Duurzaam zorgvastgoed Jessica Roelofs
Duurzaam zorgvastgoed Wat is duurzaam vastgoed? Duurzame ontwikkeling is ontwikkeling die aansluit op de behoeften van het heden zonder het vermogen van toekomstige generaties om in hun eigen behoeften te voorzien in gevaar te brengen. (definitie Brundtlandrapport 1987) gebouw core business transport inkoop medewerkers omgeving 2
Welke drijfveren bewegen u? Intrinsieke motivatie personeel: zorgen voor gezondheid, dus ook gezonden externe omgeving/milieu? Helende omgeving? Wens verzekeraars: bv. duurzaam inkopen? Kostenbesparing? Aantrekkelijkheid werkgever? Imago?.
Ambitie: De juiste dingen doen 4
Voorbeelden van ambities Unilever Doubling turnover, while halving footprint by 2020. Philips Improve the lives of 3 billion people a year by 2025. DSM Double the number of people who benefit from improved nutrition by 2015. Volvo No one is killed or injured in a Volvo in the year 2020.
Verduurzaming zorg Maatschappelijke waardering niet langer vanzelfsprekend Toenemende transparantie nodig Grote maatschappelijke opgaven: Cure naar care Participatiemaatschappij Bereik- en betaalbaarheid Toekomstbestendigheid Zorgmonitor 2014 Healing environment, E-health en stakeholdermanagement is aanjager verduurzaming. En er blijft op inkoop en milieu (m.n. energie en afval) gescoord worden.
Healing environment Waarom? Prinses Máxima Centrum is de centrale universitaire loca7e kinderoncologie waar vooral de voortgang van ontwikkeling van het kind de grootste bijdrage aan een duurzame wereld is. Rendement: De omgeving vergroot kwaliteit van leven 7jdens ziekteproces. Vergroot kans op genezing en zorgt dat kind meer in het leven staat na opname. 7 Eten Slapen Spelen Leren/werken Terugtrekken Andere omgeving
E-health 8 Waarom? Minder kans op meekouten aan het bed, minder administra7e en overdracht, meer 7jd aan het bed en eerder naar huis. Normaler leven. Kans voor preven7e. Rendement: Con7nue monitoren in ziekenhuis, maar ook thuis. Informa7e die (automa7sch) gekoppeld kan worden aan andere digitale informa7e tbv diagnos7ek, mogelijkheid tot diagnos7ek op afstand.
Stakeholdermanagement Waarom? Vernieuwing, meer aansluiten bij pa7ënten. Beleving komt centraler te staan, meer balans tussen ziekte en zieke. Rendement: Vastgoed dat bijdraagt aan dat de pa7ënt meer regie heeu op zorgtraject. Meer aandacht binnen vastgoed voor diversiteit aan pa7ënten.
Pharmafilter Waarom? Zorgen voor mens, milieu en de keten. Rendement: Verbeterde hygiëne, schoner water uit het gebouw, minder incidenten door minder handling, minder logis7ek van afval, s7mulans voor leverancier voor meer bio- producten.
Gezondheid voor mens en milieu 1. 2. 3. 4. 5. 11 Waarom? Gezondheid voor mens en milieu. Groen is waardevol bij preven7e en in het zorgtraject. Het bespaart zorgkosten. Rendement: Vergroening van de leefomgeving: jaarlijkse besparing zorgkosten van meer dan 100mio door 15% afname van overgewicht. 10% afname van het totale gebruik van an7depressiva door vergroening. Jaarlijkse besparing ca. 8,6mio. 10% afname van het gebruik van ADHD- medicijnen door vergroening, levert een jaarlijkse besparing op van ruim 2mio. 1,4mld euro besparing op zorgkosten door vergroening leefomgeving Vergroening ziekenhuizen: jaarlijkse besparing van ziektekosten van 500mio (excl. medicijngebruik).
Energiemonitoring waarom? Grip op func7oneren installa7es en inzicht in presta7es van installa7es. rendement: Kostenbesparing jaarlijks door op7maal gebruik van warmte, koude en energie onder de succesvolle methode: voordoen, samen doen en zelf doen. 12
BIM Beheer 13 waarom? Tergooi is overtuigd van belangrijke bijdrage aan het veilig gebruik van het ziekenhuis, de con7nuïteit en kwaliteit van dienstverlening. Daarnaast ook kosten7jdsbesparing en CO2 reduc7e. rendement: Gebouw dat over de gehele levensduur beter presteert, waardoor Total Cost of Ownership ook aanzienlijk lager is.
Milieuthermometer waarom? Inzicht in besparingsmogelijkheden en duurzame bedrijfsvoering, passende ambi7es en doelen milieu bepalen, organisa7e en structuur milieu informa7e controleerbaar, aantoonbaar & voldoen aan wet- en regelgeving milieu. rendement: Nulme7ng duurzaamheid op basis van milieuthermometer (2011). Procesbegeleiding, advisering en opstellen van benodigde ac7eplannen ter voorbereidingen op cer7ficering voor 18 zorgloca7es (2012). Bronzen cer7ficering drie zorgloca7es (2013). Alle zorgloca7es in 2014. 14
Duurzaam inkopen Waarom? Beter zorgen voor milieu en publieke middelen. Rendement: Inkoop goedkoper disposable laparoscopisch materiaal zorgt voor minder milieubelas7ng, is even betrouwbaar en is goed genoeg!
Bewustwording bij iedereen
Roadmap naar duurzaam vastgoed 17