Fact sheet Wonen in Purmerend 0 Purmerend in het kort Purmerend telt.000 huishoudens in 0. Er wonen veel gezinnen ( stellen met kinderen, eenoudergezinnen), net als gemiddeld in Zaanstreek/Waterland. Ook de leeftijdssamenstelling is vergelijkbaar met het gemiddelde van Zaanstreek/Waterland. In vergelijking met de Metropoolregio als geheel wonen er in Purmerend wat minder jonge huishoudens (14 versus 0 in de ) en wat meer -4 jarigen ( versus in de ). Er wonen relatief veel middeninkomens in Purmerend, van de huishoudens heeft een inkomen tussen de EU-grens en x modaal ( gemiddeld in de ). Het aandeel hoge inkomens neemt wel toe in Purmerend: van in 0 naar in 0. Drie op de tien woningen in Purmerend is een corporatiewoning met een sociale huur. Dit is gelijk aan het gemiddelde in de. De particuliere huurvoorraad, is net als gemiddeld in Zaanstreek/Waterland, klein ( versus gemiddeld in de ). De woningen in Purmerend liggen vaak in het betaalbare segment, 4 van de woningvoorraad is een woning met een WOZ tussen de 6.000 en 0.000. Gemiddeld in Zaanstreek/Waterland zijn er relatief iets meer duurdere (> 0.000) en goedkopere(< 6.000) woningen te vinden. Kerncijfers Purmerend, 0 (procenten) Purmerend Zaanstreek/ Waterland totaal huishoudens (abs. bron: CBS).66 146.0 1.16. woningvoorraad (abs. bron: CBS).61 144. 1..44 aantal respondenten enquête (abs.).61.01 6.46 alleenwonenden 1 stel zonder kinderen 6 eenoudergezin stel met kinderen 6 1-4 jaar 14 14 0-4 jaar - jaar jaar en ouder 11 11 primaire doelgroep (tot huurtoeslaggrens) pr. doelgroep tot EU-grens ( 6.16) 14 16 EU-grens tot.4.4-44. 6 4 44. 1,x modaal ( 4.4) 14 14 1 1,x modaal x modaal (.) 1 1 meer dan x modaal (>.) 4 sociale huur, corporatie 1 1 sociale huur, particulier 4 4 vrije sector huur, corporatie* 4 vrije sector huur, particulier 4 4 woning, WOZ < 6.000 woning, WOZ 6.000-0.000 4 4 1 woning, WOZ 0.000-6.000 11 1 woning, WOZ > 6.000 6 1 *indeling op basis van huurprijs, inclusief woningen met een sociaal contract. Inkomensverdeling Purmerend, 0-0 (procenten) 0 6 0 0 0 0 1 0 0 0 0 tot 6.16 (EU-grens) 6.16 tot 4.4 (1,x modaal) 4.4 tot. (x modaal). en meer 1
Woningvoorraad Het aandeel corporatiewoningen dat met een sociale huur wordt verhuurd neemt af. In 0 ging het nog om 4, in 0 om 1. Drie procent van de woningen is in eigendom van een corporatie en wordt met een vrije sector huur verhuurd. De huurvoorraad in eigendom van particulieren neemt iets toe: van 4 in 0 naar in 0. Gemiddeld betalen huurders per maand aan huur, iets minder dan gemiddeld in de ( 6). De bruto hypotheeklasten liggen op 6, eveneens lager dan gemiddeld in de ( 1). Samenstelling woningvoorraad in Purmerend, 0-0 (procenten) 0 4 61 0 0 1 4 4 0 0 0 0 sociale huur, corporatie sociale huur, particulier vrije sector huur, corporatie vrije sector huur, particulier woning Bewoning woningvoorraad Tachtig procent van de bewoners van een corporatiewoning met een sociale huur heeft een inkomen tot de EU-grens ( 6.16). Nog eens heeft daar een inkomen net boven (EU-grens tot.4). Het aandeel hogere inkomens in de sociale huur van corporaties is klein (11 versus 14 gemiddeld in de ). De helft van de bewoners van een woning heeft een middeninkomen (4; tussen EU-grens en x modaal). Dit aandeel is groter dan gemiddeld in de (). Het aandeel hoge inkomens in de sector is kleiner in Purmerend dan gemiddeld in de ( versus 41). Inkomensverdeling Purmerend, 0 (procenten) 0 0 0 0 0 0 0 4 sociale huur, corporatie 1 1 14 1 6 4 14 woning totaal totaal hogere inkomens (vanaf x modaal) hogere middeninkomens (1,x modaal - x modaal) middeninkomens ( 44.