WOONERVEN: GERICHTE AANPAK, MAXIMAAL EFFECT!

WORKSHOP WOONERVEN: GERICHTE AANPAK, MAXIMAAL EFFECT! UITNODIGING NAAR EEN AGENDA VOOR DE TOEKOMST WOONERVEN.NL i.s.m. Havensteder en gemeente Capelle a/d IJssel 21 maart 2013

WOONERVEN.NL rené kuiken urbanism WE ARCHITECTEN

PROGRAMMA Ontvangst 13.30 Inloop: kennismaking en koffie Stand van zaken woonerfwijken 14.00 Welkomswoord + Hoe staat het er nu voor? 14.15 Wat is er gedaan, en met welke resultaten? 14.30 Wat kan er nu nog wel, en hoe ziet dat eruit? Workshops 15.00 Thema 1) Fysieke aanpak Thema 2) Sociale aanpak 16.00 Presentatie groepen workshop 16.30 Afronden + conclusies Afsluiten 16.45 Borrel

WOONERVEN.NL Woonerfwijken Wat is er gedaan?......en met welke resultaten?

Bloemkoolwijken toekomstbestendig maken

Wat hebben we gedaan? - SEV (platform 31)programma bloemkoolwijken (2008) - Doel: voorkomen afglijden van deze wijken - Evaluatie wijkaanpak bloemkoolwijken (2011-2012) 3

Evaluatie-opdracht SEV Met welke mix van ingrepen kunnen de bloemkoolwijken weer enkele decennia vooruit? Doelstelling: kennisoverdracht beleid en uitvoering 4

Negen wijken Beijum, Groningen Middelzand, Den Helder Bargeres, Emmen Zuiderzeewijk, Lelystad Stedenwijk, Almere Antilopespoor, Maarssenbroek Schollevaar, Capelle a/d IJssel De Beverwaard, Rotterdam De Donk, Den Bosch 5

Patronen van verval Fysieke achteruitgang (woningen en woonomgeving) Afname populariteit Sociale problemen 6

Negen wijkaanpakken 7

Welke knoppen? 1. Woonomgeving 2. Woningvoorraad 3. Bevolkingsopbouw 4. Sociaal klimaat 5. Voorzieningenstructuur

1. Woonomgeving Bargeres (Emmen) Herstructurering openbare ruimte

Middelzand Den Helder Versterking privé en openbaar

Bargeres (Emmen) Bestrijding verloedering

2. Woningvoorraad De Donk (Den Bosch) Renovatie

Zuiderzeewijk (Lelystad) Aanpak particulierbezit

Stedenwijk (Almere) Energetische ingreep

Stedenwijk-Noord 3. Bevolkingsopbouw De Donk (Den Bosch) Herstructurering woningvoorraad

Stedenwijk- Noord Stedenwijk-Noord (Almere) Verkoop corporatiewoningen

Stedenwijk-Noord -Wet Selectieve woonruimteverdeling

4. Sociaal klimaat Sociale samenhang

Overlast bestrijding

Hulp achter de voordeur

5. Voorzieningen Maatschappelijk

De Donk (Den Bosch) Winkelbestand

Van belang voor effectieve aanpak Duidelijke ambities, doelen en prioriteiten Duidelijke projectstructuur Aansluiting tussen wijkaanpak en reguliere werkstromen Afstemming tussen voorgenomen maatregelen (sociaal, fysiek) Geen projecten carrousel! Focus! Continuïteit in de bemensing.

Wat werkt in bloemkoolwijken? Fysieke vernieuwing: effectief maar kostbaar. Wees behoedzaam met verkoop corporatiewoningen. Sociale interventies werken duurzaam bij samenhang en continuïteit

Lacunes en uitdagingen Inspelen op de vergrijzende samenleving. Versterken sociale economische positie Minder middelen Stimuleren van zelfbeheer, eigen initiatief en zeggenschap (burgerkracht).

Tot slot Analyse van de wijk luister naar de bewoners! Lange adem!

WOONERVEN.NL Een nieuwe realiteit Wat kan er nu nog wel?... en hoe ziet dat eruit?

