dag na het verstrijken van de Biedingsprocedure, aan de hand van in dit Formulier vermelde criteria, ofwel door de
Projectnotaris (ingeval de prijs het enige criterium uitmaakt) dan wel de in dit Formulier aangeduide jury (ingeval meerdere criteria werden bepaald voor de toewijzing van het Onroerend Goed) (hierna de Jury ). De Projectnotaris dan wel de Jury neemt binnen de Toewijzingsperiode een gemotiveerde beslissing tot toewijzing van het Onroerend Goed aan een welbepaalde kandidaat-koper en een uittreksel van de gemotiveerde beslissing wordt toegezonden aan alle Biedende Kopers aan wie het Onroerend Goed niet werd toegewezen en dit binnen de maand na afloop van de Toewijzingsperiode. De Biedende Koper aan wie het Onroerend Goed wordt toegewezen ( de Koper ) wordt onmiddellijk (uiterlijk binnen de 7 dagen) op de hoogte gebracht van de toewijzing en is gehouden tot ondertekening van een door de Projectnotaris opgemaakte verkoopcompromis dan wel wederzijdse aankoop-verkoopbelofte en dit binnen de maand na afloop van de Toewijzingsperiode alsook tot betaling van een voorschot gelijk aan [percentage] % van de verkoopprijs verhoogd met het bedrag van de vergoeding van Miss Miyagi (zijnde een bedrag gelijk aan [percentage] % van de verkoopprijs, incl. btw). De Kandidaat-Koper erkent dat Miss Miyagi en de Verkoper steeds de mogelijkheid hebben om af te wijken van de hiervoor vermelde verkoopsprocedure in het geval binnen de Biedingsperiode geen (geldige) Biedingsformulieren worden ontvangen door de Projectnotaris. De Verkoper en Miss Miyagi zullen in een dergelijk geval in onderling overleg schriftelijk kunnen overeenkomen dat de criteria voor toewijzing van het Onroerend Goed worden aangepast en dat Miss Miyagi op basis van deze aangepaste criteria kan onderhandelen met kandidaat-kopers (al dan niet Biedende Kopers die dan per definitie geen geldig Biedingsformulier hebben overgemaakt) om alsnog tot een verkoop van het Onroerend Goed te komen. Het saldo van de verkoopprijs zal dienen te worden betaald op het moment van het verlijden van de authentieke akte. 4. PROCEDURE VAN BIEDING ONDER GESLOTEN OMSLAG De Kandidaat-Koper erkent dus kennis te hebben genomen dat de verkoop van het Onroerend Goed gebeurt overeenkomstig de in artikel 2 vermelde procedure. Het bod dient aan de Projectnotaris te worden overgemaakt onder gesloten omslag, waarop op de buitenzijde van de gesloten omslag duidelijk langs de voor- en achterzijde als volgt dient te worden vermeld: BOD OASELAAN 27 TE 3360 BIERBEEK - OMSLAG NIET OPENEN Bieding onder gesloten omslag Om aanvaard te worden als geldig bod dient alle gevraagde informatie te worden ingevuld op het Formulier, met name: Volledige naam en adres, de burgerlijke staat van de Kandidaat-Koper en de identiteit en handtekening voor akkoord van de eventuele echtgenote of echtgenoot, indien de Kandidaat-Koper een natuurlijke persoon is, het ondernemingsnummer (KBO-nummer) indien de Kandidaat-Koper een vennootschap is
(met een document waaruit blijkt dat de ondertekende persoon gemachtigd is de vennootschap te verbinden); Biedprijs in Euro zowel in cijfers als voluit in letters op het Formulier Antwoord op eventuele andere criteria vereist voor toewijzing van het Onroerend Goed Paraaf op elk blad van het Formulier en handtekening op de laatste bladzijde van het Formulier 5. PRIJS & CRITERIA VOOR TOEWIJZING Voor toewijzing van het Onroerend Goed aan een Kandidaat-Koper worden de volgende criteria gehanteerd: BIJ DE VERKOOP VAN DIT ONROEREND GOED WORDEN GEEN CRITERIA GEHANTEERD. Ingeval meerdere criteria worden gehanteerd dan zal de toewijzingsbeslissing gebeuren door de Jury die samengesteld zal zijn uit: NIET VAN TOEPASSING. De Projectnotaris dan wel de Jury neemt dus binnen de Toewijzingsperiode een gemotiveerde beslissing tot toewijzing van het Onroerend Goed aan een welbepaalde kandidaat-koper. Indien na het openen van de biedingen en het opmaken van de rangschikking blijkt dat meerdere Kandidaat-Kopers gelijk in rangschikking staan, zal een week later tussen deze Kandidaat-Kopers een nieuwe bieding onder gesloten omslag worden georganiseerd. Het bedrag van deze nieuwe bieding dient minstens gelijk te zijn aan het bedrag van het hoogste bod tijdens de vorige biedingsronde. De procedure van de tweede biedingsronde verloopt identiek als deze van de eerste biedingsronde. Indien de rangschikking opnieuw geen winnaar oplevert, wordt de procedure hernomen tot er een winnaar is. Partijen worden gewezen op de wetgeving ter bestrijding van de witwas d.d. 11 januari 1993, hetwelk in artikel 20 het volgende verplicht stelt: de prijs van de verkoop van een onroerend goed mag enkel vereffend worden door middel van overschrijving of cheque. Verkoopbepalingen: Bij toewijzing van het Onroerend Goed aan de Kandidaat-Koper komt de verkoop ten definitieve titel tot stand. De Kandidaat-Koper verklaart gekend te zijn met de inhoud van het EPC, het bodemattest, het kadastraal uittreksel, de stedenbouwkundige inlichtingen. Bij ondertekening van de akte zal de eigendom vrij van gebruik zijn en voor vrij en onbelast.
Gelezen en goedgekeurd, elke bladzijde geparafeerd.