- 1,x modaal) lagere middeninkomens (.4-44.) laagste middeninkomens (EUgrens-.4) inkomens vanaf pot.hts-groep tot en met 6.16 (EU-grens) lage inkomens tot huurtoeslaggrens Betaalbaarheid Gemiddeld zijn huurders van hun inkomen kwijt aan huur. Dit is iets lager dan gemiddeld in de (netto huurquote: ). Ook de netto hypotheekquote ligt iets lager ( versus 1 in de ). 1 van de huurders heeft na het betalen van de huur te weinig inkomen om in de basisbehoeften te voorzien. Dit is iets lager dan gemiddeld in Zaanstreek/Waterland of de. Voor is dit een gevolg van een zeer laag inkomen, bij 11 is het inkomen wel boven het sociaal minimum, maar zij betalen een relatief hoge huur. Inkomenspositie huurders na betaling huur, Purmerend, 0 (procenten) Purmerend Zaanstreek/ Waterland 1 11 1 0 0 0 0 op sociaal minimum, minder dan basisbehoefte minder dan basisbehoefte niet veel, maar toereikend voldoende
zonne collectoren zonneboiler warmte terug winning warmte pomp vloer isolatie dak isolatie HR-ketel Prettig wonen Bewoners van Purmerend zijn zeer tevreden met hun woning (,) en hun buurt (,6). Beide rapportcijfers liggen op het gemiddelde van de (woning:,; buurt:,6). De meeste bewoners typeren hun buurt als een woonwijk (61). Daarnaast geeft aan rustig stedelijk te wonen en in een buurt met een mix aan wonen-winkelswerken. Bewoners van Purmerend vinden hun buurt aantrekkelijk vanwege de rust en het groen, maar ook vanwege de (nabijheid van) winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. Wat maakt uw buurt aantrekkelijk? Purmerend 0 Wonen en ouder worden Vier op de tien huishoudens in Purmerend, 41, vindt de woning geschikt om oud in te worden. Dit is gemiddeld voor de. Een iets grotere groep dan gemiddeld in de denkt dat de huidige woning wel geschikt te maken is ( versus in de ). Vooral bewoners van een woning geven aan dat de woning met aanpassingen wel geschikt te maken is (). Bewoners van een huurwoning geven vaak aan dat hun woning geschikt is (46). Tien procent van de +ers geeft aan dat de woning niet geschikt is om oud in te worden. Woning geschikt om oud in te worden, Purmerend, 0 (purmerend) woning huurwoning 46 tot jaar 4 4 tot jaar tot jaar 41 1 jaar en ouder Purmerend totaal 41 Zaanstreek/Waterland totaal totaal 41 0 0 0 0 ja ja, na enige aanpassingen aan de woning nee Wonen en duurzaamheid Bewoners van woningen in Purmerend geven veel vaker aan dat hun woning beschikt over dak- en vloerisolatie dan huurders (dakisolatie kopers: 46, huurders: 1; vloerisolatie kopers, huurders: ). Huurders geven relatief vaak aan interesse te hebben in vloerisolatie (6). Nieuwe vormen van energiebesparing zoals zonnecollectoren en warmtepompen zijn nog niet veel aanwezig, maar er is zowel bij kopers als bij huurders wel interesse naar. Dit geldt vooral voor zonnecollectoren: van de kopers en 4 van de huurders heeft hier interesse in. Aanwezigheid en interesse in energiebesparende maatregelen, Purmerend, 0 (procenten) 6 huur 11 46 huur 1 16 huur 6 huur 4 huur huur huur 11 0 0 0 0 aanwezig interesse
