Landstraat 40C te Bussum

Transcriptie

1 Landstraat 40C te Bussum T: F: Groest EC HILVERSUM

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING In het levendige centrum van Bussum, op de hoek van de Havenstraat/Landstraat ligt op de bovenste verdieping (3e woonlaag) dit ruime 3 kamer appartement met loggia op het westen. Dit lichte appartement (zijde Landstraat) is gelegen in het eigentijds en markante appartementengebouw Port Pays, wat is ontworpen door van Alberts & Van Huut architecten en gebouwd in Naast het de loggia beschikt het complex ook over een riant zonneterras aan de achterzijde dat (gedeeld wordt met medebewoners) met diverse privé plekken. De Landstraat kenmerkt zich door een selectie van goede winkels. Slager, bakker, groenteman en viswinkel. CENTRALE ENTREE Afgesloten entree (Landstraat zijde) met bellenbord, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de ruime opgezette centrale hal bereikt met via de trap of de lift de 3e en tevens bovenste woonlaag. INDELING APPARTEMENT Entree, hal, meterkast, grote slaapkamer (ca. 15m²), kleinere slaapkamer (ca. 6m²) aan de galerijzijde, inpandige berging met cv-installatie en wasmachine/drogeropstelling, vrijhangend toilet met fontein en ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Voorts toegang tot de royale lichte woonkamer (ca. 40m²) met sfeervolle erker met halfopen keuken uitgevoerd met inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine en toegang tot de loggia op het westen aan de Landstraatzijde Het appartement heeft in de onderbouw een de privé parkeerplaats en berging. De actieve VvE is financieel gezond, de servicekosten bedragen slechts 135,- per maand. Het appartement biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde schitterend uitzicht over de daken van Bussum. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte 95m². > Veilig gelegen midden in het gezellige centrum van Bussum. > Videofoon, liftinstallatie en rolstoelvriendelijk. > Gezonde VvE en lage servicekosten 135,- p.m. > Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. > Goed geïsoleerd. > Eigentijds en markant ontwerp. Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in overleg

3 Hal Woonkamer

4 Keuken Eetkamer met deur naar loggia

5 Woonkamer Erker

6 Slaapkamer Slaapkamer 2

7 Badkamer Inpandig balkon

8 Uitzicht Uitzicht

9 Gedeeld zonneterras Zonneterras

10 Ingang parkeergarage Parkeerplaats

11 Ligging

12

13

14

15

16 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, vier weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen vier weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.

17