2004 De Donk -Den Bosch

2011 De Donk -Den Bosch

Versterking wijkeconomie Versterking sociale samenhang Versterking sociaalmaatschappelijk voorzieningen Herstructurering woningvoorraad Kwaliteitsverbetering corporatiebezit Verkoop van corporatiebezit Bestrijding verloedering woonomgeving Versterking relatie prive-openbaar Herstructurering woonerfmilieu 2011 De Donk -Den Bosch

Gehanteerde oplossingsrichtingen gemeente corporatie

Ruimtelijk / fysiek woonomgeving Herstructurering woonerfmilieu gemeente corporatie

Ruimtelijk / fysiek woonomgeving Herstructurering woonerfmilieu bevolkingsopbouw Herstructurering woningvoorraad woningvoorraad Kwaliteitsimpuls corporatiebezit gemeente corporatie

Ruimtelijk / fysiek woonomgeving Herstructurering woonerfmilieu bevolkingsopbouw Herstructurering woningvoorraad woningvoorraad Kwaliteitsimpuls corporatiebezit gemeente corporatie woonomgeving Versterking relatie prive-openbaar

Ruimtelijk / fysiek woonomgeving Herstructurering woonerfmilieu woonomgeving voorzieningen Versterking wijkeconomie bevolkingsopbouw Herstructurering woningvoorraad woningvoorraad Kwaliteitsimpuls corporatiebezit woningvoorraad voorzieningen gemeente Bestrijding verloedering woonomgeving Versterking sociaal-maatschappelijke voorzieningen woningvoorraad Kwaliteitsimpuls particulieren Verkoop corporatiebezit corporatie woonomgeving Versterking relatie prive-openbaar

Ruimtelijk / fysiek woonomgeving Herstructurering woonerfmilieu woonomgeving voorzieningen bevolkingsopbouw Herstructurering woningvoorraad woningvoorraad Kwaliteitsimpuls corporatiebezit woningvoorraad voorzieningen gemeente Bestrijding verloedering woonomgeving Versterking sociaal-maatschappelijke voorzieningen woningvoorraad Kwaliteitsimpuls particulieren Verkoop corporatiebezit corporatie Versterking relatie prive-openbaar Versterking wijkeconomie Erfafscheidingen Portieken Bergingen Kopgevels

relatie prive-openbaar Erfafscheidingen Zuiderzeewijk Lelystad

relatie prive-openbaar Erfafscheidingen Rijtuigenbuurt Nieuwegein

relatie prive-openbaar Erfafscheidingen Ittersummerlanden -Zwolle

relatie prive-openbaar Bergingen Rijtuigenbuurt -Nieuwegein

relatie prive-openbaar Portieken Rijtuigenbuurt -Nieuwegein

relatie prive-openbaar Kopgevels Zuiderzeewijk Lelystad

Ruimtelijk / fysiek woonomgeving Herstructurering woonerfmilieu woonomgeving voorzieningen Versterking wijkeconomie bevolkingsopbouw Herstructurering woningvoorraad woningvoorraad Kwaliteitsimpuls corporatiebezit Verkoop corporatiebezit gemeente Bestrijding verloedering woonomgeving Versterking sociaal-maatschappelijke voorzieningen woningvoorraad Kwaliteitsimpuls particulieren voorzieningen Na renovatie corporatie woonomgeving Versterking relatie prive-openbaar Huidige staat

Verkoop corporatiebezit Huidige staat Kluswoningen??

Ruimtelijk / fysiek woonomgeving Herstructurering woonerfmilieu bevolkingsopbouw Kwaliteitsimpuls corporatiebezit Renovatie woonomgeving voorzieningen Versterking wijkeconomie Herstructurering woningvoorraad Verduurzaming woningvoorraad voorzieningen gemeente Bestrijding verloedering woonomgeving Versterking sociaal-maatschappelijke voorzieningen woningvoorraad Kwaliteitsimpuls particulieren Verkoop corporatiebezit corporatie woonomgeving Versterking relatie prive-openbaar

Kwaliteitsimpuls corporatiebezit Verduurzaming Energetische besparing 80% 20% Investering

Ruimtelijk / fysiek woonomgeving Herstructurering woonerfmilieu Bestrijding verloedering woonomgeving voorzieningen Versterking wijkeconomie bevolkingsopbouw Herstructurering woningvoorraad woningvoorraad Kwaliteitsimpuls corporatiebezit woningvoorraad gemeente Bestrating voorzieningen Versterking sociaal-maatschappelijke voorzieningen corporatie Parkeren Groenstructuur woningvoorraad Kwaliteitsimpuls particulieren woonomgeving Verkoop corporatiebezit Zelfbeheer Versterking relatie prive-openbaar