Verhuizingen Zeventien procent van de huishoudens in Purmerend is in 0 recent verhuisd (periode 0-016). Twee jaar terug lag dit lager, op 16 (periode 0-014). Purmerend heeft vooral meer huishoudens vanuit de omliggende gemeenten ontvangen. Met name stellen met kinderen zijn vaker verhuisd, van 11 naar, zowel binnen Purmerend als vanuit andere gemeenten binnen de. Purmerend ontvangt meer huishoudens uit de (10) dan dat er huishoudens uit Purmerend vertrekken (16). Verhuizingen naar en in Purmerend, 0 en 0 (verhuisd in de twee voorafgaande jaren), (procenten) 0 0 1 1 11 11 4 6 1 1 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 alleenwonend stel zonder kinderen stel met kinderen eenoudergezin totaal vanuit het buitenland verhuisd vanuit elders in Nederland naar de verhuisd binnen de verhuisd, tussen gemeenten binnen de eigen gemeente verhuisd Verhuizingen naar Purmerend Vanuit de ontvangt Purmerend vooral huishoudens uit Amsterdam (0). Ook Zaanstad (10), Beemster en Edam- Volendam (beide 10) zijn belangrijke herkomstgemeenten. Daarnaast verhuisden er huishoudens vanuit elders in Nederland of vanuit het buitenland naar Purmerend. Vanuit al deze gemeenten is het aantal verhuisde huishoudens toegenomen, in 0-014 ging het nog om 0 huishoudens uit Amsterdam, 0 uit Zaanstad, 0 uit Beemster en 0 uit Edam- Volendam/Zeevang. Verhuizingen tussen gemeenten binnen de naar Purmerend, 0-016 Verhuizingen vanuit Purmerend In de periode 0-016 vertrokken er 60 huishoudens vanuit Purmerend naar Amsterdam. 0 huishoudens verhuisden naar Zaanstad, 10 naar Beemster en 10 naar Edam-Volendam. Verhuizingen tussen gemeenten binnen de vanuit Purmerend, 0-016 In 0-014 was het vertrek naar Amsterdam lager (6) net als naar Beemster (1). Er vertrokken juist wat meer huishoudens naar Zaanstad dan in 0-016 (00). Het vertrek naar Edam-Volendam was gelijk (10, inclusief Zeevang). 4
Verhuisgeneigdheid Negentien procent van de huishoudens wil zeker verhuizen, dit is iets minder dan gemiddeld in de (). Het zijn vooral jongeren die aangeven te willen verhuizen ( van de huishoudens tot jaar), maar dit is wel lager dan gemiddeld in de ( van de huishoudens tot jaar). Het gaat vaak om huishoudens met een laag inkomen ( bij huishoudens met een inkomen tot 6.16). Dit is vergelijkbaar met het gemiddelde van de bij deze groep. Huishoudens met inkomens daarboven willen weinig verhuizen (-) en dit is lager dan elders in de. In de geeft ongeveer 0 van de huishoudens met een inkomen boven de 6.16 aan te willen verhuizen. Ook eenoudergezinnen geven vaak aan te willen verhuizen ( versus gemiddeld in de ). Verhuisgeneigdheid Purmerend, 0 (procenten) alleenwonend stel zonder kind eenoudergezin stel met kinderen tot jaar tot jaar tot jaar jaar en ouder tot 6.16 6.16 tot 4.4 4.4 tot.. en meer totaal Purmerend Zaanstreek/Waterland 1 4 1 1 1 4 1 6 4 6 6 41 46 4 4 4 0 0 0 0 wil zeker binnen twee jaar verhuizen wil misschien binnen twee jaar verhuizen wil niet verhuizen Verhuisredenen De belangrijkste reden om te willen