T: 035-631 91 91 F: 035-621 03 08 Groest 22 1211 EC HILVERSUM info@wvmakelaardij.nl www.wvmakelaardij.nl
ALGEMENE OMSCHRIJVING Op de 2e verdieping gelegen zeer licht HOEK-appartement van ongeveer 65m2 met in de nabije omgeving winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en voldoende GRATIS parkeergelegenheid. Doordat het appartementencomplex geschakeld is gelegen, heeft dit appartement een prachtig uitzicht naar twee kanten over het park met water en het groen. Tevens beschikt het appartement over een op het zuidwesten gelegen balkon waar u van dit fraaie uitzicht kunt genieten. CENTRALE ENTREE Brievenbus en bellenbord aan de buitenzijde voorts gesloten centrale entree met trapopgang naar de 2e verdieping. INDELING APPARTEMENT Vanuit de centrale hal komt u in de aan de voorzijde gelegen slaapkamers (één grote en één kleine). Vanuit de hal zijn ook de badkamer met douche, wastafel, wasmachine opstelling en het separate toilet te bereiken. Aan de parkzijde vindt u de lichte woonkamer met aansluitende keuken met inbouwapparatuur o.a. kookplaat, combi-magnetron en koelvriescombinatie. Vanuit zowel de woonkamer/keuken als vanaf het balkon heeft men prachtig uitzicht op het groen. Het zonnige besloten balkon is gelegen op het zuidwesten en te bereiken vanuit de keuken. De berging is inpandig en op de begane grond gelegen. BIJZONDERE KENMERKEN > Keurig onderhouden 3 kamer appartement van 65m² > Hal, woonkamer en keuken zijn v.v. een lichte laminaatvloer > Centrale ligging en gratis parkeren voor de deur > Gehele appartement is v.v. dubbelglas > Glasvezelaansluiting > Gezonde en actieve VvE. Lage servicekosten 96, - p.m. Vraagprijs 159.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg
Woonkamer met open keuken Zitgedeelte
Woonkamer Keuken
Slaapkamer 1 Kleedkamer
Badkamer Balkon
Uitzicht balkon Achterzijde
Parkeerplaats voorzijde Ligging
Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.