Bestrijding verloedering woonomgeving Parkeren Rijtuigenbuurt -Nieuwegein

Karosbrug Lichtegaarde 33 11 13 Dogkardrift Batauweg Wintergaarde 17 19 2 2 16 4 1 43 1 Ossewagendrift Arresleedrift Tentwagendrift Rijtuigdrift 2 20 22 1 1 15 17 2 2 16 18 1 Rijtuigdrift Disselsjeesdrift Tilburydrift Ossewagendrift 1 2 19 2 12 14 1 11 2 13 27 Karosdrift Calechedrift Omnibusdrift Calechedrift 24 26 32 34 2 1 13 11 2 1 24 A.C.Verhoefweg A.C.Verhoefweg 65 87 89 99 Hagestede Borgstede Borgstede Borgstede 55 t/m 121 53 t/m 149 1 45 t/m 131 69 t/m 157 10 1 8 57 55 108 Batauweg Postwagendrift Zomergaarde Herfstgaarde 26 14 12 19 1 8 63 Landauerdrift Diligencedrift Diligencedrift 91 31 9 113 7 129 115 26 29 9 7 1 Landauerdrift Arresleedrift 12 38 59 11 1 16 64 66 72 17 Koetsdrift 14 11 16 16 19 29 13 18 23 57 47 36 Karosdrift Karosdrift Karosdrift 19 25 17 33 1 63 2 1 12 A.C.Verhoefweg A.C.Verhoefweg 25 36 37 39 Donkeregaarde Avondgaarde Donkeregaarde 2 8 10 12 2 1 7 9 11 1 13 14 24 23 Meloengaarde Sterregaarde Lentegaarde 12 35 131 153 1 1 7 9 8 110 Koetsdrift Batauweg 86 88 81 122 112 5 82 92 78 Koetsdrift Koetsdrift 45 Koetsdrift 1 48 30 43 50 54 56 62 78 64 drift Huifkar- Noordstedeweg Koetsdrift 18 28 Koetsdrift 9 11 17 19 2 10 16 16 8 2 2 45 51 Sterregaarde 19 21 8 27 15 9 7 1 Aardbeigaarde 1 9 23 15 21 15 Appelgaarde Kersegaarde 1 2 1 15 Noordstedeweg 14 11 10 4 5 10 18 16 10 8 Turkooisdrift 18 11 Karosdrift 49 26 80 1 89 31 15 Landauerdrift 17 Nevelgaarde Dogkardrift Ba Rijpgaarde 37 47 25 35 2 1 Ossewagendrift drift Tentwagen- 40 28 30 25 27 37 38 24 48 36 Disselsjeesdrift 35 37 47 24 26 36 31 33 39 41 47 44 23 25 31 21 A.C.Verhoefweg A.C.Verhoefweg 1 t/m 10 Luifelstede Zadelstede 68 Rijtuigenbuurt -Nieuwegein Parkeren Bestrijding verloedering woonomgeving

Rijtuigenbuurt -Nieuwegein Bestrijding verloedering woonomgeving

Bestrijding verloedering woonomgeving Parkeren Rijtuigenbuurt -Nieuwegein

Bestrijding verloedering woonomgeving Groenstructuur Sas van Gent / Bloemen voor Sas (MUST)

Bestrijding verloedering woonomgeving Groenstructuur Sas van Gent / Doedag (MUST)

Bestrijding verloedering woonomgeving Groenstructuur

Bestrijding verloedering woonomgeving Zelfbeheer Batau - Nieuwegein

Bestrijding verloedering woonomgeving Zelfbeheer Park Roozendaal - Leusden

THE POWER of Plekkenplan: erkenning van het feit dat een bloemkoolwijk is opgebouwd uit kleinere eenheden; focus op de directe leefomgeving. Proces: geen traditioneel lineair proces maar de plek met haar direct omwonenden centraal in het proces. The power of 10: iedere goede plek heeft 10 dingen te bieden of 10 redenen om er te zijn.

Verdeling workshops Sociaal Ronald Everard Ate Stam Mario van Dijk Geert Ketelaars Cokkie Kraaijeveld Han-Willem Groeneveld Eefje Steegh Marcel Dekker Fysiek/beheer Gijsje Jacobs Esther Weggeman - Blaauw Akke Huppertz Rob Kunst Jan Stolk Henri Vennix Martin van der Giessen