verhuizen is omdat huishoudens mooi () of groter () willen wonen. Verhuisgeneigden uit Purmerend geven daarnaast relatief vaak aan te willen verhuizen omdat de woning niet gelijkvloers is ( versus gemiddeld in de ) of vanwege de gezondheid (16 versus in de ). Ook de wens om kleiner te wonen wordt relatief veel genoemd (16 versus 11). Dit zijn redenen die relatief vaak door ouderen worden genoemd. Verhuisredenen van verhuisgeneigden in Purmerend, 0 (procenten) wil groter wonen wil beter/mooier wonen omstandigheden in huishouden heb geen tuin/balkon wil kopen ipv huren en vv. woning niet gelijkvloers mijn gezondheid buurt bevalt niet (meer) woning is te duur wil kleiner wonen slechte kwaliteit woning omstandigheden in werk/studie wil dichter bij familie/vrienden huurcontract loopt af 0 0 Purmerend Zaanstreek/Waterland
Verhuiswensen Twee derde van de verhuisgeneigde huishoudens wil binnen Purmerend verhuizen, geeft de voorkeur aan een gemeente elders in de. Ten opzichte van gemiddeld in de is de belangstelling voor de eigen gemeente iets kleiner ( in de ) en voor elders in de iets groter ( gemiddeld in de ). In totaal hebben ongeveer 00 huishoudens uit de interesse in Purmerend. Dit aantal is indicatief en bevat zowel huishoudens die zeker als die misschien willen verhuizen. Er is zowel belangstelling voor eengezinswoningen () als meergezinswoningen (4). Ook de belangstelling voor huur (4) en (1) is beide aanwezig. In de huursector ligt de nadruk op het sociale segment (), in de op het goedkoper en middeldure segment. De groep die een voorkeur heeft voor bestaande bouw is relatief klein ( versus 1 gemiddeld in de ). De meesten hebben hierin geen voorkeur. Verhuiswensen Purmerend, 0 abs. voorkeur verhuisgeneigde hh. in Purmerend: bij voorkeur eigen gemeente 00 6 bij voorkeur naar elders, binnen de regio 0 bij voorkeur naar elders, buiten de regio 100 11 verhuisgeneigde hh. met voorkeur voor Purmerend van buiten de gemeente 000 totaal Purmerend 00 eengezinswoning 0 meergezinswoning 00 4 sociale huur, huur tot 11,- 00 middeldure huur, 11-1,- 00 dure huur, 1 en meer 0 1 goedkope, tot 0.000 00 1 middeldure, 0.000-6.000 00 dure, 6.000 en meer 00 bij voorkeur bestaande bouw 10 bij voorkeur nieuwbouw 0 zelfbouw 10 1 kluswoning 00 Wonen in de Metropoolregio Amsterdam 0 De gegevens in deze fact sheet zijn afkomstig uit het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam gehouden in 0. Het onderzoek bestaat uit een enquête onderzoek onder huishoudens in de Metropoolregio Amsterdam en een verhuizingenbestand op basis van registraties. Er hebben 61 respondenten meegedaan in Purmerend. Er hebben 66 huurders van sociale corporatiewoningen meegedaan. Er zijn respondenten in Purmerend die hebben aangegeven wat hun woonwensen zijn. Het verhuizingenbestand bevat alle verhuisde huishoudens in de periode 0/016 en 0/014. Deze verhuizingen zijn gekoppeld aan alle huishoudens die aan het eind van deze periode woonachtig waren in de. Colofon Onderzoek, Informatie en Statistiek Oudezijds Voorburgwal 0 1 GL Amsterdam www.amsterdam.nl Auteurs Hester Booi, Soufyan Ahamiane, Laura de Graaff, Daan Schmitz, Bart Sleutjes, Annika Smits, Mersiha Tepic h.booi@amsterdam.nl Telefoon 00 1 044 6