Jacob van Heemskerckstraat 43A te Hilversum

Transcriptie

1 Jacob van Heemskerckstraat 43A te Hilversum T: F: Groest EC HILVERSUM

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING Centraal gelegen in de nabijheid van station Sportpark, Ziekenhuis Hilversum, uitvalswegen, winkels en natuurgebied bieden wij dit in zijn geheel gemoderniseerde hoekappartement te koop aan. Het verzorgde tweekamer (voorheen driekamer) appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping. Het beschikt over een ruim balkon aan de voorzijde en een kleiner balkon achterzijde. Er bevindt zich een inpandige berging in de onderbouw van het appartementen complex. Het appartement is zeer verzorgd en zo te betrekken! INDELING Entree, hal met wasmachineaansluiting, garderobe en toiletruimte, nette keuken voorzien van inbouwkast, nieuwe geiser (Fasto), deur naar de douchekamer en deur naar het balkon aan de achterzijde gelegen. Royale en lichte woon- en eetkamer (voorheen woonkamer en slaapkamer) met zijraam en deur naar het ruime en zonnige balkon aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer komt u in de sfeervolle slaapkamer met wastafelmeubel en toegang tot de douchekamer. Ruime inpandige berging voorzien van elektra en in de onderbouw van het complex gelegen. BIJZONDERE KENMERKEN > Voorzien van dubbele beglazing > Gehele appartement is voorzien van nieuwe laminaatvloer > Elektra, meterkast is vernieuwd > Woonoppervlakte circa 75 m² > Servicekosten 142,96 per maand inclusief water excl. voorschot verwarming, 90,- per maand KOOP GOEDKOOP Deze woning wordt zonder grond aangeboden. Deze woning is betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt 150,- per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaald in het eerste (kalender-)jaar dus geen erfpachtscanon, gezien de nieuwe eigenaar weer op 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Indien u deze woning koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke Koop Goedkoop regeling, maar ook omdat er geen aflosverplichting is op het grondgedeelte! Kortom een zeer betaalbaar, verzorgt en licht hoekappartement! Vraagprijs: ,- k.k. Oplevering: in overleg.

3 Voorzijde Woonkamer

4 Hal Keuken

5 Slaapkamer Slaapkamer met doorgang naar badkamer

6 Uitzicht Ligging

7

8

9

10 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.

11